建筑工程施工质量验收统一标准

？建筑工程施工质量验收统一？(GB５０３００－２００１)目录０、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"关于发布国家？建筑工程施工质量验收统一标准？的通知#关于发布国家？建筑工程施工质量验收统一标准？的通知"关于发布国家？建筑工程施工质量验收统一标准？的通知----------００、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"前言#前言"前言-------------------------------------------------------０１、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"总那么#总那么"总那么-------------------------------------------------------０２、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"术语#术语"术语-------------------------------------------------------０３、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"根本规定#根本规定"根本规定----------------------------------------------------０４、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"建筑工程质量验收的划分#建筑工程质量验收的划分"建筑工程质量验收的划分--------------------------------------０５、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"建筑工程质量验收#建筑工程质量验收"建筑工程质量验收--------------------------------------------０６、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"建筑工程质量验收程序和组织#建筑工程质量验收程序和组织"建筑工程质量验收程序和组织----------------------------------０７、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"附录A施工现场质量管理检查记录#附录A施工现场质量管理检查记录"附录A施工现场质量管理检查记录-----------------------------０８、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"附表B建筑工程分部子分部工程分项工程划分#附表B建筑工程分部子分部工程分项工程划分"附表B建筑工程分部〔子分部〕工程、分项工程划分-------------０９、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"附录C室外工程划分#附录C室外工程划分"附录C室外工程划分-----------------------------------------０１０、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"附录D检验批质量验收记录#附录D检验批质量验收记录"附录D检验批质量验收记录----------------------------------０１１、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"附录E分项工程质量验收记录#附录E分项工程质量验收记录"附录E分项工程质量验收记录--------------------------------０１２、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"附录F分部〔子分部〕工程质量验收记录#附录F分部〔子分部〕工程质量验收记录"附录F分部〔子分部〕工程质量验收记录-----------------------０１３、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"附录G单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录#附录G单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录"附录G单位〔子单位〕工程质量竣工验收记录------------------０１４、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"单位〔子单位〕工程质量控制资料核查记录#单位〔子单位〕工程质量控制资料核查记录"单位〔子单位〕工程质量控制资料核查记录---------------------０１５、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"单位〔子单位〕工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录#单位〔子单位〕工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录"单位(子单位)工程平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录-----０１６、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"单位〔子单位〕工程观感质量检查记录#单位〔子单位〕工程观感质量检查记录"单位〔子单位〕工程观感质量检查记录-------------------------０１７、HYPERLINK"file：///F：\\施工质量验收标准汇篇１７个\\０２建筑工程施工质量验收统一标准GB５０３００－２００１.htm"\l"本标准用词说明#本标准用词说明"本标准用词说明---------------------------------------------０关于发布国家？