地下室防水注浆堵漏

地下室防水注浆堵漏 地下室防水堵漏维修 工 程 预 算 及 施 工 方 案 北京通昊腾达建筑装饰工程有限公司 2017年5月20日 地下室防水堵漏维修工程 〖预算及施工方案〗 报价汇总表 序号 项目名称 金额(元) 1 外扩墙体与主体连接处 3869.55 2 地面处理 50989.37 3 墙面处理 91640.99 4 总价 146499.91 北京通昊腾达建筑装饰工程有限公司 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 2 - 地下室防水堵漏维修工程 〖预算及施工方案〗 工 程 预 算 书 工程名称:外扩墙体与主体连接处 预 算 价 值(元) 序 单 位 分部分项工程名称 单位 数 量 号 估价号 单 价 合 价 8 m1 剔槽 45.00 360.00 8 m 2 漏邦牌高压注浆液 210.00 1680.00 8 m 3 涂刷漏邦牌水槽专用防水涂料 66.00 528.00 8 m 4 填漏邦牌高分子变形胶 98.00 784.00 直接费 5 3352.00 管理费 % 4 6 134.08 税金 % 11 7 383.47 总计 3869.55 该工程造价为 3869.55元 北京通昊腾达建筑装饰工程有限公司 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 3 - 地下室防水堵漏维修工程 〖预算及施工方案〗 工 程 预 算 书 工程名称:地面处理 预 算 价 值(元) 序 单 位 分部分项工程名称 单位 数 量 号 估价号 单 价 合 价 2m 135 拆除原有地面砖 1 32.00 4320.00 2m 135 2 基层处理 3.00 405.00 2查找漏水点注漏邦牌地下室底板专m 135 3 98.00 13230.00 用注浆液 2m 135 4 漏邦牌自愈砂浆液喷2遍 29.00 3915.00 2m 135 5 漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚 83.00 11205.00 2m 135 6 铺贴地面砖(不含主材) 50.00 6750.00 2m 135 7 瓷砖美缝处理 30.00 4050.00 间 2 卫生间及水房间地面刷厨卫宝 400.00 800.00 2m 135 8 垃圾清运 8.00 1080.00 直接费 9 45755.00 管理费 % 10 4 1830.20 税金 % 11 11 5234.37 总计 12 50989.37 该工程造价为 50989.37元 北京通昊腾达建筑装饰工程有限公司 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 4 - 地下室防水堵漏维修工程 〖预算及施工方案〗 工 程 预 算 书 工程名称:墙面处理 预 算 价 值(元) 序 单 位 分部分项工程名称 单位 数 量 号 估价号 单 价 合 价 2 196 m1 铲除原墙面涂料层 12.00 2352.00 2m 196 2 清理基层 2.00 392.00 2m 196 3 漏邦牌自愈砂浆液喷2遍 35.00 6860.00 2m 196 4 漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚 98.00 19208.00 2m 358 5 恢复原墙面粉刷(含顶面) 45.00 16110.00 直接费 6 44922.00 管理费 % 7 4 1796.88 税金 % 8 11 44922.11 总计 9 91640.99 该工程造价为 91640.99元 北京通昊腾达建筑装饰工程有限公司 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 5 - 地下室防水堵漏维修工程 〖预算及施工方案〗 施工方案 一、渗漏治理措施 经我公司技术人员现场勘察，造成该地下室主要漏水原因，是由外扩墙体与主墙体边接处，墙面裂缝造成的。