[汇总]投资回报期

[汇总]投资回报期 投资回报率=(期末财产-期初财产)/期初财产×100%; 投资回收期是指用投资所产生的净收益补偿初始投资所需要的时间，其单位通常用“年”示。投资回收期一般从建设开始年算起，也可以从投资年开始算起，计算时应具体注明。 静态投资回收期是不考虑资金的时间价值时收回初始投资所需要的时间，应满足下式: 前t项之和(CI-CO)的第t项=0 式中:CI—现金流入，CO—现金流出; —第t年的净收益，t=1,2,???Pt;Pt—静态投资回收期。 计算出的静态投资回收期应与行业或部门的基准投资回收期进行比较，若小于或等于行业或部门的基准投资回收期，则认为项目是可以考虑接受的，否则不可行。 静态投资回收期可以在一定程度上反映出项目方案的资金回收能力，其计算方便，有助于对技术上更新较快的项目进行评价。但它不能考虑资金的时间价值，也没有对投资回收期以后的收益进行，从中无法确定项目在整个寿命期的总收益和获利能力。 目录?什么是静态投资回收期, ?确定静态投资回收期指标的方法 ?静态投资回收期的优缺点 什么是静态投资回收期, 静态投资回收期(简称回收期)，是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间。它有“包括建设期的投资回收期(PP ) ”和“不包括建设期的投资回收期(PP) ”两种形式。 确定静态投资回收期指标的方法 1、公式法 如果某一项目的投资均集中发生在建设期内，投产后一定期间内每年经营净现金流量相等，且其合计大于或等于原始投资额，可按以下简化公式直接求出不包括建设期的投资回收期: 不包括建设期的投资回收期(PP„)=原始投资合计/投产后前若干年每年相等的净现金流量 包括建设期的投资回收期(PP )=不包括建设期的投资回收期+建设期 2、列表法 所谓列表法，是指通过列表计算“累计净现金流量”的方式，来确定包括建设期的投资回收期，进而再推算出不包括建设期的投资回收期的方法。因为不论在什么情况下，都可以通过这种方法来确定静态投资回收期，所以此法又称为一般方法。 该法的原理是:按照回收期的定义，包括建设期的投资回收期满足以下关系式，即: 这表明在财务现金流量表的“累计净现金流量”一栏中，包括建设期的投资回收期恰好是累计净现金流量为零的年限。 无法在“累计净现金流量”栏上找到零，必须按下式计算包括建设期的投资回收期: 包括建设期的投资回收期(PP)=最后一项为负值的累计净现金流量对应的年数，最后一项为负值的累计净现金流量绝对值?下年净现金流量 或:=累计净现金流量第一次出现正值的年份-1，该年初尚未回收的投资?该年净现金流量 静态投资回收期的优缺点 静态投资回收期的优点是能够直观地反映原始总投资的返本期限，便于理解，计算也比较简单，可以直接利用回收期之前的净现金流量信息。缺点是没有考虑资金时间价值因素和回收期满后继续发生的现金流量，不能正确反映投资方式不同对项目的影响。只有静态投资回收期指标小于或等于基准投资回收期的投资项目才具有财务可行性。 投资回报期 “投资”意思是把你个人的金钱、时间或精力资源都投入到你预期有利润或有令人满意的可回报的事物中去。开办你自己的公司就是你使用自己的资源的一项大投资。你决定开办什么样的公司，是不是对自己的金钱、时间和精力的最佳投资呢,在这一章中，我们将研究顶尖商人在做这样的决策时所运用的方法。? 投资回报率? 你开办企业就意味着把自己的时间、精力和金钱进行长期、日常的投资。你这么做是因为你相信有一天公司的回报将大于目前所投入的时间、精力和金钱的价值。不经意间，你已经计算了你的投资回报率并已经发现该回报率是可以接受的。? 商人们需要了解他们的投资回报率将是多少。通常回报率被称为投资回报率Return on inve stment(“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”)，它是以最 初投资额的一个百分比来表示的。? 我发现任何一个年轻人都能学会有关回报率的计算。在我的公司，我看出回报率对于一个新的创业者来说是极其重要的一种决策帮助。我以32 000美元起家，对所花的每一分钱，我都计算了该投资能带来多少回报。我问自己:这项支出能否提高我的投资回报率,这种不断的分析的确对我帮助很大。? 