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第一章 综合说明 一、工程承包承诺 我############公司承建天津修船中心新建厂房工程，在施工中我们将以服从设计、尊重监理、服务甲方作为我们的宗旨；以工程质量达到国家规范合格、并争创天津市海河杯优质工程为目标；以安全第一、预防为主，实现安全和文明施工为重点；在保证工程质量的前提下，努力降低工程成本、确保施工进度和工期。 根据以上工程承包承诺，我们选派优秀的项目管理人员，组织精干的施工队伍，精心进行策划、精心组织施工，确保本工程实现预定的工期、质量、安全、文明施工和成本控制目标，充分展现集团公司的施工能力、管理水平社会信誉和良好的企业形象。 二、管理方针与服务宗旨 本公司管理方针：预防污染、保障安全；真诚守信、创优争先。 我们的服务宗旨：服从设计，尊重监理，服务甲方。 三、工程目标 1、工程质量目标：工程质量达到合格标准。 2、工程安全目标：无重大伤亡事故，安全防护达到部颁标准。 3、文明施工目标：争创市级文明工地。 4、工程成本目标：在确保质量的前提下，力争降低工程成本1%。 5、施工进度目标：确保按合同工期 开工、 (日历日工期 天)竣工交付使用。 四、施工组织设计编制依据 1、天津修船中心新建厂房工程的施工图纸及相关技术文件。 2、工程招标文件及工程承包合同。 3、国家相关法律法规及施工规范、标准和地方规程。 4、与本工程相关的施工工艺标准及施工作业指导书。 5、集团公司质量、职业健康安全和环境管理体系文件。 五、施工组织设计编制原则 1、严格履行合同约定的工程竣工交付期限，合理安排工程施工程序、施工顺序和季节性施工项目，提高施工的连续性和均衡性。 2、选择科学合理的施工，积极采用新材料、新工艺、新技术。 3、选择适当的施工机械设备，达到既经济又能够满足施工需要。 4、合理布置现场生活、办公、生产临时设施及材料堆放、制作场地，以满足文明施工要求，尽量节约施工用地，减少二次搬运。 5、对关键工序及特殊过程精心策划，预防和控制影响工程质量的各种因素。 6、贯彻“安全为了生产、生产必须安全”的方针，确保工程施工安全。 六、工程概况 1、工程名称：天津修船中心新建厂房工程 2、建设单位：天津修船中心 3、设计单位：天津市建筑设计院 4、建设地点：天津港保税区国际贸易与航运服务区海景大厦 5、结构类型：钢结构 6、工程概述：天津修船中心新建厂房工程，占地88807.76平方米，总建筑面积31313.46平方米，其中主要包括第一车间、第二车间、第三车间、仓库和食堂及办公楼等单体工程，结构形式均为单层，钢结构。 第二章 施工现场平面布置 一、现场临时道路 在场区内设计一条循环道路，设置三个出入大门，宽分别为10m和20米，供现场运输车辆行驶及出入使用。道路做法： 1、在现场场地整平压实的基础上，按施工总平面布置图确定的道路位置，进行道路填土后用铲车排压整平，并做出由道路中心坡向两侧的泛水。然后用汽碾排压2-3遍后，铺30-50cm厚石硝再排压2遍，使之形成坚实、平整的硬化路面。且进入施工现场从大门入口处应有长度不少于30m的砼路面。 2、现场道路为单行路时宽度不小于3.5m，双行道路宽度不小于6m，转弯半径要满足最长车辆拐弯的要求，保证现场车辆行驶畅通。 3、道路两侧设排水沟，以利于雨期排水，排水沟深度不小于0.4m，宽度不小于0.3m。并在适宜位置设置集水井。 二、现场临时设施 1、按照天津市建设工程文明施工管理规定的要求，根据施工现场的实际情况合理确定并划分办公区、生活区、加工区、作业区，并采取分区隔离措施。 2、办公区及生活区的住宿、办公、仓库等临时设施，采用彩板房搭设。厕所采用砖混结构，加工区的临时设施采用罩棚形式搭设。 3、临时设施布置 采用彩钢板围档，高度不低于2.0m。办公区，位于场区北侧，设置办公室、。生活区位于场区入口道路北侧，设置宿舍、食堂、浴室、厕所。加工区，位于场区，设置木工制作区和钢筋。 材料存放区位于场区，设置成品堆场。具体见施工总平面布置图的区域布置。 