建筑工程施工质量验收统一标准？的通知建标[２００１]１５７号国务院各有关部门，各省、自治区建立厅，直辖市建委，单列市建委，新疆生产建立兵团，各有关协：根据我部？关于印发一九九八年工程建立国家标准制订、修订方案〔第二批〕的通知？〔建标[１９９８]２４４号〕的要求，由建立部会同有关部门共同修订的？建筑工程施工质量验收统一标准？，经有关部门会审，批准为国家标准，编号为GB５０３００-２００１，自２００２年１月１日起施行。基中，、、、、、为强制性条文，必须严格执行。原？建筑安装工程质量检验评定统一标准？GBJ３００-８８同时废止。本标准由建立部负责管理，中国建筑科学研究院负责具体解释工作，建立部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。中华人民共和国建立部２００１年７月２０日前言本标准是根据我部？关于印发一九九八年工程建立国家标准制订、修订方案〔第二批〕的通知？〔建标[１９９８]２４４号〕的通知，由中国建筑科学研究院会同中国建筑业协会工程建立质量监视分会等有关单位共同编制完成的。本标准在编制过程中，编制组进展了广泛的调查研究，总结了我国建筑工程施工质量验收的实践经历，坚持了“验评别离、强化验收、完善手段、过程控制〞的指导思想，并广泛征求了有关单位的意见，由我部于２０００年１０月进展审查定稿。本标准的修订是将有关建筑工程的施工及验收标准和工程质量检验评定标准合并，组成新年的工程质量验收标准体系，以统一建筑工程施工质量的验收方法、质量标准和程序。本标准规定了建筑工程各专业工程施工验收标准编制的统一准那么和单位工程验收质量标准、内容和程序等；增加了建筑工程施工现场质量管理和质量控制要求；提出了检验批质量检验的抽样方案要求；规定了建筑工程施工质量验收中子单位和子分部工程的划分、涉及建筑工程平安和主要使用功能的见证取样及抽样检测。建筑工程各专业工程施工质量验收标准必须与本标准配合使用。本标准将来可能需要进展局部修订，有关局部修订的信息和条文内容将登载在？工程建立标准化？杂志上。本标准以黑体字标志的条文为强制性条文，必须严格执行。为了提高标准质量，请各单位在执行本标准过程中，注意积累资料、总结经历，如发现需要修改和补充之处，请将意见和有关资料寄交中国建筑科学研究院国家建筑工程质量监视检验中心〔北京市北三环东路３０号邮政编码１０００１３〕，以供今后修订时参考。主编单位：中国建筑科学研究院参加单位：中国建筑业协会工程建立质量监视分会国家建筑工程质量监视检验中心北京市建筑工程质量监视总结北京市城建集团有限责任公司天津市建筑工程质量监视管理总站上海市建立工程质量监视总站深圳市建立工程质量监视检验总站四川省华西集团总公司陕西省建筑工程总公司中国人民解放军工程质量监视总站主要起草人：吴松勤高小旺何星华白生翔徐有邻葛恒岳刘国琦王惠明朱明德杨南方李子新张鸿勋刘俭建立部２００１年７月１总那么　为了加强建筑工程质量管理，统一建筑工程施工质量的验收，保证工程质量，制订本标准。说明：　本条是编制统一标准和建筑工程质量验收标准系列标准的宗旨。仅限于施工质量的验收。设计和使用中的质量问题不属于本标准的范畴。　　本次编制是将有关建筑工程的施工及验收标准和其工程质量检验说不定标准合并，组成新的工程质量验收标准体系，实际上是重新建立一个技术标准体系。以统一建筑工程质量的验收方法、程序和质量指标。　　修订中坚持了“验评别离、强化验收、完善手段、过程控制〞的指导思想。　本标准适用于建筑工程施工质量的验收，并作为建筑工程各专业工程施工质量验收标准编制的统一准那么。说明：　本标准的内容有两部他。第一局部规定了房屋建筑各专业工程施工质量验收标准编制的统一准那么。为了统一房屋工程各专业施工质量验收标准的编制，对检验批、分项、分部〔子分部〕、单位〔子单位〕工程的划分、质量指标的设置和要求、验收程序与组织都提出了原那么的要求，以指导本系列标准各验收标准的编制，掌握内容的繁简，质量指标的多少，宽严程度等，使其能够比较协调。　　第二局部是直接规定了单位工程的验收，从单位工程的划分和组成，质量指标的设置，到验收程序都做了具体规定。　本标准依据现行国家有关工程质量的法律、法规、管理标准和有关技术标准编制、建筑工程各专业工程施工质量验收标准必须与本标准配合使用。说明：　本标准的编制依据，主要是？中华人民共和国建筑法？、？建立工程质量管理条例？、？建筑构造可靠度设计统一？标准及其他有关设计标准的规定等。同时，本标准强调本系列各专业验收标准必须与本标准配套使用。另外，本标准标准体系的落实和执行，还需要有关标准的支持，其支持体系见图工程质量验收标准支持体系示意图。统一标准及各专业工程施工质量验收标准施工工艺检测方法标准评优标准工法、工艺标准工作标准管理标准企业标准根本试验方法标准现场检测方法标准建筑优良工程评优标准２术语　建筑工程buildingengineering　　为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进展的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体。　建筑工程质量qualityofbuildingengineering　　反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求，包括其在平安、使用功能及其在耐久性能、环境保护等方面所有明显的隐含能力的特性总和。　验收acceptance　　建筑工程在施工单位自行质量检查评定的根底上，参与建立活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进展抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量到达合格与否做出确认。　进场验收siteacceptance　　对进入施工现场的材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进展检验，对产品到达合格与否做出确认。　