潍坊公积金

潍坊公积金 潍坊市住房公积金个人贷款管理办法实施细则》 2011-06-14 16:08:10 作者: 《潍坊市住房公积金个人贷款管理办法实施细则》 为满足职工购建房需要，充分发挥住房公积金支持住房建设作用，根据国务院《住房公积金管理条例》、中国人民银行《个人贷款管理》、《关于调整个人住房公积金存贷款期限和利率等问题的通知》规定，结合我市发展变化的实际情况，重新修定《潍坊市住房公积金个人贷款管理办法实施细则》。 一、贷款的对象 第一条 贷款对象是具有完全民事行为能力的在职职工，且同时具备以下条件: ,、具有潍坊市城镇常住户口; ,、借款人及所在单位连续缴存住房公积金1年以上;至申请公积金贷款前，单位、个人不欠缴;没有实行住房公积金制度的，单位、个人按现在的工资基数测算，补交2年以上的公积金，并在贷款期限内连续缴交。 3、购买自住住房申请第二次公积金贷款的，须还清第一次公积金贷款后办理; 4、有按期偿还贷款本息的稳定的收入来源，信誉良好; 5、有合法有效的购房合同或协议; 6、有住房公积金管理中心(以下简称中心)认可的抵押物或质押物; 7、中心要求的其他条件。 二、贷款的期限、额度和利率 第二条 贷款期限根据借款人的实际情况确定，贷款期限加借款人年龄不超过借款人法定退休的年龄;接近离、退休年龄，身体状况良好，有稳定收入来源的,男、女按国家法定离、退休年龄后各延长5年，即男职工计算为65岁，女职工计算为60岁;一般最长不超过15年。 第三条 贷款额度以下述条件的平均额度为借款人的参考贷款额度: ,、 所购自住住房价款的70%，旧房不能超过房屋价款的50%; ,、 夫妻双方按目前缴存水平计算的住房公积金至离、退休前累计缴存总额的2倍，单身借款人不超过3倍; 3、贷款期限在5年以下的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的50%，贷款期限在6年以上的月还款额不超过夫妻双方月收入总额的40% (不含一年期内的贷款)。 第四条 贷款利率按中国人民银行规定利率执行。 三、贷款操作程序 第五条 职工个人住房公积金贷款实行抵押加担保、质押等担保方式，借款人根据情况采取贷款担保方式。 第六条 借款人申请贷款需填写“潍坊市职工个人住房公积金贷款申请审批表”，并向中心提供以下资料: 1、借款人及共同还款人的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款责任承诺书; 2、婚姻状况证明原件及复印件(借款人夫妻户口不在一个户口簿上的要提供结婚证或当地婚姻登记机关出具的夫妻关系证明书，其他情况的由所在单位或当地派出所出具证明); 3、合法、有效的商品房购房合同或购房协议; 4、借款人、共同还款人所在单位提供的经济收入证明或偿债能力证明; 5、 借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据原件及复印件; 6、有效的抵押、质押、保证等担保证明; 7、单位及个人公积金账号; 8、管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。 第七条 中心对借款人提交的全部资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查，并在收到上述资料10个工作日内向借款人作出正式答复;经审查同意的，中心委托承办公积金业务的国有商业银行具体办理贷款手续，由受托银行与借款人签定借款合同及从合同(抵押、质押、保证合同等)。 第八条 借款人采用房屋抵押担保方式的，应及时办理抵押登记、担保及其他必要的手续: 1、以现房(包括二手房)作抵押的，借款人持“房屋所有权证书”、购房合同、借款合同、抵押合同到房产管理部门办理抵押登记手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。 2、以未取得房屋所有权证书的住房作抵押的，由售房单位与中心和受委托银行签定保证合同;到房产管理部门办理抵押登记备案手续。