理财产品排行理财产品排行
2013理财产品排行
“rockmms”平台经过数据统计,对2013年的理财产品进行排行,具体排名如下:
抵押理财产品:
五色土,房地产五类物权支持的、大额可转押资产;单笔五色土50万至5000万,期限一年,收益率年8%-15%。(五类物权即:所有权、用益权、抵押权、占有权、质押权)。
借款人将房地产抵押登记在出借人的名下,出借人将资金交给借款人,借款人向出借人每季付息,一年还本。到期若不能到偿债务,律师代理申请法院诉讼、执行和拍卖;借款人必须事先通过风险评级。
理财产品风险:
1、房地产价格下跌一...
理财产品排行
2013理财产品排行
“rockmms”平台经过数据统计,对2013年的理财产品进行排行,具体排名如下:
抵押理财产品:
五色土,房地产五类物权支持的、大额可转押资产;单笔五色土50万至5000万,期限一年,收益率年8%-15%。(五类物权即:所有权、用益权、抵押权、占有权、质押权)。
借款人将房地产抵押登记在出借人的名下,出借人将资金交给借款人,借款人向出借人每季付息,一年还本。到期若不能到偿债务,律师代理申请法院诉讼、执行和拍卖;借款人必须事先通过风险评级。
理财产品风险:
1、房地产价格下跌一半,资不抵债;
2、灾害造成房屋损坏,资不抵债;
3、贷款逾期,法院怠于强制执行,短期内无法收回资金。 理财产品“3A”风险评级:
对借款人进行风险评级:
1、最优质的贷款,几乎无风险,为“AAA级五色土”,利率最低;
2、较好的贷款,风险极小,为“AA级五色土”,利率较低;
3、一般贷款,风险很小,为“A级五色土”,利率略高; 对出借人进行安全评级:
1、出借人要求的年息为8%-10% ,要求无风险,安全保护级别最高,为“aaa级五色土”(五色土为aaa级客户,预设了风险对冲资产,通过风险对冲,连续11年,aaa级出借人无一笔坏账。);
2、出借人要求的年息为12%,要求风险不大,安全保护级别较高,为“aa级五色土” ;
3、出借人要求的年息为13%-15%,要求风险不大,安全保护级别一般,为“a级五色土” 。
理财产品风险控制:
1、合同公证(强制执行公证);
2、抵押登记(抵押比例50%);
3、质押登记(股权或应收账款质押);
4、实际控制人担保;
5、资金监督;
理财产品风险评级机构:五色土:
1、中国第一家抵押借贷公司,2001年成立。 2、中国第一个抵押借贷行业的金融服务商标,2004年获商标注册证。
3、中国第一家抵押借贷风险评级机构。
4、中国第一套抵押借贷行业“五W”风险分析法、“3A”风险评级体系、“3a”风险对冲资产。
5、上海最佳抵押借贷服务机构,2011年和2012年第九届和第十届上海理财博览会获评。
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