装修装饰合同

装修装饰合同 合同编号: 委托方(甲方): 承接方(乙方): 签订地点: 签订时间: 年 月 日 编制及使用说明 一、本合同示本的编制主要以部分地区公司的合同示范文本为基础编制。文本编制主要遵循以下原则: 1、法律与企业实际相适应。通过合同条款将公司的生产经营实践和业务流程加以规范，使合同文本更加符合企业生产经营实际需要。 2、通用性与针对性相统一。示范文本既满足地区公司对合同的共性需要，又尽可能增加合同针对性条款约定。 3、原则性与操作性相结合。文本的通用条款一经确定，不应随意更改。需要特殊约定的个性条款，可由地区公司根据实际情况进行细化。 二、示范文本主要适用于委托方与承接方签订的装修装饰合同。 三、示范文本由主合同及相关附件构成，使用中应注意文本完整性和一致性。 四、合同谈判和签订应以本示范文本为基础。地区公司合同管理部门可根据需要组织对示范文本进行细化，并报集团公司/股份公司法律事务部备案。 五、具体填写说明: 1、工程地址和概况填写装修装饰的具体项目地址和工程介绍。 2、委托方式主要区分包工包料、包清工等具体装修装饰方式。 六、填写要求: 1、条款必须齐全，不能缺项。 2、填写语言应简练、准确。 3、填空条款填空处不能为空白。如不需填写该项条款，填入“无”或“/”。 装修装饰合同 委托方(甲方): 承接方(乙方): 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方委托乙方进行装修装饰。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条:工程概况 1、工程地址: 2、工程概况及施工内容: _ 总计:建筑施工面积_ 平方米。 3、委托方式:_包人工，部分项目包材料 _____。 4、工程开工日期:___2012___年____月____日 5、工程竣工日期:___2010__年_____月______日 6、工程总天数:_____天 第二条:工程价款(人民币:约 万元)工程价款(金额大写)约_ 万元，详见本合同附件《装修装饰施工材料报价清单》。 第三条:质量要求 1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2、工程验收标准，双方同意参照 云南省 标准规定。 3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，乙方应按照甲方的要求完成，甲方应按施工现场签证单为准，支付因此增加的费用，如因此导致工程量重大增加的，应另签订补充合同。 4、甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负，但乙方应当及时提出专业的合理意见，如甲方自行采购的材料、设备有明显的质量问，乙方没有提出异议的，乙方应当对因此造成的损失承担_10__%的赔偿责任;施工质量由乙方负责。 1 5、甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 6、施工中，甲方有权随时对乙方的工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，甲方有权要求乙方返工重做，检查和返工费由乙方承担，工期不变。甲方对乙方的施工提出修改建议，乙方应当按照甲方的要求办理。 7、施工中，甲方有权随时对乙方工人装饰材料使用情况监督和检查，如发现人为浪费情况，视为乙方施工装饰现场管理工作漏洞，按照造成浪费材料的原价由乙方给予赔偿。 第四条:材料供应 1、甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装修装饰工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。 第五条:付款方式 1、合同签订生效后，施工队工人两天内进场施工;材料进场付合同总价的20%;工程过半付合同总价的30%;工程完工后付合同总价的30%;经甲方验收合格后付合同总价的17%;预留3%质量保证金，一年后待工程各项无质量问题后，7个工作日内付清。 2、甲方工程竣工验收合格，乙方立即向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件《装修装饰工程质量保修卡》。双方决算后，甲方除质保金外，付清其他工程价款，乙方应按甲方要求及时开具合法的统一发票。 第六条:工程工期 1、在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条:工程验收 1、工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后三日内， 2 乙方应书面通知并组织甲方进行竣工验收。经甲方验收合格，乙方向甲方移交全部工程，双方办理工程结算手续。 