大连住房公积金提取新政施行

大连住房公积金提取新政施行 在户籍或工作地购房才能提取;租住公租房可申请提取;骗提将记入诚信档案 市住房公积金管理中心昨日发布消息称，从今天开始，最新修订的《大连市住房公积金提取管理办法实施细则》正式施行。根据调整后的提取政策，租住公租房符合条件可提取住房公积金，并增加了对骗取住房公积金行为的防范和处罚。市住房公积金管理中心筹资处处长刘国强对实施细则作了解读。 租住公租房可申请提取住房公积金 本市大规模建设的公共租赁住房即将进行分配、安排入住。为进一步减轻中低收入职工的住房负担，借鉴国内部分城市做法，在《大连市住房公积金提取管理办法实施细则》增加了租住公租房允许提取住房公积金的情形。符合条件的公租房租住职工可以申请提取住房公积金，用于支付公租房租金。每次提取额度不能超过(月房租-月家庭工资收入×15%)×12，其中月房租为个人(家庭)承担部分，不含政府补贴部分。 小面积住房频繁过户骗提行不通了 近年来，有不法分子通过中介将同一套小面积住房频繁过户，或者将同一套住房在亲属间反复过户，并利用相关手续申请提取住房公积金，职工提取后向中介支付高额手续费用。这种以合法手续掩盖的骗提违法行为直接侵害了职工的切身利益，严重干扰了住房公积金正常的管理秩序和运营安全，造成了极其恶劣的社会影响。为此，在《大连市住房公积金提取管理办法实施细则》新增“职工购买上市交易的存量产权住房且该住房在一年内发生两次以上房屋权属过户交易的，自第二次交易起，职工以该购房事实为由提取住房公积金的，应与其购房行为发生日间隔一年以上”及“职工回购同一自住住房的，只能提取一次住房公积金”等条款，严格防范此类骗提住房公积金行为。 骗提将罚款并记入诚信档案 为规范和加强住房公积金提取管理，提高违法成本，此次在《大连市住房公积金提取管理办法实施细则》明确了对违规提取、骗提住房公积金等不法行为的惩戒条款。对骗提住房公积金的职工，处以一定数额的行政罚款，并记入职工住房公积金诚信档案，取消其一定年限的住房公积金贷款资格，并将违法信息纳入人民银行信用信息系统，对其个人信用及商业行为产生影响;对伪造、出售相关证件、和票证或虚构房屋买卖、贷款信息等行为的房地产中介机构、中介人员，将移交公安机关处理，或报工商及行业主管部门备案，加大对骗提住房公积金行为的打击和处罚力度。 在户籍或工作所在地购房才能提取 根据《住房公积金管理》对购买“自住住房”的有关规定，为支持职工满足基本住房需求，防范和打击投资、投机性购房行为，要求购买住房提取住房公积金的房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在城市的行政区域内;房屋坐落地在户籍所在地的， 需提供户口簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。 公积金提取程序 要点解读 一、哪些职工可以提取公积金, 除销户外，职工提取公积金应该首先满足三个前提条件:按时、足额缴存住房公积金一年以上;所在单位不得欠缴住房公积金;除托管职工外，住房公积金账户应为正常缴存状态。 符合上述条件的，发生下列情形之一的可以提取住房公积金 离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 出境定居或赴港、澳、台地区定居的; 购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房的; 偿还购买自住住房贷款本息的; 本人和配偶无所有权住房，租住住房的月房租超出家庭月工资收入规定比例的; 支付公共租赁住房租金的; 与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的。 