建筑工程质量检查标准

建筑工程质量检查 建筑工程质量检查标准 建筑工程质量检查标准 1. 编制目的 本标准文件的编制目的是为了规范建筑工程建造质量，统一质量标准，提高建筑产品质量，特制定本检查标准作为现场施工作业文件。 2. 适用范围 适用于武汉光谷联合股份有限公司及其关联公司在建的所有项目。 3. 建筑工程质量检查标准 本标准为现场施工必须执行的文本(与设计或其它文件有冲突时，按本文件执行)，投标人投标时必须认真考虑，竣工结算时一律不再增加任何费用。 建筑工程质量检查标准实行后，现场所有工序必须有监理部和发包人工程师签字认可的验收合格文件，否则，视为不合格工程，不予以支付工程款，也不进入结算; 4. 基本规定 1、建筑工程应按下列规定进行施工质量控制: A、建筑工程采用的主要材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品，就按各专业工程质量验收规范规定进行复验，并应经监理工程(建设单位技术负责人)检查认可。 B、各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，应进行检查。 C、相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程(建设单位技术负责人)检查认可，不得进行下道工序施工。 2、建筑工程施工质量应按下列要求进行验收: A、建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。 B、建筑工程施工应符合工程勘察，设计文件的要求。 C、参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 D、工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 E、隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。 F、涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样 G、检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 H、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 I、承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 J、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 第 1 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 5. 建筑工质量验收的划分 1、建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程，分部(子分部)工程、分项工程和 检验批。 2、单位工程的划分应按下列原则确定: A、具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。 B 、建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的分为一个子单位工程。 3、分部工程的划分应按下列原则确定 A、分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。 B、当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别 等划分为若干子分部工程。 4、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。 