留出你过冬的粮食理财专家有话说

留出你过冬的粮食理财专家有话说 ----- “留出你过冬的粮食” 六大忠告与十大建议 第一个忠告:今天的一元钱?明天的一元钱 中国的通货膨胀5%/年，15年后银行存款变成一半～ 第二个忠告:投资理财龟兔赛跑 其实投资理财就象龟兔赛跑，有人抱着投资的心态，有人抱着投机的心态，而真正懂得投资理财的人，都会抱一棵平常心，有耐心、有毅力进行长期的投资理财。 第三个忠告:包赚不赔的秘诀:平均投资法 第四个忠告:理财要做到:守、防、攻、战 守:就是守卫资金;储蓄、 置业、保险等; 防:就是防御投资;政府债券、 投资基金、 超级绩优股、 外币存款等; 攻:就是进攻资金;实力股票、 优先股票及开放性投资基金; 战:就是激战基金;炒楼花、 期货、 四五线股票及垃圾债券。 守 防 攻 战的资金比例分配如下: 相对比较冒险的模式:三份之一的资金作为绝对保守地运用。再加上防御性的投资，占六成的资本都用来自保。 出击性的投资，即那些并非太过冒险的投资占百分之二十多一些。 作为绝对投资，短线操作的激战资金只占百分之十几 稳重一点的可将守、 防、 攻、 战 、比例变成四三二一之比 第五个忠告:追求财务自由之路，非工资收入大于工资收入 第六个忠告:专家理财的时代已经来临 现把手里有钱的人分成四种: 有钱没观念 有钱没门路 有钱没时间 有钱没知识 上述四种人，如果不注意投资理财，自身再没有留住财富的能力，而又不肯学习和尝试新的投资理财方法，最终会变成穷人～对于他们最好的办法就是请专家为他们理财;专家理财的时代已经来临～ 十个有用的人生建议 第一个建议:年轻人的储蓄每月工资25%以上; 第二个建议:不要低估通胀的威力，每年5%通胀，银行存款购买力15年缩一半 假设平均每年的通胀率是6%，如果你将你的财富置之不理，那么，12年后通胀会将你原本的一百万元蚕食一半，你的财富最终会剩下不足五十万元～ 第三个建议:典型的理财三角型 基金 债券 养老金准备 自用住宅 教育基金 银行存款(零用/应急) 人寿保险(风险管理) 第四个建议:人寿保险是人生的必需品 除非你负担不起，否则以下三类保险是人生的必需品: 第一类:医疗保险及意外险 第二类:重大疾病险 第三类:人寿分红险、年金保险 在一些发达国家，保险的参与率是100%以上，每人必定有一份至数份保险，因 为它是人生必须品。 保险功能是:把风险转移给保险公司～ 第五个建议:退休金要35岁/40岁时，便开始预备 50岁后所需要的生活开销(底线) 退休金=每月1500 ×12月×25年=45万 子女学费=每年25000×4年=10万 医疗费=15万 共70万 自己测算一下，你的退休生活需要什么质量的呢,应提前储备好多少才够 用, 愈年轻准备，愈轻松。 第六个建议:要学懂房地产及股票的周期 以典型股票周期来言— 徘徊阶段:一年中有半年时间 上升阶段:一年中只有两三个月 下降阶段:一年中有两三个月 第七个建议:不要老盯着中国市场，还有世界上30多个不同市场的机会 第八个建议:平衡的人生观 身体健康 家庭快乐 同样重要 。不要变成工作狂，生活要平衡。快乐不是都用 钱换来的～ 第九个建议:每年不要陪，做好风险管理 第十个建议:房地产投资的三个重要指标 第一个重要指标:看10年的价格趋势图 第二个重要指标:收租率5%以上，是合理。 太低回报率时，房价已在高峰。慎防房地产泡沫，不要重复日本和香港地区的惨 痛教训。 第三个重要指标:7年供满房贷。 银行贷款不要超过7年是有一定道理的。