物业公司职责

物业公司 111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。 一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。 一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。 物业公司 根据《物业管理条例》规定 ，物业公司负有以下职责: 一、安全工作: 物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业管理企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 二、物业的养护工作: (一)物业共用部位、共用设施设备的使用管理和维护; (二)公共绿化的维护; (三)公共区域的保洁; (四)公共区域的秩序维护; (五)车辆的停放管理; (六)物业使用中对禁止性行为的管理措施; (七)物业维修、更新、改造和养护费用的帐务管理; (八)物业档案资料的保管; (九)业主大会或者业主委托的其他物业服务事项: 物业管理企业可以将物业服务中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。 111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。 一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。 一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。 委托给他人。同时按照第二十二条要求物业管理企业提供物业服务，应当遵守下列规定: 1、符合国家规定的技术标准、; 2、及时向业主、使用人告知安全合理使用物业的注意事项; 3、定期听取业主的意见和建议，改进和完善服务; 4、配合居(村)民委员会做好社区管理相关工作。物业管理企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。物业管理企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，不得侵害业主的合法权益，不得妨碍国家机关工作人员依法执行职务。 (十)禁止下列损害公共利益的行为: 1、损坏房屋承重结构; 2、违法搭建建筑物、构筑物; 3、破坏房屋外貌; 4、擅自改建、占用物业共用部分; 5、损坏或者擅自占用、移装共用设施设备; 6、存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险性物品，或者存放、铺设超负荷物品; 7、排放有毒、有害物质; 8、发出超过规定标准的噪声; 9、法律、法规和规章禁止的其他行为。 辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。 111一林红叶一霜染,一场秋雨一地寒。一栏落霞一处忧，一卷诗情一夕游。 一渡飞瀑半山下，一行白鹤越峰翔。一竿怅惘一蓑远，一船离愁一帆行。 一梦十年一回首，一丝垂纶一苇轻。一枕乡思黄花瘦，一雁独行一弓惊。 三、在世纪清华项目的工作重点 1、负责总公司和世纪清华售楼中心区域的安全保卫、清洁卫生、环境绿化维护等工作。 2、提高员工素质，树立企业良好形象，做好营销中心售楼的配合工作。 辗转异地一衫泪，曾记当年一伞轻。西子湖畔一相逢，断桥一诺金山漫。