佛山南海城市规划回顾

佛山南海城市规划回顾 佛山南海城市规划回顾 一、 基本情况 1、 城市概况 佛山市南海区位于广东省中部，珠江三角洲腹地，处于北纬22.48?-23.18?, 东经112.51?-113.15?之间。辖区面积1073.8平方公里，区政府驻桂城，辖2个街道，6个镇。户籍人口106.6万。南海邻近港澳，环境得天独厚，素称鱼米之乡，也是著名的侨乡。 南海居广州往粤西、海南、西南交通要冲，境内有321、325两条国道，广佛、广肇、佛开等多条高速公路。广茂铁路，以及西江北江干流经过;有设在平洲直达香港的南海港(客货运);此外还有沙堤(佛山)机场，构成由公路、铁路、水道、航空等系统组成的立体交通网络。城市，南海人的千年梦想。 城市化，南海现代化的必经之路。 毗邻港澳，接壤广州，城市文明浸润着开放的南海。发达的农业和手工业催生了较早的商品经济;繁华的圩镇奠下了城市化的基石。1992年撤县设市，大大推动了南海城市化进程，南海人以极大的热情建设自己的城市。十年间，南海先后荣获“国家卫生城市”、“中国优秀旅游城市”、“广东省文明城市”、“国家信息化试点城市”等称号，逐步形成了具有鲜明个性的城市精神、城市经济、城市景观、城市生态和城市风情。2003年，南海融入大佛山，赋予城市建设更深的内涵和更广阔的发展空间。围绕广佛都市圈的建设，南海部署了东西部板块的发展战略，把城市化推向更高层次，一个全新的充满活力的南海，将会更加璀璨夺目。 2、 发展目标 争取主要经济指标在全国同级位居前列，社会各项事业与经济同步协调发展，力争达到中等发达国家前列水平。在经济上，争取经济综合实力实现新的跨越，提升第三产业的比例;在产业上，形成电子信息、装备制造、汽车及零部件、半导体照明等支柱产业，环保、新材料、新能源、生物医药等新兴产业初具规模，传统产业和现代产业并举的新型工业产业结构;在城市现代化上，提高城市绿化覆盖率，建立完善的城市轨道交通网;在社会发展上，普及公益性的优质学前教育，增加社区医疗门诊数量，建立完善的社会保障机制。 3、 城乡建设用地规模 遵循节约集约用地的原则，严格控制城乡建设用地规模，合理调整城乡建设用地内部结构，优化保障中心城区、重要工业片区发展用地，适当缩并农村居民点用地，充分挖掘现有建设用地潜力。2020年，城乡建设用地面积为115800公顷，比2005年增加13122公顷，占建设用地的85.34%。其中，桂城控制在 55-60平方公里，罗村控制在25-30平方公里以内，西樵控制在35-40平方公里，九江控制在30-32平方公里，狮山控制在85-90平方公里以内，丹灶控制在35-40平方公里，大沥控 制在80-85平方公里，里水控制在35-40平方公里，人均建设用地控制在135-145平方米。 二、 产业状况 1、 产业回顾 由于在十一五期间，南海区的产业转型提升效果相对明显，传统产业在整治中改造提升，与大型科研机构强强联合，全区12个特色产业更是纳入了广东省技术创新试点，而大沥、西樵更是成为了全省首批创新示范专业镇;新兴产业这是更加壮大，汽配、电子信息两行业产值达到百亿元以上，广东省新光源产业化基地在罗村顺利建设，使得各大高技术企业落户，促进了新型显示、绿色照明产业的迅速发展。一汽大众的成功落户，更是推动南海汽车工业再上新台阶;都市产业则在培育中快速成长，金融高新区建设吸引了41家企业进驻，引进的项目都是行业的标杆，其产生的集聚效应将使得金融高新区将逐渐成为佛山以及珠三角中举足轻重的都市产业园，开创第三产业高端化的里程碑。农业生产则在支持中平稳发展，现代农业园区建设初见成效。目前先后建立有南海区现代农业生态园区里水镇万顷洋示范区、狮山镇官窑示范区、西樵镇平沙示范区、九江镇南金示范区和狮山镇南国桃园示范区，南海区现代农业生态园区评定为省级现代农业园区。 2、 整体产业规划 根据佛山市十二五规划中内容，目前南海区将大力推动产业结构战略性调整，以信息化提升产业发展，促进产业向价值链高端延伸，构建产业协调发展的现代 化产业体系。加大力度促进信息化与工业化相融合，大力发展高新技术产业，建设高新技术产业中心，同时壮大提升优势传统产业，利用先进技术和现代化管理技术将传统优势产业如陶瓷、建材、纺织、家具等培育发展出更多地区龙头企业、打造企业品牌化，加大优势产业在全国市场中的份额占比。 3、 产业分布 按照“中枢两翼，核心带动”发展战略，突出“一山两站三湖”战略节点，通过功能分工、产业分工，促进三大片区同城异质、优势互补、错位发展。 1、东翼:优化提升 东翼包括桂城、里水、大沥东部，是广佛同城的前锋和典范。该片区定位为“金融商贸、产业总部、都市生态、人才高地”。充分利用金融高新区的“金”字招牌，突出南海金融广场的核心引领作用，以“泛千灯湖”的概念进一步拓宽金融高新区的范围，形成“一区多园”的空间布局，打造广佛“金谷”和广佛CBD(中央商务区)。核心区的业态要从后台转向前台，发挥金融工具的杠杆作用，将金融与科技、产业紧密结合。三山片区要充分利用毗邻“广州南站”的区位优势，建设金融、产业与科技相结合的新城区。大沥要主动融入金融核心区，加快承接产业总部、金融商贸等高端项目。里水应充分利用好环境优势，致力于打造生态优美、村镇融合的生态新城。 2、中部:加快崛起 中部包括狮山、罗村以及大沥虹岭以西区域、丹灶北部。该片区的定位为“制造基地、产业智库、交通枢纽”。大力发展汽车制造、新型显示、新光源产业;重点培育节能环保、生物医药产业;扶持提升装备制造、金属加工产业。抓好“佛山西站”建设，建成辐射珠三角西部地区的高端客运交通枢纽。高起点规划开发 博爱湖，建成以公共服务为主体的中枢服务核心区。整合科教资源，打造区域性产业智库城。 3、西翼:突围提速 西翼包括九江、西樵和丹灶南部。该片区定位为“物流商贸、文化旅游、生态休闲”。以西 樵山为龙头，以锦湖片区为核心，整合周边旅游文化和田园生态资源，重点发展有岭南特色的文化旅游业，重塑岭南名山新形象。抓好丹灶及官窑货场建设、整合提升九江港口功能，加快研究和推进高铁物流和沿江物流联动，打造珠三角重要的区域性现代物流枢纽。扶持提升纺织服装产业。