房屋财产保险由借款人自愿选择。 3、借款人采取房屋抵押担保方式的，要有担保公司提供的连带责任保证，与担保公司及受委托银行签定保证合同。 4、对用于抵押房屋价值的确定，新房以购房合同的约定价值为准;组合贷款以管理中心和银行共同认定的价值为准;二手房以评估价及贷款人认定的价值为准。 借款人应在中心规定的时间内将用作抵押的“房屋所有权证书”复印件、评估证明、“他项权证书”原件、有关保险单(正本)及保证合同交付受托银行。规定时间内未办妥抵押和担保手续的视为放弃贷款申请。 第九条 办理住房公积金贷款的期房，须是中心认可的楼盘和开发商。 第十条 抵押物权或质押物的审查。审查拟抵押的财产或质押的权利是否符合《中华人民共和国担保法》第34条、第37条、第75条的规定，确认抵押物、质押物的权属证明及有处分权人同意抵押或质押的证明、抵押物评估证明的合法性。 第十一条 借款人收入情况及偿还贷款本息能力的审查。审查借款人经济收入证明、借款人的公积金缴交情况及公积金缴存余额是否属实。 第十二条 为确保公积金个人贷款的安全，对公积金个人贷款实行集体研究审批制度，根据考察人上的建议，集体研究决定贷款额度及贷款年限，由法人代表签批。各管理中心要成立住房公积金个人贷款审贷委员会，审贷委员会由有关人员组成，县市区不应少于3人。 第十三条 借款人采用质押担保方式的，须将质押权利、凭证交付受托银行，填写“质物交接清单”。 第十四条 贷款资料及手续完备后，中心通知借款人同意发放贷款，并向银行下达委托贷款通知单，将款项分批拨入受托银行专户，受托银行按照借款合同约定的用款和用途，分笔划入为借款人开设的贷款专户，然后由该账户拨入售房单位在受托银行开立的存款账户。 四、贷款的抵押 第十五条 抵押贷款指中心以借款人或第三者提供的，经中心认可的符合规定条件的房屋作为抵押物向借款人发放的贷款。 ,、 贷款的抵押物必须是能够进行抵押登记的借款人所购住房或他人提供的拥有全部产权的房屋，并要有所有权人和共有权人出具的同意抵押的证明。 ,、 借款人以房屋作为贷款抵押的，必须将房屋价值全额用于贷款抵押。 ,、 借款人用他人房屋作为贷款抵押的，必须出具公证部门出具的公证书。 ,、 借款人违反合同不履行还款义务时，若保证人为借款人履行了还款义务，保证人有权处理其抵押物。 ,、 公积金个人贷款(含组合贷款)设定抵押的，抵押权人为管理中心。 ,、 抵押人对设定的抵押物在抵押期内必须妥善保管、负有维修、保养保证完好无损的责任，并随时接受中心的监督检查。 ,、 对设定的抵押物，在贷款本息未清偿前，未经中心书面同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、重复抵押或以其他方式处分。 ,、 抵押担保的期限自抵押登记完成之日起至担保的债权全部清偿之日止。抵押权终止后，当事人应按合同的约定，到原登记部门办理抵押注销登记手续，解除抵押权。 五、贷款的质押 第十六条 质押贷款指中心以借款人或第三人提供的，经中心认可的符合规定条件的权利凭证作为质押权利而向借款人发放的贷款。 ,、 借款人可以用1999年以后(含1999年)财政部发行的凭证式国债等有价证券或第三者提供的住房公积金作质押。 ,、 借款人以符合条件的有价证券作质押，其贷款额度最高不超过权利凭证票面价值的90%。中心应对出质人提交的有价证券进行查询和认证，并将有价证券抵押的事实书面通知出具有价证券的金融机构，质押期间，出质人对用作质押的权利凭证不得以任何理由挂失。 ,、 以第三者(可以是数人)提供的住房公积金作质押的，其住房公积金是指在中心管理的个人账户中现有的余额;住房公积金作质押的，要有处分权人出具加盖所在单位公章的同意质押的证明。住房公积金的所有者在为他人提供质押后，借款人清偿本息以前，其住房公积金账户中的出质部分金额不能提取。 ,、 中心与出质人签定质押合同的同时，出质人应将确认的质押权利凭证交付中心。质押担保的期限自权利凭证交付之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。 ,、 中心负有妥善保管质押权利凭证的责任，因保管不善造成质押权利凭证灭失或毁损的，中心应承担民事责任。 ,、 质押权利凭证兑现日期先于贷款到期日的，可以选择以下方式处理，并应在质押合同中注明: (,) 到期兑现用于提前偿还贷款; (,) 转换为中心认可的有价证券继续用于质押; (,) 用中心认可的等额债券调换到期债券; (,) 用中心认可的房屋替换质押权利用于抵押。 ,、 用凭证式国债质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限。 六、贷款保证 第十七条 借款人以房屋作抵押的，必须有担保公司提供的连带责任保证，并与担保公司及受委托银行签定保证合同。 第十八条 借款人以期房(指主体结构已经完工并经建 筑质量监督部门验收合格的)作抵押的，在领取房产证以前，由售房单位提供保证并与管理中心、受委托银行签定保证合同;取得“房屋所有权证书”后，售房单位应及时协助借款人办理抵押登记，并将“房屋所有权证书”复印件、“他项权证书”交管理中心。根据合同约定，保证人不再履行保证责任。 第十九条 抵押合同、质押合同、保证合同是借款合同的从合同，与借款合同具有同等的法律效力。 第二十条 管理中心要与担保公司签订履约担保合同，担保公司要向管理中心缴存不低于担保金额3%的保证金。 七 贷款的偿还 第二十一条 一年(含一年)期以内的贷款，在到期日一次性结清贷款本息; 第二十二条 一年期以上的贷款，采取每月等额本息还款法或等额本金还款法，借款人可以根据实际情况选择还款方法，但一笔合同只能选择一种还款方法，合同签定后，不得修改。经中心同意借款人可以提前一次性偿还全部贷款，也可以提前偿还部分贷款;提前一次性偿还全部贷款必须在贷款期限一年以后。 ,、 等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息。计算公式为: 每月还款额= 贷款本金×月利率×(1+月利率)还款期限 (1+月利率)还款期限,1 ,、等额本金还款法，即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，计算公式为: 每月还款额= 贷款本金 +(贷款本金,累计已还本金)×月利率 还款期数 第二十三条借款人偿还贷款本息采取委托扣款方式，即在中心指定的银行开立活期存折户或办理银行信用卡，并与银行签定个人住房贷款委托扣款协议。借款人应于每月20日前将月应还本息额足额存入存折账户内或信用卡户内，不得出现空头;受托银行每月20日将应还贷款从借款人账户中划出，直接记入中心在受托银行的账户。 第二十四条 借款人按照上述方法还款，在第一期和最后一期是按照借款金额和合同约定期限的利率按实际占用的天数计算借款利息。 第二十五条 借款人可以用本人及配偶缴存的住房公积金偿还贷款本息，每年的5月、10月份办理支取。 八、合同的变更与终止 第二十六条 借款合同需要变更的或借款人将借款合同项下的权利、义务转让给他人，必须经当事人各方协商同意，并签定相应变更协议。如需办理抵押变更登记的，还应到原抵押登记部门办理变更抵押登记手续，同时应办理公证、保证手续。 第二十七条 借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，中心在该债权未获清偿前，有权请求人民法院取消继承人、受遗赠人、监护人、财产代管人接受借款人所购住房的权力，并将该住房折价、拍卖、变卖以清偿借款人的债务。借款人遗产的继承人、受遗赠人同意继续履行原借款合同义务的，应持经公证的继承协议、文件与中心签定承担债务协议，并办理公证，原借款人所签合同继续履行。 第二十八条 借款人需变更担保方式的，应事先征得中心同意，并由当事人各方另行办理有关变更手续。贷款余额与重新提供的抵押房屋或质押权利的价值之比不得高于原抵押物或质押物的抵押率或质押率。 第二十九条 借款人按借款合同规定清偿全部贷款本息后，借款合同终止，中心将抵押物的权属证明文件或质押权利凭证等相关资料返还权利人。 