二、有哪些特殊情况的职工可以提取公积金, 职工有下列情形之一的，经管理中心审核同意，可以提取住房公积金 享受居民最低生活保障待遇的; 男职工年满55周岁、女职工年满45周岁，连续失业两年以上的; 部分、全部丧失劳动能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工资标准的; 遇到下列突发事件的: 1、本人或者配偶患有市政府公布列入社会就医救助范围的重大疾病的; 2、因交通事故、医疗事故、工伤事故、产品质量事故或其他人身伤害事故受到严重人身伤害的; 3、因见义勇为或为保护社会公共利益而使自己的合法权益受到严重损害的; 4、因自然灾害等不可抗力造成生活困难，正在接受社会救济或家庭生活难以为继的; 5、家庭月人均收入低于市政府公布的最低工资标准，家庭中子女考取国家、省(自治区)、市教育主管部门和部门录取计划内的国家承认学历的全日制普通大学，无力供其就学的。 三、提取住房公积金需要提供哪些, 符合提取条件的职工提取住房公积金时应出示住房公积金卡、有效身份证(特殊情形除外)以及根据不同提取情形管理中心要求的其他材料。 符合购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房，偿还购买自住住房贷款本息，本人和配偶无所有权住房，租住住房的月房租超出家庭月工资收入规定比例以及支付公共租赁住房租金的情形之一的，房屋坐落地应在申请提取人或配偶的户籍或实际工作所在设区城市的行政区域内; 房屋坐落地在户籍所在地的，需提供户口簿或其他有效户籍证明;房屋坐落地在实际工作所在地的，需提供单位相关证明文件。 四、公积金提取的额度是如何规定的, 符合购买、建造、翻建、大修具有所有权自住住房，偿还购买自住住房贷款本息，本人和配偶无所有权住房，租住住房的月房租超出家庭月工资收入规定比例以及支付公共租赁住房租金的情形之一的，提取本人住房公积金账户内的存储余额不能满足使用时，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额; 符合享受居民最低生活保障待遇，部分、全部丧失劳动能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工资标准，以及遇到上述突发事件的情况之一的，其配偶可以提取自身住房公积金账户内的存储余额。 提取房屋所有权人(借款人、承租人或当事人)及其配偶住房公积金的合计提取额度不得超过根据不同提取情形管理中心规定的额度。 五、骗提公积金将受到怎样的处罚, 管理中心在发现职工骗取住房公积金行为时，可按以下规定处理: 对骗取职工按照《大连市住房公积金行政执法管理办法》有关规定处理，同时对属于国家公务员或国家机关任命的其他人员的，将有关情况报监察机关; 对单位出具虚假证明造成有关人员骗取住房公积金的，将有关情况报监察机关或其主管部门，由其依法依纪严肃追究该单位直接经办人员和相关领导责任;在骗取(含未遂和既遂)职工的个人账户信息中标注不良信息记录，记入住房公积金诚信档案。将骗取职工的违法信息纳入中国人民银行等国家批准建设的公民和法人信用信息系统。 房地产中介机构、中介人员或职工为骗取住房公积金有下列情形之一的，可提请公安机关处理，或报工商及行业主管部门备案: 伪造、出售相关证件、合同和票证的;虚构房屋买卖、贷款信息等行为的。 细节问答 问:我刚调到外地的新单位工作，新单位没有为我建立公积金账户，可以把公积金提出来吗, 答:职工调往其他城市，且调入单位已为职工建立住房公积金账户的，应以转账方式将住房公积金转入职工新账户;若调入单位尚未为职工建立住房公积金账户的，职工应办理住房公积金托管手续。 