第八条:其他事项 1、甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应事先取得相邻方及物业管理部门的同意。 2、乙方 1、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必须有法人代表的委托证书。 2、指派(姓名)__________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 3、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 由于乙方管理疏忽造成的一切损失均由乙方承担。 4、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。 5、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为 12 个月。 6、乙方负责乙方工人的文明安全施工，如乙方工人发生事故造成任何人身损害或财产损失的，由乙方承担全部责任，如因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。 7、未经甲方同意，乙方不得擅自将工程转包或分包。 8、乙方在工程竣工后要向甲方提供竣工资料(工程验收合格证、水电竣工 3 图纸、工程竣工单、以及其他的一些相关材料等)。 第九条:违约责任 1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 10 ,作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 2、甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权在逾期_15__日后停止施工。 3、如果因乙方原因而延迟完工，每日按工程价款的 1 ,作为违约金支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 1 ,作为误工费支付给乙方。 4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需甲方签证，工期顺延，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5、施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改乙方施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第十条:争议解决 、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方1 应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向 装修 行业协会家庭装潢专业委员会投诉。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以选择一下第 2 种方式解决: 1 按照本合同约定向 昆明市 仲裁委员会申请仲裁。 2 向工程所在地法院提起诉讼。 第十一条:合同的变更和终止 1、合同经双方盖章签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 ,交付违约金，并办理解除合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 4 第十二条:合同生效 1、本合同和合同附件自双方盖章，签字后生效。 2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式 3 份，甲方 2 份，乙方 1 份。 甲方:(盖章) 乙方:(盖章) 法定代表人: 法定代表人: 委托代表人: 委托代表人: 日期: 日期: 电话: 电话: 下面是赠送的经典语录 5 和搞笑语录，不需要的朋友可以下载后不急删除～～～谢谢～～ , 【感人的话】 要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。希望是心灵 的一种支持力量.逆境的回馈，使生命将更加精彩而富足. , 【感人的话】 每个人的好运跟坏运都是分配好的，虽然我的好运没有别人 多，所以只要是一点点好事，我就非常感恩了。 , 【祝福的话】 这里有一本你当年用过的笔记，它有点儿泛黄了，书页里夹 着的话也早已没了香气，却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已经分开， 却依然是朋友。还是要跟以前一样，我听着你的述说，看着你笑，看着你难过 委屈去安慰你。