三、施工与生活供水、供电 现场施工用电及生活由甲方给定的电源引入，采用三相五线制，以电缆埋地敷设为主。在各用电区域设分配箱，在施工用电机械设备位置设置开关箱。 现场施工用水由甲方给定的水源引入，采用埋地管道分别引向各用水点，以满足施工、生活及消防要求。 四、施工平面布置原则、依据及方法 （一）布置原则： 为保证施工现场布置紧凑合理，确保现场施工顺利进行，施工平面布置原则确定如下： 1、采用预制装配式临建设施，提高装配速度，尽快投入使用。 2、现场布置应符合卫生、安全、防火和环境保护等要求，达到文明工地标准。 3、临时设施搭设的基本要求： A、各生活、生产临时设施及物料存放场地的位置，必须根据施工总平面图的规定位置定位。 B、各生活设施搭设前，均应进行场地平整，并使搭设场地标高符合现场布置的总体要求。 C、各临时设施的使用材料及搭设间距、搭设形式等，均应符合消防安全及文明施工标准化管理的规定要求。 D、加工区及材料存放区的布置，应以方便施工并满足文明施工要求为原则。 （二）布置依据： 1、招标文件及工程合同的有关要求 2、现场红线、临界线、水电源位置，以及现场勘探结果 3、本工程的建筑总平面图 4、总进度及资源需用量计划 5、施工总体部署和主要施工方案 6、安全文明施工及环境保护要求 第三章 劳动力计划 一、项目管理组织 为了对本工程的施工进度、施工质量、文明施工等方面进行全面有效的控制，顺利完成质量、进度、安全、文明施工等目标，将项目部各管理人员和分包单位的施工技术负责人、质量负责人、安全负责人及各工种负责人，均纳入本工程的项目管理组织体系。实行项目经理负责制，设置项目副经理、项目安全经理及总工、质量员、安全员、工长、预算员、材料员、资料员等岗位人员，负责施工现场各方面的管理工作及过程控制，并建立岗位责任制度。 二、劳动力计划 根据本工程的特点和工期要求，劳务分包队伍由工长提出需求计划，经项目经理批准，由公司生产科组织对劳务分包单位进行评价考核，选择施工能力和队伍素质符合本工程施工要求、并有同类工程施工经验的合格劳务分包方来负责该工程施工。 为确保施工进度计划和工期目标，按工程施工阶段投入相应的劳动力： 工种 按工程施工阶段投入相应的劳动力情况 基础 主体 装修 电气 机械工 10 20 10 钢筋工 20 10 瓦工 30 30 砼工 50 10 30 抹灰工 10 20 20 电工 5 5 5 20 焊工 10 20 其他 50 50 40 10 第四章 施工进度计划 一、编制依据 1、本项目投标阶段业主提供的招标文件； 2、图纸和其他有关资料； 3、工程施工地点； 4、工序间搭接关系及生产要素的平衡。 二、工期目标 本工程于 天。 三、施工进度计划图（附后） 第五章 施工工期保证措施 根据我公司的人力、物力、施工机械化程度和施工管理水平，制定以下主要工期进度保证措施： 一、成立强有力的组织指挥系统，加强施工现场管理。 本工程中标后在施工现场设项目经理，选派综合管理能力强、施工经验丰富、有同类工程施工经历的管理人员作为项目施工管理人员。工程全面推行项目管理。 二、科学安排施工部署，优化施工程序。 根据工程量和施工条件，确定以基础和钢结构为施工重点，安排好现场其他施工项目的穿插施工，按照主辅同步的原则组织施工。 三、投入足够的劳动力 根据劳动力计划，认真组织施工各阶段的劳动力投入，并以参加过同类工程施工的人员为主要劳动力，这是保证施工工期的前提，在施工中视工程进度进展的实际情况，及时调整劳动力计划，有效地投入各阶段的劳动力。 四、做好各项施工准备工作 1、中标后立即组织人力、物资进场，进行临时设施搭建，确保开工后权力施工，其主要工作有：施工道路，施工和消防用水，施工用电，场地排水设施。 2、认真进行图纸会审，并及时编制施工组织设计和分项施工作业设计，为施工提供必要的技术保证。 五、提高施工的机械化程度 土方采用机械挖土，人工配合，灰土采用机械拌合，铺压，尽量提高机械化程度，确保施工进度。 六、施工中各道工序要密切配合，为下道工序创造良好的施工条件并留有足够的施工工期。 每月25日，项目部编报下月详细进度计划，经业主方代表认可后作为正式施工计划。 