检验批inspectionlot　　按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。　检验inspection　　对检验工程中的性能进展量测、检查、试验等，并将结果与标准规定要求进展比较，以确定每项性能是否合格所进展的活动。　见证取样检测evidentialtesting　　在监理单位或建立单位监视下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测单位所进展的检测。　交接检验handingoverinspection　　由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动。　主控工程　dominantitem　　建筑工程中的对平安、卫生、环境保护和公众利益起决定性作用的检验工程。　一般工程generalitem　　除主控工程以外的检验工程。　抽样检验　samplinginspection　　按照规定的抽样方案，随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验工程中，按检验批抽取一定数量的样本所进展的检验。　抽样方案　samplingscheme　　根据检验工程的特性所确定的抽样数量和方法。　计数检验countinginspection　　在抽样的样本中，记录每一个体有某种属性或计算每一个体中的缺陷数目的检查方法。　计量检验quantitativeinspection　　在抽样检验的样本中，对每一个体测量其某个定量特性的检查方法。　观感质量qualityofappearance　　通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。　返修repair　　对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。　返工rework　　对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。说明：本章中给出的１７个术语，是本标准有关章节中所引用的。除本标准使用外，还可作为建筑工程各专业施工质量验收标准引用的依据。　　在编写本章术语时，参考了？质量管理和质量保证术语？GB/T６５８３-１９９４、统计方法应用国家标准汇编、？建筑构造设计术语和符号标准？GB/T５００８３-９７等国家标准中的相关术语。　　本标准的术语是从本标准的角度赋予其涵义的，但涵义不一定是术语的定义。同时还分别给出了相应的推荐性英文术语，该英文术语不一定是国际上的标准术语，仅供参考。３根本规定　施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验和综合施工质量水平说不定考核制度。　　施工现场质量管理可按本标准附录A的要求进展检查记录。说明：　本条规定了建筑工程施工单位应建立必要的质量责任制度，对建筑工程施工的质量管理体系提出了较全面的要求，建筑工程的质量控制应为全过程的控制。　　施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制，应有健全的生产控制和合格控制的质量管理体系。这里不仅包括原材料控制、工艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求，还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。施工单位还应通过内部的审核与管理者的评审，找出质量管理体系中存在的问题和薄弱环节，并制订改进的措施和跟踪检查落实等措施，使单位的质量管理体系不断健全和完善，是该施工单位不断提高建筑工程施工质量的保证。　　同时放工单位应重视综合质量控制水平，应从施工技术、、工程质量控制和工程质量等方面制订对施工企业综合质量控制水平的指标，以到达提高整体素质和经济效益。　建筑工程应按以下规定进展施工质量控制：　　１　建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进展现场验收。凡涉及平安、功能的有关产品，应按各专业工程质量验收标准规定进展复验，并应经监理工程师〔建立单位技术负责人〕检查认可。　　２　各工序应按施工技术标准进展质量控制，每道工序完成后，应进展检查。　　３　相关各专业工种之间，应进展交接检验，并形成记录。未经监理工程师〔建立单位技术负责人〕检查认可。说明：　本条较具体规定了建筑工程施工质量控制的主要方面。　　一是用于建筑工程的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备的进场验收和重要建筑材料的复检；二是控制每道工序的质量，在每道工序的质量控制中之所以强调按企业标准进展控制，是考虑企业标准的控制指标应严于行业和国家标准指标的因素；三是施工单位每道工序完成后除了自检、专职质量检查员检查外，还强调了工序交接检查，上道工序还应满足下道工序的施工条件和要求；同样相关专业工序之间形成一个有杨的整体。３.０.３　建筑工程施工质量应按以下要求进展验收：　　１　建筑工程质量应符合本标准和相关专业验收标准的规定。　　２　建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。　　３　参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。　　４　工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的根底上进展。　　５　隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进展验收，并应形成验收文件。　　６　涉及构造平安的试块、试件以及有关材料，应按规定进展见证取样检测。　　７　检验批的质量应按主控工程和一般工程验收。　　８　对涉及构造平安和使用功能的重要分部工程应进展抽样检测。　　９　承担见证取样检测及有关构造平安检测的单位应具有相应资质。　　１０　工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。