小区业主手册文本：业主须知

小区业主手册文本：业主须知 小区业主手册文本:业主须知 小区业主手册文本:业主须知提要:欢迎您入住XXX小区～XXX小区物业管理处将为您提供良好的管理服务～兹先告知有关入住事项～以免在入住时有所遗漏而引致不便 更多精品自 小区业主手册文本:业主须知 欢迎您入住XXX小区～XXX小区物业管理处将为您提供良好的管理服务～兹先告知有关入住事项～以免在入住时有所遗漏而引致不便。 业主凭XXX房地产开发有限公司《交房通知书》到XXXX物业管理有限公司办理入住手续。业主在接到《入户通知书》后～要按规定的日期办理有关的手续。 1、业主办理入伙手续前要备齐如下文件资料: 1,入伙通知书, 2,购房原件、复印件, 3,购房付款证明及复印件, 4,业主身份证及复印件～1寸近期免冠彩照两张, 5,业主委托书、被委托人身份证及复印件,法人授权委托书、营业执照副本及复印件。 2、登记、验证 1,业主带齐上述文件资料到物业管理处交验、存档, 1 / 4 2,签领《业户手册》、《业主公约总则》、《区域防火责任书》、《装修指引》等资料, 此等资料由业主签字领取～并由工作人员知会有关事项。 业主领取此等资料应仔细阅读了解其内容。 签署《业主公约》、《区域防火责任协议书》、《前期物业管理服务协议》～一式二份～业主签署后各留一份～其余交物业管理处留存。 填写《业户基本情况表》 1,业主领取《业户基本情况表》后～应仔细填写～内容清楚～数据完整。 2,《业户基本情况表》填写后交物业管理处存档～以便管理和联系。 缴费 由工作人员指引业主到物业公司财务部门缴纳入住费用～并签署管理费用银行托收协议。 验楼、收楼 1,业主或委托人在物业公司工作人员带领下到所购单元验楼。 2 / 4 2,验楼时发现的问题详细记录在《房屋交接验收表》～由业主或委托人、物业公司工作人员在表上签字确认。 收楼时～由物业管理员陪同验房～验收房屋过程中～如对房屋质量有维修或返修要求时～敬请填好《返修申请表》～物业管理部将联系房地产公司及位组织返修工作～验房时应注意的事项大致有以下几个方面: 领取钥匙 业主验收完楼后～无问题的～悉数将钥匙全部领走,有问题的～留下一把入户门钥匙供维修时使用。 按规定办理装修申报手续 业主凭签完字的《入住办理单》到物业公司按装修流程图办理装修申报手续。 按规定办理水、电、气、电话、有线电视及车位使用手续。 领取有关申请表并填写。 签署相关的委托银行收费协议书。 3 / 4 将申请表、协议书交相关单位或物业管理部办理。 办理入伙手续流程图 4 / 4