建筑工程的分部(子分部)工程、分项工程可按此划分 序分部子分部工程 分项 号 工程 无支护土方 土方开挖、土方回填 排桩、降水、排水、地下连续墙、锚杆、土钉墙、水泥土桩、沉井与沉箱、有支护土方 钢筋混凝土支撑 灰土地基、砂和砂石地基、碎砖三合土地基、土工合成材料地基、粉煤灰地 基、重锤夯实地基、强夯地基、振冲地基、砂桩地基、预压地基、高压喷射地基处理 注浆地基、土和灰土挤密桩地基，注浆地基、水泥粉煤灰碎石桩地基、夯实 水泥土地基 锚杆静压桩及静力压桩、预应力离心管桩、钢筋混凝土预制桩、钢桩、混凝地基桩基 土灌注桩(成孔、钢筋笼、清孔、水下混凝土灌注) 1 础与 基础 防水混凝土，水泥砂浆防水层、卷材防水层、涂料防水层、金属板防水层、 地下防水 塑料板防水层、细部构造、喷锚支护、复合式衬砌、地下连续墙，盾构法隧 道、渗排水、盲沟排水、隧道、坑道排水、预注浆、后注浆、衬砌裂缝注浆 混凝土基础 、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理 砌体基础 砖砌体、混凝土砌块砌体，配筋砌体、石砌体 劲钢(管)混劲钢(管)焊接，劲钢(管)与钢筋的连接、混凝土 凝土 钢结构 焊接钢结构、栓接钢结构，钢结构制作，钢结构安装，钢结构涂装 混凝土结构 模板、钢筋、混凝土、预应力、现浇结构、装配式结构 劲钢(管)混劲钢(管)焊接、螺栓连接，劲钢(管)与钢筋的连接，劲钢(管)制作、 凝土结构 安装，混凝土 砌体结构 砖砌体、混凝土小型空心砌块砌体，石砌体，填充墙砌体，配筋压砖砌体 主体2 钢结构焊接，紧固件连接，钢零部件加工，单层钢结构安装，多层及高层钢结构 钢结构 结构安装，钢结构涂装，钢构组装，钢构件预拼装，钢网架结构安装，压型 金属板 木结构 方木和原木结构，胶合木结构，轻型木结构，木构件防护 网架和索膜网架制作，网架安装，索膜安装，网架防火，防腐涂料 第 2 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 结构 整体面层:基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面层，水磨石面层，防油渗面 层，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层; 板块面层:基层，砖面层(陶瓷锦砖，缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)， 大理石面层和花岗石面层，预制板块面层(预制水泥混凝土、水磨石板块面地面 层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层，活动地板面层，地毯面 层; 木面层:基层，实木地板面层(条材、块材面层)，实木复合地板面层，(强 化)复合地板面层(条材面层) 抹灰 一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝 建筑 木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装，门窗玻璃3 装饰门窗 安装 装修 吊顶 暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶 轻质隔墙 板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙 饰面板(砖) 饰面板安装，饰面压粘贴 幕墙 玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙 涂饰 水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰 裱糊与软包 裱糊、软包 橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗套制作与安装，细部 护栏和扶行制作与安装，花饰制作与安装 卷材防水屋保温层、找平层、卷材防水层、细部构造 面 涂膜防水屋保温层，找平层，涂膜防水层，细部构造 建筑面 4 屋面 刚性防水屋细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，细部构造 面 隔热屋面 架空屋面，蓄水屋面，种植层面 5、分项工程可由一个或若干检验批组成，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层，施工段，变形缝等进行划分。 6、室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程 室外单位(子单位)工程和分部工程按本表划分 单位工程 子单位工程 分部(子分部)工程 附属建筑 车棚，围墙，大门，挡土墙，垃圾收集站 室外建筑环境 室外环境 建筑小品，道路，亭台，连廊，花坛，场坪绿化 给排水与采暖 室外给水系统，室外排水系统，室外供热系统 室外安装 电气 室外供电系统，室外照明系统 6. 