土地承包合同书样本

土地承包书样本导读：本文土地承包合同书样本，仅供参考，如果能帮助到您，欢迎点评和分享。　　有关土地承包面的合同该怎么写呢?一起来看看为大家精心整理的“土地承包合同书样本”，欢迎大家阅读，供大家参考。容还请关注哦。　　土地承包合同书样本(1)　　一、合同双　　发包(甲)：省XX农场发包负责人：　　承包(乙)：住所：　　二、承包土地名称：甲将()大队()号地耕地面积()公顷承包给乙。详情后附表：　　三、承包期限：自年月日至年月日。　　四、承包土地用途：种植业生产经营。　　五、地租价格：按省XX农场当年度的价格执行。　　六、租金交付时间：当年3月30日前由乙以现金式交与甲，以甲出据的收款凭证为准。　　七、合同保证金：为保证乙认真履行合同条款，甲按每公顷500元的，收取保证金;乙交付的保证金，甲按当期银行利率计息，在双解除合同时，甲退回乙。如乙在承包期违约，保证金做为违约金没收。　　八、双的权利和义务　　(一)、甲的权利和义务　　1、发包所有依法由本单位使用的土地;　　2、监督、检查乙依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙损害土地和农业资源的行为;　　3、按合同约定的租金价格和应交式收缴租金;　　4、维护乙的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;　　5、依照合同约定为乙提供生产、技术、信息等服务;　　6、尊重乙的生产经营自主权，不得干涉乙依法进行正常的生产经营活动;　　(二)、乙的权利和义务　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;　　2、乙对发包责任人擅自更改合同容或不合理的摊派有权拒绝;　　3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;　　4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;　　5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租式交纳租金。　　九、土地承包经营权的流转　　1、乙经甲同意，承包土地可采取转包、出租、互换等式流转，流转的收益由乙享有;　　2、土地流转双必须签定书面合同，并报甲备案;　　3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;　　4、土地流转后的土地租金、交租时限、式，仍按由乙按合同规定执行。　　十、违约责任　　1、乙没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲有权采取有效措施保证自己权益;　　2、乙在承租期中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲有权收回土地、中止合同，并把乙交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别重的处以重罚。　　3、由于一违约，给对造成经济损失的，过错要按损失程度赔偿对的经济损失;　　4、甲在合同期不得单强行收回出租耕地，如遇建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双要按有关规定协商解决，并根据情况甲负责对乙承租耕地做适当调整。　　十一、本合同如有未尽事宜，双协商解决另立合同。　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙双各执一份，基层单位一份。　　甲(发包)：　　　　　　　　　　　　　　省XX农场　　发包责任人(签字)：　　　　　　　　　　　　责任人：　　乙(承包签字)：　　　　　　　　　　　　：　　合同签订日期：　　合同签订地点：　　土地承包合同书样本(2)　　发包：xxx村民委员会(以下简称甲)　　承包：_____________________(以下简称乙)　　为了农业科学技术的推广，改变传统旧的农业耕作形式，培育和合理使用林木资源，加快荒山绿化，发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用，促进经济发展，根据《人民国土地管理法》、《人民国合同法》及相关法律、法规和政策规定，经公开协商讨论同意，甲乙双本着平等、自愿、有偿的，签订本合同，共同信守。　　一、土地的面积、位置　　甲经村民会议同意并报镇人民政府批准，将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙使用。土地位如下：　　东起：_________，　　西至：_______________，　　北至：______________，　　南至：_______________。　　附图已经甲乙双签字确认。　　二、土地用途及承包形式　　1.土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、、服务。　　2.承包形式：个人承包经营。　　三、土地的承包经营期限　　该地承包经营期限为年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。　　四、承包金及交付式　　1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。　　2.乙向甲一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元)，上述承包费已含原荒山杂树补偿款。　　五、地上物的处置　　乙有权处理承包区域现存地上物及其他植被，在承包经营期乙所建设、种植之地上物所有权亦为乙所有。　　六、甲乙双的权利和义务　　(一)甲的权利和义务　　1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用，并使乙取得土地承包经营权。　　2.按照合同约定收取承包金，在合同有效期，甲不得提高承包金。　　3.