国有土地使用权证的定义是什么应该如何办理

国有土地使用权证的定义是什么应当怎样办理国有土地使用权证的定义是什么应当怎样办理PAGE/NUMPAGES国有土地使用权证的定义是什么应当怎样办理买房知识知识，希望对您有帮助，感谢国有土地使用权证的定义是什么应当怎样办理导读:本文介绍在房子买房，的一些知识事项，假如感觉很不错，欢迎评论和分享。人们平时将购置商品房关注的焦点放在房子质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权益，即房产范围内的土地使用权。那么什么是土地使用权证呢？应当怎样办理国有土地使用权证？土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭据。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证的定义是什么应当怎样办理办理土地使用权登记发证的程序1、初始土地登记。1）申请登记。由用地者到市领土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交申请人身份证或户口簿和建设用地允许证，建筑允许证，房产证等土地权属根源证明文件。2）地籍检查。由领土资源局派人到实地检查，全面核实土地登记申请的内容，计算宗地面积，绘制宗地图。3）权属审查。由领土资源局专职人员对申请登记的知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，感谢土地权属性质、用途权属根源、宗地面积等进行审查。4）注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》和《土地使用证》。5）颁发土地证书。申请人凭身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。2、改正土地登记（过户）。1）申请改正登记。属土地使用权转让的，转让两方填写好转让申请书、转让书、转让登记；属继承房子获得土地使用权的，供给公证继承书，并填写土地登记申请书；属祖屋分户的，提交分户或户主申请，填写土地登记申请书；还要提交申请人的身份证或户口簿和原土地证书、房产证等土地权属根源证明文件。2）改正地籍检查。改正一定与本来宗地登记档案并案进行。宗地部份改正的，要实地判定面积，界址点，从头绘制宗地图；宗地所有改正，界址没有变化的，可不进行界址检查，但宗地图应从头绘制。3）改正权属审查。内容与初始土地登记同样。4）注册登记，换发证书。注消原《土地登记卡》、填写新的《土地登记卡》，改正《土地归户卡》。回收注销原《土地使用证》，填写颁发新的《土地使用证》。3、土地使用权抵押登记。（1）申请。抵押人和抵押权人应当在抵押合同签署十知识知识分享买房知识知识，希望对您有帮助，感谢五日内，凭抵押合同，贷款合同申请抵押登记。填写土地抵押登记申请书。并供给《国有土地使用证》或《集体土地使用证》、身份证等相关资料。2）地籍检查。由领土资源局派人对新设定土地使用权抵押权的宗地进行地籍检查。3）权属审查。土地登记人员对抵押设定的登记内容进行审查。4）注册登记。经审查符合登记的，在宗地原《土地登记卡》进步行注册登记。5）颁发证书。申请人凭身份证和《土地登记收件单》领取《土地他项权益证明书》。本文结束，感谢您的阅读！知识知识分享