小区绿化标准

小区绿化 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 辽宁金海房地产开发集团有限公司位于辽宁省丹东市，与朝鲜隔江相望。公司成立于1993年，其前身是丹东金海实业有限责任公司。企业注册资本为人民币8,000万元，公司的经营范围为:房地产开发、自有房屋及商铺出租。 公司现有职工380多人,其中:具有中高级专业技术职称的75人,初级专业技术职称的46人。具有专科以上学历的员工占员工总数的90%。 集团总资产13亿元，净资产9亿元，年销售额近7亿元，是丹东市房地产行业的龙头企业，辽宁省百家著名企业集团之一。 辽宁金海集团下设金海房地产开发有限公司、金海热力科技发展有限公司、辽宁金海集团商业有限公司、三亚美伦投资有限公司、丹东金地盈达房地产开发有限公司。承担着超过150万平方米的商业、住宅以及其它综合性物业管理和供热服务工作，承担超过10万平方米商圈的经营管理工作。 辽宁金海集团是国家建设部批准的 “开发资质等级一级企业”之一。丹东市最好的住宅，均出自金海公司的作品。10多年来先后开发建设的项目有:丹东市电信大厦、丹东麦克小区、金海小区、麦克新村、金海永安花园南区、金海永安花园北区、金海永安花园东区、邮电大厦一期、金顺嘉园、孟择园小区、金海永安花园新区、金海江畔花园、宝山新城、金海商业广场、江畔国际、三亚金海岸等共计160多万平方米。 辽宁金海集团2005年被中国房地产企业家协会评为中国房地产企业200强企业，排名第139位，2006年排名第98位;2006年、2008连续两届被评为中国农业银行辽宁省分行唯一一家优质客户;2006年被辽宁省银行业协会评为“信贷诚信企业”;2009年被中国房地产业协会评为“中国房地产诚信企业”。 时任辽宁省省长的闻世震、薄喜来、省委书记张文岳等领导都曾考察过辽宁金海集团并作出很高的评价。董事长、总经理高翔先后获得李克强、王岐山等中央领导的多次接见。 公司目前的在建项目有温泉小镇项目、滨江3号项目及印尼国际日报项目。 温泉小镇项目位于温泉资源丰富的丹东市振安区五龙背镇，是为城市中产阶级打造的集居住、旅游、疗养、休闲为一体的多功能小区。项目总占地面积 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 78,637.4平方米，总建筑面积132,497平方米，目前项目主体已完工，园林绿化也在同步进行。虽然尚未正式预售，但已接受预订达700多户,达到房屋总量的50%。 滨江3号项目位于鸭绿江沿江景观带—鸭绿江大道的北侧，紧邻丹东市唯一一所高等院校—辽东学院和市内唯一一所重点高中—丹东四中，背靠元宝山，面朝鸭绿江上的威化岛(朝鲜)，是丹东市绝版的沿江景观地段。项目占地面积103,798平方米，总建筑面积约30万平方米。该项目不仅具有明显的地域优势,而且还聘请了美国著名的约翰逊费恩建筑设计事务所进行设计。一系列的大胆改造和精心创作必将使这块土地脱胎换骨，使该项目成为国际时尚住区、新的城市地标。 印尼国际日报项目位于印度尼西亚首都雅加达，占地面积1.2万平方米，建筑面积8万平方米，是辽宁金海集团和印尼国际日报合作开发的房地产项目，现已进入规划设计阶段，计划于2010年9月份开工。 “以人为本，追求卓越”，金海集团在董事长、总经理高翔的带领下，立足辽宁、海南，积极拓展全国市场和国际市场，不断推进企业的持续稳健和快速高效发展。 金海产业 ◎眺 中国珍珠岛 朝鲜威化岛 鸭绿江大桥 ◎瞰 4万平米中央湖景公园 大学 重点高中 城市最大绿肺珍珠公园 ◎邻 ◎居 北京星河湾 美国洛杉矶奢适户型 ◎享 纯正英语幼教 现代生活会所 1:1地下车位 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 三年时光，也许并不太长， 但对于一个项目的设计周期来讲，却是漫长的。 为孕育一个城市的时代符号， 为创造一种新的生活方式， 金海有足够的耐心。 美国洛杉矶、中国深圳、大连的资深设计师，经过数十轮的比较， 成就一部属于金海滨江3号的水岸画卷。 当滨江3号的恢宏大幕开启之前， 我们将其中部分户型作品展示出来供大家分享。 购房黄金定律 摘自英国《金融时报》 作者:Annie Sparkman ? 到没有现房的地段购房 ? 到房源有限的地区购房 ? 到房价坚挺的地区购房 ? 考察开发商的业绩 ? 停车场和住宅外部环境 ? 