主要分部工程施工质量检查标准 检查内容 检查分项 检查标准/允许偏差(mm) 检查和数量 第 3 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 钢筋笼主筋间距 ?10 mm 钢尺检查 钢筋笼箍筋间距 ?20 mm 钢尺检查 钢筋笼直径 ?10 mm 钢尺检查 基础工程钢筋笼长度 ?50 mm 钢尺检查 (人工挖 桩位中心轴线 ?10 mm 拉线与尺量检查 孔桩) 桩孔垂直度 3‰l，且不大于50 mm 吊线和尺量检查 桩身直径 ?10 mm 钢尺检查 桩底标高 ?10 mm 钢尺检查 预埋钢板中心线3 mm 钢尺检查 位置 预埋管、预留孔 3 mm 钢尺检查 中心线位置 1.中心线位置允许偏差5 mm 插筋 钢尺检查 2.外露长度允许偏差+10，0 mm 1.中心线位置允许偏差2 mm 预埋螺栓 钢尺检查 2.外露长度允许偏差+10，0 mm 1.中心线位置允许偏差10 mm 预留洞 钢尺检查 2.尺寸允许偏差+10，0 mm 轴线位置 5 mm 钢尺检查 模板工程 底模上表面标高 ?5 mm 拉线、钢尺检查 截面内部 1.基础允许偏差?10 mm 钢尺检查 尺寸 2.柱.墙.梁允许偏差+4，-5 mm 层高垂直度(< 6 mm 吊线、钢尺检查 5m) 层高垂直度8 mm 吊线、钢尺检查 (>5m) 相邻两板表面高 2 mm 钢尺检查 低差 表面平整度 5 mm 靠尺和塞尺检查 HPB235级钢筋末端应作180?弯钩， 其弯 受力钢筋的弯钩弧内直径不应小于钢筋直径的2.5 倍， 弯 钢尺检查 和弯折 钩的弯后平直部分长度不应小于钢筋直径 钢筋工程 的3倍; 箍筋弯折后平直对一般结构，不宜小于箍筋直径的5倍; 对 钢尺检查 部分长度 有抗震等要求的结构， 不应小于箍筋直径 第 4 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 的10倍。 1.受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸偏差 钢筋加工允许偏?10 mm 钢尺检查 差 2.弯起钢筋的弯起位置?20 mm 3.箍筋内净尺寸?5 mm 1.钢尺检查 绑扎钢筋网允许1.长、 宽?10 mm 2.钢尺量连续三档，取最大 偏差 2.网眼尺寸?20 mm 值 绑扎钢筋骨架允1.长?10 mm 钢尺检查 许偏差 2.宽、高?5 mm 1.间距?10 mm 2.排距?5 mm 受力钢筋允许偏 3.保护层厚度(基础)?10 mm 钢尺检查 差 4.保护层厚度(柱、梁)?5 mm 5.保护层厚度(板、壳、墙)?3 mm 绑扎箍筋、 横向 钢筋间距允许 ?20 mm 钢尺量连续三档， 取最大值 偏差 钢筋弯起点位置20 mm 钢尺检查 允许偏差 1.中心线位置5 mm 预埋件允许偏差 钢尺、塞尺 2.水平高差+3 mm，0 mm 1.现浇结构的外观质量不应有严重缺陷， 不宜有一半缺陷; 表观质量 观察 2.外观质量缺陷主要包括:露筋、蜂窝、 孔洞、夹渣、疏松、裂缝等 表面平整度 8 mm 2m靠尺和塞尺检查 钢筋砼现1.预埋件10 mm 预埋设施中心线浇结构工2.预埋螺栓5 mm 钢尺检查 位置 程 3.预埋管5 mm 预留洞中心线 15 mm 钢尺检查 位置 1.基础15 mm 轴线位置 2.独立基础10 mm 钢尺检查 3.墙、柱、梁8 mm 第 5 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 4.剪力墙5 mm 1.层高(?5m)8 mm 垂直度 2.层高(,5m)10 mm 经纬仪或吊线、钢尺检查 3.全高(H)H/1000且?30 mm 1.层高?10 mm 标高 水准仪或拉线、钢尺检查 2.全高?30 mm 截面尺寸 +8 mm，-5 mm 钢尺检查 1.井筒长、宽对定位中心线+25,0 mm 电梯井 经纬仪、钢尺检查 2.井筒全高(H)垂直度H/1000且?30 mm 轴线位移 10 mm 钢尺检查 垂直度(小于或 5 mm 等于3m) 用2m托线板或吊线、尺检查 垂直度(大于10 mm 3m) 表面平整度 8 mm 用靠尺和楔形塞尺检查 门窗洞口高、宽 ?5 mm 钢尺检查 (后塞口) 外墙上、下窗口20 mm 用经纬仪或吊线检查 砌体工程偏移 (填充墙水平灰缝砂浆饱 饱满度要求?80% 砌体) 满度 采用百格网检查块材地面砂 浆的粘结痕迹面积 垂直灰缝砂浆饱 填满砂浆，不得有透明缝、瞎缝、假缝 满度 1. 