九、违约行为的确认及处理方式 第三十条 中心或受托银行未按合同约定及时、足额向借款人提供贷款，应按违约天数和违约金额向借款人支付违约金。 第三十一条 下列情况属借款人违约: ,、 提供的文件、资料不实，已经或可能造成贷款损失; ,、 擅自改变贷款用途，挪用贷款; ,、 借款期间，借款人未按约定的分期还款计划按时、足额归还贷款本息; ,、 借款到期，借款人未按合同约定清偿全部贷款本息; ,、 借款人擅自将抵押物拆除、转让、出租或重复抵押等; ,、 拒绝或妨碍中心和受托银行对贷款的使用情况和抵押物使用情况实施监督检查; ,、 与他人签定有损中心和受托银行的合同或协议; ,、 保证人违反保证条款或丧失承担连带保证责任能力;抵押物因意外毁损不足以清偿贷款本息或质押权利明显减少影响中心实现质押权的，而借款人未按要求落实新保证或新抵押; ,、 借款人在合同履行期间死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力后，其遗产或财产继承人、受遗赠人、监护人，财产代管人拒绝继续履行原借款合同; ,,、 违反借款合同的其他行为。 第三十二条 违反第三十一条规定的，中心有权根据中国人民银行规定分别按逾期、挤占挪用贷款计收利息和收取带纳金。 第三十三条 因借款人隐瞒抵押物存在产权共有、争议、被查封、被抵押或者已经设定抵押权等情况所产生的法律后果，由借款人承担责任。 第三十四条 连续3个月或累计6个月以上未按时偿还本息的，参加担保公司保证的，由担保公司负责还款，管理中心或银行把抵押权移交担保公司，担保公司按照合同条款和法律程序对借款人进行追偿。 第三十五条 对所抵押的房屋、质押的国债、住房公积金依法处分所得款项按以下顺序进行分配: ,、 支付履行法律程序所需税费; ,、 偿还借款人所欠本息和罚息，或支付担保公司、保险公司代为偿还的本息; ,、 支付中心应收的滞纳金; ,、 赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损失; ,、 其余款项退还给抵押人、质押人、保证人。 第三十六条 借、贷双方在履行合同过程中发生纠纷不能协商解决时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。 十、附 则 第三十七条 借款人在申请贷款过程中发生的评估、登记、保险公证等费用全部由本人承担。 第三十八条 加强对住房公积金贷款档案的管理。 住房公积金个人贷款档案材料由管理中心和受委托银行各保留一套。房屋抵押(质押)登记证书原件由管理中心执管。公积金贷款档案要实行微机管理，要为每一位借款人开设一个账户，并将借款人、保证人的基本情况输入中心网络管理系统的数据库，然后进行锁定，以防止借款人第二次借款。管理中心及受委托银行应将全部合同文本以及借款人提供的所有资料、证明文件，按照《档案法》有关规定登记编号，及时归档，妥善保管。 第三十九条 住房公积金个人贷款实行“一条龙”服务模式。各管理中心要积极创造条件，设立住房公积金个人贷款服务大厅，积极协调有关部门到大厅办公，真正为借款人提供“一条龙”服务。 第四十条 本《实施细则》由潍坊市住房公积金管理中心负责解释。 第四十一条 本《实施细则》自2004年 月 日起执行。2000年5月18日印发的《实施细则》(潍财房字[2000]5号)同时作废。 潍坊市住房公积金管理中心 二00四年八月一日 下面是马云的经典语录～～～不需要的朋友可以下载后编辑删除～～谢谢～～ 马云经典语录大全 1、阿里巴巴公司不承诺任何人加入阿里巴巴会升官发财，因为升官发财丶股票这些东西都是你自己努力的结果，但是我会承诺你在我们公司一定会很倒霉，很冤枉，干得很好领导还是不喜欢你，这些东西我都能承诺，但是你经历这些后出去一定满怀信心，可以自己创业，可以在任何一家公司做好，你会想:“因为我阿里巴巴都待过，还怕你这样的公司?” 2、我们家保姆，我给她1200元，杭州市场价800元。