房屋抵押贷款手续

房屋抵押贷款手续 有人有房子、有企业，想从从银行贷款;有人买房子也想从银行贷款;可是心中无底，不知抵押贷款需要什么手续;圣亚结合实践、对各种抵押贷款需要的材料分类。 抵押贷款 这类朋友有房有车有还在经营的企业，需要办理抵押贷款，即以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 抵押贷款手续有:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估;是法人的还需要负债、应付款应收款证明、章程、工人工资表。 一手房按揭贷款 这类朋友想买房子，买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证(买卖合同)、土地证(或复印件)、无房证明、单位收入证明、担保的担保证明。 一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。 二手房按揭贷款 这类朋友想买房子，买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。 贷款手续需要:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。 公积金贷款 只有参加住房公积金的职工才有资格申请住房公积金贷款，且申请人夫妻双方住房公积金账户余额总和的20倍左右。 贷款手续需要:根据的是一手房或二手房分别提供:买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明、无房证明。 0c82f8e 上海贷款 www.23kl.com