仙游县中心城区总体规划(2009-2030)

仙游县城总体规划（摘要）一、规划范围中心城区范围：以莆永高速、福广高速、规划新306国道为界，建设用地总面积约50平方公里。二、规划期限：近期：2009—2015年；远期：2016—2030年；远景：2030年以后。三、城市性质为：海峡西岸山水文化名城、中国古典工艺家具之都四、城市规模：2015年城市人口22万人，用地规模28平方公里；2020年城市人口27万人，用地规模控制在32平方公里；2030年城市人口39万人，用地规模控制在41平方公里。五、空间布局结构规划仙游城区形成“一城、两轴、三心、五片”的生态渗透、紧凑发展的城市空间布局结构，通过特色商业街和滨河路的建设，打造独具特色的仙游传统历史老城区，沿八二五大街形成城市中心功能聚集轴，沿木兰溪两岸形成城市滨水休闲服务轴，结合城区现有发展基础和未来发展条件，组织城市公共服务设施，构建城区行政商业、文化体育、产业研发三大中心，围绕城市中心和发展轴带形成城中、东北、东南、西南、西北五大片区。六、用地发展方向未来仙游县城的主导发展方向以东南和东北方向为主，沿莆永高速、仙港大道、新306省道等形成城镇绵延发展带。近期以东南向鲤南城区、赖店镇和东北向木兰溪两岸为重点。中远期适度向南部和西南方向扩展。七、四区划定与管制要求为合理控制中心城区建设用地增长，结合城区周边高、快速路网和山体、水系等自然特征，本次总体规划确定中心城区的增长边界为：北至北三环路（莆永高速公路南），东至宝泉工艺产业园边界、莆永高速公路、东三环路，南至规划306省道和仙龙铁路，西至西三环路。增长边界以内建设用地计入城市建设用地，面积59.68平方公里。增长边界以外建设用地则计入村镇建设用地。规划区用地分为禁建区、限建区、适建区和已建区。（1）禁建区对自然生态环境具有严重影响，或采取大量工程措施才能建设的用地，主要为坡度大于25度以上的用地、基本农田、水域、排洪河道及其控制范围、水源保护地等控制范围，面积约4.69平方公里。（2）限建区对自然生态环境影响较大或需要较多工程措施方可以建设的用地。主要为坡度15—25%之间的用地，滨河、环山地区用地，面积约12.15平方公里。（3）适建区对自然生态条件影响较小，采用少量工程措施便可以建设的用地。主要为坡度小于15度的用地，面积约23.53平方公里。（4）已建区现状建设用地的地区划为已建区，面积约19.31平方公里。