构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎， 马牙槎拉结筋 马牙槎先退后进 观察，钢尺检查 2.拉结筋设置符合设计要求 1.实心砖、空心砖、轻骨料砼小型开心砌 块的砌体灰缝的厚度和宽度应为8~12mm 灰缝厚度和宽度 钢尺检查 2.蒸压加气砼砌块砌体的水平灰缝厚度及 竖向灰缝宽度分别宜为15mm和20mm 1.粘接牢固 抹灰层与基层粘 2.无空鼓、开裂 小锤轻击检查 结 3.面层无爆灰、起砂和裂缝 抹灰工程 表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，表面观感 观察 分格缝和灰线应清晰美观 第 6 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 墙面平整度 小于等于3mm(达到高级抹灰要求) 靠尺 垂直度 小于等于3mm 靠尺 阴阳角方正(包 小于等于3mm 塞尺 括天棚) 孔洞、收口、线顺直、圆滑 观察 条、收边 钢丝网与各基体的搭接宽度不应小于100 不同介质处挂网 卷尺检查，观察 mm或满足设计要求 1.表面光滑、洁净 2.平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和掉表面观感 观察 粉 3.接茬平整、颜色均匀 内墙腻子 平整度 小于等于2 mm 靠尺 垂直度 小于等于2 mm 靠尺 阴阳角方正 小于等于2 mm 直角检测 表面平整度 小于等于4mm 靠尺和楔形塞尺 1.粘接牢固 面层与基层粘结 用小锤轻击，观察 2.无空鼓、无开裂、无起砂 1.表面平整、洁净、接茬平整 表面观感 2.颜色均匀 观察 楼地面 3.无污染 板厚检测仪;每自然间抽测现浇楼板结构厚偏差不大于+10mm~-5mm，每户楼板测点合 不少于5点，测点布置在距度 格率100% 现浇板周边500mm以外范围 地漏和有坡度要坡度应符合设计要求，不倒泛水，无积水， 观察 求的地面 不渗漏，与地漏结合处严密平顺 净尺寸偏差不超过正负10mm，极差(实测激光测距仪;每个自然间各 开间尺寸 值中最大值与最小值之差)不超过15 mm 抽测2处 房间净空 最大负偏差不超过15mm，极差不超过15mm尺寸 激光测距仪;每个自然间各 室内净高 (偏差为实测值与推算值之差;极差为实 抽测5处 测值中最大值与最小值之差) 1.涂膜层厚度均匀、满足设计要求，不露 底，不起泡，收头圆滑;最小厚度不应小 防水工程 涂膜防水 观察、游标卡尺 于设计厚度的80, 2. 与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均 第 7 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘边 等缺陷 1.基层表面无起砂、空裂，无积水 2.搭接长度不小于10cm，搭接宽度的允许 偏差为-10mm 观察 铺贴卷材防水 3.粘结牢固，无空鼓、滑移、翘边、气泡、钢尺检查 折皱、损伤等 4.铺贴方向应正确(顺着排水方面) 全数检查 屋面 无渗漏或水印 雨后或蓄水48h后，观察检 查 全数检查 厨房、卫生间 无渗漏或水印 蓄水48小时，蓄水深度20, 30mm，观察检查 全数检查 外墙 墙面无渗漏或水印、滴水线无爬水 暴雨后或淋水5h后，观察检 查 全数检查 门窗 无渗漏或水印 淋水5h后，观察检查 保温材料和构造1.材料符合设计要求 观察 做法 2.各层构造做法应符合设计要求 保温层与基层之间及各层之间的黏结必须小锤 与基层粘结 牢固，不应脱层、空鼓和开裂 观察 1.玻纤网布的铺贴和搭接应符合设计和施 工要求 钢尺 玻纤网布 保温 2.表层砂浆抹压应严实，不得有空鼓，玻观察 纤网布不得褶皱、外露 保温浆料层宜连续施工，保温浆料厚度应 保温浆料施工 观察 均匀、接茬应平顺严密 1.保温板的安装应位置正确、接缝严密 保温板 2.保温板表面应采取界面处理，与混观察 凝土黏结应牢固 1.粘结牢固，无脱层、空鼓 小锤 与基层粘结 2.无开裂 观察 外墙涂料 表观质量 1.平整、洁净、无破损 观察 第 8 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 2.坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝 3.