房产契税新政策2017

房产契税新政策2017 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收～向产权承受人征收的一种财产税。下面是小编整理的房产契税新政策内容2017～欢迎阅读! 购房契税优惠新政策 (一)对个人购买的是家庭唯一住房(家庭成员范围一般包括购房人、配偶还有相关未成年子女～下同)～面积为90平方米还有以下的～减按1%的税率征收契税;面积如果为90平方米以上的～减按～%的税率征收契税。。 (二)对个人购买的家庭第二套改善性的住房家～面积为～90平方米及以下的～减按下1%的税率征收契税收;面积为90平方米米以上的～减按2%的税率征收契税。家庭第二套率改善性住房是改 指已拥有一套住房的家庭～购买的家套庭第二套住房。庭 (三)纳税人申请享受税收优惠纳的～根据纳税人的申请或的授授权～由购房所在地的房地产主管部门出具纳税人地家庭住房家情况书面查询结果～并将查询结果和相关果住房信息及时传递住 给税务机关。机 暂不具备查询条件而不能提供家庭住房查件询结果的～纳询 税人应向税务机关提交家庭住房实有务套数书面诚信保证～诚套 信保证不实的～属于虚假纳保税申报～按照《中华人民税共和国共税收征收管理法》的有关规定处理～并将不的诚信记录纳入个诚 人征信系统。统 1 / 4 按照便民、高效～房地产主管部门应按则规定及时出规具纳税人家庭住房情况书面查询结果～住税务机关应对纳税人税提出的税收优惠申请限时办结的。。 (四)具体操作办法由各省、自治区、直辖市由财政、税务、财房地产主管部门共同制定。部 除北京市、上海市、广州市、深市圳市暂不实行契税新政圳 策第一条第二项之外～其余第地区均适用本政策。地 应该如何计算该? 1、建筑面积面90平米以下～同区域首次购房～农村户口域 全免契税免; 2、建筑面积90-1409平米之间～首次购房～不管城镇户首 口还是农村户口～则契税还%; ; 3、建筑面积90平米以下～首次购房～城镇米户口～契税户1%。 相关阅读:二套房契税新政策阅 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一移种税种收～向产权承受人征收的一种财产税。应缴税收范围包括:土范地使用权出售、赠与和交换～房屋买售卖～房屋赠与～房屋交卖 换等。等 关于第二套房产契税如何收取税?今年二套房契税有什么契新政策? 契税是土地、房屋权属转移税时向其承受者征收的一种时税税 2 / 4 收～现行的《中华人民共和国契税暂行条例》于共19971年10月1日起施行。在中国境内取得土施地、房屋权属的企业和个地人人～应当依法缴纳契税。上述取得土地、房屋权属上包括下列包方式:国有土地使用权出让～土地使用权使转让转(包括出售、赠与和交换交)～房屋买卖、赠与和交换。和 以下列方式转移土地房屋权属的～视同移土地使用权转土 让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税卖:: 以土地、房屋权属作价投资、入股～以土地、价房屋权属房抵偿债务～以获奖的方式承受土地、房屋奖权属～以预购方式权 或者预付集资建房款的方式承受付土地、房屋权属。契税实土行行3%-5%的幅度比例税率。目前～契税已成为税地方财政收入的地 固定来源～在全国～地方契税收入～呈迅速上升态势。各类土呈地地、房屋权属转移～方式各不相同～契税定价各～也各有～差异。 各类型房房屋均价低于各区的房管局局市场指导价的收费标准为:为 (1)面积小于900平米买方首套房子契税::评估价格的1% (2))面积大于90小于1444平米买方首套契税为:评估价评格的% (3)高于该区的市场指导价格～于面积大于或等于面144平米米～买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契产税:评估税价格的3%。 3 / 4 4 / 4