如何计算投资回报率? 以下介绍如何计算你的投资回报:?? 1?首先计算某一个商业期满时你所拥有的财产额，称之为你的期末财产与A。? 2?扣除你对该公司的最初投资额。最初投资额成为你的期始财产与B。? 3?所得的结果再除以你的期始财产。? 4?最后乘以100以表示你的回报的百分比。?? 公式:A-BB×100=ROI(投资回报率)?? 比如说你查明教会正计划为当地的孩子举行一个美术和手赛事。他们需要为孩子们准备50件丝网印刷衬衫。你去批发市场以每件4美元的价格买了50件衬衫，共花去200美元:?? 50件衬衫×4美元/每件=200美元?? 然后你以400美元的价格将衬衫卖给教会。采用以上的4个步骤来计算你的该投资回报率为多少,?? 400美元-200美元200美元=200美元200美元=1×100=100%?? 该投资回报率为100%。? 这里有一个简单的方法来记住该公式:? 你的所得你的付出×100%=投资回报率? 练习部分? 下面花几分钟时间来练习投资回报率的计算。你的公司能实现的回报对公司事业的成功将是十分重要的。? 投资回报率? 期末财产-期初财产期初财产×100%=投资回报率? 假定投资期为一年，计算下表中的投资回报率。(商只保留两位小数，即只计算到美分，以简化计算。)?? 期末财产期初财产回报率 ,2,1100%?? 4010 155 205 63 350175 8060 1 5001 000 93 7525 ?2-11=11=1×100-100%? 答案:投资回报率?? 期末财产-期初财产期初财产×100%=投资回报率?? 假定投资期为一年，计算下表中的投资回报率(商只保留两位小数，即只计算到美分，以简化计算)。?? 期末财产期初财产回报率 ,2〓〓,〓〓1〓〓〓100% 40〓〓10〓〓300〓 15〓〓5〓〓200〓 20〓〓5〓〓300〓 6〓〓3〓〓100〓 350〓〓175〓〓100〓 80〓〓60〓〓33〓 1 500〓〓1 000〓〓50〓 9〓〓3〓〓200〓 75〓〓25〓〓200〓 ? 〓〓投资回报率是我每天使用的决策工具，你不仅可将这个概念应用到商业事务，还可以将其引入你个人事务的决定。记住，当你在某个事情上花了时间、金钱或努力，你就是在进行一项投资。如果你还不能决定要不要做一件事，那么看看它的投资回报率? 〓〓在商业公式中，“Return回报”意为“利润profit”，介词“on”指“除以”。投资回报率指回报(A-B)除以投资(B)? 投资回报率与风险成比例? 投资者的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大。如果一项投资极具风险，投资者就会期望一个高的回报率。? 风险因素包括时间(time)和流动性(liquidity)。一项投资所需的时间越长，它的回报率就应该越高。别人用你的钱时间越长，因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大。你作为一个投资者，就会希望这种风险能有所补偿。? 作为一个投资者，你还必须考虑资金的流动性。流动性指一项投资的资金投入和抽回的容易程度。投资资金的流动性如何,在你特别急需用钱的时候，你能从你投资的公司抽回投入的资金吗,如果可以，这项投资的流动性就强，或者说，资产很容易兑换为现金。? 总之，你的投资回收需要等待的时间越长，回报就相应地越高。你投入的资金越容易收回，也许投资回报就越低。? 小企业风险和高回报? 小企业的投资回报率可以是十分高的。对多数的小企业来说，失败的风险也非常高。根据小企业管理局(the Small Business Administration)的估计，7个小企业中只有1个能够在激烈的竞争中生存下来。但另一方面，也有许多创业者经历了失败却没有被打倒，相反，他们开办新企业成为百万富翁甚至亿万富翁。只要你基本的储备不因商业上的失败而消耗殆尽，失败就可成为一次很好的经验教训。? 对失败一定要做好准备。坐下来仔细想一想，如果你因为成本支付力不足而不能够生产或提供可吸引顾客的产品和服务，结果会如何,你会退回去接着为别人打工，还是去开办其他企业,在你下一次赢利之前，你是否有足够的储蓄来支付你基本的生活支出,? 投资风险越高，所要求的回报率也就越高。