七、运用网络技术和综合进展率技术加强施工管理力度，实现工程进度准点到位。 八、实行工程例会制度，以周为单位安排详细施工进度，并检查实施情况， 九、严格实行节点考核，层层承包，加大激励机制力度，使个人的经济利益一节点完成情况挂钩，调动各方面的积极性，加快施工进度。 第六章 主要施工机械、设备 主要进场机械设备： 1、本工程按施工阶段和工程进度部位制定机械设备进场计划，保证施工机械设备的及时进场，并确保施工设施机械设备的技术性能、安全性能满足施工要求。 2、施工机械设备的使用和维护按《施工设备管理程序》、《施工维护保养规程》、《特种设备》等文件的执行。 3、主要施工械设备配备计划： 拟投入主要施工机械设备表 序 号 型 号 规 格 数 量 产 地 制 造 年 份 生 产 能 力 用 于 施 工 部 位 备 注 挖掘机 1m3 2台 日本 89年 1m3 基 础 推土机 75HP 1台 天津 01年 75HP 现场平整修路基 电焊机 BX500型 10台 天津 2000年 全过程 钢筋切断机 GQ40型 3台 天津 02年 基础 钢筋弯曲机 GJ7--40 3台 天津 02年 基础 钢筋调直机 300型 2台 浙江 02年 基础 振捣棒 1.5KCM 15套 天津 04年 土建 平板振捣器 8台 天津 05年 土建 木工电锯 4台 天津 05年 土建 抽水泵 6台 天津 08年 基础 经纬仪 111 2台 德国 03年 全过程 水准仪 S2 4台 天津 04年 全过程 汽车吊 35T 2台 徐州 04年 钢结构 汽车吊 25T 2台 徐州 05年 钢结构 第七章 地下管线、地上设施、周围建筑物保护措施 一、地下管线，地上设施的保护措施 1、在本工程施工前，应结合建设单位向规划、市政、自来水及电力、通讯等有关部门联系，摸清地下管线的走向、深埋等情况，绘制地下管线设施平面图。 2、在基槽开挖施工前，对现场地下管线设施位置为灰线和木桩做出标识，对操作人员进行地下设施防护要求的施工交底，并安排专人在施工过程中进行监护。 3、当基槽施工挖出地下管线时，应暂停该部位的开挖施工，及时与有关部门联系，按要求进行管线加深或改道处理。 4、对地上设施如树木、构建物等，应根据实际情况与建设单位及有关部门协商解决，及时采取移植、拆除等措施，以保证工程施工的顺利进行。 5、对于现场内使用的变压器设施要做保护，防护栏高度不低于1800mm，并用红白油漆相间的警示标志，悬挂“防触电”、“危险”等醒目标识。 6、为保证施工安全和高压线路的安全，应在该高压线路两侧搭设防护屏障。防护屏障采用杉木杆立杆和大横杆搭设，架体的纵横向均设置剪力撑，以保证防护架体的稳固。防护架体两侧用竹芭片封护，封护高度应高于高压电杆顶部2m。 高压线路内侧与相邻的在建工程脚手架外缘之间，必须保持安全操作距离。见下表： 外电线路电压 1KV 1-10KV 35-110KV 最小安全操作距离 4m 6m 8m 7、旋转起重机的任何部位及被吊物边缘与高压线路防护屏障的最小水平距离小于2m。 二、对周围建筑物的保护措施 基坑开挖前对周围原有建筑物高程进行标识，基坑开挖期间用水准仪控制观测建筑物的沉降变形变化，如有异常变化及时与甲方、监理、设计单位协商解决并采取相应措施。 第八章 主体结构主要或方案和施工措施 砼基础施工 一、基坑降水及开挖 1、基础降水须取集水预沟排水，槽底水排入集水井后，由直径100潜水泵抽入槽外，基础设置集水井6口育沟至基坑外侧设置，排水育沟人工挖400，深400，2%坡度，内填大粒渣石以增加其滤水性能。 2、基础开挖，采用1立方米挖掘机挖，基坑1：0.33放坡。 3、挖槽及基础处理： （1）挖槽时，随时采用水平仪测标高。 （2）控制集水井标高低于排水沟1—1.5米，随挖土随人工挖排水沟，严禁泡槽。 （3）机械挖土至设计标高10—15cm，其余部分采用人工跟槽挖土以防扰动原状土，破坏持力层。 （4）土方挖至粉质土标高度及时做验槽记录，及地基处理记录，由设计验槽，设计验槽合格后，方可进行下道工序施工。 （5）基础处回填土石硝，并用平板分层持捣至设计槽底标高，石硝的干密度大于19.5KN/立方米。 二、钢筋工程 钢筋采取集中供料，现场加工，钢筋在现场存放，钢筋对焊在现场制作。钢筋的绑扎及搭接，凡φ22以上的钢筋，柱筋采用电渣压力焊，梁筋采用闪光对焊；φ22一下的钢筋采用搭接焊，搭接长度及数量均按设计及规范规定执行。 底板篦筋上甩有柱筋采用定位卡具来控制。 钢筋的采购、进场验收、复验收专人负责，确保工程上应用的钢筋，均为合格产品。 钢筋对焊专人负责，持证操作。 底板钢筋接采用对焊焊接，接头在同一截面不得大于50%，如果采用搭接焊，焊缝长度为10D9. 在钢筋绑扎完毕，支设模板前，设专人按1000*1000mm梅花式绑扎与保护层厚度相同的高标号水泥砂浆垫块，垫块规格为50*50mm，保护层厚度为25mm。 三、模板工程 基础工程采用一次支模一次浇筑：即一次性支设独立基础模板和梁模板，一次性浇筑独立基础和连梁砼，独立基础模板、地连梁模均采用55型钢模版，φ48钢管支撑加固体系。 四、砼工程 1、本工程采用商品砼。 为了保证结构的整体性，砼一般应连续浇筑，如因技术或组织上的原因不能连续浇注，且停歇时间有可能超过砼的初凝时间，则应预先确定在适当的位置留置施工缝但不得随意留置施工缝，施工缝应留置在剪力较小且便于施工处，在施工缝处断续浇注砼时，应待已教主的砼达1.2N/m㎡强度后，清除施工缝表面水泥薄膜和松动石子或软弱砼层，湿润、经冲洗干净，再抹水泥浆或与砼成分相同的水泥砂浆一层，然后浇注砼，细致捣实，使新旧砼结合紧密。 二、钢结构制作及安装 1、钢结构制作依照下面工艺流程执行 钢板及型钢仓库—型钢拼接—检验、矫平—放样、号料—下料—矫平—矫直—板口切割、坡口切割—翼缘板反变形—H型钢组装—焊接—矫直—检验—切断—钻孔—装节点板—喷砂—喷漆—预接装—仓库（待运） （1）放样：在钢制作平台，按照施工图进行1：1放样，放样和样板的允许偏差应符合《钢结构施工及验收规范》（GB50205—95）规定。 （2）号料：号料要按照所购置材料的实际情况合理布置，先大后小，先长接短，以免浪费材料。对于钢梁，号料排板时，上、下翼板的对接拉口应放在梁跨度中间不应设接口，上、下翼板及腹板之间对接接口应互相错开 第九章 主体结构质量保证措施 为了保证施工质量。执行公司制定的质量方针，实现我公司质量目标，本着对用户负责的精神，对本次工程制定如下措施来保证施工质量： （一）、组织保证措施 1、选择有创优经验、组织能力强、有责任感、技术过硬的管理人员组成项目管理班子。并将项目部各管理人员和分包单位的施工技术负责人、质量负责人、安全负责人及各工种负责人，均纳入本工程的项目管理体系，并明确各自的分管职责。 2、落实项目部各管理人员的体系运行分管职责和目标分管责任，做到每项工作有人管、人人肩上有指标，防止在项目质量管理环节上出项死角。 3、为了使本工程的质量管理工作规范化、标准化，从工程的开工、施工过程质量管理、工程竣工验收、用户回访与维护和工程创优活动都能做到有章可循，建立一套统一和完整、系统的质量管理实施程序。并组织好管理体系的运行。以三个体系的有效运行促动项目管理工作的规范性和有效性。 4、严格落实项目部质量员每日质量巡查、质量科定期质量检查、技术质量部质量抽查的质量检查程序。发现施工质量问题及时纠正解决。 （二）、制度保证措施 1、健全各项项目管理制度并严格执行，用以规范项目施工过程中的各项管理工作及参建人员的质量行为。 本工程应制定的项目管理制度见下表： 项目管理制度 序号 规章制度 序 号 规章制度 1 项目管理人员岗位责任制度 9 进场材料检验制度 2 项目技术管理制度 10 项目材料机械设备管理制度 3 项目质量管理制度 11 文明施工管理制度 4 项目安全管理制度 12 项目例会与施工日志制度 5 施工组织设计、施工方案管理制度 13 项目组织协调制度 6 工程质量检验制度 14 项目信息管理制度 7 工程质量奖励与处罚制度 15 项目成本核算制度 8 项目现场管理制度 16 工程技术资料管理制度 2、认真落实项目管理人员岗位责任制度，真正把各分项工程和施工工序的质量责任落实到人。 