说明：　本条提出了建筑工程质量验收的根本要求，这主要是：参加建筑工程质量验收各方人员应具备的资格；建筑工程质量验收应在施工单位检验评定合格的根底上进展；检验批质量应按主控工程和一般工程进展验收；隐蔽工程的验收；涉及构造平安的见证取样检测；涉及构造平安和使用功能的重要分部工程的抽样检验以及承担见证试验单位资质的要求；观感质量的现场检查等。　检验批的质量检验，应根据检验工程的特点在以下抽样方案中进展选择：　　１　计量、计数或计量-计数等抽样方案；　　２　一次、二次或屡次抽样方案。　　３　根据生产连续性和生产控制稳定性情况，尚可采用调整型抽样方案。　　４　对重要的检验工程当可采用简易快速的检验方法时，可选用全数检验方案。　　５　经实践检验有效的抽样方案。说明：　本条给出了检验批质量检验评定的抽样方案，可根据检验工程的特点进展选择。对于检验工程的计量、计数检验，可分为全数检验和抽样检验两大类。　　对于重要的检验工程，且可采用简易快速的非破损检验方法时，宜选用全数检验。对于构件截面尺寸或外观质量等检验工程，宜选用考虑合格质量水平的生产方风险α和使用方风险β的一次或二次抽样主案，也可选用经实践经历有效的抽样方案。　在制定检验批的抽样方案时，对生产方风险〔或错判概率α〕和使用方风险〔或漏判概率β〕可按以下规定采取：　　１　主控工程：对应于合格质量水平的α和β均不宜５超过%。　　２　一般工程：对应于合格质量水平的α不宜超过５%，β不宜超过１０%。说明：　关于合格质量水平的生产方风险α，是指合格批被判为不合格的概率，即合格批被拒收的概率；使用方风险β为不合格批被判为合格批的概率，即不合格批被误收的概率。抽样检验必然存在这两类风险，要求通过抽样检验的检验批１００%合格是不合理的也是不可能的，在抽样检验中，两类风险一般控制范围是：α＝１%-５%；β＝５%-１０%。对于主控工程，其α、β均不宜超过５%；对于一般工程，α不宜超过５%，β不宜超过１０%。４建筑工程质量验收的划分　建筑工程质量验收应划分为单位〔子单位〕工程、分部〔子分部〕工程、分项工程和检验批。说明：　随着经济发和施工技术进步，自改革开放以来，又涌现了大量建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物，几万平方米的建筑物比比皆是，十万平方米以上的建筑物也不少。这些建筑物的施工周期一般较长，受多种因素的影响，诸如后期建立资金缺乏，局部停缓建，已建成可使用局部需投入使用，以发挥投资效益等；投资者为追求最大的投资效益，在建立期间，需要将其中一局部提前建成使用；规模特别大的工程，一次性验收也不方便等等。因此，原标准整体划分一个单位工程验收已不适应当前的情况，故本标准规定，可将此类工程划分为假设干个子单位工程进展验收。同时，随着生产、工作、生活条件要求的提高，建筑物的内部设施也越来越多样化；建筑物一样部位的设计也呈多样化；新型材料大量涌现；加之施工工艺和技术的开展，使分项工程越来越多，因此，按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求，故本标准提出在分部工程中，按相近工作内容和系统划分假设干子分部工程，这样有利于正确评价建筑工程质量，有利于进展验收。　单位工程的划分应按以下原那么确定：　　１　具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。　　２　建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的局部为一个子单位工程。说明：　具有独立施工条件和能形成独立使用功能是单位〔子单位〕工程划分的根本要求。在施工前由建立、监理、施工单位自行商议确定，并据此收集整理施工技术资料和验收。　分部工程的划分应按以下原那么确定：　　１　分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。　　２　当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为假设干分部工程。说明：　在建筑工程的分部工程中，将原建筑电气安装分部工中的强电和弱电局部独立出来各为一个分部工程，称其为建筑电气分部和智能建筑〔弱电〕分部。　分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进展划分。　分项工程可由一个或假设干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进展划分。说明：和　分项工程划分成检验批进展验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题，确保工程质量，也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批，单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批；地基根底分部工程一般划分为一个检验批；地基根底分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批，有地下层的根底工程可按不同地下层划分检验批；屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批；其他分部工程中的分项工程，一般按楼面划分检验批；对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。　　地基根底中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程，虽不构成建筑工程实体，但它是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件，其施工质量如何，不仅关系到能否施工和施工平安，也关系到建筑工程的质量，因此将其列入施工验收内容是应该的。　室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位〔子单位〕工程。　　室外单位〔子单位〕工程、分部工程可按本标准附录C采用。说明：　这两条具体给出了建筑工程和室外工程的分部〔子分部〕、分项工程的划分。５建筑工程质量验收　检验批合格质量应符合以下规定：　　１　主控工程和一般工程的质量经抽样检验合格。　　