我会把祝福写在这本笔记里，在那多枯黄的花的旁边，我会写 下我的祝福:祝福你过得好～祝福你过得比我好～然后，将它寄给你。不要哭 泣，你。 , 【表白的话】 爱你是一个念头，爱你是一种冲动，爱你是一种宿命，只属 于我的宿命。爱你是一段旅程，爱你是一场幸福的长跑，爱你是一路沐浴阳光， 爱你是一径的花香。爱你，是睡觉呼吸一般的自然～请，给我你的爱。 , 【有哲理的话】 世上有三种人:一是良心被狗吃了的人，二是良心没被狗 吃的人，三是良心连狗都不吃的人. , 【激励人的话】 如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。 , 【感人的话】 一身白衣为你洗尽铅华，白衣白发白胜雪，捧一卷古墨， 盈袭暗香，我踏着平平仄仄的长长短短，款款步入风情万种的宋词里。溪边桃 红青染，流水潺潺，柳丝随风絮，我在桃花下写着红笺小字，一抹嫣然回眸， 惊落了桃花，也惊落了你的心。佛说千年一轮回，今生，你在哪里, , 【有哲理的话】 母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用 钻石的坚毅，期待着闪着碎光的泥土的肥沃;母爱不是人生中的一个凝固点， 而是一条流动的河，这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。 , 【表白的话】 我深深地恳求你;不要把我逐出你的爱门之外，我一分一秒 也不能缺少你的爱。只有赢得你的爱，我的生命才有光彩。 6 , 【表白的话】 爱你，却要无欲无求，好难～爱你，却要偷偷摸摸，好累～ 爱你，却让自己心碎，好惨～但竟然心甘情愿，好傻～但是我能肯定的是:我 是真的很爱你～ , 【表白的话】 我扬一把散沙粒粒想念漫天纷飞带给我对你的祝福，我洒下 一瓢涟水滴滴飘洋流到你的心海，爱你，今生无悔，牵了你的情，爱了你的人， 我会努力呵护你，一生一世～ , 【表白的话】 你的热情，温暖了我冰冻的心;你的大胆，鼓起了我爱的热 忱;你的关怀，激起了我感激之情。新年伊始，愿我们透过那爱湖的波光水雾， 一起憧憬美好的未来。情人节快乐～ , 【表白的话】 也许我的笑容不够灿烂，但足够为你扫清冬日里的阴霾;也 许我的双手不够温柔，但还能为你拂去俗世尘埃～如果命运安排我们在一起， 我会好好珍惜你～情人节快乐～ , 【甜言蜜语的话】 我们结婚吧，好不好,那样我们就可以不再对着电话诉 说想念，就可以每天清晨起来看见你的睡脸，然后一起吃一顿不太丰盛却很温 暖的早餐。我们结婚吧，好不好,那样我们就可以拿着民政局发的红色小本子 四处炫耀，我们可以在房间里挂满结婚照，看着看着就会不自觉的微笑。我们 结婚吧。 , 【表白的话】 我需要你，就像冬天里的棉袄，夏天里的雪糕，黑暗中的灯 泡，饥饿中的面包—–我不能没有你～ , 【有哲理的话】 用真理检验真理永远是真理，用错误掩饰错误将会一错再 错。我们不能拥有真理，但是我们可以防止错误。 , 【离别的话】 愿你作一滴晶亮的水，投射到浩瀚的大海;作一朵鲜美的花， 组成百花满园;作一丝闪光的纤维，绣织出鲜红的战旗;作一颗小小的螺丝钉， 一辈子坚守自己的岗位…… , 【离别的话】 我们曾经在一起欣赏过美丽的花;我们曾经在一起幻想过美 丽的季节。同学啊，同学，分别后不要忘了我们曾经一起走过的日子。 , 【离别的话】 红叶纷飞的枫林里，我们曾拥有多少回忆。那飘舞着的枫叶， 将我们带进一个无比美妙的境界。 , 【离别的话】 别离，是有点难舍，但不怅然;是有点遗憾，但不悲观。因 为我们有相逢的希望在安慰。 , 【有哲理的话】 人活着，第一要紧的事情就是要有眼光。有了眼光，并相 应确定应该为之努力的目的和目标，工作就会出现乐趣，这样才有希望最终成 为一个事业和生活的成功者，生命就会丰富多彩。 , 【有哲理的话】 在真相肯定永无人知的情况下，一个人的所作所为能显示 他的品格。有些事情的确没有人知道，除你之外，没有人知道，但是你必须对 7 得住自己，最好能问心无愧。因为问心无愧可生自信，而自信会让你生活得更 从容。 , 【有哲理的话】 没有任何的动物是比蚂蚁更勤奋，然而它却是最沉默寡言 的。与其埋怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都 强。人生无完美，曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有;不要 经常艳羡他人，人做到了，心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。 , 【有哲理的话】 有些人成就不大，不在于智力或能力不够，而在于没有克 服自己心理上的弱点和谬见，没有充分发挥自己既有的潜力和才能。只有不断 向自己挑战，向生活挑战，才能取得更大成功。 , 【有哲理的话】 面对别人的反对意见，如果你针锋相对地进行争执和批驳， 对方很难从内心真正接受，在表达方式上委婉一些，效果就好多了。 , 【有哲理的话】 当我们放眼这个世界的时候，如果以自我为中心，很可能 会以为自己了不起，可一旦我们把心歇下来，用赤子之心来观察，就会发现我 们是多么渺小。我们什么时候都能看清自己不如人的地方，那就是对生命有真 正信心的时候。 , 【有哲理的话】 胸有平常心，幸福自然来。人的心态如同琴上的弦，太紧 则易断，太松则无音，只有松紧适度，才能弹出美妙之音。保持一颗平常心， 才是人生的真谛。怀一颗平常心，看淡得失，超越成败，不为物欲所迷，不被 烦恼所扰，明心见性，随缘自适。平常心，是一种人生态度，也是一种生活智 慧。 , 【有哲理的话】 绝大多数人都喜欢嘲笑别人，而不愿意被别人嘲笑。在别 人处于尴尬境遇时，你如果能通过自己出丑来减少他的难堪，他一定对你非常 感激。 , 【有哲理的话】 对于胸怀大志的有志之士和勤奋努力的人来说，障碍是不 会起什么作用的。他们会说:不会再有什么困难能拦得住我了。只要有百折不 挠的信念，就会战胜许多强大的阻力。 , 【有哲理的话】 成功地推销自己是迈向成功的第一步。在推销自己的过程 中，多动脑筋，设计一些小花样，就容易引起别人的兴趣和关注。 搞笑语录 8 , 一次，同事几个去美国，到超市买东西，用济南话讨论，有个美国人过来 用标准的济南话说:―你们是济南的,～‖暴汗，原来这老外是以前战争时期留在 中国的美国人后代，同事问他:―那你英文怎么样啊,‖老外一拍大腿道:―英语 太他妈难学了～～‖哈哈，有木有笑趴啊。 , 公司加班到半夜，所有人都眼皮打架，一姑娘哀叹:―我现在真想变成一个 ?因‘字。‖众问其故，姑娘说:―就是一个人四肢平摊躺在大床上。‖话音刚落， 旁边一男同事嘟囔:―困。‖ , 一先生感冒去医院挂吊针，护士小姐很麻利的给这位先生插上针挂好盐水， 一个多小时过去了，盐水瓶的水打完了，护士过来马上又换上一瓶。这先生不 解，问护士小姐说:―小姐，处方单上不是只开了一瓶吗,‖护士小姐指着打完盐 水的空瓶盖说，―先生，您运气真好，这瓶中奖了，再来一瓶～‖ , 一退休老头，闲来无事就教鹦鹉说话，每天早上必教:―早上好～‖可惜～ 几个月后，鹦鹉仍不开口。一日，老头心情不佳，未教。只听鹦鹉大叫:―老头， 今天牛了～连好也不问了啊～‖ , 白雪公主逃出王宫，来到森林，看到一间小木屋，里面排列着七张小小的 床。白雪公主就躺下睡着了。傍晚七个小人回来了，白雪公主说:―你们就是我 命中的七个小矮人吧。‖ 七个人面面相觑，然后说:―你走错地方了，我们是金 刚葫芦娃。‖ , 爷孙三人去钓鱼，爷爷拿着鱼杆发呆，孙子看到后对爸爸说:―瞧瞧，你爹 在那发呆，跟傻B 似的。‖爸爸打了儿子一耳光生气的喊道:―你爹才傻B 呢～‖ , 作业做了很久，顺手打开收音机，一个温柔的声音传出:―如果肤色粉红， 脸上的绒毛细嫩柔软，那么说明很健康……‖听到这里，忍不住摸了自己的脸， 对镜顾盼，再笑一笑，样子健康可爱。这时，又听播音员说道:―好，听众朋友， 这次我们的《养猪知识讲座》就到这里。‖ , 话说上技校时我们班为机电八班。某日，学校组织拔河比赛。我们班对战 二班。二百女生加时喊:―机二，加油……机二，加油……‖我们班女生也学着人 家喊:―机八，加油……机八，加油……‖我滴个神～ , 出差，刚出车站就来一大婶:―小伙子，住旅馆呀,‖我说:―不用。‖大婶 马上换成暧昧的语气:―有小姑娘哟，很漂亮的。‖我汗，说:―不要小姑娘。‖ 大婶立刻改口:―老姑娘，老姑娘也有，便宜一点。‖再汗，说:―我不要姑娘。‖ 大婶沉默了下，小声说:―那个，小伙子也是有的～‖ , 一哥们儿隔壁新搬来个老外，一天晚上老外敲门求助，说:―我的电视坏了， 不能换台。‖这哥们儿低头看了眼表，很镇定的说:―过了七点半就好了‖ , 有个懒人，懒得出奇。妻子要切面条，叫他到邻家借个面板。他说:―不用 借了，就在我背上切吧～‖妻子在他背上切完面条，问他:―痛不痛,‖他说:―痛， 我也懒得吱声。‖ 9 , 一只青蛙给牧师打电话，问自己的命运。牧师说:―明年，有一个年轻的姑 娘会来了解你。‖青蛙高兴的蹦了起来:―哦，真的吗,是在王子的婚礼上吗,‖ 牧师说:―不，是在她明年的生物课上。‖ , 几个人在高尔夫更衣室，一手机响很久，一男人按了免提键。女:―亲爱的 你在俱乐部吗,‖男:―在。‖女:―我看到一辆宝马，才不到两百万。‖男人:―买。‖ 女:―还有那个楼盘又放盘了， 6万一平。‖男:―买。‖女:―好爱你。‖男:―也 爱你。‖旁边的男人们敬佩得目瞪口呆。男人挂了电话，问:―这是谁的手机,‖ , 深夜，老公未归。女儿心急给妈打电话:―妈～他还没回来，一定有别的女 人了～‖妈妈轻声安慰:―傻孩子，乖，别净往坏处想，兴许是出车祸了～‖ , 一男子在闹市骑摩托撞昏了一个陌生的老汉～男子惊吓得不知所措～围观 群众越来越多～突然，该男抱住老汉，声泪俱下的喊道:―爹，你等着我，我这 就去给你找医生～‖说后，就跑掉了。老汉挣扎着愤怒的喊道:―给老子回来～‖ 众人纷纷感慨:―这儿子当的真孝顺～‖ 10