3、认真落实主要材料选购、进场检验、见证取样复试制度，保证工程所用材料质量合格、符合设计和规范要求。 4、认真落实施工技术交底和质量样板交底制度，并严格执行关键部位持证上岗操作制度。 5、认真落实质量三检制度，每道工序必须经自检、主管工长检查、质量员及监理单位检查验收合格后方可进行下一道工序。基础、主体分部工程和单位工程对外报检前，必须先经过本单位质量部门的预检验收合格方可对外报检。 6、严格执行隐蔽工程质量检查验收制度，凡未经工长、质量员、监理单位隐蔽验收合格的隐蔽施工部位，一律不得进行下道工序的施工。 7、认真执行对分包单位的考核评价程序，并落实对分包单位的质量教育、技术培训、质量考核及质量奖励制度。 8、认真落实工程技术资料管理制度，保证技术资料的真实、准确、齐全、与工程进度部位同步，保证工程技术资料的可追溯性。 9、认真落实关键工序和重点难点施工部位的质量监控管理制度，对关键工序和重点施工部位必须由工长或质量员跟班进行旁站质量监控。 10、项目部坚持每周召开现场例会制度，在例会上安排施工生产的同时，对上周的施工质量情况进行总结，对存在的质量问题提出纠正解决的措施和要求，对下步的关键施工项目提出重点监控措施和质量要求。 （三）、材料质量保证措施 1、对涉及到工程结构安全和使用功能的重要物资和大宗材料，在采购前应按《采购控制程序》的规定，对材料供方进行评价和选择。重要物资及大量物资必须从公司下达的“合格分供方清单”内选择材料供方。 2、主要工程材料供应到现场后，必须向项目材料员同步提交材料合格证及出厂检验报告等相关材质证明文件，各项材料的合格证明、检验报告、质量备案证书及交易证件、供方资质证明文件等资料，由资料员负责收集、核查、保存。 3、对进场的主要材料物资，由项目部材料员、资料员核查材质证明文件、材料外观质量均符合规定要求后，填写对应的材料进场验收记录，报监理和建设单位对该进场批次的材料物资进行三方验收和签订。 4、项目部抽样员应提前制定主要材料物资的检验计划，材料物资进场验收后，项目部抽样员应按规定及时与监理单位进行见证取样送检，待获取检验合格报告后才可将材料用于工程使用。 5、未按规定提供材质合格证明文件、或未经抽样复试合格的进场材料，严禁在工程上使用，不得紧急放行。 6、对进场材料物资，项目部材料员应按《标识和可追溯性管理程序》、《搬运、贮存管理程序》进行标识和贮存管理。 7、对于进场验收或抽样检验不合格的材料物资，项目部应按《不合格控制程序》进行标识、记录、隔离，并通知采购部门进行退货或报废处理。项目部质量员和公司质量部门应对不合格材料的退货、报废实施情况进行监督核实。 8、对本工程施工的砼、砂浆、钢构件、钢筋焊接件等，在施工过程中应按规定的批量和取样要求进行试件的制作和送检，并执行见证取样的规定。 （四）、技术保证措施 1、认真进行图纸会审、及时与建设、设计单位沟通，及时解决工程图纸中存在的问题，避免因图纸差错问题解决不及时而造成质量返工。 2、针对工程特点制定科学合理的施工方案，选择先进的施工工艺，并明确各分项部位的质量内控标准。 3、做到三个精心，即：精心进行定位测量放线，精心进行技术复核，精心进行质量策划，防止因侧量放线不准、技术复核差错或质量策划不周造成的返工损失。 4、认真做好施工前的技术交底，施工技术交底的内容应具体明确、具有针对性和可操作性。由编制分项施工技术交底的专业工长下管相关的施工操作人员进行技术交底，并妥善保存技术交底记录。接受交底的施工班组负责人要在技术交底记录上签字。 5、认真做好质量样板交底，对重点或大面积施工部位、关键工序或容易出现质量问题的施工部位，均应在施工前做出质量样板，实行质量样板引路。 6、现场使用的监视和测量设备应定期检验、校准，确保其有效性。监视和测量装置应由专人使用，设专人保管、维护并建立台账，并保存机监视和测量装置的检定报告和自校记录。具体工作程序按《监视和测量装置管理程序》、《测量装置自校规程》执行。 1）、外检计量器具应按规定的检定周期及时送法定检定机构进行校准检定，项目部应保存校准合格证书复印件，并在计量器具上粘贴校准合格标识。 