她做得很开心，因为她觉得得到了尊重。而那些高层他们月薪四五万元，即使你给他加一万元丶两万元，他也不会感到什么。但是你对广大员工增加一些，那么士气会大增。 3、自创业以来，阿里巴巴公司最初的18个创业者，现在一个都不少。别的公司出3倍薪水，员工也不动心。马云还说风凉话:“同志们，3倍我看算了，如果5倍还可以考虑一下。”对其中奥妙，马云是这样解释的:“在阿里巴巴工作3年就等于上了3年研究生，他将要带走的是脑袋而不是口袋。” 4、在点评《赢在中国》一位选手的时候，马云说道:“你自己很善良，也很有激情，也很幽默，也会讲很多的故事，但你的团队离开你的时候，你要想到一点，我们需要雷锋，但不能让雷锋穿补丁的衣服上街去，让他们跟你分享成功是很重要的。” 5、要是公司里的员工都像我这么能说，而且光说不干活，会非常可怕。我不懂电脑，销售也不在行，但是公司里有人懂就行了。 6、收购雅虎中国之后，整合问题又摆在马云面前。这次马云非常果断，“什么都可以谈，只有价值观不能谈判”，这是马云收购雅虎中国时的核心原则。一家公司一旦扩张到500人以上，仅仅靠财务丶人事上的管理很难继续成长，必须借助统一的价值观聚集人心，马云深谙这样的道理。 7、我们选择雅虎，是因为雅虎有世界最强大的技术，雅虎在中国7年的经验，无论犯的错误还是取得的进步，都是我们发展的资本。 8、人家问我你喜欢能干的员工还是听话的员工，我说Yes，就是既要听话又要能干，因为我不相信能干和听话是矛盾的，能干的人一定不听话，听话的人一定不能干，这种人要来干什么，不听话本身就不能干，对不对? 9、每一个人都很平凡，我马云也没什么了不起，这几年被媒体到处吹捧，其实自己很难为情。我一点儿也不聪明，也没有先见之明，只是一步一步走来，刚开始创业时被4家公司骗得晕头转向，但是那些骗人的公司今天都已经不复存在了。 10、曾有人问马云，阿里巴巴最大的对手是谁，马云不假思索地表示:是沃尔玛。 11、阿里巴巴从成立以来一直备受质疑，从8年前我做阿里巴巴的时候一路被骂过来，都说这个东西不可能。不过没关系，我不怕骂，在中国反正别人也骂不过我。我也不在乎别人怎么骂，因为我永远坚信这句话，你说的都是对的，别人都认同你了，那还轮得到你吗?你一定要坚信自己在做什么。 12、蒙牛不是策划出来的，而是踏踏实实的产品、服务和体系做出来的。 13、这个世界不是因为你能做什么，而是你该做什么。 14、你的项目感觉是一个生意，不是一个独特的企业。 15、建一个公司的时候要考虑有好的价值才卖。如果一开始想到卖，你的路可能就走偏掉。 16、人要有专注的东西，人一辈子走下去挑战会更多，你天天换，我就怕了你。 17、要找风险投资的时候，必须跟风险投资共担风险，你拿到的可能性会更大。 18、记住，关系特别不可靠，做生意不能凭关系，做生意也不能凭小聪明。 19、天不怕，地不怕，就怕CFO当CEO。 20、永远要相信边上的人比你聪明。 21、五年以后还想创业，你再创业。 22、上当不是别人太狡猾，而是自己太贪，是因为自己才会上当。 23、不要贪多，做精做透很重要，碰到一个强大的对手或者榜样的时候，你应该做的不是去挑战它，而是去弥补它。 24、这世界上没有优秀的理念，只有脚踏实地的结果。 25、一个好的东西往往是说不清楚的，说得清楚的往往不是好东西。 26、如果你看了很多书，千万别告诉别人，告诉别人别人就会不断考你。 27、做战略最忌讳的是面面俱到，一定要记住重点突破，所有的资源在一点突破，才有可能赢。 28、小企业有大的胸怀，大企业要讲细节的东西。 29、有时候死扛下去总是会有机会的。 30、诚信绝对不是一种销售，更不是一种高深空洞的理念，它是实实在在的言出必行、点点滴滴的细节。 30、公关是个副产品，由于你解决了以后会逐渐传出去，这才是最好的公关。 31、短暂的激情是不值钱的，只有持久的激情才是赚钱的。 32、聪明是智慧者的天敌，傻瓜用嘴讲话，聪明的人用脑袋讲话，智慧的人用心讲话。 33、永远要把对手想得非常强大，哪怕非常弱小，你也要把他想得非常强大。 34、我自己不愿意聘用一个经常在竞争者之间跳跃的人。 