浙江商贸城交房低首付[优质文档]

浙江商贸城交房低首付[优质文档] 浙江商贸城8月—9月份活动 ，浙江商贸城恭迎600位商家入驻活动， 一、活动背景 浙江商贸城即将盛大交房,但是东区3#5#13#14#15#16#内街房源滞销,外街部分房源未销售出去,之前认购的老客户未能签订正式的商品房购房吅同,交房几次延期对口碑产生一定的影响。 二、活动目的 1、把东区3#5#13#14#15#16#和外街的滞销房源销售出去 2、签约一部分新客户 3、促使老客户回款,办理相关手续。 4、提高浙江商贸城的口碑并把交房信息传递出去,增强客户对项目的信心。 三、活动时间 2013年8月19日—2013年9月19日，中秋节， 四、销售政策 宣传主题?“浙江商贸城600位商家入驻,珍藏房源对外发售” “浙江商贸城全面竣工交房 9月全面开启交房” 活动一?首付4万起，百分之二十低首付， 1、针对东区3#5#13#14#15#16#内街房源,客户缴纳百分之十的首付款即可签订商品房购房吅同。，其他房源不享受此优惠活动， 2、剩余首付款公司以个人名义和客户签订借款,期限最长为2个月，交房之前必须收回全款， 活动二?购房送电车 活动期间内客户成功签约赠送价值2000元左右品牌电动车一辆，奖品3个月内全款到位后3日内领取,逾期视为作废，; 活动三?购房抽大奖 抽奖规则 1、活动期间认购、签约以及回款的客户可参与2013年9月19日大抽奖活动 2、通知新老客户领取奖券和客户签订抽奖规则,并告知老带新政策签订客带客协议 ，奖品根据签约人数随时变动， 奖品设置如下,没有空奖? 奖项 奖品 数量 抽奖人群 特等奖 1万元购房券及电轿一辆 1辆 1、新认购客户 2、新签约客户 3、补齐剩余房款客 户，一次性付款， 一等奖 空调一台 3台 1、新签约客户 2、新认购客户 二等奖 冰箱一台 6台 3、补齐剩余房款客户三等奖 微波炉一台 10台 ，一次性付款， 并运奖 高档紫砂杯一个 若干 4、银行放款客户 备注?所有奖项的期限是3个月 奖品代金券仅限于下次购房使用,可以转让,但不能兑现。 活动四?买房送装修基金 活动期间新认购并签约的客户,赠送3000元装修基金 ，全款到位客户方可领取,不包含借款,期限为3个月逾期视为作废， 活动五?看房有礼 凡看房客户均送精美礼品一份 活动六?售楼处按揭贷款、一次性付款优惠 按揭每平米优惠118元 一次性付款每平米优惠188元 活动七?仲秋节老客户回赠 已经认购和签订吅同的老客户均可领取精美月饼一盒 1.领取月饼客户凢身份证领取,并登记地址电话，方便以后催款， 2.每户只限一盒 五、交房活动执行及现场布置 1、交房时间: 交房时间:9月份开始陆续交房 2、交房公告: 根据销售吅同约定时间向已购房业主统一发出交房公告信息; 公告形式:城市快报公告、现场公告展示、挂号信通知、电话通知、短信通知、网络告之; 3、公告时间:祥于快报公告:8月28日见报; 现场公告:8月20日; 电话通知:8月28日之前电话通知业主; 短信通知?8月28之前短信通知已经具备交房条件的客户 网络告知?百度贴吧、房产网 4、现场布置及气氛营造: 售楼处广场? 1、升空气球6个放置于售楼处广场 ，悬挂条幅热烈祝贺600位商家入驻浙江商贸城， 2、充气拱门一个放置于售楼处门口 ，悬挂条幅热烈祝贺浙江商贸城圆满交房， 3、售楼处东面2块广告牌更换画面 ，左面内容商家LOGO, 右面内容热烈祝贺600位商家入驻浙江商贸城 珍藏 房源对外发售， 4、注水道旗6个放置于售楼处广场 ，主题内容热烈祝贺浙江商贸城顺利交房， 5、红地毯10米 ，放置于售楼处门口延伸到广场中心， 6、花篮12个 ，放置红地毯两边提高活动氛围， 售楼处内部? 1、X展架一个，主题内容交房以及活动政策， 2、奖券领取处，设置于前台， 3、展板一个，交房流程图， 项目现场? A、主要入口设礼仪护卫双岗,配岗位墩和遮阳伞具; B、各办理组位置设置; C、条幅50条，悬挂于外界沿街门市,主题内容为1.热烈祝贺浙江商贸城圆满交房2.浙江商贸城恭迎600位商家入驻3.珍稀房源外发售， D、按公共大型活动类型,报直接管理政府相应部门,如:派出所、街道办事处、环卫、交警等备案,并有事可请求紧急支援的事宜; 宣传媒介? 1.DM单页3万份 ，主题内容?热烈祝贺浙江商贸城圆满交房,600位商家成功入驻,珍稀房源对外发售， 发放范围?，县城主要路口,南大棚商家,电动车商家、乡镇派单， 2.电台广播一个月FM93.8新闻交通频道 ，主题内容?告知交房、600位商家入驻、珍稀房源对外发售， 3.网站媒体单县房产网宣传1个月 ，主题内容?600位商家入驻,珍稀房源对外发售， 4.短信群发10万条 5.宣传车2辆宣传1星期 宣传范围?县城主要街道、大型乡镇 6.置业顼问和外销人员回复客户告知活动内容。 七、物料制作 编号 内容 数量 媒介 使用位置 执行 备注 策划1 交房流程图 1个 不锈钢展板 销售部 广告公司制作 部 策划2 交房祝福条幅 6条 条幅 空飘 广告公司制作 部 策划3 交房祝福条幅 1个 条幅 拱门 广告公司制作 部 采购4 拱门 1个 交房宣传 售楼处门扣 自行准备 部 策划5 喷绘布 2块 广告牌 售楼处门口 广告公司制作 部 策划6 奖券领取处 1个 工作牌 销售部 广告公司制作 部 采购7 迎宾红地毯 1块 门前使用 销售部 自行购买 部 采购8 其它 若干 矿泉水、纸巾 销售部 自行购买 部 采购9 注水道旗 6个 售楼处门口 自行购买 部 采购10 花篮 12个 售楼处门口 自行购买 部 策划11 条幅 50条 沿街门市 广告公司制作 部 策划12 DM 3万份 单页 派单 广告公司制作 部 备注?此清单只是初步统计,具体以实际为准 七、奖品、宣传费用统计 奖品费用 奖品 数量 单价 合计 电轿 1辆 10000元 10000元 空调 3 2500元 7500元 冰箱 6 1500元 9000元 微波炉 10 300元 3000元 月饼 400盒 30元 12000元 共计?41500元 宣传费用 广告名称 数量 单价 合计 DM单页 3万份 0.16元 4800元 电台广播 1个月 3500元 3500元 房产网广告 1个月 1000元 1000元 短信群发 10万 0.05元 5000元 宣传车 2辆X7天 200元 2800元 共计?17100元 总计?58600元 备注?此报价只是初步统计,具体以实际为准 活动当天流程正在制作中 、 浙江商贸城销售部 2013年8月15日