问:我购买的是商住两用房，可以提取公积金吗, 答:不可以。《办法》规定购买、建造、翻建和大修商住两用房或非自住住房的，以及偿还商住两用房或非自住住房商业贷款本息的均不可以提取住房公积金。不得提取住房公积金的情况还包括购买、建造、翻建和大修的房屋坐落地在港、澳、台地区或中华人民共和国境外的，以赠与、继承、分割、合并和交换等方式取得具有所有权自住住房的等。 问:我目前还有公积金贷款没有还清，可以办理公积金提取吗, 答:住房公积金贷款本息未全部偿清的职工，其住房公积金应优先用于偿还住房公积金贷款本息;管理中心住房公积金借款合同另有约定的，从其约定。逾期未偿还住房公积金贷款本息的职工，可以转账方式提取住房公积金偿还住房公积金贷款本息，不得以现金方式提取或将住房公积金转移到其他城市。 记者王丹 下面是赠送的经典和搞笑语录，不需要的朋友可以下载后不急删除～～～谢谢～～ , 【感人的话】 要学会感恩、同情、宽容、忍耐、积极与真诚。希望是心灵的一种支持 力量.逆境的回馈，使生命将更加精彩而富足. , 【感人的话】 每个人的好运跟坏运都是分配好的，虽然我的好运没有别人多，所以只 要是一点点好事，我就非常感恩了。 , 【祝福的话】 这里有一本你当年用过的笔记，它有点儿泛黄了，书页里夹着的话也 早已没了香气，却还是谢谢你把它借给了我。今天的我们已经分开，却依然是朋友。 还是要跟以前一样，我听着你的述说，看着你笑，看着你难过委屈去安慰你。我会把 祝福写在这本笔记里，在那多枯黄的花的旁边，我会写下我的祝福:祝福你过得好～ 祝福你过得比我好～然后，将它寄给你。不要哭泣，你。 , 【表白的话】 爱你是一个念头，爱你是一种冲动，爱你是一种宿命，只属于我的宿 命。爱你是一段旅程，爱你是一场幸福的长跑，爱你是一路沐浴阳光，爱你是一径的 花香。爱你，是睡觉呼吸一般的自然～请，给我你的爱。 , 【有哲理的话】 世上有三种人:一是良心被狗吃了的人，二是良心没被狗吃的人， 三是良心连狗都不吃的人. , 【激励人的话】 如果你看到面前的阴影，别怕，那是因为你的背后有阳光。 , 【感人的话】 一身白衣为你洗尽铅华，白衣白发白胜雪，捧一卷古墨，盈袭暗香， 我踏着平平仄仄的长长短短，款款步入风情万种的宋词里。溪边桃红青染，流水潺潺， 柳丝随风絮，我在桃花下写着红笺小字，一抹嫣然回眸，惊落了桃花，也惊落了你的 心。佛说千年一轮回，今生，你在哪里, , 【有哲理的话】 母爱是一滴甘露，亲吻干涸的泥土，它用细雨的温情，用钻石的坚毅， 期待着闪着碎光的泥土的肥沃;母爱不是人生中的一个凝固点，而是一条流动的河， 这条河造就了我们生命中美丽的情感之景。 , 【表白的话】 我深深地恳求你;不要把我逐出你的爱门之外，我一分一秒也不能缺少 你的爱。只有赢得你的爱，我的生命才有光彩。 , 【表白的话】 爱你，却要无欲无求，好难～爱你，却要偷偷摸摸，好累～爱你，却让 自己心碎，好惨～但竟然心甘情愿，好傻～但是我能肯定的是:我是真的很爱你～ , 【表白的话】 我扬一把散沙粒粒想念漫天纷飞带给我对你的祝福，我洒下一瓢涟水滴 滴飘洋流到你的心海，爱你，今生无悔，牵了你的情，爱了你的人，我会努力呵护你， 一生一世～ , 【表白的话】 你的热情，温暖了我冰冻的心;你的大胆，鼓起了我爱的热忱;你的关 怀，激起了我感激之情。新年伊始，愿我们透过那爱湖的波光水雾，一起憧憬美好的 未来。