２　具有完整的施工操作依据、质量检查记录。说明：　检验批是工程验收的最小单位，是分项工程乃至整修建筑工程质量验收的根底。检验批是施工过程中条件一样并有一定数量的材料、构配件或安装工程，由于其质量根本均匀一致，因此可以作为检验的根底单位，并按批验收。　　本条给出了检验批质量合格的条件，共两个方面：资料检查、主控工程检验和一般工程检验。　　质量控制资料反映了检验批从原材料到最终验收的各施工工序的操作依据，检查情况以及保证质量所必须的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制确实认，这是检验批合格的前提。　　为了使检验批的质量符合平安和功能的根本要求，到达保证建筑工程质量的目的，各专业工程质量验收标准应对各检验批的主控工程、一般工程的子项合格质量给予明确的规定。　　检验批的合格质量主要取决于对主控工程和一般工程的检验结果。主控工程是对检验批的根本质量起决定性影响的检验工程，因此必须全部符合有关专业工程验收标准的规定。这意味着主控工程不允许有不符合要求的检验结果，即这种工程的检查具有否决权。鉴于主控工程对根本质量的决定性影响，从严要求是必须的。　分项工程质量验收合格应符合以下规定：　　１　分部工程所含的检验批均应符合合格质量的规定。　　２　分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。说明：　分项工程的验收在检验批的根底上进展。一般情况下，两者具有一样或相近的性质，只是批量的大小不同而已。因此，将有关的检验批聚集构成分项工程。分项工程合格质量的条件比较简单，只要构成分项工程的各检验批的验收资料文件完整，并且均已验收合格，那么分项工程验收合格。　分部〔子分部〕工程质量验收合格应符合以下规定：　　１　分部〔子分部〕工程所含工程的质量均应验收合格。　　２　质量控制资料应完整。　　３　地基与根底、主体构造和设备安装等分部工程有关平安及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。　　４　观感质量验收应符合要求。说明：　分部工程的验收在其所含各分项工程验收的根底上进展。本条给出了分部工程验收合格的条件。　　首先，分部工程的各分项工程必须已验收合格且相应的质量控制资料文件必须完整，这是验收的根本条件。此外，由于各分项工程的性质不尽一样，因此作为分部工程不能简单地组合而加以验收，尚须增加以下两类检查工程。　　涉及平安和使用功能的地基根底、主体构造、有关平安及重要使用功能的安装分部工程应进展有关见证取样送样试验或抽样检测。关于观感质量验收，这类检查往往难以定量，只能以观察、触摸或简单量测的方式进展，并由各个人的主观印象判断，检查结果并不给出“合格〞或“不合格〞的结论，而是综合给出质量评价。对于“差〞的检查点应通过返修处理等补救。５.０.４　单位〔子单位〕工程质量验收合格应符合以下规定：　　１　单位〔子单位〕工程所含分部〔子分部〕工程的质量均应验收合格。　　２　质量控制资料应完整。　　３　单位〔子单位〕工程所含分部工程有关平安和功能的检测资料应完整。　　４　主要功能工程的抽查结果应符合相关专业质量验收标准的规定。　　５　观感质量验收应符合要求。说明：　单位工程质量验收也称质量竣工验收，是建筑工程投入使用前的最后一次验收，也是最重要的一次验收。验收合格的条件有五个：除构成单位工程的各分部工程应该合格，并且有关的资料文件应完整以外，还须进展以下三个方面的检查。　　涉及平安和使用功能的分部工程应进展检验资料的复查。不仅要全面检查其完整性〔不得有漏检缺项〕，而且对分部工程验收时补充进展的见证抽样检验报告也要复核。这种强化验收的手段表达了对平安和主要使用功能的重视。　　此外，对主要使用功能还须进展抽查。使用功能的检查是对建筑工程和设备安装工程最终质量的综合检验，也是用户最为关心的内容。因此，在分项、分部工程验收合格的根底上，竣工验收时再作全面检查。抽查工程是在检查资料文件的根底上由参加验收的各方人员商定，并由计量、计数的抽样方法确定检查部位。检查要求按有关专业工程施工质量验收标准要求进展。　　最后，还须由参加验收的各方人员共同进展观感质量检查。检查的方法、内容、结论等已在分部工程的相应局部中阐述，最后共同确定是否验收。　建筑工程质量验收记录应符合以下规定：　　１　检验批质量验收可按本标准附录D进展。　　２　分项工程质量验收可按本标准附录E进展。　　３　分部〔子分部〕工程质量验收应按标准附录F进展。　　４　单位〔子单位〕工程质量验收，质量控制资料核查，平安和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应按本标准附录G进展。说明：　表D和表E及表F分别为检验批和分项工程及分部〔子分部工程〕验收记录表，主要是标准了各专业标准编制这方面表格的根本格式、内容和方式，具体内容由各专业标准规定。表G为单位工程的质量验收记录。　当建筑工程质量不符合要求时，应按以下规定进展处理：　　１　经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进展验收。　　２　经有资质的检测单位检测鉴定能够到达设计要求的检验批，应予以验收。　　３　经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足构造平安和使用功能的检验批，可予以验收。　　４　经返候船或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足平安使用要求，可按技术处理方案和协商文件进展验收。说明：　本条给出了当质量不符合要求时的处理方法。一般情况下，不合格现象在最基层的验收单位-检验批时就应发现并及时处理，否那么将影响后续检验批和相关的分项工程、分部工程的验收。因此所有质量隐患必须尽快消灭在萌芽状态，这也是本标准以强化验收促进过程控制原那么的表达。非正常情况的处理分以下四种情况：　　第一种情况，是指在检验批验收时，其主控工程不能满足验收标准或一般工程超过偏差限值的子项不符合检验规定的要求时，应及时进展处理的检验批。其中，严重的缺陷应推倒重来；一般的缺陷通过翻修或更换器具、设备予以解决，应允许施工单位在采取相应的措施后重新验收。