建水北门商城沙盘说辞

建水北门商城沙盘说辞 临安?北门商城沙盘介绍 X总，您看这就是我们北门商城的沙盘模型。该项目是县政府重点关注的北城门形象商业项目。由建水县天柱集团和建水县红森房产联合打造。项目占地近10亩，总建筑面积11000平米。是目前建水古城从传统、落后的街区式商业特点(建水商业现状)向“商场式、集中式”(项目优势)的升级换代之作。 首先我们从位置来看，项目处在建水县城市中心朝阳北路和北正街的交汇处。西面是老城区，北面是新城区，东南面是古城区，我们项目正好处在老城、新城、古城(三城)的核心交界桥头堡位置，地理位置得天独厚，十分的优越。还处在新老城交通网络的核心枢纽位置，朝阳北路、北正街，这两条城市主干道把建水东西、南北完全贯通，平时也是建水车流量和人流量最大的交通要道，由此可以看出项目的交通四通八达，非常的方便。同时项目周边各大品牌商家云集，五星级酒店、大型超市、肯德基、国美电器、各大银行、品牌服饰、箱包皮具、数码、珠宝等等，可以说该地段是建水当仁不让的核心商圈。 我们项目将结合建水历史文化名城的特点采用全清式建筑风格，非常具有古典艺术，和整个古城融于一体，像这么大规模的清式建筑群在红河州乃至整个云南省都是特别少有的。古色古香，吸引着世界各地的游客到建水古城来旅游观光。孔庙、白衣楼、学政考棚、天君庙、朱家花园、东门楼等都是建水古城知名的旅游文化景点。随着我们项目北城门的建成又将是建水旅游的新一个亮点。所以该地段对人 气的凝聚力将更加强大。(一定要配合动作)X总，在这里不管你是投资还是经营都是最佳的选择。 我们项目分为2个建筑主体和3个商业广场组成;2个建筑主体——北城门和北门商城;3个商业广场——西面、东北面、东面，三个广场将我们商城围合在中心，广场上将种植一些名贵的树种和花草让这里四季有长青，月月有花开。还配设有休闲座椅，让逛街的行人有一个休息的场所，节假日也是我们商城搞促销的理想之地，通过这种科学的规划和设计达到为我们商城凝聚人气的目的。 整栋建筑采用全现浇框架结构，抗震达8级，安全可靠。项目共计4层，地下一层，地上三层，负一层是2700多平米的大型地下停车场，X总你看，西面和南面各有一个出入口，这样就方便了不同方向来我们商城消费顾客的停车，解决了商业中心停车难的问题，同时也满足了消防要求。让你出入方便无后顾之忧。地上三层就是我们公司精心打造的现代化商城，单层面积在3千多平米，在业态定位上我们根据周边商业形态采用差别化、互补化、精细化的原则，为整个建水成熟商圈锦上添花。一层主要以品牌男装超市、手机数码城、化妆品为主。二层是世界500强企业的电器城或童装、儿童乐园，依托主力店为龙头整体提升和引领建水消费品质从而带动整个商城的整体繁荣。三层主要以休闲娱乐的商务茶楼、水吧、餐饮为主。让消费者轻松就可以享受到高品质的服务买到心仪的商品。 同时公司为了项目后期的持续有效的发展，特对项目进行统一招商、统一管理、统一规划。 统一规划:所有商户必须按照我们上述所制定的严格执行，绝不允 许超规划经营，以保证业态合理化和所有商家、业主的 利益。 统一招商:是为了保障业态、档次定位准确，保证商家的经营稳定和 可持续性，同时也是对投资者的一种保障。 统一管理:主要体现在两方面，一是统一商业管理，制订相应的租户行为管理规范，对营业时间、广告牌的设置、商品品牌、营销活动等进行统一要求。二是统一物管，包括保安、清洁、水电、维修、交通、停车等，这一系列科学化的管理，将免去投资者和经营者的后顾之忧。 对于投资者来说，最关心的就是投资的风险和回报，在我们这里购买商铺的业主与我们商业运营管理公司签订经营管理后就可享受二十年的固定回租，年回报率高达8%，这对于投资者来说不仅规避了投资风险同时得到了稳定的回报，在十二年就收回投资成本，还稳赚一个黄金铺位，更重要的是这份固定资产可以传承给你的子孙后代，也许到那时，这铺位的价值就不是几十万，有可能是几百万啦～ 我们为了真正的打造百年商业中心，公司通过大量的市调和探索建水商业成败的案例并结合各大城市商业发展模式，在项目内不仅设有凝聚人气的三大广场和满足项目配套的停车场，在人行动线设计上通过手扶电梯、楼梯、观光电梯把各楼层和各区域完美的连成一个整体，弱化商业死角，发挥最大的商业价值。 北门商城不仅是项目本身设计好、规划好、配套完善，最主要还是地段好、交通方便、商业氛围浓厚、人流密集，这才是你投资最好 的保障。