套房租赁合同

套房租赁合同 房屋租赁合同 本合同双方当事人 出租方(甲方): 承租方(乙方): 根据国家有关法律、法规和我县有关，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用事宜，订立本合同。 一、房屋座落、面积 1(甲方将座落在安溪大同路489号安溪六中集资房401#套房出租给乙方使用。 2(甲方出租给乙方使用的套房建筑面积共120平方米。 二、租赁用途 1(乙方向甲方承诺，租赁房屋为普通居住使用。 2(在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。 三、租赁期限 1(该房屋租赁期为 年。自201 年 月 日起 年 月 日止。 2(租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，在同等条件下乙方可以获得优先继租权，但必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。 四、租金及支付方式 1(该房屋的月租金为 元(大写: 仟 佰 拾 元人民币整)。 2(租金按 为壹期支付，第一期租金计 元(大写: 仟 佰 拾 元人民币整)应于 年 月 日前付清。以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。 3(租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的0.5%收取滞纳金，如超过15天，则视为乙方违约，甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。 4(双方约定:该住宅的月租金在支付满一年后，将随周边住宅整体租金的升降而升降。 五、保证金 1(为确保房屋与所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金 元(大写: 仟 佰 拾 元人民币整) 2(乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金时给乙方开具正式的收据。 3(租赁期满后，乙方迁空并付清应付费用后，经甲方清点，确认所交还房屋及设施完好后，应立即将保证金无息退还乙方。 六、其它费用 1 1(乙方在租赁期限内，实际使用的消费、物业费、电费、水费及数字有线电视费、保洁费及空调使用期间所产生的应多支付的电费等费用由乙方承担。 2(关于宽带网络使用，每年使用费为 元，由乙方直接交给甲方。 3(乙方在租赁期限内，由于没有及时缴纳以上相关法费用而产生的滞纳金均有乙方承担。 4(水电及数字有线电视:户名:黄春建，水表号: 008645 电表号:964233 数字有线电视: 七、乙方的义务 1(乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。 2(乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用，否则，视为违约。 3(未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋的结构，不得在墙壁上图画，如乙方因人为因素或过失造成租用房屋墙体、墙面及吊顶等损坏的 ，应负责恢复原状或赔偿经济损失。 4(未经同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，设备以附件形式经乙方签名认可，如因乙方的过失或过错使房屋设备受到损坏，乙方应承担全部责任。 5(乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损失损害与责任，乙方应全部承担。 八、合同终止及解除规定 (在租赁期限内，甲、乙双方任何一方要提前终止合同者都需提前1月个通知对方并1 取得对方同意，否则构成违约。 2(租赁期届满或合同解除，乙方应及时将承租的房屋及设备移交还甲方，并搬出乙方全部物件。甲方出租房内原有的设备要经甲方清点认可。 3(乙方房屋移交后，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。 九、违约处理 1(甲、乙双方任何一方如未按合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为 元(大写: 仟 佰 拾 元人民币整)。 十、其它条款 1(甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。 2(凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。 3(房屋因不可抗拒力量(如大自然灾害、地震等)原因导致毁损和造成甲乙双方损失的，双方不承担责任。 2 4(本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同(包括附件-设备清单)及其补充条款经双方签字具有同等效力。 5.本合同共有叁页，一式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。 出租方:(甲方): 承租方:(乙方): 身份证号码: 身份证号码: 联系电话: 联系电话: 联系地址: 联系地址: 附件(设备清单) 名 称 单位 数 量 单 位 数量 床 张 索尼电视机 台 主 1 1 屋 床垫 张 电视机遥控 只 1 1 1 蚊帐 件 数字电视接收机 台 1 1 1.5匹长虹空调 台 数字电视遥控 只 1 1 客 日光灯 盏 人造革连邦椅3人座 张 1 1 块 人造革连邦椅单人座 张 窗帘布 3 1 床头灯 盏 木制革连邦椅双人座 张 1 1 厅 餐桌 张 木石茶桌 张 餐 1 1 餐椅 张 玻璃茶几 张 厅 8 1 张 小茶几 张 主 1 2 床 屋 床垫 张 吊灯 盏 1 1 2 连体桌及镜 组 日光灯 盏 1 2 桶灯 盏 8 竖厨柜 组 2 矮凳 张 4 日光灯 盏 1 门铃 个 1 块 3 窗帘布 床头灯 盏 奇声音箱 只 1 2 办公桌 张 1 套 1 主 卫 坐便器 书柜 屋 组 生 盥洗盆 套 1 1 3 铁柜 间 组 热水器 台 1 1 缝纫机 台 1 毛巾架 付 2 衣挂 付 1 阳 1 台 洗衣机 1 盏 1 台 日光灯 空调机外机 台 块 2 支 1 窗帘布 挂衣锌管 盏 1 大吊扇 台 储 1 床头灯 抽油烟机 台 藏 电脑桌 张 厨 1 2 间 房 液化汽瓶 只 1 童车 辆 1 套房内以上物品已经双方清点并签字，如有损坏或遗失需赔偿。 甲方签名: 乙方签名: 日 期: 日 期: 注意事项:1.卫生管道及下水道要注意过滤防止堵塞 2.坐盆水箱不可用力后靠.3.不得向窗外抛杂物 4.钥匙 套 3