如能够符合相应的专业工程质量验收标准，那么应认为该检验批合格。　　第二种情况，是指个别检验批发现试块强度等不满足要求等问题，难以确定是否验收时，应请具有资质的法定检测单位检测。当鉴定结果能够到达设计要求时，该检验批仍应认为通过验收。　　第三种情况，如经检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算，仍能满足构造平安和使用功能的情况，该检验批可以予以验收。一般情况下，标准标准给出了满足平安和功能的最低限度要求，而设计往往在此根底上留有一些余量。不满足设计要求和符合相应标准标准的要求，两者并不矛盾。　　第四种情况，更为严重的缺陷或者超过检验批的更大范围内的缺陷，可能影响构造的平安性和使用功能。假设经法定检测单位检测鉴定以后认为达不到标准标准的相应要坟，即不能满足最低限度的完全储藏和使用功能，那么必须按一定的技术方案进展加固处理，使之能保证其满足平安使用的根本要求。这样会造成一些永久性的缺陷，如改变构造外形尺寸，影响一些次要的使用功能等。为了防止社会财富更大的损失，在不影响平安和主要使用功能条件下可按处理技术方案和协商文件进展验收，责任方应承担经济责任，但不能作为轻视质量而回避责任的一种出路，这是应该特别注意的。５.０.７　通过返修或加固处理仍不能满足平安使用要求的分部工程、单位〔子单位〕工程，严禁验收。说明：　分部工程、单位〔子单位〕工程存在严重的缺陷，经返修或加固处理仍不能满足平安使用要求的，严禁验收。６建筑工程质量验收程序和组织　检验批及分项工程应由监理工程师〔建立单位工程技术负责人〕组织施工单位工程专业质量〔技术〕负责人等进展验收。说明：　检验批和分项工程是建筑工程质量的根底，因此，所有检验批和分项工程均应由监理工程师或建立单位工程技术负责人组织验收。验收前，施工单位先填好“检验批和分项工程的质量验收记录〞〔有关监理记录和结论不填〕，并由工程专业质量检验员和工程专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验员和工程专业技术负责人分别在检验批和分项工程质量检验记录中相关栏目签字，然后由监理工程师组织，严格按规定程序进展验收。　分部工程应由总监理工程师〔建立单位工程负责人〕组织施工单位工程负责人和技术、质量负责人等进展验收；地基与根底、主体构造分部工程的勘察、设计单位工程工程负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相关分部工程验收。说明：　本条规定了分部〔子分部〕工程验收的组织者及参加验收的相关单位和人员。工程监理实行总监理工程师负责制，因此分部工程应由总监理工程师〔建立单位工程负责人〕组织施工单位的工程负责人和工程技术、质量负责人及有关人员进展验收。因为地基根底、主体构造的主要技术资料和质量问题是归技术部门和质量部门掌握，所以规定施工单位的技术、质量部门负责人参加验收是符合实际的。　　由于地基根底、主体构造技术性能要求严格，技术性强，关系到整修工程的平安，因此规定这些分部工程的勘察、设计单位工程工程负责人也应参加相关分部的工程质量验收。６.０.３　单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进展检查评定，并向建立单位提交工程验收报告。说明：　本条规定单位工程完成后，施工单位首先要依据质量标准、设计图纸等组织有关人员进展自检，并对检查结果进展评定，符合要求后向建立单位提交工程验收报告和完整的质量资料，请建立单位组织验收。６.０.４　建立单位收到工程报告后，应由建立单位〔工程〕负责人组织施工〔含分包单位〕、设计、监理等单位〔工程〕负责人进展单位〔子单位〕工程验收。说明：　本条规定单位工程质量验收应由建立单位负责人或工程负责人组织，由于设计、施工、监理单位都是责任主体，因此设计、施工单位负责人或工程负责人及施工单位的技术、质量负责人和监理单位的总监理工程师均应参加验收〔勘察单位虽然亦是责任主体，但已经参加了地基验收，故单位工程验收时，可以不参加〕。　　在一个单位工程中，对满足生产要求或具备使用条件，施工单位已预验，监理工程师已初验通过的子单位工程，建立单位可组织进展验收。由几个施工单位负责施工的单位工程，当其中的施工单位所负责的子单位工程已按设计完成，并经自行检验，也可按规定的程序组织正式验收，办理交工手续。在整修单位工程进展全部验收时，已验收的子单位工程验收资料应作为单位工程验收的附件。　单位工程有分包单位施工时，分包单位对所承包的工程　按本标准规定的程度检查评定，总包单位应派人参加。分包工程完成后，应将工程有关资料交总包单位。说明：　本条规定了总包单位和分包单位的质量责任和验收程序。　　由于？建立工程承包合同？的双方主体是建立单位和总承包单位，总承包单位应按照承包合同的权利义务对建立单位负责。分包单位对总承包单位负责，亦应对建立单位负责。因此，分包单位对承建的工程进展检验时，总包单位应参加，检验合格后，分包单位应将工程的有关资料移交总包单位，待建立单位组织单位工程质量验收时，分包单位负责人应参加验收。　当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建立行政主管部门或工程质量监视机构协调处理。说明：　本条规定了建筑工程质量验收意见不一致时的组织协调部门。协调部门可以是当地建立行政主管部门，或其委托的部门〔单位〕，也可是各方认可的咨询单位。６.０.７　单位工程质量验收合格后，建立单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建立行政管理部门备案。说明：　建立工程竣工验收备案制度是加强政府监视管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段。建立单位应依据？建立工程质量管理条例？和建立部有关规定，到县级以上人民政府建立行政主管部门或其他有关部门备案。否那么，不允许投入使用。附录A　施工现场质量管理检查记录　施工现场质量管理检查记录应由施工单位按表填写，总监理工程师〔建立单位工程负责人〕进展检查，并做出检查结论。