另因地下室曾被水泡过，造成墙面潮湿发霉。就此情况我方提出如下解决方案:此方案不会对原主体结构造成破坏，施工工期短、费用较低和对周围环境没有任何干扰等优点。 一、地面处理: 1、拆除原有地面砖 2、基层处理 3、查找漏水点注漏邦牌地下室底板专用注浆液 4、漏邦牌自愈砂浆液喷2遍 5、漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚 6、铺贴地面砖 7、瓷砖美缝处理 二、墙面处理: 1、铲除原墙面涂料层 2、漏邦牌自愈砂浆液喷2遍 3、漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚 4、恢复原墙面粉刷 三、外扩墙体与主体连接处 1、剔槽 2、漏邦牌高压注浆液 3、涂刷漏邦牌水槽专用防水涂料 4、填漏邦牌高分子变形胶 二、施工准备: (一)、机具准备: 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 6 - 地下室防水堵漏维修工程 〖预算及施工方案〗 1、基层清理工具:锤子、凿子、铲子、钢丝刷、扫帚、抹布、洗耳球等。 2、取料配料工具:台称、称料桶、拌料桶、拌料器、剪刀等。 3、涂料涂覆工具:油漆刷、长滚刷、喷枪。 4、注浆工具:高压灌浆机、电锤、注浆嘴等 (二)、材料准备: 1、主料材料: 漏邦牌高压注浆液 漏邦牌地下室底板专用注浆液 漏邦牌自愈砂浆液 漏邦牌高分子变形胶 1.1漏邦牌自愈砂浆液: 1.1.1防水寿命长、不变质、耐老化、抗龟裂性强、机械强度高。 1.1.2易施工，本产品可直接替代水与普通水泥进行拌和，按常规抹灰方法施工，随后直接进行面层装饰施工。 1.1.3易维修，若因个别地方施工不当造成渗漏，或因地震、不均匀沉降、人为破坏等造成防水层局部渗漏，渗漏点十分直观，直接对渗漏点处修补即可，十分容易。 1.1.4费用低、省工序、适应性强、省工期、安全环保等特点。 1.2漏邦牌高分子变形胶: 本产品具有良好的柔软性能，具有高湿不流淌、低温(-40?)不脆裂的良好抗老化性能，对金属、水泥基面、电缆外皮及其他材料具有良好的附着能力，粘接力强，不会产生收缩和开裂，耐紫外线、耐酸碱及污染，并具有良好的气密性和不传爆能力，这种材料无毒无味，无腐蚀性，施工方便，利用率高，价格低。适用于各种伸缩缝、变形缝、沉降缝、管根及各种缝隙堵漏。也可用作钢管或电缆配线工程的防爆隔离密封之用。 1.3漏邦牌地下室底板专用注浆液: 1.3.1粘度极低，渗透性好，能够确保浆液渗透到宽度为0.1mm的缝隙中; 1.3.2固化时间可调，快速固化的只需30s-2min，慢速固化的可以大于10min; 1.3.3凝胶体具有较高的弹性，延伸率可达200%，有效的解决了结构的伸缩问题; 1.3.4无须与水持续接触，添加的膨胀组分遇水膨胀率大于100%，解决了凝胶体干—湿循环的问题; 1.3.5与混凝土面具有极佳的粘接性能，粘接强度大于自身凝胶体的强度，即使凝胶 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 7 - 地下室防水堵漏维修工程 〖预算及施工方案〗 体本身遭到破坏，粘接面仍保持完好; 1.3.6对绝大部分酸、碱具有良好的耐化学性，不受生物侵害的影响; 1.3.7环保无毒，不会对人体造成伤害。 三、施工工艺 一、外扩墙体与主体连接处: 1、工艺 剔槽?漏邦牌高压注浆液?涂刷漏邦牌水槽专用防水涂料?填漏邦牌高分子变形胶 2、操作要点 2.1剔槽 用适当工具对外扩墙体与主体连接处进行剔宽5cm，深10cm的槽。含两边侧墙及该直线地面部位。 2.2漏邦牌高压注浆液 为有效防止该部位再次发生渗漏，在剔槽部位进行打孔直接穿透墙体外进行高压灌浆处理。 2.3填漏邦牌高分子变形胶 随后采用漏邦牌高分子变形胶将槽内填实，该材料具有良好的柔软性、耐老化性等特点，是我公司针对各种伸缩缝、变形缝、沉降缝等部位专用材料。 