颜色均匀一致，无流坠 4.勾缝横平、竖直 5.滴水线(槽)应顺直，流水坡向应正确， 坡度应符合设计要求 1.表面无锈蚀; 2.连接螺丝无漏上; 3.安装无歪斜; 观察 4.五金件无漏装; 五金件 手推 5.锁具使用正常、灵活; 试用 6.滑撑使用、开启范围正常，无阻滞; 7.门窗把手安装牢固，启闭灵活; 8.门窗合页开启灵活; 1.无划痕，损伤; 2.门窗框无扭曲变形; 3.型材喷漆均匀，无裂纹、无掉漆; 观察 型材 4.窗扇尺寸合适，搭接尺寸大于8mm; 手摸 5.型材组角处胶缝饱满，无漏光; 6.表面光滑，无气泡; 1.密封胶饱满、顺直，宽度均匀，无漏打; 铝合金门 2.胶条粘结牢固，无脱落; 窗工程 观察 密封胶 3.胶条无开裂; 手摸 4.胶条无干缩，有弹性; 5.密封胶条牢固，转角处无漏缝; 1.推拉门开启顺滑，无阻滞; 2.平开窗开启关闭力度适中，滑撑定位准 开启灵活度 试用 确; 3.平开门开启灵活，无下坠; 窗台 几何尺寸规整，无大小头 卷尺 1.门窗槽口宽度、高度(?1500 mm)允许 偏差1.5mm 2.门窗槽口宽度、高度(,1500 mm)允许卷尺 允许偏差 偏差2mm 水平尺和塞尺 3.门窗槽口对角线长度差(?2000 mm)允 许偏差3mm 第 9 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 4.门窗槽口对角线长度差(,2000 mm)允 许偏差4mm 5.门窗框的正、侧面垂直度允许偏差2.5mm 6(门窗横框的水平度允许偏差2.0mm 7.门窗横框标高允许偏差5.0mm 8.推拉门窗扇与框搭接量允许偏差1.5mm 1.无划痕 划痕和裂纹 观察 2.无裂纹 1.玻璃表面洁净 观察 玻璃 气泡和污染 2.内部无气泡 1.材质、色差必须均匀，一致; 观察 其他表观质量 2.无掉角、缺楞、损坏 1.预埋件与主体连接牢固、不松动; 2.铁花栏杆水平管材热轧卷口必须向下; 3.管件之间必须采用焊接连接，即矩管接 焊接 口四边均需焊接，严禁单边焊点焊、漏焊; 目测和实测 4.焊缝必须饱满平顺，无毛刺、倒边现象; 观感质量不合格的应用原子灰进行清补处 理; 1.铁件基层除锈; 2.防锈底漆不少于两遍; 油漆 3.面漆不少于两遍; 目测 4.油漆必须色泽一致，不得出现流坠、露 底; 栏杆、百叶 1.无明显划痕、裂纹、掉角、缺楞等缺陷; 2.要求四周双面打密封胶，并宽度一致、 护栏玻璃 目测 顺直、均匀，无夹渣、无气泡，无脱层、 无开裂; 1.接缝应严密，表面应光滑，色泽应一致 木扶手 不出现流坠、透底; 目测 2.不得有裂缝、翘曲及损坏; 1.护拦垂直度3mm; 2.栏杆间距3mm; 允许偏差(?) 卷尺、坠子、广线 3.扶手直线度4mm; 4.扶手高度3mm; 第 10 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 1.无明显晃动，固定点无松动; 安装牢固度 手摇 2.无预埋构件外露; 1.表面喷塑无漏喷; 2.表面无锈蚀; 观察 表面处理 3.表面喷塑颜色均匀; 手摸 4.表面无污染; 5.表面平整、光滑，无焊渣; 1.焊接点饱满，满焊; 2.焊点无锈蚀; 观察 焊接点处理 3.焊点喷塑均匀，无漏喷; 铁花 手摸 4.栏杆拐角处理整洁、清爽; 5.无焊渣、焊瘤，表面光滑; 1.构件无扭曲; 2.水平、垂直构件水平、垂直; 观察 铁花构件 3.栏杆水平高度相差?4mm以内; 2(水平尺、卷尺 4.栏杆立柱水平间距相差?5mm以内; 5.栏杆垂直度控制小于2mm/m; 1.玻璃无划痕、裂纹、气泡; 1(观察 铁花玻璃 2.密封胶饱满、顺直、光滑; 2(手摇 3.玻璃栏杆连接件牢固; 1.门框和门扇间隙均匀一致，表面平整、 光滑、油漆无气泡、颜色均匀一致; 2.表面应无划伤(痕)、无污染; 外观 目测和塞尺 3.门框上橡胶密封条粘接牢固; 4.关闭门时无金属碰撞声; 5.门框门扇配合间隙?2?; 1.门把手牢固、无晃动; 五金件 目测和实测 2.锁具开启灵活、无锈迹、无晃动; 入户门 1.保证饱满; 发泡剂 目测 2.修剪整齐不露须; 1.四周双面打密封胶; 2.宽度一致、顺直、均匀，无气泡，无脱 打胶 层、无开裂; 目测和卷尺 3.打胶前应将发泡剂打饱满、修整规则， 木楔子清除干净; 第 11 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 1.