润泰集团简况

润泰集团简况 大卖场土地需求及现有建物基本要求 一、土地及地点的位置 1、土地：面积在30亩以上（约20000?）为佳。（覆盖率50%） 2、交通动线：最好以土地为界两边临路，要求在城市的主干道 上。 3、商圈人口：以土地为中心半径3公里人口约30-40万左右，县、地、省、会城市均可，购买力高的城市3公里商圈内的人口20万也可以开。 4、建筑物以一层20000?为最佳，如二层即单层建筑面积均在 10000?以上，总建筑面积20000-22000?，楼层最好不要超过二层。 5、停车面积至少：机动车10000?（室内、外均可）约300个停车位，自行车2500?-3500?（室内、外均可）。 6、建筑物室内层高：楼板至楼板在5.4米以上（使用净高3.8米），楼与柱距离8米或11米。商场的楼板荷载600?/?，收货区、库存区需要1000?/?。 7、建筑面积在20000?以上，大厅面积超过3000?，两路供电同时使用，每路为1600KVA，总容量3200KVA，或一用一备，常供电 3200KVA，备用电1600KVA。建筑面积在20000?以下，大厅在3000?以下，两路同时使用，每路为1250KVA，总用电的容量为2500KVA，或一用一备，常供电为2500KVA，备用电1250KVA。生活用水日供量 3200T，空调用电日供量200T，煤气每小时为50m。 润泰集团简况 （一）润泰集团总裁尹衍樑先生介绍 润泰集团是台湾前十大的企业，以纺织起家，曾在上海、青岛、 天津设厂。1945年开始从大陆迁移至台湾。集团总裁尹衍樑先生为 山东日照人，企业管理博士，北京大学名誉校董，北大光华管理学院 董事长，复旦大学名誉校董，台湾大学、北京大学教授、博士生道师， 现年58岁。 润泰集团总裁尹衍樑先生个人，从1989年起至今在大陆的个人捐款已超过9亿人民币，其中主要如下： 1、1989年开始在大陆设立光华教育基金，到目前为止已在全国 32所大学、2所中学颁发光华奖（每年颁奖金额约900万人民币）； 2、1992年捐赠1000万人民币设立青少年科技奖； 3、1994年在北京大学捐赠100万美元，同年又捐赠1000万美元设立北大光华管理学院； 4、1995年在中国工种院设立光华科技奖，每两年颁奖一次，每 次600万人民币，奖励有贡献的科学家； 5、1996年在上海交大捐赠1000万美元设立交大安泰管理学院； 6、1997年捐赠4000万人民币给第二军医大学附属东方肝胆外 科医院建造新病房大楼； 7、2002年捐赠复旦大学4000万元人民币设立复旦太平洋金融 学院； 8、2005年通过海协会捐给贫困地区5000万人民币； 9、2006年捐赠1亿元人民币给浙江大学设立光华法学院，已到 位6000万元； 10、2006年捐建2008年北京奥运会乒乓球馆（在北京大学内）； 11、2007年11月捐赠人民币500万元给复旦大学复旦管理学奖 励基金会； 12、2008年5月12日晚上总裁个人于四川汶川地震发生后的第 一时间捐款2000万元台币，以支援灾区重建家园；2008年5月13日以上海大润发有限公司名义捐款5000万元人民币给四川灾区； 13、2008年6月捐赠人民币1亿元给西安交大设立医学管理学 院； 14、2008年6月捐赠人民币1亿元给同济大学设立同济土木管 理学院。 尹先生所有的捐赠行为从不在任何媒体上进行宣传，所以外界对 他的贡献了解很少。同时尹衍樑先生为促成汪、辜会谈与两岸统一之 大业，往返于台湾和大陆400多次，为此杨尚昆主席、江泽民主席、 胡锦涛主席、曾庆红副主席等国家领导人都曾予以多次接见，并给予 了高度的评价，至今尹先生仍在为国家的统一不断地作出自己的贡 献。 （二）润泰集团简况 润泰集团旗下有七大产业，37家公司，主要代表公司如下： 1、纺织服饰业---润泰全球股份有限公司（上市公司），以生产 色织布为主，有8家大型纺织厂，产量为亚洲第一并获多项国际认证： 通过品质管理认证、环保管理认证、国际知名客户认证、欧洲OEKO-TEX环保认证、INVISTALYCRA认证、PURISTA抗菌认证、CERTIFICATE抗UV认证； 2、建设营建业---润泰创新国际股份有限公司（上市公司），包 括房产开发公司、营造公司、机电安装公司、预铸件工厂、师事 务所等； 3、金融业---华信银行、複华证券投资信托股份有限公司、光华 开发创业投资有限公司； 4、医疗与养老事业 –书田泌尿科眼科医院、润福生活事业股份 有限公司； 5、流通事业—1996年9月创立大润发流通事业股份有限公司， 晚于家乐福进入台湾市场11年，比万客隆晚12年，但创立3年后，超越万客隆，成为台湾岛内第二大的大型超市企业，目前有26家大型超市，年销售总额约400亿新台币在台湾位居第二，仅次于家乐福； 并拥有250多万家庭会员；以新鲜、便宜、舒适、便利服务于社会， 在台湾有一定的知名度。1997年在大陆成立“大润发”。 6、环保事业—日友环保股份有限公司（处理台湾岛内70%以上的医疗废弃物）； 7、国际贸易—润赞国际贸易有限公司、鑫士代企业股份有限公 司； （三）润泰集团在大陆的投资情况 润泰集团1989年开始来大陆，1992年以前只在教育、卫生方面给大陆进行捐赠，1992年以后才开始投资。目前累计在大陆投资近 100亿元人民币。 （1）1992年投资亚太卫星公司（注册参股资金2000万美元）； （2）1992年投资 光国际投资管理有限公司（注册资金9600 万美元）； （3）1994年投资4800万美元在上海虹桥开发区建造了大陆的 总部办公大楼； （4）1997年经国家批准与太平洋保险公司成立太平洋安泰人寿 保险公司（注册资本十亿人民币，1998年正式对外营业）； （5）1998年与上海不夜城股份有限公司合资成立上海大润发有 限公司（注册资金3000万美元）； （6）1999年与济南人民商场合资成立济南人民大润发有限公司 （注册资金1200万美元）； （7）2005年在上海设立“喜士多”便利超市有限公司（注册资 金3000万美元）； （8）2000年11月在青岛成立青岛润泰事业有限公司（注册资 金2亿人民币）； （9）2002年9月在昆山成立昆山润华商业有限公司（注册资金 11500万人民币）； （10）2005年经国家商务部批准设立康成投资（中国）有限公 司（即中国区总部，注册资金12795万美元）；主要投资开设“大润发”超市； （11）2005年经上海市批准设立润泰全球上海公司（注册资金 500万美元）。 （四）大润发目前为止在大陆的发展情况 目前，大润发在大陆地区13个省（2个直辖市）60个城市已开 设了100家大型超市，2007年的营业额达257亿人民币，全国上缴税收7.76亿元人民币，在中国零售企业中排名第八位，在中国境内 的外资零售业中排名第二位，外资平均单店营业额全国第一名，并提 供10万个就业岗位，连续5年评为上海市非生产性优秀企业，努力 为中国的零售业作出贡献。 2007年主要海外品牌连锁企业经营情况 中国连锁经营协会 2008年3月 销售规模 企业名称 增幅 门店总数 增幅 (万元) 家乐福（中国）管理咨询服务有限公司 2960000 24% 112 24% 康成投资（中国）有限公司（大润发） 2567489 31% 85 25% 百胜餐饮集团中国事业部 2150000 27% 2400 15% 沃尔玛（中国）投资有限公司 2131500 42% 102 44% 好又多商业发展集团公司 1400000 0% 101 0% 百盛商业集团有限公司 1400000 100% 41 8% 乐购TESCO 1250000 34% 55 17% 锦江麦德龙现购自运有限公司 1107942 18% 37 12% 百安居（中国）投资有限公司 700000 13% 63 9% 欧尚（中国）投资有限公司 573052 29% 20 33% 麦当劳（中国）有限公司 550000 22% 870 24% 百佳超级市场（中国区） 507778 7% 45 -6% 永旺（中国） 428256 33% 14 27% 宜家家居（中国各公司） 270379 35% 4 0% 华糖洋华堂商业有限公司 254491 20% 7 17% 合计 18250887 28% 3956 17%