所以我们项目一经推出，在市场上就引起了轰动，每天来看铺的人络绎不绝，销售一路走高，X总，今天看好了都可以订一套。 下面是马云的经典语录～～～不需要的朋友可以下载后编辑删除～～谢谢～～ 马云经典语录大全 1、阿里巴巴公司不承诺任何人加入阿里巴巴会升官发财，因为升官发财丶股票这些东西都是你自己努力的结果，但是我会承诺你在我们公司一定会很倒霉，很冤枉，干得很好领导还是不喜欢你，这些东西我都能承诺，但是你经历这些后出去一定满怀信心，可以自己创 业，可以在任何一家公司做好，你会想:“因为我阿里巴巴都待过，还怕你这样的公司?” 2、我们家保姆，我给她1200元，杭州市场价800元。她做得很开心，因为她觉得得到了尊重。而那些高层他们月薪四五万元，即使你给他加一万元丶两万元，他也不会感到什么。但是你对广大员工增加一些，那么士气会大增。 3、自创业以来，阿里巴巴公司最初的18个创业者，现在一个都不少。别的公司出3倍薪水，员工也不动心。马云还说风凉话:“同志们，3倍我看算了，如果5倍还可以考虑一下。”对其中奥妙，马云是这样解释的:“在阿里巴巴工作3年就等于上了3年研究生，他将要带走的是脑袋而不是口袋。” 4、在点评《赢在中国》一位选手的时候，马云说道:“你自己很善良，也很有激情，也很幽默，也会讲很多的故事，但你的团队离开你的时候，你要想到一点，我们需要雷锋，但不能让雷锋穿补丁的衣服上街去，让他们跟你分享成功是很重要的。” 5、要是公司里的员工都像我这么能说，而且光说不干活，会非常可怕。我不懂电脑，销售也不在行，但是公司里有人懂就行了。 6、收购雅虎中国之后，整合问题又摆在马云面前。这次马云非常果断，“什么都可以谈，只有价值观不能谈判”，这是马云收购雅虎中国时的核心原则。一家公司一旦扩张到500人以上，仅仅靠财务丶人事上的管理很难继续成长，必须借助统一的价值观聚集人心，马云深谙这样的道理。 7、我们选择雅虎，是因为雅虎有世界最强大的技术，雅虎在中国7年的经验，无论犯的错误还是取得的进步，都是我们发展的资本。 8、人家问我你喜欢能干的员工还是听话的员工，我说Yes，就是既要听话又要能干，因为我不相信能干和听话是矛盾的，能干的人一定不听话，听话的人一定不能干，这种人要来干什么，不听话本身就不能干，对不对? 9、每一个人都很平凡，我马云也没什么了不起，这几年被媒体到处吹捧，其实自己很难为情。我一点儿也不聪明，也没有先见之明，只是一步一步走来，刚开始创业时被4家公司骗得晕头转向，但是那些骗人的公司今天都已经不复存在了。 10、曾有人问马云，阿里巴巴最大的对手是谁，马云不假思索地示:是沃尔玛。 11、阿里巴巴从成立以来一直备受质疑，从8年前我做阿里巴巴的时候一路被骂过来，都说这个东西不可能。不过没关系，我不怕骂，在中国反正别人也骂不过我。我也不在乎别人怎么骂，因为我永远坚信这句话，你说的都是对的，别人都认同你了，那还轮得到你吗?你一定要坚信自己在做什么。 12、蒙牛不是策划出来的，而是踏踏实实的产品、服务和体系做出来的。 13、这个世界不是因为你能做什么，而是你该做什么。 14、你的项目感觉是一个生意，不是一个独特的企业。 15、建一个公司的时候要考虑有好的价值才卖。如果一开始想到卖，你的路可能就走偏掉。 、人要有专注的东西，人一辈子走下去挑战会更多，你天天换，我就怕了你。 16 17、要找风险投资的时候，必须跟风险投资共担风险，你拿到的可能性会更大。 18、记住，关系特别不可靠，做生意不能凭关系，做生意也不能凭小聪明。 19、天不怕，地不怕，就怕CFO当CEO。 20、永远要相信边上的人比你聪明。 21、五年以后还想创业，你再创业。 22、上当不是别人太狡猾，而是自己太贪，是因为自己才会上当。 23、不要贪多，做精做透很重要，碰到一个强大的对手或者榜样的时候，你应该做的不是去挑战它，而是去弥补它。 24、这世界上没有优秀的理念，只有脚踏实地的结果。 25、一个好的东西往往是说不清楚的，说得清楚的往往不是好东西。 26、如果你看了很多书，千万别告诉别人，告诉别人别人就会不断考你。 27、做战略最忌讳的是面面俱到，一定要记住重点突破，所有的资源在一点突破，才有 可能赢。 28、小企业有大的胸怀，大企业要讲细节的东西。 29、有时候死扛下去总是会有机会的。 30、诚信绝对不是一种销售，更不是一种高深空洞的理念，它是实实在在的言出必行、点点滴滴的细节。 30、公关是个副产品，由于你解决了以后会逐渐传出去，这才是最好的公关。 