物业验收与移交清单

文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]物业验收与移交清单《物业验收与移交资料清单》1验收移交需提交的资料：竣工图纸资料和文字资料竣工图纸资料（各单体工程）建筑竣工图；结构竣工图；给排水竣工图；电气竣工图；消防工程竣工图；住宅区总规划图；住宅区竣工总平面图；绿化工程竣工图；各类设备竣工图（电梯、智能化、通讯、供暖供气等）。文字资料（各单体工程）综合竣工验收文字资料；土建竣工验收文字资料；给排水竣工验收文字资料；电气竣工验收文字资料；消防工程竣工验收文字资料；绿化工程文字资料；各类设备安装、调试竣工资料及书。2各单项资料中主要包括以下几个方面竣工工程项目一览表；设备清单；设备材料证明；土建施工记录；设备安装调试记录；建（构）筑物记录；隐蔽工程验收记录；工程质量事故发生及处理记录；图纸会审记录；变更和技术核定单；其它。3土建工程施工技术材料归档资料（文字资料）施工许可证或开工许可证；施工执照（复印件）；施工；开竣工报告；施工组织设计及施工技术交底；施工测量放线记录；施工总结；桩基础技术材料；基础；隐蔽工程验收记录；回填夯实检验报告；基础、主体中间验收证书；图纸会审和设计修改变更；事故处理记录；建筑物、构筑物及重要设备安装测量定位记录及各种观测记录；原材料产品及重要构件出厂证明；原材料试化验单及材料代换审批单；试件试验（含数理统计、配合比报告）；工程质量评定汇总表；钢结构施工技术材料；预应力张拉施工技术材料。4给排水工程技术档案归档资料（文字资料）供水工程计划批文；建设许可证；工程开工申请表、报建表；建筑许可证；工程招、投、中标通知书；征用土地批文、协议书以及红线图；设计审批文件及地质资料；工程质量检查监督报告；验收会议纪要及质量评审材料；工程预决算书；施工许可证；施工执照（影印件）；施工合同，工程任务书；开工，竣工报告；施工组织设计及施工技术交底；施工测量放线图表及记录；施工技术总结；工程竣工验收合格证；图纸会审记录及设计变更通知单、联系单；地基处理资料；事故处理及遗留问题处理意见；隐蔽工程验收记录（包括沟槽验收记录，钢管焊接及防腐检查验收记录，管道接口检查记录）；材料，构件出厂合格证；原材料试验报告及材料代换审批单；试件试验报告（含数理统计、配合比报告）；管道水压试验、渗水量试验记录；设备系统调试记录（包括供水加压泵房调试记等）；供水管道冲洗、消毒记录及水质分析报告；回填土夯实检验记录；工程竣工测量成果（包括管道的坐标、里程、高度、坡度）；工程质量评定表；给水工程技术要素表；工程照片（工程面貌及施工新工艺、新技术等）；其它。排水工程施工许可证；施工执照（影印件）；施工合同，工程任务书；开工，竣工报告；施工组织设计及施工技术交底；施工测量放线图表及记录；施工技术总结；工程竣工验收证明书；图纸会审记录及设计变更通知单、联系单；地基处理资料(软基处理、桩基、混凝土施工记录等)；事故处理及遗留问题处理意见；隐蔽工程验收记录；材料，构件出厂合格证；原材料试验报告及材料代换审批单；试件试验报告（含数理统计、配合比报告）；污水闭水试验记录；机泵安装记录；设备试运转记录（包括污水提升设备）；回填土夯实检验记录；工程竣工测量成果（包括管道的坐标、里程、高度、坡度）；工程质量评定表；（雨、污）水工程技术要素表；工程照片（工程面貌及施工新工艺、新技术等）；其它。5建筑电气安装、调试档案资料的提纲高压电器资料安装前器身检查资料；变压器安装资料；调试资料；制造厂提供资料。高压隔离开关、负荷开关资料高压隔离开关资料安装资料；制造厂提供资料。高压负荷开关资料安装资料；制造厂提供资料；调试资料。盘、箱、柜安装、调试资料盘、箱、柜安装资料基础型钢安装资料；盘、箱、柜安装资料。盘、箱、柜上设备调试资料盘、箱、柜各种电表调试资料；各类继电器的试验及正式资料；制造厂提供资料。高低压线路敷设及调试资料高低压母线（铜母线和铝母线）资料母线安装资料；母线调试资料；制造厂提供资料。高低压电缆的敷设资料直埋电缆资料；电缆沟敷设电缆资料；电缆吊架、桥架敷设电缆资料（明敷电缆）；各种形式敷设电缆需具备下列资料。电源配管和各种接地的资料电源配管资料明配管资料；暗配管资料；设计变更通知单；管子规格型号及产品合格证。各种接地资料接地种类名称；各种接地的敷设方式；测试仪表、人员、天气等；画出示意图并填表。电梯资料电梯安装资料；电梯调试资料；制造厂提供资料。公用天线资料安装资料（包括制造厂提供资料）；调试资料。6通信管道工程档案归档内容计划批文、计划任务书；建设许可证；工程招、投标书，中标通知书；设计及审批文件；工程重要会议纪要和指导性文件；工程预、决算书；施工许可证；施工执照（影印件）；施工合同，工程任务书；开工、竣工报告；施工组织设计或施工方案；施工测量放线记录；施工总结；工程竣工验收合格证；图纸会审记录及设计变更通知单、联系单；事故处理及遗留问题处理意见；停工、复工通知单；工程返修结果报告表；隐藏工程验收记录；材料、构件出厂合格证；原材料试验报告及材料代换审批单；试件试验报告（含数理统计、配合比报告）；回填土夯实检验记录；工程竣工测量成果（包括管道位置、标高等）；工程质量评定表；通讯管道工程技术要素表；工程照片（工程面貌及施工新工艺、新技术等）；其它。7煤气工程技术档案归档内容及要求煤气分站（厂）计划批文；建设许可证；工程招、投、议标书；征用土地批文、协议书及红线图；工程地质报告；工程概、预、决算书；设计（包括方案、扩充、施工）审批文件；区域位置图；验收会议纪要及质量评审材料；施工许可证；施工执照（复印件）；开工、竣工报告；设计、施工技术交底记录；施工测量、放线测量；施工技术总结；单位工程竣工验收说明书及消防验收合格证；图纸会审和设计修改通知单及联系单；事故处理记录；隐蔽工程验收记录；设备、材料出厂合格证、设备试验报告、原材料试化验单；工艺管线探伤报告；压力容器检验报告；工艺设备、管线压力试验及吹扫报告；设备调试及试运转记录；工程质量检查评定表；其它。地下管道工程——（1到17项与上述条相同）管道探伤报告；管沟回填场地平整质量验收记录；隐蔽工程验收记录；材料、设备出厂合格证；管线测量报告及记录；压力试验及吹扫报告；工程质量检查评定表；施工检查记录；工程技术要素表；地面标志桩验收记录；其它。