保障乙自主经营，不侵犯乙的合法权益，承包期间，如乙需砍伐树木，甲应当配合乙向有关主管部门申请办理采伐可证。　　4.协助乙进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。　　5.按照合同约定，保证电路畅通，并无偿提供通往承包地的道路。　　6.按本村村民用电价格收取乙电费。　　7.为乙提供所在地村民的其他同等待遇。　　8.在合同履行期，甲不得重复发包该地块,在承包期限，如因承包围出现土地纠纷，由甲负责解决，若致使乙遭受经济损失，由甲按相关规定进行赔偿。甲必须确保乙在承包期不受任干扰。　　(二)乙的权利和义务　　1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。　　2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。　　3.乙在承包地围可以种植速生树种和其他林木、果树，并可以养殖家禽、家畜及鱼类等动物，但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。　　4.乙对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权，任单位和个人不得干涉。承包经营，独立核算，自负盈亏，所发生的一切债权债务由乙独自享有和承担，与甲无关。　　5.乙可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。　　6.在承包期，乙须按合同规定缴交承包款给甲，并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任其他非规定之费用。　　7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。　　七、合同的转包　　在本合同有效期，乙在不违反法律、行政法规强制性规定的前提下，可以自主采取转包、转让、出租等式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙享有，甲不得对此主任权利。本合同转包后，甲与乙之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙与第三按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后，因甲的原因致使转包合同不能履行，给转包后的承包造成损失的，甲应承担相应的责任。　　八、合同的变更和解除　　1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双协商一致签订书面协议可变更或解除本合同。　　2.在合同履行期间，任一法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，双均不能追究对的责任，但乙必须及时将情况报告甲，甲应及早采取措施尽量减少损失，协助恢复生产，并根据乙的损失情况协商减免承包款。　　4.本合同履行期间，如遇建设(或其他原因)征用该土地，征用相关赔偿费用为乙所有，同时对于乙所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙。因乙为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，乙有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元。　　5.如甲重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙无法经营时，乙有权解除本合同，其违约责任由甲承担。　　6.本合同期满，如继续承包，乙享有优先权，双应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙不再继续承包，乙必须将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天将原承包地交还给甲。如合同期满时，承包地的林木若因未达到经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐，乙可向甲申请有限度延长承包期至林木采伐完毕，甲应该适当给予延长承包期，延长期的承包费由双另行商定，但不得超过本和约承包费用之二倍。　　7.本合同履行期间，即使下列情形发生改变，甲乙双仍应按本合同约定容履行各自义务：　　(1)、甲的负责人、经办人变更;　　(2)、甲的名称改变、甲分离或甲与他合并。　　8.承包期，承包户主如去世，其家庭成员及继承人可以在承包期继续承包。　　九、违约责任　　1.在合同履行期间，任一违反本合同之以上约定，即视为违约。如甲违约导致解除此合同，须付给乙违约金人民币十万元、并退还乙所付的全额承包费;如乙违约，甲不予退还乙的承包费，并且解除此合同。　　2.乙应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款，则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲，直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款，则视为乙违约;如因甲发包地手续不合法或因甲发包地权属不清产生纠纷，致使合同全部或部分不能履行，则视为甲违约。　　3.因乙为提高土地生产能力而投入相应资本及人力，无论甲在合同到期前以任理由收回该承包土地，乙有权获得相应的补偿，补偿金额为人民币十万元，同时对于乙所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价，作价款一次性付给乙。　　十、合同纠纷的解决办法　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双协商解决;协商不成，双同意向市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。　　