情人节快乐～ , 【表白的话】 也许我的笑容不够灿烂，但足够为你扫清冬日里的阴霾;也许我的双手 不够温柔，但还能为你拂去俗世尘埃～如果命运安排我们在一起，我会好好珍惜你～ 情人节快乐～ , 【甜言蜜语的话】 我们结婚吧，好不好,那样我们就可以不再对着电话诉说想念，就 可以每天清晨起来看见你的睡脸，然后一起吃一顿不太丰盛却很温暖的早餐。我们结 婚吧，好不好,那样我们就可以拿着民政局发的红色小本子四处炫耀，我们可以在房 间里挂满结婚照，看着看着就会不自觉的微笑。我们结婚吧。 , 【表白的话】 我需要你，就像冬天里的棉袄，夏天里的雪糕，黑暗中的灯泡，饥饿中 的面包—–我不能没有你～ , 【有哲理的话】 用真理检验真理永远是真理，用错误掩饰错误将会一错再错。我们不 能拥有真理，但是我们可以防止错误。 , 【离别的话】 愿你作一滴晶亮的水，投射到浩瀚的大海;作一朵鲜美的花，组成百花 满园;作一丝闪光的纤维，绣织出鲜红的战旗;作一颗小小的螺丝钉，一辈子坚守自 己的岗位…… , 【离别的话】 我们曾经在一起欣赏过美丽的花;我们曾经在一起幻想过美丽的季节。 同学啊，同学，分别后不要忘了我们曾经一起走过的日子。 , 【离别的话】 红叶纷飞的枫林里，我们曾拥有多少回忆。那飘舞着的枫叶，将我们带 进一个无比美妙的境界。 , 【离别的话】 别离，是有点难舍，但不怅然;是有点遗憾，但不悲观。因为我们有相 逢的希望在安慰。 , 【有哲理的话】 人活着，第一要紧的事情就是要有眼光。有了眼光，并相应确定应该 为之努力的目的和目标，工作就会出现乐趣，这样才有希望最终成为一个事业和生活 的成功者，生命就会丰富多彩。 , 【有哲理的话】 在真相肯定永无人知的情况下，一个人的所作所为能显示他的品格。 有些事情的确没有人知道，除你之外，没有人知道，但是你必须对得住自己，最好能 问心无愧。因为问心无愧可生自信，而自信会让你生活得更从容。 , 【有哲理的话】 没有任何的动物是比蚂蚁更勤奋，然而它却是最沉默寡言的。与其埋 怨世界，不如改变自己。管好自己的心，做好自己的事，比什么都强。人生无完美， 曲折亦风景。别把失去看得过重，放弃是另一种拥有;不要经常艳羡他人，人做到了， 心悟到了，相信属于你的风景就在下一个拐弯处。 , 【有哲理的话】 有些人成就不大，不在于智力或能力不够，而在于没有克服自己心理 上的弱点和谬见，没有充分发挥自己既有的潜力和才能。只有不断向自己挑战，向生 活挑战，才能取得更大成功。 , 【有哲理的话】 面对别人的反对意见，如果你针锋相对地进行争执和批驳，对方很难 从内心真正接受，在表达方式上委婉一些，效果就好多了。 , 【有哲理的话】 当我们放眼这个世界的时候，如果以自我为中心，很可能会以为自己 了不起，可一旦我们把心歇下来，用赤子之心来观察，就会发现我们是多么渺小。我 们什么时候都能看清自己不如人的地方，那就是对生命有真正信心的时候。 , 【有哲理的话】 胸有平常心，幸福自然来。人的心态如同琴上的弦，太紧则易断，太 松则无音，只有松紧适度，才能弹出美妙之音。保持一颗平常心，才是人生的真谛。 怀一颗平常心，看淡得失，超越成败，不为物欲所迷，不被烦恼所扰，明心见性，随 缘自适。平常心，是一种人生态度，也是一种生活智慧。 , 【有哲理的话】 绝大多数人都喜欢嘲笑别人，而不愿意被别人嘲笑。在别人处于尴尬 境遇时，你如果能通过自己出丑来减少他的难堪，他一定对你非常感激。 , 【有哲理的话】 对于胸怀大志的有志之士和勤奋努力的人来说，障碍是不会起什么作 用的。他们会说:不会再有什么困难能拦得住我了。只要有百折不挠的信念，就会战 胜许多强大的阻力。 , 【有哲理的话】 成功地推销自己是迈向成功的第一步。在推销自己的过程中，多动脑 筋，设计一些小花样，就容易引起别人的兴趣和关注。 