2）、对自校计量器具，由项目部安排专人按《测量装置自检规程》进行自校，并形成“监视和测量装置自校记录”，经技术质量部审核签章后生效。 3）、未按规定检定周期进行校准或校准不合格的监视测量装置严禁使用。 4）、当发现监视测量装置偏离校准状态不能满足测量要求时，应立即停用。将该装置送检定机构重新校准，并评价和记录以往检测结构的有效性，对失准器具所检测的产品重新进行检测评定，并对受影响的产品采取有效措施。 7、积极推广应用新技术、新材料和信工艺，以三新技术的应用来提高质量水平。 8、按照预防为主、持续改进的原则，做好施工过程的施工工艺技术改进和质量通病的预防。并严格进行过程质量控制，保证项目质量目标的实现。 板材部分： 1、檩条的安装 安装时，严格按照图纸的要求安装，可适当增设拉条，檩条与檩托连接用焊接，先将檩条摆放好，后与檩托现场焊接，如在安装过程中有划伤漆面情况发生应及时涂漆，防止与水接触，产生锈蚀，以确保檩条质量。 2、彩板的安装 安装时应先放线确定第一块板的准确位置，使板的长度方向垂直檩条的轴线方向，底板沿线向方向铺设，横向搭接，调整合格后用45#高强自攻钉将板与檩条固定，以保证附檩的几何中心位置在同一平面内，使檩条受力均匀，随时要用攻钉进行檩条，板材的固定，自攻钉间距不大于500mm。 3、连接件的安装： 连接件的尺寸应严格符合设计要求，连接件的搭接严密平整，不得出现扭曲现象，搭接长度应不小于10cm。 连接件用拉铆钉固定，必须用专用工具进行施工，拉铆钉安装间距应每隔20cm放置一个，并应铆固结实。 4、塑钢门窗安装 塑钢门窗安装前，应检查塑钢材质的质量并检查连接件是否坚固，安装时要牢固，并校正其垂直度及要求方正，门窗框与墙体的缝隙进行软连接，用矿棉或麻油填塞严密，用建筑胶封严。 第十章 采用新技术、新工艺、专利技术 一、竹胶板施工主要特点 1、单块面积较大，模板拼缝少，且支设简单，施工速度快，可有效缩短工期。 2、模板表面光洁度好，强度大，韧性好、耐磨损等特点。 3、可任意裁割，尺寸灵活，易于拼装，施工简便。 4、周转次数多，质量好的竹胶板可周转十余次。 5、经济效益好，用于支设房间等顶模时，可达到清水混凝土效果，省云抹灰工序，从而节约成本缩短工期，且可避免顶棚空鼓裂缝等质量通病。 二、施工工艺流程 放线-立竖向钢云撑-水平拉杆-安装大龙骨-调平-安放小龙骨-安放竹胶模-调平检查-办理预检、报检 三、质量保证措施 1、必须对工人进行详细技术交底，并做到定人、定点，责任到人。 2、拆除下来的模板必须及时清理、检查，如有变形、损坏，应及时修理，避免延误正常使用。 3、所有模板应及时、均匀涂刷隔离剂，不得有漏刷现象。 第十一章 各种管道线路等非主体结构质量保证措施 一、电气管敷设 1、施工前的准备工作 所用管及敷设的有关配件均符合图纸设计要求，并要有产品合格证件。 依据设计图纸加工支架、抱箍、吊架、弯管等。要主体施工时在梁、柱中预埋管及预埋件，待装修前根据土建水平线及抹灰厚度与管道走向按设计图纸进行弹线浇筑埋件及稳装支架。 2、PVC管敷设 测定箱、盒及管路固定点位置：依据图纸对箱、盒的位置及管路走向做好预检，根据管路的管径走向确定出固定点的方式、位置，标出支架、吊架固定点的位置，弹线定位，管路中间固定点间距满足规定。 3、管路敷设 （1）断管：小管径使用剪管器，大管径使用钢锯锯断，断口后将管口锉平齐。 （2）敷管时，先将管卡一段的螺丝拧紧一半，然后将管敷设于管卡内逐个拧紧。 （3）支架、吊架位置正确，间距均匀，管卡平正牢固；支架埋入深度不小于120mm；用螺栓穿墙固定时，背后要架垫圈。 （4）PVC管水平敷设时，高度不低于2000mm；垂直敷设时，不低于1500mm。 （5）支架、吊架及敷设在墙上的管卡固定点与箱、盒边缘的距离为150mm—300mm。 （6）主管每隔30m加装补偿装置，补偿装置接头的大头与直管套入并粘牢，另一端PVC管套上一节小头并粘牢，然后将此小头一端插入卡环中，小头可在卡环内滑动。 