表施工现场质量管理检查记录开工日期：工程名称施工许可证〔开工证〕建立单位工程负责人设计单位工程负责人监理单位总监理工程师施工单位工程经理工程技术负责人序号项目内容１现场质量管理制度２质量责任制３主要专业工种操作上岗证书４分包主资质与对分包单位的管理制度５施工图审查情况６地质勘察资料７施工组织设计、施工方案及审批８施工技术标准９工程质量检验制度１０搅拌站及计量设置１１现场材料、设备存放与管理１２检查结论：总监理工程师：〔建立单位工程负责人〕年月日附表B　建筑工程分部〔子分部〕工程、分项工程划分　建筑工程的分部〔子分部〕工程、分项工程可按表划分。表B.０.１建筑工程分部工程、分项工程划分序号分部工程子分部工程分项工程１地基与根底无支护土方土方开挖、土方回填有支护土方排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱，钢及混凝土支撑地基处理灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基，土工合成材料地基，粉煤灰地基，重锤夯实地基，强夯地基，地基，砂桩地基，预压地基，高压喷射注浆地基，土和灰土挤密桩地基，注浆地基，水泥粉煤灰碎石桩地基，夯实水泥土桩地基桩基锚杆静压桩及静力压桩，预应力离心管桩，钢筋混凝土预制桩，钢桩，混凝土灌注桩〔成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注〕地下防水防水混凝土，水泥砂浆防水层，卷材防水层，涂料防水层，金属板防水层，塑料板防水层，涂料防水层，塑料板防水层，细部构造，喷锚支护，利税合式衬砌，地下连续墙，盾构法隧道；渗排水、盲沟排水，遂道、坑道排水；预注浆、后注浆，衬砌裂缝注浆。混凝土根底模板、钢筋、混凝土，后浇带混凝土，混凝土构造缝处理砌体根底砖砌体，混凝土砌块砌体，配筋砌体，石砌体劲钢〔管〕混凝土劲钢〔管〕焊接，劲钢〔管〕与钢筋的连接，混凝土钢构造焊接钢构造、栓接钢构造，钢构造制作，钢构造安装，钢构造涂装。２主体构造混凝土构造模板、钢筋、混凝土，预应力、现浇构造，装配式构造劲钢〔管〕混凝土构造劲钢〔管〕焊接，螺栓连接，劲钢〔管〕与钢筋的连接，劲钢〔管〕制作、安装，混凝土砌体构造砖砌体，混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋砖砌体。钢构造钢构造焊接，巩固件连接，钢零部件加工，单层钢构造安装，多层及高层钢构造安装，钢构造涂装，钢构件组装，钢构件预拼装，钢网架构造安装，压型金属板。木构造方木和原木构造，胶合木构造，轻型木构造，木构件防护网架和索膜构造网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料３建筑装饰装修地面整体面层：基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨砂浆面层，水磨石面层，防油渗面层，水泥钢〔铁〕屑面层，不发火〔防爆的〕面层；板块面层：基层，砖面层〔陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层〕，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层〔预制水泥混凝土、水磨石板块面层〕，料石面层〔条石、块石面层〕，塑料板面层，活动地板面层，地毯面层)，木竹面层：基层、实木地板面层〔条材、块材面层〕，实木复合地板面层〔条材、块材面层〕，中密度〔强化〕复合　地板面层〔条材面层〕，竹地板面层抹灰一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝门窗木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃安装吊顶暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶轻质隔墙板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙饰面板〔砖〕饰面板安装，饰面砖粘贴幕墙玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙涂饰水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰３裱糊与软包裱糊、软包细部橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装４建筑屋面卷材防水屋面保温层，找平层，卷材防水层，细部构造涂膜防水屋面保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造刚性防水屋面细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造瓦屋面平瓦屋面，油毡瓦屋面，金属板屋面，细部构造隔热屋面架空屋面，蓄水屋面，种植屋面５建筑给水、排水及采暖室内给水系统给水管道及配件安装，室内消火栓系统安装，给水设备安装，管道防腐，绝热室内排水系统排水管道及配件安装，雨水管道及配件安装室内热水供给系统管道及配件安装，辅助设备安装，防腐，绝热卫生器具安装卫生器具安装，卫生器具给水配件安装，卫生器具排水管道安装室内采暖系统管道及配件安装，辅助设备及散热器安装，金属辐射板安装，低温热水地板辐射采暖系统安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热。室外给水管网给水管道安装，消防水泵接水器及室外消火栓安装，管沟及井室室外排水管网排水管道安装，排水管沟与井池室外供热管网管道及配件安装，系统水压试验及调试，防腐，绝热建筑中水系统及游泳池系统建筑中水系统管道及辅助设备安装，游泳池水系统安装５供热锅炉及辅助设备安装锅炉安装，辅助设备及管道安装，平安附件安装，烘炉、煮炉和试运行，换热站安装，防腐，绝热。