招商引资框架协议书范本（标准版）

PAGE第PAGE1页，共NUMPAGES3页招商引资框架书〔标准模板〕甲方：****单位或个人乙方：****单位或个人签订日期：签订地点：招商引资框架协议书范本甲方：乙方：为促进___________工业经济的快速进展，实现甲乙双方合作双赢的目标，本着平等协商、互利互惠的原那么，现就乙方在___________投资建设___________深加工企业相关事宜达成如下协议：一、投资进度、规模及步骤1、乙方的主要业务包括___________种植、精深加工、系列产品开发，蔬菜速冻保鲜冷链系统建设项目〔含农超对接〕，项目总投资___________万元，分两期建设进行〔部分同期〕。投资协议最重要的部分便是出资问，因此一定要在协议中载明出资的方式，以此方式认缴的出资额是多少，确定该出资额所占的出资比例等。其中，最为重要的是，出资实际缴付的时间确定。实践中不乏有投资人在签订出资协议后，因各种原因而迟迟不予缴付出资，从而导致整个合作项目进程延缓。假设未在协议中对此约定，或使迟延履行出资义务人逃脱责任。2、________年____月至________年____月进行一期建设，总投资___________万元，固定资产投资___________万元，实现销售收入___________万元，实现利税___________万元，其中企业利润___________万元，税收___________万元。3、________年____月至________年____月进行二期建设，计划投资___________万元，建成后实现销售收入___________万元，实现利税___________万元，其中企业利润_______万元，税收_______万元。二、企业选址及土地取得方式项目建设用初步选址________市________县________村________场〔具体以县规划委员会规划批准选址为准〕〕，甲方协助乙方通过国土部门挂牌方式取得国有土地________亩〔具体面积以供地红线图为准〕作为建设用地和生产场地。该土地征地包干价为________万元亩〔地面附属物拆迁等费用由乙方承担〕。土地用地性质为工业用地。乙方取得土地使用权后每亩的投资强度不得低于________万元。三、甲乙双方的权利和义务1、甲方负责项目建设用地的土地表面附着物及青苗补偿协调工作，乙方承担相关费用，为乙方提供良好的投资环境，保证项目的顺利建设。2、乙方在本协议签订后____日内向甲方指定账户打入土地预付款________万元。3、乙方享受________市出台的工业企业及招商引资的各种优惠政策。企业建成投产后优先安排________村失地农民及下岗职工就业。4、乙方用地及工程规划经县规划委员会批准后，必须严格按照规划建设，不得随意变更规划和用地性质。为避开发生潜在风险，合同各方将违约责任条款作出明确约定，就会使签约人谨慎签约，全面系统的估量自己的履约能力，防止签约人有意违约，提高签约人履行合同的自觉性，并在履约过程中主动按合同约定履行义务，使合同风险消弭于签约阶段。其次，合同中，许多当事人常约定因违约造成对方损失的，应当承担赔偿责任，但确忽略对具体违约金的确定，而在后续纠纷争议中，守约方又对损失的大小无法确切举证，而造成无法弥补全部损失，因此在设置违约责任条款时应当多费些心思。四、违约责任合同履行过程中，任何一方违约，给对方带来的损失，都应承担赔偿责任。赔偿时只赔偿实际损失，不包含隐形损失。五、其他1、因履行合同发生争议，双方均可向甲方所在地的人民法院起诉。2、本协议一式________份，甲乙双方各执________份。本协议经双方签字，并加盖公章后生效。3、本协议未尽事宜，双方协商解决。协商一致的，可签订补充协议，补充协议于本协议具有同等效力。甲方〔盖章〕：代表人：签约地点：签订时间：________年____月____日乙方〔盖章〕：代表人：签约地点：签订时间：________年____月____日