二、地面处理: 1、工艺流程 拆除原有地面砖?基层处理?查找漏水点注漏邦牌地下室底板专用注浆液?漏邦牌自愈砂浆液喷2遍?漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚?铺贴地面砖?瓷砖美缝处理 2、操作要点 2.1拆除原有地面砖、基层处理 将原有地面砖全部拆除，并将基层表面松动起砂部位清理干净，所产生垃圾全部装袋，集中堆放统一清运出场。 2.2查找漏水点注漏邦牌地下室底板专用注浆液 查找地面漏水部位，然后进行打孔注漏邦牌地下室底板专用注浆液，该材料为双组分，使用时必须用专业机器进行注浆。它能在垫层上重新形成一层防水层，有效解决地面潮湿及渗漏情况。 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 8 - 地下室防水堵漏维修工程 〖预算及施工方案〗 2.3漏邦牌自愈砂浆液喷2遍 漏水部位处理完毕后，先采用喷务器将漏邦牌自愈砂浆液在地面基层上喷2遍，该材料具有良好的渗透性，能直接填补水泥面的密实度。 2.4漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚、贴地面砖、瓷砖美缝处理 随后用漏邦牌自愈砂浆液直接与水泥进行拌和，跟抹找平层一样在处理好的基层上抹1cm厚，该材料具有良好的粘接性，可直接与瓷砖粘接，最后直接铺贴地面砖。 瓷砖铺贴完毕后，采用漏邦牌美缝剂对瓷砖缝做美缝防潮处理(颜色户主可根据公司提供的色卡选择)。 三、墙面处理: 1、工艺流程 铲除原墙面涂料层?漏邦牌自愈砂浆液喷2遍?漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚?恢复原墙面粉刷 2、操作要点 2.1铲除原墙面涂料层 将原墙面涂料层铲除并清理基层，并将垃圾清理装袋统一清运出场。 2.2漏邦牌自愈砂浆液喷2遍 墙面基层处理完毕后，先采用喷务器将漏邦牌自愈砂浆液在基层上喷2遍，该材料具有良好的渗透性，能直接填补水泥面的密实度。 2.3漏邦牌自愈砂浆抹1cm厚、恢复墙面粉刷 随后用漏邦牌自愈砂浆液直接与水泥进行拌和，跟抹找平层一样在处理好的基层上抹1cm厚，该材料具有良好的粘接性，最后直接对墙面进行粉刷处理。 四、防水层的验收 施工时应边涂刷边检查，发现缺陷及时修补，现场施工员、质检员必须跟班检查，检查合格后方可进入下一道涂层施工，特别要注意平立面交接处、转角处、阴阳角部位的做法是否正确。自检合格后报业主进行防水层的整体验收。 四、服务及质量承诺 1、质量承诺 作为集防水材料研发、生产及施工为一体的综合性防水公司，防水材料严格按照国家现行及IS09001国际质量保证体系组织生产，保证材料一次检验合格率为100%，并严格按照国家有关规范和标准的精心组织施工。总的原则是“技术过硬、管理有方、 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 9 - 地下室防水堵漏维修工程 〖预算及施工方案〗 万无一失”，确保防水工程质量达到优良标准。 2、技术服务承诺 我公司总工办(总工程师办公室)是专门从事防水方案、技术支持等技术服务工作的部门，积累了丰富的防水经验。 3、管理承诺 我公司将切实按照要求组织施工，对进入施工现场人员做到三统一:统一培训、统一着装、统一鞋帽。并保证做到:施工管理科学严谨、措施到位、组织得当、杜绝一切不良现象。 4、售后服务承诺 我公司对所施工部位承担5年工程保修期，工程施工完毕后，如若串水现象，只收取材料费，并建立该工程的施工档案，定期跟踪回访，并向业主提供书面维修建议，发现隐患及时处理。 公司设有专门的维修服务部，维修电话24小时值班，确保在出现维修需求或相关问题后24小时之内赶到现场及时做出处理。 北京通昊腾达建筑装饰工程有限公司 技术精益求精，质量节节上升，服务无微不至 - 10 -