4、管路入箱、盒 管路入箱盒一律采用端接头与内锁母连接，要求平正、牢固，向上立管管口采用端帽护口，防止异物堵塞管路。 5、钢管安装 （1）钢管的除锈刷油保护 配管前应对管子内外进行除锈，除锈后，对敷设于墙内的钢管涂刷油一道，对敷设于地下的钢管刷沥青漆两道。 （2）套丝 明敷钢管均应套丝，套丝长度不应小于管接头的1/2，在管接头两端及接线盒两端应跨接接地线。铰制完毕螺纹后，随即清理管口，使管口保持光滑。 （3）敷设钢管 钢管固定采用管卡固定，其间距不大于2.5米，安装应平直牢固，管子弯曲处无明显折皱；水平垂直敷设任意2米距离内，允许偏差小于3mm，钢管连接处及进入盒内的钢管应连接紧密。 6、防雷接地安装 （1）防雷接地系统中任何隐蔽部分，特别是作为防雷引下线刚进的通长连接，隐蔽前必须经监理验收，系统测试数据必须符合设计和消防工作的要求。 （2）接地装置的埋设深度其顶部不应小于0.8米，角钢及钢管接地极应垂直配置。垂直接地极长度不应小于2.5mm，其相互之间的间距如设计无要求，一般不小于5m。 （3）接地干线的连接应采用焊接，焊接处焊缝应饱满，并有足够的机械强度，不得有夹渣、咬肉、虚焊、气孔等缺陷，焊接处的药皮敲净后刷沥青做防腐处理。 （4）全部人工接地装置、接地干线支持件等金属钢材一律镀锌，变配电室的接地干线上应设置不少于2个供临时接地线用的接线柱或接地螺栓。 （5）屋顶避雷带的安装应平正顺直，位置正确，焊接部分的焊缝饱满无遗漏，连接部分的搭接倍数满足要求，螺栓固定的放松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。 （6）利用金属彩钢屋面接闪器时应符合下列要求：金属板之间采用搭接时，其搭接长度不应小于100㎜；金属板下面无易燃物品时，其厚度不应小于0.5㎜。 7、配电箱安装 施工顺序：位置测定—支架制作—安装配电箱—调整—配线—试验—送电配电箱安装位置及标高应符合设计要求。配电箱正常情况下不带电的金属部分应进行可靠的接地。每一个配电箱都应单独引接地线，不得串联连接。 二、给排水管道安装 1、给水管道安装 给水管安装包括管道和支架的安装，管道防腐、防冻等内容。 给水管道系统由引入管、干管、立管、支管、用水设备配水管组成。安装循序为引入管​—干管—立管—支管—用水设备配水管。干管和管件可在地面上组装好，长度以方便吊装为宜，待支架安装好后，将组装好的管段整体吊起安装、找正、固定。 （1）管道支下料和组队时先点焊，检查合格后编号，然后正式焊接，使支架形式、材质、加工尺寸，精度及焊接符合设计要求，支架制作完毕后及时进行防锈处理。支架的安装和受力不见必须符合设计或有关标准的规定。支架牢固紧密地固定在墙、柱子或其他结构物上。 （2）管道结构和所用的密封材料符合设计要求、施工规范的规定。 （3）引入管穿过墙时，应配合土建预留孔洞；穿过楼板时，应加套管，套管上端高出地面15mm，下端与下层顶棚面一平。 （4）干管、立管、支管按设计要求的标高、位置、坡度、管径施工，在满足设计及用户使用的前提下，尽可能沿墙、梁、柱面平行或垂直敷设，避免不必要的弯转曲折。 （5）给水管道的干管、支管安装阀门时应选择在立管离地1m的位置，以便于维修、操作。 （6）卫生间给水立管穿楼板、墙面不设置套管，立管根部与土建配合做出20—50mm水泥后，防止管根积水。 2、室内排水管道安装 （1）室内排水管道采用明装或暗装，沿墙、梁、柱面平敷设，安装工序为：排水立管—排水管—各水平支管—连接卫生器具的短管及附件。 （2）排水立管安装应自上而下进行，安装前，先测出各层立管的长度，底层立管以排出管与立管连接弯管承口为起点，往上量至楼板下300mm处，作为底层排水立管长度，测出每层管长度后，在进行各段立管的组合。 （3）地下部分的排管安装后必须灌水试验合格后才能回填土，并进行验收，办理隐蔽工程验收。 （4）水平支管和立管连接时，应采用斜三通或斜四通，水平支管应具有一定的坡度，坡向排水立管。通气管顶端应设风帽或网罩，防止杂物进入管内。 （5）排水栓、地漏安装必须平整牢固，低于排水表面，无渗漏。排水栓低于盆、槽表面2mm，低于地表面5mm，地漏低于安装处排水面5mm。 