重庆龙景温泉酒店防火

重庆龙景温泉酒店防火 重庆佳耜物业?海洲项目售房部防火、灭火应急疏散预案 为售房部及样板房的消防工作，提高和强化售房部自救和灭火抢险能力。杜绝重大火灾的发生。结合本项目售房部实际情况，特制定本预案 一、 设用范围 适用于本项目售房部及辖区周边区域的消防安全工作 二、 防火安全要求 1. 安全护卫领班每月组织相关人员对防火安全进行检查，对违章问题立即 纠正或限期整改，对火灾隐患一抓到底直到清除为止， 2. 对潜在的火灾隐患和暂时不能解决的问题，书面领导。 3. 建立义务消防队伍，组织消防灭火技能演练、熟悉售房部重点防火部位。 4. 各公司对本项目员工进行防火安全的宣传教育工作，建立健全售房部防 火要害部位档案。 5. 安全护卫队加强售房部巡逻管理，防止消防器材的遗失。 6. 一旦发生火灾必须做到，报警准确、通讯畅通，灭火案无误，实施迅速 有效，把损失减少到最低限度，售房部总经理(当值班经理)及物业主 管，根据火灾发生的楼层方位、地域、被烧物的属性，天气状况，起火 时间及人员分布的情况，灵活掌握。机动处理，组织人员扑救。 三、 灭火操作要求。 报警:安全护卫值班员或保安巡逻人员，发现消防报警信号，或接到报警报告，立即通知保安就近岗点，巡逻人员本人迅速赶到报警楼层或火险地，查证报警原因，确认火灾后，立即报告(安全护卫部值班室即物管办公室)。同时就地采取灭火，利用就进灭火器材进行扑救，与售房部员工及其他人员一起组织扑救。 1. 安全护卫值班员，根据火灾情况紧急传呼售房部当值经理或物业主 管，报告灾情，必要时立即向119报警，并报警时间。 2. 以现场总指挥(当值售房部经理)为核心组成应急救火指挥部，并 根据火情，迅速制定有效扑救，调配人员组织实施。 四、 各级人员的职责 1. 售房部负责人(当值经理)负责现场总指挥。 ? 询问安全护卫值班人员及有关人员查询起火的具体方位，燃烧物质， 人员分布疏散情况，消防设备的运行状况及灭火人员的到位情况。 ? 命令工程部及相关人员启动消防系统，打开应急广播，根据火灾方 位，火势大小，通知有关人员及客户紧急疏散。 ? 命令各级人员根据各自分工，各就各位。 ? 掌握火场扑救情况，命令火场灭火人员，采取或改变扑救方式，决 定灭火人员放弃抢救、撤离现场。 ? 掌握火场抢救情况，采取有效措施指挥人员疏散救护伤员和抢救物 资，运送消防器材，维护外围秩序，引导消防救护车到位。 ? 掌握消防相关系统的运行情况，根据火场及灭火需要，命令有关部 门，确保应急供电，消防用水，确保通讯联络畅通。 2. 各公司部门主管及经理协助和配合现场总指挥的工作。 3. 物业主管的职责 ? 现场总指挥不到场时，履行现场指挥的职责。 ? 配合协同现场指挥分析火场情况，制定救火方案，下达现场指挥的 命令。 ? 根据现场指挥的命令，带领义消防队员在第一时间内到达现场。 ? 确切判断燃烧物质的性质，决定和指挥义消防队员使用灭火器材和 消防设备。 ? 向现场指挥报告火灾情况，建议和采取改变扑救方式。 4. 安全护卫值班员职责 ? 发现报警信号或接到你、报警后，查证报警原因，确认火灾后立即 向当值领班和物业主管报告同时告知总经理(当值经理)。 ? 负责向119报警，报警述语要清楚，地址要准确，火灾楼层、位置 及火灾性质要详细。 ? 听从指挥员指挥。 5. 配电及消防供水员职责 ? 坚守岗位，听从指挥。 ? 根据指挥员的命令，启动消防设备，关闭火场区电源，启动消防， 喷淋系统、启动抽排烟系统及消防供水系统。 6. 义务消防员职责 ? 树立一不怕;二不怕死;的团结协作思想，尽职尽责。 ? 听从统一指挥，服从统一调配。 ? 努力协助指挥员，做好人员疏散，火灾扑救、物资看护、抢救抢险 工作。 五、 各组分工(备注:每组第一名为组长，依此类推) 救护组:在救护组长的带领下，火速赶往现场，本着先救人后救物的原则， 救护伤员，抢救物质，在大厅或室外空旷场地设临时救护所，对 伤员进行救治，等待120救护车的到来。 