【word】 合同的内容一般包括哪些条款？

的内容一般包括哪些条款, 保安服务指南淳 什么是合同的形式 合同的形式有哪些 合同形式是指合同当事人所达成 的的表现方式,或者说是合同内 容的载体形式.一定的内容需要一定 的形式,一定的形式也反映一定的内 容.订立合同的意思表示一致只有用 一 定的形式表现出来,才能被人们把 握和认识. 合同法》第10条规定:合同的 形式主要有书面形式,口头形式和其 他形式. (1)书面形式:是指以文字写成 书面文件的方式达成的协议.这种形 式明确肯定,有据可查,对于防止纠 纷和解决争议,具有重要作用;传统 的书面形式有合同书,书信,电报,电 传,传真等;还有电子数据交换,电子 邮件等高科技的形式. (2)El头形式:是指当事人面对 面地谈话或者以电话交谈等方式达成 的协议.口头订立合同的特点是直 接,简便,快速,数额较小或者现款交 易通常采用13头形式;口头合同是老 百姓El常生活中广泛采用的合同形 式;口头合同最大的缺陷就是发生纠 纷后举证难. (3)其他形式:是指根据当事人 的行为或者特定情形推定成立的合 同,也称之为默示合同.此类合同是 指当事人未用语言明确表示成立,而 是根据当事人的行为推定合同成立. 如房屋租赁合同租赁期满后,出租人 为提出让承租人退房,承租人也未表 示退房而是继续交房屋租金,出租人 仍然接受租金;尽管当事人没有重新 签订合同,但是可以依当事人的行为 推定合同仍然有效,继续履行,同样 受法律保护. 根据合同法第12条的规定,合 同一般包括以下条款: (1)当事人的名称或者姓名和住 所.这是每一个合同必须具备的条款, 当事人是合同的主,没有当事人就没 有合同.因此,合同应明确当事人的名 称或者姓名;当事人的住所也是应在合 同中明确的内容之一,当事人住所的记 载有利于合同的履行以及合同纠纷的 解决. (2)标的:合同标的是合同当事 人双方的权利和义务共同指向的对 象.没有标的,权利义务就失去目标, 当事人之间不可能建立权利义务关 系.标的是任何合同都不可缺少的重 要内容,不同性质的合同,其标的也不 同,如买卖合同的标的是货物,借款合 同的标的是货币,运输合同的标的是 承运人所提供的劳务等. (3)数量:数量是合同标的的具 体化,是标的量的规定,是确定标的的 特征最重要的条件.标的的数量直接 确定了当事人双方权利和义务的大小 和程度,任何一个合同都应明确标的 的数量.标的的数量是通过计量单位 合同的内容 一 般包括哪些条款 和计量来衡量的,必须使用国家 法定计量单位和统一的计算方法. (4)质量:质量是标的的质的规 定性,是指合同标的的内在素质和外 观形态的综合指标.标的属于物的, 一 定要具体,详细地写清标的的全称, 品种,规格和型号,对标的规格与质量 要化,统一化.根据我国合同法》 的规定,当事人就质量没有约定或者 约定不能确定的,按照国家标行业标 准履行;没有国家标准,行业标准的, 按照通常标准或者符合合同目的的特 定标准履行. (5)价款或者报酬:价款是取得 标的物以防当事人向对方用货币支付 的价金,是有偿合同的主要条款.价 款是商品价值的货币表现形式,因此 也是商品等价交换的结果;报酬是合 同一方当事人对提供劳务或者劳动成 果的另一方当事人给付的酬金.价款 或报酬约定不明确,不影响合同的成 立和效力.根据合同法》的规定,价 款或者报酬没有约定或者约定不明确 的,可以协议补充;不能达成补充协 议的,按照合同有关条款或者交易习 惯确定;据此仍不能确定的,按照订 立合同时履行的市场价格履行,依法 应当执行政府定价或者政府指导价 的,按履行规定履行. (6)履行的期限,地点和方式. 合同履行期限是对合同履行的时间要 求,是权利主体行使请求权的时间界 限,是确认合同是否按期履行或迟延 履行的客观标准.根据我国合同法)) 的规定,当事人就履行期限没有约定 或者约定不明确的,可以协议补充; 不能达成补充协议的,按照合同有关 条款或者交易习惯确定;仍不能确定 55 的,债务人可以随时履行,债权人也可 以随时履行,但应当给对方必要地时 间准备. 履行地点是指合同当事人一方履 行义务和另一方当事人接受履行义务 的地方,它关系相关费用的负担,风险 的承担,标的物所有权的转移等,也关 系到合同当事人责任的承担,是合同是 否已经得到适当履行的重要依据.