35、多花点时间在你的其他员工身上。 36、什么是团队呢?团队就是不要让另外一个人失败，不要让团队任何一个人失败。 37、领导力在顺境的时候，每个人都能出来，只有在逆境的时候才是真正的领导力。 38、碰到灾难第一个想到的是你的客户，第二想到你的员工，其他才是想对手。 39、永远记住每次成功都可能导致你的失败，每次失败好好接受教训，也许就会走向成功。 40、暴躁在某种程度上讲是因为有不安全感，或者是自己没有开放的心态。 41、不想当将军的士兵不是好士兵，但是一个当不好士兵的将军一定不是好将。 42、小公司的战略就是两个词:活下来，挣钱。 43、创业时期千万不要找明星团队，千万不要找已经成功过的人。创业要找最适合的人，不要找最好的人。 44、最大的挑战和突破在于用人，而用人最大的突破在于信任人。 45、什么都想自己干，这个世界上你干不完。 46、每一笔生意必须挣钱，免费不是一个好策略，它付出的代价会非常大。 67、“营销”这两个字强调既要追求结果，也要注重过程，既要“销”，更要“营”。 68、互联网是影响人类未来生活30年的3000米长跑，你必须跑得像兔子一样快，又要像乌龟一样耐跑。 69、我为什么能活下来,第一是由于我没有钱，第二是我对INTERNET一点不懂，第三是我想得像傻瓜一样。 70、可能一个人说你不服气，两个人说你不服气，很多人在说的时候，你要反省，一定是自己出了一些问题。 71、一个成功的创业者，三个因素，眼光、胸怀和实力。 72、别人可以拷贝我的模式，不能拷贝我的苦难，不能拷贝我不断往前的激情。 73、80年代的人还需要摔打，不管做任何事，要检查主观原因。 74、做小了，一定要做到独特。 75、聪明是智慧者的天敌，傻瓜用嘴讲话，聪明的人用脑袋讲话，智慧的人用心讲话。所以永远记住，不要把自己当成最聪明的，最聪明的人相信总有别人比自己更聪明。 76、人永远不要忘记自己第一天的梦想，你的梦想是世界上最伟大的事情，就是帮助别人成功。 77、我认为，员工第一，客户第二。没有他们，就没有这个网站。也只有他们开心了，我们的客户才会开心。而客户们那些鼓励的言语，鼓励的话，又会让他们像发疯一样去工作，这也使得我们的网站不断地发展。 78、看见10只兔子，你到底抓哪一只,有些人一会儿抓这个兔子，一会儿抓那个兔子，最后可能一只也抓不住。CEO的主要任务不是寻找机会而是对机会说NO。机会太多，只能抓一个。我只能抓一只兔子，抓多了，什么都会丢掉. 79、我们公司是每半年一次评估，评下来，虽然你的工作很努力，也很出色，但你就是 最后一个，非常对不起，你就得离开。在两个人和两百人之间，我只能选择对两个人残酷。 80、您能用一句话概括您认为员工应该具备的基本素质吗,今天阿里巴巴的员工我们要求诚信，学习能力，乐观精神，和拥抱变化的态度～ 81、我们花了两年的时间打地基，我们要盖什么样的楼，图纸没有公布过，但有些人已经在评论我们的房子怎么不好。有些公司的房子很好看，但地基不稳，一有大风就倒了。 51、互联网像一杯啤酒，有沫的时候最好喝。 52、听说过捕龙虾富的，没听说过捕鲸富的。 53、我们不能企求于灵感。灵感说来就来，就像段誉的六脉神剑一样。 54、把你太太当合作伙伴，不要把她当太太看。 55、有时候学历很高不一定把自己沉得下来做事情。 56、今天要在网上发财，概率并不是很大，但今天的网络，可以为大家省下很多成本。这个世界没有人能替你发财，只有你自己才能替你发财，你需要的是投资和投入，spendtime，investtime，ontheinternet，把自己的时间投资在网络上面，网络一定会给大家省钱，但不一定今天就能赚多少钱，赚钱是明天的事，省钱，你今天就看得到。 57、电子商务最大的受益者应该是商人，我们该赚钱因为我们提供工具，但让我们做工具的人发了大财，而使用工具的人还糊里糊涂，这是不正常的。(经典语录 www.lz13.cn)所谓新经济，就是传统企业利用好网络这个工具，去创造出更大的经济效益，使其成几十倍地增长，这才是真的新经济的到来。今天新旧经济是两张皮。