疏散组:在组长的带领下，火速赶赴现场，根据火势情况，确定是否疏散 人员，按照先着火层，再下层，再下层，并在疏散通道内设立人 员。 注意事项:?及时清理通道的障碍物。?现场是否有人逗留。 ?疏散人员要冷静、镇定、认真稳定客人情绪。 警戒组:出入口警戒、严禁无关人员进入火灾现场，着火现场严禁被疏散 人员在次进入，防止趁火打劫，制造混乱，保护好消防器材及其 它物品，并维护现场秩序。 灭火组:在组长的带领下，携带灭火器.水枪等消防器材及时赶到现场。首 先对火势进行侦查，询问有关知情人，查明着火部位、着火点， 有没有人被困，被困人员数量位置。如火势小可用灭火器灭火， 如火势较大应尽快铺设水带，连接消火栓进行灭火。 后勤组:负责消防救护车辆的接引，及消防器材等物资的配送，和其它后 勤保障工作。 六、 售房部重点部位具体疏散，扑救方案及注意事项。 1、售房部停车场及周边区域火灾处置和预防。 预防?切勿丢弃未熄灭的香烟或烟汁灰烬。 ?发现车辆漏油相信时，要特别留神。 灭火:汽车着火，当火焰在发动机或燃油箱等部位时，可用干粉、卤代 烷或二氧化碳等灭火剂迅速将火扑灭。当火焰在燃油箱口呈火炬状 燃烧时，可用湿衣服、湿棉纱等将燃油箱口完全捂住，迫使火焰窒 息。当火灾已经发展到猛烈阶段，燃油箱还没有破裂或爆炸时，应 用雾状水或泡沫灭火，同时不断冷却燃油箱，防止发生破裂或爆炸 而造成伤亡。当载客车辆在行驶途中起火，车门打不开时，首先要 设法抢救被困车内的人员。当汽车停在重要场所，如人员密集场所等，发生火灾时，要尽快设法将车辆驶离重要场所，防止造成严重后果。当汽车驾驶室已经起火无法驶离时，在迅速扑救汽车火灾的同时，要出水保护受火势威胁的建筑物或可燃物质，防止火势向这些部位蔓延。有些型号的汽车，其燃油箱分别设置在驾驶员座椅下和车厢板下，灭火时难以用水冷却，对此灭火人员要格外引起注意，并注意保护自己，防止因燃油箱爆炸而造成伤亡。 2、样板间发生火灾时的应急措施 ?疏散:疏散组人员负责逐个房间通知客人撤离样板间。1.2.3层每层由1个疏散组人员负责引导客户从安全出口撤出，尽量留出大厅通道作为消防通道。 ?灭火:灭火组应从大厅通往样板间楼层，并利用个楼层消防箱储设水带或灭火器进行灭火。 3、办公区域及销售大厅发生火灾时的应急措施 ? 发现火情立即向安全护卫报警(或大声呼叫报警)。 ?. 安全护卫(消防)人员1分钟内到达火灾现场，根据现场情况开展灭火行动;及时向发现者了解情况，采取控制措施，防止蔓延;查明火源和人员是否受到威胁。 ? 对范围不大的小火，立即使用附近灭火器材进行扑救;并及时向物业管理部及开发公司领导报告现场情况。 ? 如发现火情蔓延，难以扑救，拨打119向当地消防部门求援。 ? 迅速切断电源;关闭火灾区域的门窗、通风系统，控制火势扩大; 注意保护、隔离其他区域。 ? 利用广播、喊话稳定人员情绪，维持秩序，由现场应急疏散组将 公司人员或客户从销售大厅大门迅速向周围安全地带转移疏散。 ? 配合消防部门开展扑救工作。 ? 当确认火已熄灭，立即排烟、抽水，彻底扑灭余火;布置人员值 守，严防余火复燃。在没有得到有关部门许可前，任何人不得擅自破 坏现场。 ?详细记录火警发生时间、地点、火警发现者、火灾种类、施救情况 等。 4、配电室:疏散打开配电门疏散易燃易爆物资，同时切断电源。灭火用 1211干粉灭火器进行灭火，严禁使用泡沫灭火器和消防栓。 七、 现场通信保障工作 ? 对讲机分配:总经理，安全护卫部负责人，工程部负责人，消防对现 场负责人各一部，客房、前台、安全护卫值班室等 情况发给，必要时 由前台开通外线(电话)， ? 一般情况下由售房部总台负责保证对外联络，如果电话线路遭到破坏， 则由前台销售顾问用移动电话，根据总指挥指示负责联络。 ? 各组组长在对讲机不够时，可根据现场情况使用无线电话联络，报告情 况。 八.消防器材所需灭火用具及配备. 1.备用灭火器,消防水枪水带,消防桶等物品 2.确保消防水池水位,保障消防水泵能及时抽水. 九.