西城角巷拆迁地块重点市政配套项目获得全面告捷

西城角巷拆迁地块重点市政配套项目获得全面告捷 西城角巷地块重点市政项目拆迁取得全面告捷 作为成都市重点市政工程建设项目～西城角巷项目拆迁自蜀都大道同仁路口向北至新华西路～改造路段长1800米～宽25米～将极大地改善市中心城区的交通畅通、满足民众的生活需要。西城角巷从2008年9月动工以来～因剩余两户被拆迁人对拆迁补偿不满意而导致该拆迁项目一直处于停滞状态。妥善解决剩余两户的拆迁问题无疑将为该重点市政工程项目的顺利建设铺平道路。 2008年12月25日上午～成都市拆迁管理处青羊裁决站举行了成都市民用建筑统一建设办公室与江世英拆迁纠纷双方当事人行政裁决受理前的调查调解会。会上～青羊裁决站办案人员一是与被拆迁人江世英进行深入沟通～对其家庭背景、诉求等进行深入了解,二是在会上秉承公开、公平、公正的原则将拆迁行政裁决的相关法律法规、受理后的法律程序及法律后果向被拆迁人进行了耐心地解释和引导,三是在会后立即召集拆迁方成都市民用建筑统一建设办公室对该户详细情况进行研究、～并共同制定出多套安臵方案、谈判策略～与被拆迁人进一步达成奠定基础。最终于2009年1月22日～拆迁双方当事人就安臵协议达成一致～西城角巷重点市政工程项目拆迁取得阶段性进展。 2009年2月21日～青羊裁决站经过行政裁决受理听证正式受理西城角巷剩余户彭君的行政裁决申请。同时～科室就该案的 具体情况进行了专案讨论、分析、研究～制定了数套方案并及时与拆迁人成都市民用建筑统一建设办公室进行沟通协调。案件中因涉及到被拆迁方有专业从事房屋中介人员的介入～为维护城市拆迁及行政裁决的严肃性～青羊裁决站在行政裁决程序中引入对拆迁中所涉及的特殊代理权限进行严格规定～对于未经特别授权的代理人权限进行严厉限制～在法律程序上否定了专业从事房屋中介人员代理身份的合法性～并从根本上削弱了其在行政裁决过程中的不法气势、尽可能地避免其在行政裁决过程中可能对被拆迁人产生的误导。针对该案无证房部分的安臵方案～青羊裁决站根据有法可依、有证可查的角度出发～查阅了成都市近年来的拆迁行政裁决案例及查证了相关的拆迁法律法规～充分考虑到被拆迁人的利益～在办案过程中为被拆迁人量身定做了一套合法、合情、合理的赔偿方案～最终拆迁双方当事人于2009年4月7日签订了拆迁安臵协议～这意味着西城角巷重点市政工程项目拆迁已取得全面告捷。 青羊区房产管理局裁决科 二00九年四月九日