十一、本合同经甲乙双签章后生效。　　十二、本合同未尽事宜，可由双约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。　　十三、本合同一式_____份，甲乙双各_____份。　　附土地平面图　　发包(甲)：(盖章)_____________承包(乙)：(签字)_____________　　签约日期：_______年___月___日　　签约地点：__________　　土地承包合同书样本(3)　　订立合同双:　　______县______公社(乡)_____大队(村)___生产队,以下简称甲:　　承包户主______,以下简称乙　　为了落实联产承包责任制,充分调动社员的生产积极性,明确甲乙双的权利义务,根据中央(83),(84)一号文件精神,经社员大会讨论同意和甲乙双充分协商,特订立本合同,以便双共同遵守。　　一,承包土地的面积,地点,等级　　甲将______亩土地(田)发包给乙,该土地位于______,东至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______亩,二等地______亩,三等地______亩,四等地______亩,……。承包土地的所有权属于集体,乙只有土地使用权,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。　　二,承包时间　　承包时间共______年,从一九______年______月______日起,至一九______年　　______月______日至。　　三,乙的权利义务　　⒈乙有权获得下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。　　⒉乙必须完成上级下达的种植计划,在完成种植计划的前提下,可以自己决定种植经营。　　⒊乙必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,每年向交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售时间是____________。每年向缴纳农业税______元,纳税时间是____________________________________。乙必须每年向甲上交公积金______元,公益金______元,管理费______元,上交时间为每年的______月______日以前。乙必须完成甲按承包土地亩数摊派的义务工日,或上交按义务工日折价的金额。　　(本条亦可采取列表形式,见后)　　⒋乙经甲同意,可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平价购买生活用粮。土地转包后,转包户必须承担原由乙承担的所有统购任务和缴纳农业税任务,承担向甲上交“三金”和完成义务工任务。　　⒌乙如遇生(不能违背计划生育规定)、死、嫁、娶,承包土地一般不变动,但必须按规定调整所承担的义务。乙如因劳动力减少,无法继续承包土地,又无人愿转承包时,可以向甲提出退回承包土地的一部或全部,由甲另行统一安排。乙对、集体承担的义务相应减少或免除。　　⒍乙有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等或集体设施。　　四,甲的权利义务　　⒈甲有权监督乙完成下达的种植计划、统购任务和纳税任务,有权敦促乙完成对集体的义务。　　⒉按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,甲应及时按承包土地的数量和等级分配给乙。　　⒊甲应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情况,必须接受乙的监督检查。　　五,违约责任　　⒈乙如不按时履行对和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延项目价值的____%,向甲偿付违约金。乙如仍然拒不履行义务的,甲除可请求有关　　部门处理外,有权收回乙承包的土地。　　⒉乙如荒芜承包的土地,除应履行对、集体的一切义务外,甲有权收回土地。乙如果擅自出卖和租让承包的土地,甲可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地。乙如果在承包的土地上建房,甲有权责令乙拆除。乙如果毁坏承包土地上的树木和集体设施,应照价(毁坏树木折价)赔偿。　　⒊甲如不及时拨给乙分配的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农用物资,应按其价值的______%,向乙偿付违约金,并应如数补发所欠物资。　　六,不可抗力　　乙如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙对或集体的义务。　　七,其它　　____________________________________________________________________　　________________________________________________________________________　　________。　　本合同从承包期开始之日起生效。承包期,承包户主如去世,其家庭成员有承包继承权。本合同不因甲代表人的变更而变更。合同执行期间,任一不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双共同协商,作出补充规定。　　补充规定与本合同具有同等效力。　　本合同正本一式二份,甲乙双各执一份;合同副本一式______份,送大队(村委会),(如经公证或鉴证,还应送公证或鉴证机关)……各留存一份。　　甲:______县______公社(乡)______大队(村)______生产队(公章)　　代表人:______(盖章)　　乙户主:______(盖章)　　二零______年______月______日订