门槽口宽度、高度(?1500 mm)允许偏 差1.5mm 2.门槽口宽度、高度(,1500 mm)允许偏 差2mm 钢尺 3.门槽口对角线长度差(?2000 mm)允许允许偏差 垂直检测尺 偏差2.5mm 塞尺 4.门槽口对角线长度差(,2000 mm)允许 偏差3.0mm 5.门框的正、侧面垂直度允许偏差2.0mm 6门构件装配间隙允许偏差0.3mm 1.门扇与侧框间留缝1.2—1.8 mm 留缝限值 塞尺检查 2.门扇对口缝1.2—1.8 mm 1.材质、品种、规格、图案和颜色应符合 设计要求 2.吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及 连接方式应符合设计要求 3.饰面材料表面应洁净、色泽一致，不得检查内容 目测 有翘曲、裂缝及缺损。压条应平直、宽窄 一致 吊顶 4.饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风 口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰 面板的交接应吻合、严密 平吊顶安装的允1.表面平整度3.0 mm 许偏差(纸面石2.接缝直线度3.0 mm 靠尺、塞尺、拉线、钢直尺 膏板) 3.接缝高低差1.0 mm 1.无开裂、空鼓;表面清洁无污染; 2.阴阳角方正、顺直; 3.表面平整度、垂直度均不能够大于规范乳胶漆墙质量要求和允许目测、靠尺、卷尺、角尺、 要求，乳胶漆色泽一致、无流坠现象; 面 偏差 坠子、小锤 4.平整度3mm; 5.垂直度3mm; 6.阴阳角3mm; 1.饰面砖的品种、规格、图案颜色和性能 内墙面饰 面层 应符合设计要求，表面平整洁净、色泽一目测、小锤 面砖 致，无裂痕和缺损 第 12 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 2.装修排版深化设计的墙砖和地砖要对中 对线 3.粘贴必须牢固，无空鼓、裂缝 1.立面垂直度2.0 mm 1.垂直检测尺 2.表面平整度2.0 mm 2.靠尺、塞尺检查 3.阴阳角方正2.0 mm 3.直角检测尺 允许偏差 4.接缝直线度1.0 mm 4.拉线、钢尺检查 5.接缝高低差0.5 mm 5.钢尺、塞尺检查 6.接缝宽度1.0 mm 6.用钢直尺检查 1.规格品种均符合设计要求，外观颜色一 致、表面平整，图案花纹正确 2.边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷 3.面层与基层的结合必须牢固，无空鼓 面层 目测、小锤 4.有排水要求的地面铺贴面层表面的坡度 应符合设计要求，不倒泛水、无积水 5.与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗 室内地面漏; 砖、石材铺 1.表面平整度2.0 mm 1.靠尺、楔形塞尺 贴 2.接缝高低差0.5 mm 2.钢尺、楔形塞尺 地面砖 3.接缝平直1.0 mm 3.拉线、钢尺检查 4.间隙宽度1.0 mm 4.钢尺检查 1.表面平整度1.0 mm 大理石面层和花2.接缝高低差0.5 mm 同上 岗石面层 3.接缝平直1.0 mm 4.间隙宽度0.5 mm 1.规格品种均符合设计要求，外观颜色一 致、表面平整，图案花纹正确 2.边角齐整，无翘曲、裂纹等缺陷 3.面层与基层的结合必须牢固，无空鼓 面层 目测、小锤 4.有排水要求的地面铺贴面层表面的坡度室外硬铺 应符合设计要求，不倒泛水、无积水 装 5.与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗 漏; 大理石面层和花1.表面平整度1.2mm 1.靠尺、楔形塞尺 岗石面层 2.缝格骨直2.0 mm 2.拉线、钢尺检查 第 13 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 3.接缝高低差0.5 mm 3.钢尺、楔形塞尺 4.踢脚线上口平直1.0 mm 4.拉线、钢尺检查 5.板块间隙宽度1.0 mm 5.钢尺检查 碎拼大理石、碎1.表面平整度2.0 mm 同上 拼花岗石面层 2.踢脚线上口平直1.0 mm 1.表面平整度3.0 mm 2.缝格骨直3.0 mm 水泥花砖面层 同上 3.接缝高低差0.5 mm 4.板块间隙宽度2.0 mm 1.