本预案由各公司部门组织员工培训学习，安全护卫部组织每半年一次演 练。 附:a.安全护卫值班室电话(办公室 : )。 b.灭火现场指挥组织框架图。 c.消防预案应急处理流程。 重庆佳耜物业公司? 海洲项目物管部 二00九年五月十二日 我很喜欢林夕的作品，所以比较集中找了他的。希望你会喜欢。 1.但凡未得到，但凡是过去，总是最登对。《似是故人来》 ——所以和你生活的那一个，永远是second best 。 2.无论热恋中失恋中，都永远记住第一戒，别要张开双眼。《相爱很难》 ——爱情就是盲目的。能使爱情长久的方法，便是找片树叶来遮住眼睛。 3.得到，你的爱情，还要再得到你任性。一切，原是注定，因我跟你都任性。《明知故犯》 ——难怪李宗盛要说爱情是精神鸦片 。 4.悲哀是真的，泪是假的，本来没因果，一百年后没有你也没有我。《百年孤寂》 ——既是如此，何必执着, 5.感情寻找它的模特儿，衣服挂在橱窗，有太多人适合，没有独一无二。《香奈儿》 ——这年头，哪有不二臣,(亦舒语)所以，没什么放不下的。 6.有生之年狭路相逢终不能幸免，手心忽然长出纠缠的曲线，懂事之前情动以后长不过一天，留不住算不出流年。《流年》 ——爱情有时徒有虚名，不过是一场宿命。 7.不要我的我不要，不爱我的我不爱，把灯关上连背影都不会存在。《不爱我的我不爱》 ——唱的容易做的难，谁又真能如此洒脱, 8.我们拥有的，多不过付出的一切。 ——爱情游戏中，永远只有十分之一的甜，剩下的十分之九，有苦，有涩，有酸，就是没有甜。 9.可能在我左右，你才追求，孤独的自由。《红豆》 ——拥有的时候永远不懂珍惜，人类通病。 10.拿下了你这感情包袱或者反而相信爱。《邮差》 ——拿开旧的奶酪，才能得到新的。所以，谁动了我的奶酪，并不要紧。 11.你喜欢不如我喜欢，你的不满成全我的美满。《你喜欢不如我喜欢》 ——这样爱，会容易得多。 12.就像蝴蝶飞不过沧海，没有谁忍心责怪。《蝴蝶》 ——只要蝴蝶曾在沧海上飞过，就已足够，结果，永远没有过程重要。 13.不要迷信情变等于灯灭，不要含泪直到与他肯定再不相见，爱恨无须壮烈，不随便狂热。《情戒》 ——感情，只是人生中的一小部分，不要为它死去活来，让人看低。 14.害怕悲剧重演，我的命中越美丽的东西我越不可碰。《暗涌》 ——爱情虽然美丽，却是易碎玻璃。 15 不要虔诚直到懂得怎样去爱魔鬼，纪念留给下世，不对别人发誓 。《情戒》 ——要学会自己保护自己，也不要轻易对一段感情做出承诺，否则害人害己。 16.每个人都是单行道上的跳蚤，每个人皈依自己的宗教，每个人都在单行道上寻找，没有人相信其实不用找。《单行道》27.爱是一段一段一丝一丝的是非，叫有情人再不能够说再会。《天下有情人》 ——这就是为什么不要随便发誓的原因，越脆弱的东西，变数就越多。 28.若是要细水可以变长流，就像等他长出铁锈无法再分手。《固定伴侣》 ——那又何苦, 29.别离原为战胜与光阴的竞赛，每把声音定会嘱咐要早出早回来，只是回头便知时代早不存在， 临别的激动和悲哀却可印证着爱。《早去早回》 ——当你不能再拥有的时候，你唯一能做的，就是不要忘记。 30.彼此相爱也许更爱自己。《寂寞便找我》 ——任何人最爱的都只是自己，所以永远不要对别人说:我最爱的人是你或最爱你的人是我。 31.传说有一男一女同偕到白发之后才怀念刻骨铭心的旧友，回头陪着那合照，一块将余生渡过。《一千零一个》 ——早知今日，何必当初, 32.游荡只不过为逃避，期待只不过为回味，即使给我盛放的蔷薇，贪恋的只怕是那愉快的气味。《一枝花》 ——难怪最美的爱情到最后也只是一堆泡沫。 33.谁亦记得不能容他宠坏，不要对他倚赖，感情随他出卖，若你喜欢犹大。《情戒》 ——人生要有原则和底线，不能为了他牺牲你的一切，子君离开涓生并不一定就要自杀，她还可以过好她的下半生，只要她不再对别人倚赖。 34.谁貌似花美艳,是谁努力照亮半边天,但是情无独钟，贪心的你偏爱哪一边,《情无独钟》 ——大部分的男人都喜欢天使的面孔，婴儿的大脑，所以女人永远不可能事业和爱情兼顾。 