广州国际商品展贸城

广州国际商品展贸城 广州145亿打造现代化展贸“巨无霸” 相当于两个义乌市场建成后年交易额将超1500亿 广东省经贸委巡视员戚真理(左六);广州市委常委、副市长李荣灿(左五);广州市政协副主席平欣光(左四)及省、市、区、项目公司的有关领导,考察展贸城。 广州国际商品展贸城夜景效果图。 ?位于广州番禺区化龙镇,总投资达145亿元,一期预计2010年8月开业经营。 ?总建筑面积576万平方米,是义乌小商品市场的两倍多,将成为全球最大的综合型专业批发市场物流园区。广州市委常委、副市长李荣灿说:“客商如果在每个档口都看3分钟,那么要用两年的时间才能把国际展贸城都走个遍。” ?预计带动就业将超过20万人,年产品交易额将超过1500亿元人民币,整个区域年财政、税收增加20亿元。 ?打造“成本洼地”,除了全面的优惠扶持外,第一期给予更大优惠和支持:股份合作,共担风险;更长免租,放水养鱼;帮助贴息,减轻压力。 ?预计到2010年底项目地块周边将建成“三纵三横”6条高速公路,双向8车道的国贸大道首段将于2010年7月前竣工。 本报讯(记者/谭亦芳通讯员/汤智全)在距离广州市中心区域15公里的番禺化龙镇,旧黄埔港对面,华南第一桥黄埔大桥的下面,是一块4800亩的空地。在未来5至8年里,这里将建成一个全球规模最大、功能最完善的现代化展贸“巨无霸”———由广百集团牵头打造的“广州国际商品展贸城”(下称“展贸城”)。展贸城的出现,不仅可一举改写广州专业批发市场林立却群龙无首的尴尬局面,而且以建筑面积576万平方米、总投资145亿元的规模独步全国,是浙江义乌小商品市场的两倍多。 展贸城一期预计于2010年8月开业,一期建设投资额约30亿元,均已基本到位。 ?体量庞大预计年交易额超1500亿 这个“巨无霸”到底有多大?广州市委常委、副市长李荣灿曾打了个形象的比喻:“客商如果在每个档口都看3分钟,那么要用两年的时间才能把展贸城都走个遍。”据介绍,展贸城已经列入省新十项工程,建成后将成为集商品展示、电子商务、现代物流、休闲娱乐、商务办公于一体的现代展贸交易平台和全球规模最大的商品展 示交易中心。 展贸城项目占地4800亩,建筑总面积约576万平方米,总投资预计达145亿元。比深圳的华南城大2.5倍,比义乌的小商品批发市场大2倍。国际展贸城将包含商品交易区、一体化商务中心、国际会展中心、物流中心,配套建设有:社区功能服务区、客运中心、美食休闲中心、公寓等。其中商品交易区、国际会展中心的总建筑面积将达到总面积的75%—80%。 建成后,展贸城预计年交易额将超过1500亿元。 ?成本洼地各方共育市场 据悉,项目第一期建设规模用地约800亩,投资额约30亿元,预计2010年8月份开业经营。主要的投资项目为筹建部分商品展贸区、招商中心、物流中心、配套工程建设、项目广告推广等。首期的保税、物流用地计划同时招商、建设。 展贸城项目将依托珠三角产业群和畅旺的进出口贸易,通过政府政策支持降低经营成本,打造“成本洼地”,吸引各方投资者共建园区、共育市场。先行配套现代化的物流中心,将是广州地区最先进的物流园区。项目开发以大型商贸区、保税物流中心、会展服务区、商务服务区、星级酒店为五大主体功能区。 ?资金到位周边路网日益完善 目前广州市对展贸城项目的1亿元扶持资金已到位投入使用,番禺区政府大力支持国际展贸城项目的发展,垫付了巨额的基础建设资金。 2008年12月,华南第一桥黄埔大桥正式通车,项目交通更加便捷。在省、市、区 三级政府支持配合下,全力进行项目初期基础工程的建设:国贸大道(原石化大道)首段将在2010年7月前竣工;加快其他周边路网建设,如龙南路、黄埔大桥施工便道等;始发于广州新客站的地铁七号线规划沿着国贸大道设两个站,在项目南北各设一个站点,将大大提高对经营商户、采购客商吸引力,缩短商圈的培育期。 ?商机无限可望带动就业逾20万 展贸城选址番禺化龙镇,该地块位居珠三角经济圈腹地,具有贯通东西、连接南北的商略作用。距黄埔新、旧港,南沙港、广州新火车站仅10多分钟车程。预计到2010年底项目地块周边将建成“三纵三横”6条高速公路,一小时车程便可通达机场以及珠三角各经济重镇。 项目全部建成后,可望带动就业逾20万,年财税收入增加20亿元;同时,每天60万人次的客流量也将给周边区域带来无限商机。 ?众多利好第一期运作指日可待 目前,展贸城与国际级大型物业管理公司进行沟通并初步达成合作意向,将逐步引入国际最先进的物业管理服务方式,对整个园区进行管理。功能完善的资讯系统平台运用将有形市场与无形市场(电子商务)有机结合,打造最完善的行业信息交流平台。一站式解决除生产和终端零售以外的所有商业活动;一站式解决国内外采购商的差异化采购需求。园区在管理上将实施“三统一、三创新、三协助”,即:统一规划、统一管理、统一服务;创新功能、创新组织形式、创新发展模式;协助招商,协助宣传,协助研发。 项目前期,包括物流、冷冻、化工、进口原材料、建材等类别的国内外运营商纷 纷前来洽商,更有多家国内外知名投资机构表示要提供强有力的资金支持。在众多利好因素支持下,展贸城第一期运作指日可待。 项目简介 广州国际商品展贸城是在广州市委、市政府的统一部署和直接领导下,在番禺区政府的大力支持下,在广州市经贸委和番禺区经贸局等部门的指导下,按照”政府主导,企业运作”的原则建设的大型专业市场物流园区项目。 2008年7月,广州市政府成立项目建设领导小组。由分管副市长担任组长,成员包括市发改委、经贸委等相关政府职能部门及项目公司负责人等20人。 2009年1月8日,广州国际商品展贸城隆重奠基。项目已被列为2009年广东省重点项目、广州市重点建设项目,以及广东新十项工程,并被列入《珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008—2020年)》、《广州市建设现代产业体系规划纲要(2009—2015)》,还正在积极申请列入国家重点项目。 设计亮点 人车货并行互不相扰 展贸城重点地段在城市空间形态设计上,将突出总体规划“一核、一轴、两区、三流、十大港湾”的生长式布局。它和其他构成部分将一起演绎一出“日月星辰辉映华南”的“神话”。据介绍,模块极易于组合布局和分期开发,在规划中将同一产业门类模块通过共享空间连结成族群式布局。 根据规划结构,已划定十大功能区,中心区标志性建筑群则由宙斯塔、雅典娜天幕、阿波罗会议展览中心三部分组成。规划以三组动态及静态的大型系统交叠而成,形成黄带、绿指、蓝脉的开放空间总架构。并以“三流并行,互不干扰”为交通系统组织原则,实行人车、人货、车货分流的三级流通体系。