６建筑电气室外电气架空线路及杆上电气设备安装，变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕及控制柜安装，电线，电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，建筑物外部装饰灯具、航空障碍标志灯和庭院路灯安装，建筑照明通电试运行，接地装置安装变配电室变压器、箱式变电所安装，成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕及控制柜安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设供电干线裸母线、封闭母线、插接式母线安装，桥架安装和桥架内电缆敷设，电缆沟内和电缆竖井电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验电气动力成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕及控制柜安装，低压电动机、电加热器及电动执行机构检查、接线，低压气动力设备检测、试验和空载试运行，桥架安装和桥架内电缆敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆穿管和线槽敷线，电缆头制作、导线连接和线路电气试验，插座、开关、风扇安装电气照明安装成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，槽板配线，钢索配线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，普通灯具安装，专用灯具安装，插座、开关、风扇安装，建筑照明通电试运行。６备用和不连续电源安装成套配电柜、控制柜〔屏、台〕和动力、照明配电箱〔盘〕安装，柴油发电机安装，不连续电源的其他功能单元安装，裸母线、封闭母线、插接式母线安装，电线、电缆导管和线槽敷设，电线、电缆导管和线槽敷线，电缆头制作，导线连接和线路气试验，接地装置安装防雷及接地安装接地装置安装，避雷引下线和变配电室接地干线敷设，建筑物等电位连接，接闪器安装７智能建筑通信网络系统通信系统，卫星及有线电视系统，公共播送系统办公自动化系统计算机网络系统，信息平台及办公自化应用软件，网络平安系统建筑设备监控系统空调与通风系统，变配电系统，照明系统，给排水系统，热源和热交换系统，冷冻和冷却系统，电梯和自动扶梯系统，中央管理工作站与操作分站，子系统通信接口。火灾报警及消防联动系统火灾和可燃气体探测系统，火灾报警控制系统，消防联动系统平安防范系统电视监控系，入侵报警系统，巡更系统，出入口控制〔门禁〕系统，停车管理系统综合布线系统缆线敷设和终接，机柜、机架、配线架的安装，信息插座和光缆芯线终端的安装智能化集成系统集成系统网络，实时数据库，信息平安，功能接口电源与接地智能建筑电源，防雷及接地环境空间环境，室内空调环境，视觉照明环境，电磁环境住宅〔小区〕智能化系统火灾自动报警及消防动系统，平安防范系统〔含电视　临近系统，入侵报警系统，巡更系统、门禁系统、楼宇对讲系统、停车管理系统〕，物业管理系统〔多表现场计量及与远程传输系统、建筑设备监控系统、公共播送系统、小区建筑设备监控系统、物业办公自动化系统〕，智能家庭信息平台８通风与空调送排风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试防排烟系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，防排烟风口、常闭正压风口与设备安装，风管与设备防腐同，风机安装，系统调试除尘系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，除尘器与排污设备安装，风管与设备防腐，风机安装，系统调试空调风系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，系统调试净化空调系统风管与配件制作，部件制作，风管系统安装，空气处理设备安装，消声设备制作与安装，风管与设备防腐，风机安装，风管与设备绝热，高效过滤器安装，系统调试制冷设备系统制冷组安装，制冷剂管道及配件安装，制冷附属设备安装，管道及设备的防腐与绝热，系统调试空调水系统管道冷热〔媒〕水系统安装，冷却水系统安装，准凝水系统安装，阀门及部件安装，冷却塔安装，水泵及附属设备安装，管道与设备的防腐与绝热，系统调试９电梯电力驱动的曳引式或强制式电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重〔平衡重〕，平安部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，电气装置，整机安装验收液压电梯安装设备进场验收，土建交接检验，驱动主机，导轨，门系统，轿厢，对重〔平衡重〕，平安部件，悬挂装置，随行电缆，补偿装置，整机安装验收自动扶梯、自动人行道安装设备进场验收，土建交接检验，整机安装验收附录C室外工程划分　室外单位〔子单位〕工程和分部工程可按表划分。表C.０.１室外工程划分单位工程子单位工程分部〔子分部〕工程室外建筑环境附属建筑车棚，围墙，大门，挡土墙，收集站室外建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化室外安装给排水与采暖室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统电气室外供电系统，室外照明系统附录D检验批质量验收记录　检验批的质量验收记录由施工工程专业质量检查员填写，监理工程师〔建立单位工程专业技术负责人〕组织工程专业质量检查员等进展验收，并按表记录。表D.０.１检验批质量验收记录工程名称分项工程名称验收部位施工单位专业工长工程经理施工执行标准名称及编号分包单位分包工程经理施工班组长主控工程质量验收标准的规定施工单位检查评定记录监理〔建立〕单位验收记录１２３４５６７８９一般工程１２３４施工单位检查评定结果工程专业质量检查员：年月日监理〔建立〕单位验收结论监理工程师：〔建立单位工程专业技术负责人〕年月日附录E分项工程质量验收记录　分项工程质量应由监理工程是由〔建立单位工程专业技术负责人〕组织工程专业技术负责人等进展验收，并按表记录。表E.０.１分项工程质量验收记录工程名称构造类型检验批数施工单位工程经理工程技术负责人分包单位分包单位负责人分包工程经理序号检验批部位、区段施工单位检查评定结果监理〔建立〕单位验收结论１２３４５６７８９１０１１１２１３１４１５１