35.感情不必拿来慷慨。《因为爱，所以爱》 ——不伤害爱你而你不爱的人的最好办法，就是告诉他你不爱他，感情是给你想爱的人的，不像金钱，只要够慷慨，便能救助他人。 36.你是我的红药水，他只是杯黑咖啡。你会问我累不累，他却让我不能睡。 《女朋友的男朋友》 ——所以，千万不要抢女朋友的男朋友。 37.不爱就不爱，难捱就不捱。《如果你是李白》 ——分手要干脆。 38.为这为那，谈情为了享受，为你为我，为何为他忍受,《情戒》 ——缘分可遇不可求。 17.有一梦便造多一梦，直到死别都不觉任何阵痛，趁冲动能换到感动，这愉快黑洞苏醒以后谁亦会扑空。 《梦死醉生》 ——人生得意需尽欢，莫使金樽空对月。感情是一个道理，愉快那么快，何必等到互相伤害, 18.你这样恨我好不好过，温馨被单都变成负荷，当牧童害了绵羊难道觉得庆贺。《你这样恨我》 ——本是相爱的人到最后却只能互相伤害，这是爱情最可悲的地方。 19.你欣赏我因我本性不会改，别太认真认真怎可放开自在。《寂寞有害》 ——爱一个人不见得是要在他的名前冠上“我的”二字，换言之，爱不是占有，所以给他多一点空间，不要老想他按着自己的意愿改变 。 20.相亲相爱倒不如想入非非真真假假也无所谓。《想入非非》 ——有时候，性比爱重要。但要小心像《蓝宇》那样由性进入爱，那可就违背你游戏人间的初衷了。 21.没有拥抱你只怕这个游戏代价不菲，没有爱上谁也该知道爱一个人好累。《想入非非》 ——所以准备爱的时候，一定要看看自己有没有这个能力。 22.从前和以后一夜间拥有，难道这不算相恋到白头 ，但愿会相信缠绵时分手，能令我减轻了内疚。《红颜白发》 ——在爱到极至时分手，是最明智的选择。天长地久，只能让感情生锈。 23.夜晚会面白天道别，才没有弱点。《侧面》 ——真正爱一个人，千万别只看他侧面。更不能不看他的缺点，否则这将成为感情最大的弱点。 24.你爱我爱不起，我怪你怪不起。《你爱我爱不起》 ——感情有时候也要讲究门当户对，这是知心灵和心志上的门当户对，要知道，陈家洛是配不起霍青桐的。 25.我不完美，但你未见得很爱美。我想完美，难怪被你太早放弃。《你爱我爱不起》 ——追求完美，有时反而会让爱情更快破碎。 26.爱是一朵从天飘下来的雪花还没结果已经枯萎 ，爱是一滴擦不干烧不完的眼泪还没凝固已经成灰。《天下有情人》 ——不是每一段情都一定会有结果。 ——如果你对他的感觉有了忍受，那这段情便可以断了。 39.原来过得很快乐，原来我并不快乐，只我一人未发觉。《再见二丁目》 ——难道非要两个人才能发觉, 40.不信眼泪，能令失乐的你爱下去。难收的覆水，将感情慢慢荡开去。如果你太累，及时地道别没有罪。牵手来，空手去就去。《玻璃之情》 ——如果你真爱他，他想走的时候，就让他走，即使，可悲„„ 41.如果我换过别的衣裳，你对我会不会一样;如果你换过别的脸庞，我对你有没有新的欲望;如 果我换过别的衣裳，你对我就不会遗忘;如果你躺在她的身旁，你对我会不会说个谎,— 《懒洋洋》歌手:齐豫 专辑:骆驼.飞鸟.鱼 ——爱过经年，懒洋洋，还有没有机会，重燃激情的希望。 42.十年之后，我们是朋友，还可以问候;只是那种温柔，再也找不到拥抱的理由。—《十年》歌手:陈奕迅 专辑:黑.白.灰 ——情人变成朋友的滋味，不试试，别人说也不对味。 43.如是我闻,仰慕比暗恋还苦„„难道爱比恨更难宽恕。—《宽恕》电视剧《天龙八部》 ——爱的箴言，比偈还难解。 44.多年后想起今天值得不值得—《打错了》王菲2001同名专辑 ——这话简单的要死，可惜多年以前的时候都不肯相信。 45.你很爱我，你只爱我，听得不好意思寂寞。—《感情生活》歌手:王菲 专辑:唱游 ——因为爱了而不再寂寞，还是爱过才会懂得何谓寂寞。 46.最后一首:彼岸花 看见的 熄灭了 消失的 记住了 我站在海角天涯 听见土壤萌芽 等待昙花再开 把芬芳留给年华 彼岸没有灯塔 我依然 张望着 天黑 刷白了头发 紧握着 我火把 他来 我对自己说 我不害怕 我很爱他