江西明月山天沐温泉度假村VIP项目建议书江西明月山天沐温泉度假村VIP项目建议书
江西明月山天沐温泉度假村VIP
项目建议书
一、项目投资单位:江西明月山天沐温泉度假有限公司
二、项目名称:江西明月山天沐温泉度假村VIP项目
三、项目地址:江西明月山天沐温泉度假村内南面山脚及温汤
河沿岸
四、项目背景及概况
明月山温泉风景名胜区是国家重点风景名胜区,国家森林公园,
国家地质公园,位于宜春城区西南18公里处,沪瑞高速公路和浙赣
铁路线旁。风景区以迷人的自然山水风光,高品质富硒温泉以及灿
烂仰山禅宗文化为主要特色。风景区内拥有800多年历史的地热温泉,分布在...
江西明月山天沐温泉度假村VIP项目建议书
江西明月山天沐温泉度假村VIP
项目建议书
一、项目投资单位:江西明月山天沐温泉度假有限公司
二、项目名称:江西明月山天沐温泉度假村VIP项目
三、项目地址:江西明月山天沐温泉度假村内南面山脚及温汤
河沿岸
四、项目背景及概况
明月山温泉风景名胜区是国家重点风景名胜区,国家森林公园,
国家地质公园,位于宜春城区西南18公里处,沪瑞高速公路和浙赣
铁路线旁。风景区以迷人的自然山水风光,高品质富硒温泉以及灿
烂仰山禅宗文化为主要特色。风景区内拥有800多年历史的地热温泉,分布在温汤集镇0.8平方公里,水温常年保持在68?--72?之内,且日出水量可达7000吨,该泉含有20多种对人体有益的微量
元素,是国内罕见的低硫富硒温泉,是不可多得的集医疗、保健、
饮浴为一体的天然优质温泉,具有防癌、抗癌、抑瘤的神奇功效,
且对治疗皮肤病、关节炎等疗效显著。
天沐集团是一家以温泉休闲度假为主营业务的旅游度假集团,
下辖江西庐山天沐温泉度假村,江西明月山天沐温泉度假村和山东
中通天沐温泉度假村。江西明月山天沐温泉度假村已于2006年9
月8日正式投入运营,目前项目公司营运状况良好,按照公司的投
资
,在度假村的会展区、客房区、娱乐区等主体
竣工营业
后,为了满足度假村发展的需要,将立即启动度假村的VIP工程项
目,该工程项目的建设将极大的加强度假村的休闲观光功能,并提
升度假村的贵宾接待能力。
五、建设规模与建设标准
VIP项目工程拟用地143.35亩(95564平方米),主要由休闲区和景观区组成,按照五星级酒店的规格建设。增强明月山温泉度假
村的贵宾接待、休闲观光的功能,将明月山天沐温泉度假村建设成
为国内一流的温泉度假旅游景点。
六、主要建设条件
拟建场地地形基本平坦,属无震区,场地范围内未发现地震诱
发因素,项目符合明月山温泉风景名胜区总体规划的要求,将极大
的做强风景区的温泉旅游产业,有利于做旺风景区的人气;拟建项
目全部为新建,主要以山地、沙滩为主,项目用地已和当地政府及
居民达成了征地
。根据宜春市环境监测站和袁州区环境监测站
的监测资料,选址范围地
水质状况良好,能够满足《地表水环境
质量标准》(GB3838-2002)III类水体要求,该地为人烟较少的丘
陵地带,人为活动较少,无高大建筑物,环境安静。
七、项目投资总额及回报预测
项目计划投资1850万元人民币,按贵宾接待区人均消费5000元,且年接待量为1000人次计算,予计四年便可收回投资。
八、综述
项目的建设将极大的提升度假村的贵宾接待功能,增强村内的
休闲游览功能,有力地推动当地旅游、运输、餐饮等第三产业的发
展,将会为风景区取得带来的社会效益。
江西明月山天沐温泉度有限公司
2006年8月29日
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