31、短暂的激情是不值钱的，只有持久的激情才是赚钱的。 32、聪明是智慧者的天敌，傻瓜用嘴讲话，聪明的人用脑袋讲话，智慧的人用心讲话。 33、永远要把对手想得非常强大，哪怕非常弱小，你也要把他想得非常强大。 34、我自己不愿意聘用一个经常在竞争者之间跳跃的人。 35、多花点时间在你的其他员工身上。 36、什么是团队呢?团队就是不要让另外一个人失败，不要让团队任何一个人失败。 37、领导力在顺境的时候，每个人都能出来，只有在逆境的时候才是真正的领导力。 38、碰到灾难第一个想到的是你的客户，第二想到你的员工，其他才是想对手。 39、永远记住每次成功都可能导致你的失败，每次失败好好接受教训，也许就会走向成功。 40、暴躁在某种程度上讲是因为有不安全感，或者是自己没有开放的心态。 41、不想当将军的士兵不是好士兵，但是一个当不好士兵的将军一定不是好将。 42、小公司的战略就是两个词:活下来，挣钱。 43、创业时期千万不要找明星团队，千万不要找已经成功过的人。创业要找最适合的人，不要找最好的人。 44、最大的挑战和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人。 45、什么都想自己干，这个世界上你干不完。 46、每一笔生意必须挣钱，免费不是一个好策略，它付出的代价会非常大。 67、“营销”这两个字强调既要追求结果，也要注重过程，既要“销”，更要“营”。 68、互联网是影响人类未来生活30年的3000米长跑，你必须跑得像兔子一样快，又要像乌龟一样耐跑。 、我为什么能活下来,第一是由于我没有钱，第二是我对INTERNET一点不懂，第 69 三是我想得像傻瓜一样。 70、可能一个人说你不服气，两个人说你不服气，很多人在说的时候，你要反省，一定是自己出了一些问题。 71、一个成功的创业者，三个因素，眼光、胸怀和实力。 72、别人可以拷贝我的模式，不能拷贝我的苦难，不能拷贝我不断往前的激情。 73、80年代的人还需要摔打，不管做任何事，要检查主观原因。 74、做小了，一定要做到独特。 75、聪明是智慧者的天敌，傻瓜用嘴讲话，聪明的人用脑袋讲话，智慧的人用心讲话。所以永远记住，不要把自己当成最聪明的，最聪明的人相信总有别人比自己更聪明。 76、人永远不要忘记自己第一天的梦想，你的梦想是世界上最伟大的事情，就是帮助别人成功。 77、我认为，员工第一，客户第二。没有他们，就没有这个网站。也只有他们开心了，我们的客户才会开心。而客户们那些鼓励的言语，鼓励的话，又会让他们像发疯一样去工作，这也使得我们的网站不断地发展。 78、看见10只兔子，你到底抓哪一只,有些人一会儿抓这个兔子，一会儿抓那个兔子，最后可能一只也抓不住。CEO的主要任务不是寻找机会而是对机会说NO。机会太多，只能抓一个。我只能抓一只兔子，抓多了，什么都会丢掉. 79、我们公司是每半年一次评估，评下来，虽然你的工作很努力，也很出色，但你就是最后一个，非常对不起，你就得离开。在两个人和两百人之间，我只能选择对两个人残酷。 80、您能用一句话概括您认为员工应该具备的基本素质吗,今天阿里巴巴的员工我们要求诚信，学习能力，乐观精神，和拥抱变化的态度～ 81、我们花了两年的时间打地基，我们要盖什么样的楼，图纸没有公布过，但有些人已经在评论我们的房子怎么不好。有些公司的房子很好看，但地基不稳，一有大风就倒了。 51、互联网像一杯啤酒，有沫的时候最好喝。 52、听说过捕龙虾富的，没听说过捕鲸富的。 53、我们不能企求于灵感。灵感说来就来，就像段誉的六脉神剑一样。 54、把你太太当合作伙伴，不要把她当太太看。 55、有时候学历很高不一定把自己沉得下来做事情。 56、今天要在网上发财，概率并不是很大，但今天的网络，可以为大家省下很多成本。这个世界没有人能替你发财，只有你自己才能替你发财，你需要的是投资和投入，spendtime，investtime，ontheinternet，把自己的时间投资在网络上面，网络一定会给大家省钱，但不一定今天就能赚多少钱，赚钱是明天的事，省钱，你今天就看得到。 57、电子商务最大的受益者应该是商人，我们该赚钱因为我们提供工具，但让我们做工具的人发了大财，而使用工具的人还糊里糊涂，这是不正常的。(经典语录 www.lz13.cn)所谓新经济，就是传统企业利用好网络这个工具，去创造出更大的经济效益，使其成几十倍地增长，这才是真的新经济的到来。今天新旧经济是两张皮。