搞笑语录 , 一次，同事几个去美国，到超市买东西，用济南话讨论，有个美国人过来用标准的济 南话说:―你们是济南的,～‖暴汗，原来这老外是以前战争时期留在中国的美国人后 代，同事问他:―那你英文怎么样啊,‖老外一拍大腿道:―英语太他妈难学了～～‖哈 哈，有木有笑趴啊。 , 公司加班到半夜，所有人都眼皮打架，一姑娘哀叹:―我现在真想变成一个‗因‘字。‖ 众问其故，姑娘说:―就是一个人四肢平摊躺在大床上。‖话音刚落，旁边一男同事嘟 囔:―困。‖ , 一先生感冒去医院挂吊针，护士小姐很麻利的给这位先生插上针挂好盐水，一个多小 时过去了，盐水瓶的水打完了，护士过来马上又换上一瓶。这先生不解，问护士小姐 说:―小姐，处方单上不是只开了一瓶吗,‖护士小姐指着打完盐水的空瓶盖说，―先生， 您运气真好，这瓶中奖了，再来一瓶～‖ , 一退休老头，闲来无事就教鹦鹉说话，每天早上必教:―早上好～‖可惜～几个月后， 鹦鹉仍不开口。一日，老头心情不佳，未教。只听鹦鹉大叫:―老头，今天牛了～连好 也不问了啊～‖ , 白雪公主逃出王宫，来到森林，看到一间小木屋，里面排列着七张小小的床。白雪公 主就躺下睡着了。傍晚七个小人回来了，白雪公主说:―你们就是我命中的七个小矮人 吧。‖ 七个人面面相觑，然后说:―你走错地方了，我们是金刚葫芦娃。‖ , 爷孙三人去钓鱼，爷爷拿着鱼杆发呆，孙子看到后对爸爸说:―瞧瞧，你爹在那发呆， 跟傻B 似的。‖爸爸打了儿子一耳光生气的喊道:―你爹才傻B 呢～‖ , 作业做了很久，顺手打开收音机，一个温柔的声音传出:―如果肤色粉红，脸上的绒毛 细嫩柔软，那么说明很健康……‖听到这里，忍不住摸了自己的脸，对镜顾盼，再笑一 笑，样子健康可爱。这时，又听播音员说道:―好，听众朋友，这次我们的《养猪知识 讲座》就到这里。‖ , 话说上技校时我们班为机电八班。某日，学校组织拔河比赛。我们班对战二班。二百 女生加时喊:―机二，加油……机二，加油……‖我们班女生也学着人家喊:―机八，加 油……机八，加油……‖我滴个神～ , 出差，刚出车站就来一大婶:―小伙子，住旅馆呀,‖我说:―不用。‖大婶马上换成暧 昧的语气:―有小姑娘哟，很漂亮的。‖我汗，说:―不要小姑娘。‖大婶立刻改口:―老 姑娘，老姑娘也有，便宜一点。‖再汗，说:―我不要姑娘。‖大婶沉默了下，小声说: ―那个，小伙子也是有的～‖ , 一哥们儿隔壁新搬来个老外，一天晚上老外敲门求助，说:―我的电视坏了，不能换台。‖ 这哥们儿低头看了眼表，很镇定的说:―过了七点半就好了‖ , 有个懒人，懒得出奇。妻子要切面条，叫他到邻家借个面板。他说:―不用借了，就在 我背上切吧～‖妻子在他背上切完面条，问他:―痛不痛,‖他说:―痛，我也懒得吱声。‖ , 一只青蛙给牧师打电话，问自己的命运。牧师说:―明年，有一个年轻的姑娘会来了解 你。‖青蛙高兴的蹦了起来:―哦，真的吗,是在王子的婚礼上吗,‖牧师说:―不，是 在她明年的生物课上。‖ , 几个人在高尔夫更衣室，一手机响很久，一男人按了免提键。女:―亲爱的你在俱乐部 吗,‖男:―在。‖女:―我看到一辆宝马，才不到两百万。‖男人:―买。‖女:―还有那 个楼盘又放盘了， 6万一平。‖男:―买。‖女:―好爱你。‖男:―也爱你。‖旁边的男人 们敬佩得目瞪口呆。男人挂了电话，问:―这是谁的手机,‖ , 深夜，老公未归。女儿心急给妈打电话:―妈～他还没回来，一定有别的女人了～‖妈 妈轻声安慰:―傻孩子，乖，别净往坏处想，兴许是出车祸了～‖ , 一男子在闹市骑摩托撞昏了一个陌生的老汉～男子惊吓得不知所措～围观群众越来越 多～突然，该男抱住老汉，声泪俱下的喊道:―爹，你等着我，我这就去给你找医生～‖ 说后，就跑掉了。老汉挣扎着愤怒的喊道:―给老子回来～‖众人纷纷感慨:―这儿子当 的真孝顺～‖