办理抵押贷款需要办理哪些手续

办理抵押贷款需要办理哪些手续 办理抵押贷款需要办理哪些手续,六行万通金融顾问介绍:抵押贷款是一种常见的贷款方式，申请者在 班里时需要向银行递交某有价值的抵押物作为抵押向银行申请贷款。在办理抵押贷款时，主要有以下手续: 1、准备资料 申请抵押贷款需要准备的资料有营业执照，组织机构代码证，开户证可证，贷款卡，国地税登记证，近 三年的审计及近期财务报表，还有抵押物明细，如是房产还得有房地产评估报告，房产证，土地证，主 要就是这些，当然有的银行还要往来明细等。 2、房产评估 抵押贷款房产评估有专门的评估机构，在评估过程中，如果住房价值不能满足贷款需求的话，评估价值 应该会稍微高于估价时点的市场价值。但是如果住房价值远远超出了你贷款的价值，那么评估价值就会向市 场价值的底线靠拢，这样可以免去很多手续费等。 3、银行面签 在房产评估以后，个人携带相关资料到银行进行面签，签订贷款。 4、银行批复 贷款协议签订以后，等待银行批复，各银行批复时间有所不同，不过一般资料准备齐全都会在短时间内 批复。若是所需资料不齐的情况下，银行会下发通知补齐资料再作批复。 5、抵押登记 在银行审批以后，申请者到工商局办理了贷款低押物登记，办理抵押登记会产生一定的抵押登记费用， 不过，抵押登记是很有必要的，抵押登记能对申请者的借款偿还起担保作用并可得到优先保障作用。 办理抵押贷款需要办理哪些手续,六行万通在解决小企业的资金瓶颈制约问题有着丰富经验和措施，助 力企业发展。密切的联盟关系，能够为客户提供综合性的金融及管理服务。站在高起点，抢占制高点，达到 高水平。