码头租赁合同

共享知识分享快乐码头甲方（出租人）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租人）：法定代表人：地址：联系方式：现就甲方将惠河码头租赁给乙方相关事宜，根据《合同法》等相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，充分协商，针对合作内容达成如下协议：一、租赁标的物XXXXXXX（本合同租赁物下文简称“码头”）位于XXXXXXXXXXX。二、租赁期限本合同租赁期限为X年，自XXXX年X月X日起算。三、租赁费用及支付方式甲乙双方约定，码头租赁费用由乙方按年度向甲方支付，租赁费用为第一年X万元/年，第二年至第五年在上一年的基础上上浮X。页眉内容共享知识分享快乐2.乙方应在合同签订之日起10日内，一次性向甲方支付第一年度租金；第二年度至第五年度租金于当年的X月X日前一次性支付甲方。上述费用，乙方均应以转账的形式汇入甲方指定账户，甲方指定账户：。甲方应于收到上述约定款项后，向乙方开具金额相当的正规发票。四、甲方权利义务甲方应保证对于约定码头享有场地使用权，如因约定码头存在争议，因此给乙方造成的损失全部由甲方承担。甲方应保证租赁期限内不得将该码头租赁他人使用。甲方应保证该码头具有正常经营条件，保证船舶可停靠、交通运输便利等经营要求。租赁期限届满后，经甲乙双方协商同意，可续签租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权。五、乙方权利义务乙方应保证依据合同约定期限足额支付租赁费用。乙方有权在码头范围内独立进行经营活动，但乙方应保证合法、合规经营水运市场。乙方保证安排人员对于码头及其附属设施进行管理、维护,并保证游客人员安全，由此造成的人员安全事故均由乙方自行承担。页眉内容共享知识分享快乐如乙方需对码头进行改动、扩建，应经甲方同意后方可进行，如需办理相关手续，则甲方可协助办理。因乙方租用码头进行经营活动所需要向相关管理部门缴纳的费用，由乙方缴纳。乙方应无偿为甲方随时提供场地、接待等服务。六、违约责任若乙方逾期未缴纳码头租赁费用，则甲方按乙方未缴纳租赁费用的日万分之三收取违约金。甲、乙双方中的任何一方不履行、迟延履行或不依照约定履行本合同中所确定的各项义务的，即构成违约，因此给对方造成损失的，除应赔偿给对方造成的实际损失外，还应承担实际损失的20%做为违约金。本合同所称的“损失”，包括但不限于直接损失、间接损失及因此事所花费的律师费、差旅费。七、合同解除租赁期内，若乙方有下列情况，甲方有权解除合同，由此造成的损失，均由乙方负责。1）乙方不具有合法经营资格；2）乙方因从事非法活动，相关资质被有关部门吊销；3）乙方出现重大安全事故。租赁期间，若甲方码头因人为或自然因素丧失使用功能，乙方有权解除合同，由此造成的损失，均由甲方负责。页眉内容共享知识分享快乐由于双方自身原因需提前解除终止合同时，必须提前一个月通知对方，由甲乙双方协商一致解决。因不可抗力原因致使本合同不能继续履行需解除终止时，双方互不承担违约责任。八、争议解决若本合同履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的，甲乙双方均有权向鱼台县人民法院诉讼解决。九、其他本合同未尽事宜，经双方共同协商后可作出补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式贰份，经双方法定代表人或授权委托代理人签字盖章后生效，双方各执壹份。甲方（章）：法定代表人（委托代理人）：甲方（章）：页眉内容共享知识分享快乐法定代表人（委托代理人）：2018年月日页眉内容