退二进三

退二进三 温县老城区企业退二进三管理办法 根据温县城市总体～为改善环境和优化城市功能布局～推进城镇化进程～鼓励老城区内工业企业通过整厂异地搬迁改造寻求更大发展～腾出黄金地段～大力发展第三产业～特制定本管理办法。 一、企业申请异地搬迁改造的基本条件 凡列入城区总体规划,包括土地利用规划,、城市建设改造中需搬迁的或因发展空间不足需寻求更大发展的工业企业,不分企业所有制性质,均可申请“退二进三”异地搬迁改造。搬迁建设新址原则上应进入温县产业集聚区选取～并按国家有关规定取得新的建设用地。 二、报批程序 ,一, “退二进三”搬迁改造工业企业应提出申请～编制“退二进三”搬迁改造～经主管部门审核同意后～上报县城乡规划委员会。 ,二,县城乡规划委员会审核企业申报的材料后～组织县发改委、工信局、财政局、国土资源局、环保局等单位～对申请“退二进三”搬迁改造工业企业提出的搬迁改造方案进行论证～提出初审意见后报县政府审批。 ,三,经县政府审核同意、下达批复文件后～企业方可实施“退二进三”搬迁改造并享受相应的优惠政策。 三、优惠政策 ,一,“退二进三”搬迁改造企业老厂区的土地按以下原则处理: 1(企业搬迁改造投资总额小于或等于土地评估价(以国土部门评估价为准)的～该宗地由政府按土地评估价收储～进入土地市场公开交易。 2(企业搬迁改造投资总额超出土地评估价～该宗地由原企业自行处置～按程序办理土地性质变更～按照县城规划进行建设。 ,二,老厂区土地开发过程中涉及的行政事业性(基金)收费,县级征收部分,一律采取先征后返行形式处理,仅限于原企业开发,～具体返还办法另行制定。 四、其他规定 ,一,企业“退二进三”搬迁改造方案从县政府同意批复文件下达之日起～两年内没有开工建设的～视同企业自行放弃～原有批文自行废止～并取消享受有关优惠政策的资格。 ,二,实施“退二进三”搬迁改造的工业企业～享受的优惠政策由县工信局负责监督和管理。对不按规定程序和要求实施的～报县政府批准后停止其享受优惠政策的权利～并追回已执行的优惠政策中有关资金。 ,三,企业搬迁改造投资总额～以经批复的项目初步设计的概算投资总额为准。 ,四,本办法自颁布之日起施行。