表面平整度4.0 mm 2.缝格骨直3.0 mm 缸砖面层 3.接缝高低差1.5 mm 同上 4.踢脚线上口平直4.0 mm 5.板块间隙宽度2.0 mm 1.表面平整度2.0 mm 陶瓷锦砖面层、2.缝格骨直3.0 mm 陶瓷地砖面层、3.接缝高低差0.5 mm 同上 高级水磨石板 4.踢脚线上口平直3.0 mm 5.板块间隙宽度2.0 mm 1.表面平整度3.0 mm 2.缝格骨直3.0 mm 水磨石板块面层 3.接缝高低差1.0 mm 同上 4.踢脚线上口平直4.0 mm 5.板块间隙宽度2.0 mm 1.表面平整度10.0 mm 2.缝格骨直8.0 mm 条石面层 同上 3.接缝高低差2.0 mm 4.板块间隙宽度5.0 mm 1.表面平整度10.0 mm 块石面层 同上 2.缝格骨直8.0 mm 7. 建筑工程常见质量问题及处理办法 检查内容 常见质量问题 处理办法 1、抹灰层与基层粘接不牢固，出现空鼓1、将墙面空鼓开裂部位剔除并清理干净，刷带 室内抹灰 开裂 胶水泥浆，再分层抹灰 第 14 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 2、腻子表面不光滑、接茬不平整、颜色2、腻子表面不光滑不平整的均用砂纸打磨，颜 不一致、阴阳角不顺直 色不一致的可在打磨后重刮腻子进行修补 3、主卧门洞口上下左右两侧墙面有误差 3、小于等于5mm的用腻子修补处理，超过5mm 4、空调洞口坡向向内倾斜 的将腻子剔除，重新抹灰处理 4、调整坡度或重新打洞处理 1、用砂纸打磨平整，用腻子修补 1、接茬不平整，颜色不一致; 内墙腻子 2、阴阳角不顺直 2、用砂纸打磨，用腻子找补顺直 1、将地面空鼓开裂部位剔除并清理干净，刷带1、地面出现空鼓、开裂 胶水泥浆，再分层抹灰 2、厨房和阳台防水保护层地面出现空鼓 楼地面 开裂 2、将地面空鼓开裂部位剔除并清理干净，刷带 3、地面表面被污染、清理不干净、颜色胶水泥浆，再分层抹灰 不一致 3、派专人进行清理 涂料和腻1、涂料下返尺寸不统一，分色线不顺直、 1、重新划线刷涂料，保证分色线顺直 子分色 界限不分明 1、将腻子剔除重新抹灰处理 房间几何1、房间开间尺寸误差超过10mm 尺寸 2、房间层高误差超过10mm 2、将腻子剔除重新抹灰处理 1、面砖与基层粘接不牢固，出现脱落和1、将墙面空鼓开裂的面砖剔除重新粘贴 外墙面砖开裂 2、将不顺直的勾缝清除干净后重新勾缝 (含花岗2、局部勾缝颜色不一致、不连续、不密 石) 实 3、将超标阴阳角面砖剔除重新粘贴 3、外墙面砖阴阳角不顺直、不方正 公共空间 玻璃表面有划痕和裂纹 1、将有划痕和破损的玻璃拆除更换 玻璃 1、焊缝表面焊渣焊镏清理不干净 用小锤或砂轮锯将焊缝表面焊渣焊镏清理干净 铁花 2、铁花表面油漆涂刷不均匀，出现流坠 用砂纸将表面不合格的油漆打磨掉，再重新刷漆 透底 1、门窗框表面有划痕 用砂纸打磨后重新刷漆 铝合金 2、门窗框表面凹凸不平或被损坏 更换 3、飘窗有浸水情况发生 查找浸水点，重新做防水 1、安装不牢固 拆除重新安装 百叶 2、表面有污染 派专人进行清理 1、阴阳角不顺直、不方正 用砂纸打磨后用腻子修补 空调板 2、空调板涂料表面被污染 用砂纸打磨并清理干净 1、外观划伤 1、轻微划伤要求厂家作补漆修复处理 入户门 2、外观开关不灵活 2、严重划伤的要求厂家拆除返厂回炉处理 第 15 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 3、外观保护膜受损造成表面污染 3、作调试、上油处理 4、经过调试后仍然达不到开关灵活的则要求更 换配件 5、将污染物清理干净后，重新张贴保护膜 1、作调试、紧固 1、五金件把手不牢固 2、先除锈，再调试、打油处理 2、五金件锁具开启不灵活并有锈蚀 3、轻微作调试修复 3、五金件人为损坏 4、损坏后无法调试的做更换处理 1、发泡剂不饱满 1、补打饱满 2、发泡剂露须 2、切割整齐 1、打胶宽度不一致、顺直、均匀 1、修复处理，不能修复的重新打胶 2、打胶有夹渣、气泡 2、重新打胶 3、打胶有脱层、开裂 3、重新打胶 4、打胶木楔子未清理干净 4、打胶前必须将木楔子清理干净 1、确定开裂、空鼓的范围 2、必须用切割机将开裂、空鼓作切割后才能进 行剔除作业 1、面层质量有开裂、空鼓 3、需要进行修复的部位低层要先用水浇湿浇透 2、面层质量表面污染 4、抹灰应分三遍成活，并注日常的意养护 3、面层质量阴阳角不方正、顺直 