可保证房屋长期升值 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1、 企业介绍: 丹东金海物业有限公司成立于1995年，是辽宁金海房地产开发集团有限公司的全资附属公司。公司设有两个直属部门和六个管理处。主要从事小区住宅、办公楼宇等公共服务环境的物业管理、房屋租赁、工程维修、家政服务等业务。十余年来，公司始终不渝地坚持服务品牌，对受托物业实行全方位的优质服务。严格落实一岗一制，全面实现管理、监控、收费的电脑联网程序化、自动化;水、电、消防、清洁、绿化管理专业化、标准化;保安人员军事化，亲情化。贴心的家政服务和丰富多彩的社区文化活动，营造出浓郁的园区生活氛围。金海物业以完善的管理模式形成独特的企业文化，用更加优质高效的服务为广大业主营造出一个“长久、和谐、安宁、效益”的家居生活。 金海物业目前物管面积近100万平米，各类专业化服务人员近200人。公司经过多年来的不断探索、发展、完善，建立了化、科学化的管理体系，凭借雄厚的实力已经成为江城最具规模、极负声誉的物业管理公司之一，为社会树立了健康、完善的物业管理形象，创立了具有金海特色的物业管理模式。 丹东金海物业有限公司始终秉承“以人为本、至信至诚、惟精惟微、至善至美”的服务理念，严格参照《全国物业管理示范住宅小区评分标准》制定一系列措施，其中包括房屋维修、维修工程、清洁绿化、公共设施维护保养、社区文化、治安消防、业主投诉、管理人员培训、服务回访以及居民对物业管理的满意率调查等方面内容，在日常管理的实施中已取得了良好效果。我们相信，在我们企业化、专业化的管理服务下，物业管理工作一定会成为全市乃至与全省物业管理行业的典范。 丹东金海物业有限公司管理的“永安花园”、“江畔花园”、“宝山新城”等住宅小区，连续多年被国家、省、市各主管部门评为“文明小区”、“放心物业管理小区”、“消防优秀社区”、“省级绿色社区”、“辽宁省物业管理优秀住宅小区”、“市级绿色社区”、“丹东市物业管理优秀住宅小区”、“安全保卫工作先进集体”、“再就业工作先进单位”、“交通安全宣传先进单位”、“治安综合治理先进单位”等多项殊荣。1999年金海物业管理的“永安花园”荣获国家建设部颁发的“全国城市物业管理优秀住宅小区”最高荣誉。2003年金海物业管理的“江畔花园”被中国房地产协会授予“中国健康社区”称号，2005年“江畔花园”继“永安花园”再次获得建设部“全国物业管理示范住宅小区”的最高奖项，2006年，金海物业在辽宁省建设厅举办的评比活动中，荣获辽宁省物业管理企业20强的光荣称号。多年来，金海物业的先进管理模式及理念先后多次被电台、电视台、《丹东日报》、《鸭绿江晚报》等媒体给予报道，2006年12月，金海物业成功晋升为“国家物业管理二级资质企业”，新的起点蕴酿着新的发展，新的发展必将成就金海物业新的成功。 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 精品文档 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 2、 企业理念: 金海物业“0415”服务理念 : “0”——与业主零距离接触，面对面服务 “4”——四项服务标准:24小时值班服务 首问负责制 循环式保洁和保安服务 维修限时服务 “1”——一切以业主为中心，100%业主第一 “5”——五心服务: 接待业主要“热心”; 业主询问要“耐心”; 工作过程要“细心”; 接受意见要“虚心”; 服务承诺要“诚心”。 四项服务标准: (1)24小时值班服务:专设金海售后服务中心，24小时专人值班，时时刻刻关注业主所需，售后服务中心电话2870772; (2)首问负责制:第一个接听电话和第一个接待业主的工作人员，将负责提供全程的跟进式服务，直至业主满意为止; (3)循环式保洁和保安服务:A保洁服务:每天提供两次以上的公共区域保洁服务，24小时专人巡检洁净质量;B保安服务:全天候远程监控与24小时保安人员随机巡视相结合，人机并控让业主倍感安全; )维修限时服务:小修不超过当日，中修不超过三日，大修不超过七日。 (4 --------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档---------------------- ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------