根 据合同法》规定,当事人就履行地点没 有约定或者约定不明确的,可以协议补 充;不能达成补充协议的,按照合同有 关条款或者交易习惯确定;仍不能确定 的,给付货币的,在接受给付一方的所 在地履行;交付不动产的,在不动产所 在地履行;其他标的,在履行义务一方 的所在地履行. 履行方式是指当事人采用什么样 的方式和手段来履行合同规定的义务, 履行的方式往往根据合同的内容不同 而不同.根据我国合同法》的规定,当 事人就履行方式没有约定或者约定不 明确的,可以协议补充;不能达成补充 协议的,按照合同有关条款或者交易习 惯确定;仍不能确定的,按照有利于实 现合同目的的方式履行. (7)违约责任:违约责任是当事人 不履行或不适当履行合同规定的义务 所应承担的法律责任.违约责任是促 使当事人履行合同义务,使对方免受或 少受损失的法律措施,也是合同的主要 条款;在合同中明确规定违约责任,有 利于促使当事人自觉履行合同,解决合 同争议,保护当事人的合法权益. (8)争议解决的方法:合同中对 争议解决的方法的约定有利于合同争 议的解决.可供当事人选择的解决争 议的方式主要有:一是双方通过协商和 解,二是由第三人进行调节,三是通过 仲裁解决,四是通过诉讼解决.当事人 可以约定解决方法,根据((?同法的规 定,如果选择仲裁解决争议,即排除法 院对其争议的管辖,当事人选择和解, 调解方式解决争议,都不能排除法院的 管理,当事人可以提起诉讼. 56 合同的主体 资格和条件有哪些 我国((合同法》第2条第1款规定: “本法所称合同是平等主体的自然人, 法人,其他组织之间设立,变更,终止民 事权利义务关系的协议.”第9条第1 款规定:”当事人订立合同,应当具有相 应的民事权利能力和民事行为能力.” 根据上述规定,合同主体应当满足以下 几个方面的要求: (1)合同主体应当是自然人,法人 或其他组织. 自然人:是指作为民事主体的公 民.自然人在社会中以独立人格的形 式存在,具有独立的法律地位,可以参 与民事法律关系,享有权利和承担义 务.作为合同主体的自然人,既可以是 中国人,也可以是外国人和无国籍人; 既可以是个体工商户,农村承包经营户 等个体经营者,也可以是其他公民个 人. 法人:是指依法成立,有必要的财 产或者经费,有自己的名称,组织机构 和场所,能够独立承担民事责任的组 织.法人作为一种由自然人组成并区 别于自然人的社会组织,在法律地位上 具有完全的独立性,是民事主体的又一 种重要形式.作为合同主体的法人,既 包括以营利为目的的并从事生产经营 活动的企业法人,也包括在中国依法成 立的中国法人,也包括在外国注册登记 的外国法人.法人内部的组织机构(如 企业里的车间,分厂,组,政府机关里的 处,室等),由于其作为法人自身的组成 部分,无法独立于法人而存在,不能以 自己的名义对外享有民事权利和承担 民事义务,因而不具备合同主体的资 格,不能成为合同的当事人. 所谓其他组织:是指依法成立的从 事生产经营活动或者其他专门活动的 非法人组织,如个人独资企业,合伙组 织,企业法人的分支经营机构等.它们 虽然不具有法人资格,但也是具有相对 独立性的社会组织,可以在一定的范围 内从事有关的活动,并对其行为的后果 自己承担或者与他人共同承担民事责 任.因此,其他组织也被法律赋予了合 同主体的资格,使其与法人,自然人一 起共同组成了合同主体的具体表现形 式. (2)合同主体应当具有相应的民事 权利能力和民事行为能力 民事权利能力:是指民事主体依法 享有民事权利和承担民事义务的法律 资格.就自然人而言,其权利能力一律 平等,并贯穿于从其出生到死亡的整个 一 生中;在本质上,它是民事主体参加 民事法律关系,取得民事权利和承担民 事义务的一种可能性或前提,反映着民 事主体在民法上的地位;民事主体取得 具体的民事权利和承担具体的民事义 务则是实现民事权利能力的体现. 自然人的民事权利能力始于出生, 在我国,自然人出生的时间以户籍证明 为准;没有户籍证明的,以医院出具的 出生证明为准;没有医院证明的,参照 其他有关证明认定.自然人的民事权 利能力因死亡而终止. 法人的民事权利能力,是指法人作 为民事主体,参加民事法律关系,享受 民事权利和承担民事义务的资格.法 人的民事权利能力从法人成立时产生, 企业法人从核准登记手续办理完毕,并 依法领取营业执照之日起享有民事权 利能力.事业单位和社会团体法人不 需要办理法人登记的,从成立之日起具 有民事权利能力;依法需要办理法人登 记的,从核准登记手续办理完毕之日起 取得民事权利能力,法人的民事权利能 力从法人终止时消灭.