5、属于轻微污染的，作刷浆处理就可进行修复 4、面层质量孔洞不圆或不方正 6、属于严重污染的，则要铲掉污染物，再重新 抹灰 7、弹线检查后再作修补处理即可 8、作修复处理即可; 厨房、卫生 1、先确定门窗洞口的正确位置 间墙面 2、该打掉的砌体必须打掉，该重新砌筑的重新1、门窗洞口位置不正确 砌筑 2、门窗洞口有大小头 3、完成上述施工程序后再分遍抹灰恢复 3、门窗洞口超过允许偏差值 4、按照角尺、弹线、剔打、抹灰顺序的方法进 行修复处理即可 5、把超过允许偏差值的施工部位进行重新施工 1、属于开间超过允许偏差值的，剔打掉超厚的1、开间及层高超过允许偏差值(如开间砂浆层再进行恢复 尺寸偏小、层高高度不现象够) 2、属于层高超过允许偏差值的，把地平超厚的 砂浆保护层剔掉一部分再进行恢复 第 16 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 1、有缺损的进行更换，有色差的作调整 1、石材缺损、有色差 2、返工重做 2、石材平整度偏差大 3、可先作调整处理，调整后仍然达不到要求的，3、石材接缝不顺直、宽度不一致 则必须返工重做 4、石材空鼓 4、返工重做 1、有缺损的进行更换，有色差的可作调整处理，1、墙面玻璃材料缺损、有色差 经调整后仍然有色差的则必须做更换处理 2、墙面玻璃有明显气泡、划痕 2、该材料必须更换 1、确定开裂、空鼓的范围 2、必须用切割机将开裂、空鼓作切割后才能进 行剔除作业 3、需要进行修复的部位低层要先用水浇湿浇透 4、抹灰应分三遍成活，并注日常的意养护 1、乳胶漆墙面有开裂、空鼓 公共部分5、要在砂浆抹灰层干透后才能进行乳胶漆腻子2、乳胶漆墙面表面污染 装饰 及乳胶漆面层施工 3、乳胶漆墙面阴阳角不方正、顺直 6、属于轻微污染物可以作打磨或清洗处理 4、乳胶漆墙面表面平整度、垂直度超过 7、属于严重污染的，必须重新施工处理 规范要求 8、按照弹线、打磨、找补程序的方法处理 9、表面平整度高出部分打磨，凹进部分进行找 补 10、垂直度超过规范的，作返工处理，直到符合 规范为止 1、有缺损的进行更换，有色差的可作调整处理，1、地面砖材质缺损、有色差 经调整后仍然有色差的则必须做更换处理 2、地面砖平整度偏差大 2、返工重做 3、地面砖接缝不顺直、宽度不一致 3、可先作调整处理，调整后仍然达不到要求的，4、地面砖空鼓 则必须返工重做 4、返工重做 1、返工重做 2、点焊、漏焊重新补焊，毛刺、倒边作打磨处1、焊接预埋件不牢固，晃动 理 2、焊接点焊、漏焊、有毛刺、倒边现象 3、接缝属于不饱满的可以进行补焊，属于不平室内栏杆 3、焊接接缝不饱满、平顺 顺的轻微的可以采取打磨处理，严重的要求返工 重做 1、油漆除锈不到位及漏刷和少刷防锈漆 1、轻微不影响质量的可以作局部处理，严重的 第 17 页 共 18 页 建筑工程质量检查标准 2、油漆出现色差，并出现流坠、露底 则返工重做; 2、返工重做; 1、打磨处理即可 1、木扶手接缝不严密，表面不光滑 2、更换材料 2、木扶手有裂缝、翘曲及损坏 3、经过调整处理后仍然达不到要求的，则更换3、木扶手色泽不一致 材料 1、通过修饰处理能够达到要求的，可以进行修1、超过允许偏差值(mm) 饰处理 2、严重超过允许偏差值的，则返工重做 1、返工重做 2、点焊、漏焊重新补焊，毛刺、倒边作打磨处1、预埋件不牢固，晃动 理 2、点焊、漏焊、有毛刺、倒边现象 3、接缝属于不饱满的可以进行补焊，属于不平3、焊接接缝不饱满平顺 顺的轻微的可以采取打磨处理，严重的要求返工 重做 1、轻微不影响质量的可以作局部处理，严重的1、油漆除锈不到位，漏刷和少刷防锈漆 则返工重做 2、油漆出现色差，并出现流坠、露底 2、返工重做 3、油漆出现锈蚀 3、先用砂纸打磨再重新刷漆 1、材料缺损的更换，有色差的先进行调整，如 室外栏杆 1、护栏玻璃材料缺损、有色差 果不行则更换 2、护栏玻璃有明显气泡、划痕 2、更换材料 3、护栏玻璃密封胶宽度不一致、不顺直、 3、密封胶宽度不一致、不顺直、不均匀的修整，不均匀，有夹渣、气泡，脱层、开裂现象 有夹渣、气泡，脱层、开裂的返工重做 1、打磨处理即可 1、木扶手接缝不严密，表面不光滑 2、更换材料 2、木扶手有裂缝、翘曲及损坏 3、经过调整处理后仍然达不到要求的，则更换3、木扶手色泽不一致 材料 1、通过修饰处理能够达到要求的，可以进行修1、超过允许偏差值 饰处理 2、严重超过允许偏差值的，则返工重做 第 18 页 共 18 页