第十二章 各工序的协调措施 一、工序组织原则 1、该工程量大，工序繁杂，工期紧。为确保工程质量并按期完成施工任务，应精心组织、精心施工，统一指挥、统一调度。本着抓住主要矛盾线统筹兼顾、时间不断的原则，组织多工序平行搭接流水线、多层面立体交叉作业。 2、针对本工程建筑结构特点和工期要求，组织分段流水作业，使各工序能在不同的施工段上互不干扰，同时施工作业。充分利用空间，提高劳动效率，使人力物力资源加快在建筑工程上的有序流动，达到最佳的资源配置组合。 二、施工组织措施 1、由项目经理对项目管理人员及各分包单位进行统一指挥，并教育他们树立全局观念和团结协作的大局观念。做到服从现场调度指挥，通力协作配合共同完成施工任务。 2、项目部成立以项目副经理为领导的生产协调小组，制定每月和每周的生产进度计划目标，并经常检查各分包单位的施工任务完成情况，发现问题及时进行生产调度和协调处理。 3、项目工长负责协助分包单位组织好各工种、工序的穿插作业调度，精心组织、合理安排。确保工种、工序之间的衔接紧密、合理有序，避免工种窝工、工序停歇的情况发生。 4、对施工进度的关键线路、对影响工程进度工期的关键工序，应在人力、物力、财力资源等方面有充足的投入保证。防止因施工人力不足、物料供应中断、设备进场迟缓、资金拨付不到位等情况而影响工程进度和工期。 5、对重要施工项目部位提前编制专项施工方案和施工技术交底，组织好关键工种操作人员的现场技术培训，提高施工操作人员的技术能力和质量意识，保证施工过程不出现质量返工问题。 6、针对施工部位、作业性质，对各工种人员进行经常性和有针对性的安全教育培训，督促落实每天的班前安全活动和安全巡查，及时排除不安全因素和隐患问题，保证施工的正常进行。 7、项目经理部定期召开现场例会，通过调度和协调及时解决施工进度、质量、安全和文明施工等方面存在的问题，保证施工正常有序地进行。 三、内部协调 （一）、结构工程各工种之间的协调 1、在基础、主体结构工程施工过程中，模板、钢筋、砼、电气、水暖、砌体的各工种、工序之间，应严格按进度计划要求的施工层段部位、插入时间和结束时间完成本工种的施工任务。 2、各分包单位的木工、钢筋工、砼工、电工、水暖工、瓦工、架子工等，均应根据本工种承担的施工任务量和作用时间期限配备足够的操作人员，以满足施工层段流水作业、连续施工的要求，保证工期进度目标的实现。 3、各工种在施工层段上作业时，应采取逐轴逐段依次施工的方法，以能为其他工种尽快提前插入提供施工作业面。一旦具备插入条件，后序工种应及时插入提供施工层段的施工时间。 4、各工种应尽量缩短在施工层段上的作业周期时间，必要时应延长每天的工作时间，在保证安全、质量和不扰民的前提下，也可安排部分工种进行夜间施工。 5、各工种在进行本工序施工时，应注意保护上道工序的成品，防止因成品破坏造成的返修而导致的施工周期延误。 6、在钢筋绑扎、砼浇筑、填充墙砌筑等项施工过程中需要其他工种配合时，相关工种应通力合作、积极配合施工。 （二）、土建工程与水、电、暖工种的协调 1、水电工种应熟悉专业图纸，掌握所有预留洞口、预埋管线的位置、尺寸和数量。对洞口宽度≥300mm的预留洞口，应编制砼过梁的预制计划，提前交土建工长安排预制，以免影响墙体的砌筑施工。 2、在基础和主体剪力墙模板支设施工时，水暖工跟随施工层段模板的支设，进行管道穿墙洞口胎模或套管的安装固定，防止发生遗漏和返工问题。 3、在进行基础墙体和主体填充墙砌体施工时，水暖工种应跟随施工进度部位，及时标画出给排水及采暖管道预留洞口的轴线位置、标高和尺寸，以使瓦工能够在基础墙体砌筑时留设洞口。需要加设穿墙套管时，水暖工种应跟随砌墙施工及时制作和安放套管。 4、在每层段的现浇板支模施工完成后，水暖工应及时进行穿楼板孔的预留或套管的预埋，且保证位置准确。 5、在基础、主体模板支设施工时，电工应跟随模板支设及钢筋绑扎的进度，及时敷设固定预埋管线和线盒，防止发生遗漏。 6、在基础和主体砌墙施工时，电工应安排专人跟班进行墙体预埋线管、线盒的敷设及配电箱洞口等洞口的预留，避免发生遗漏和在墙体上剔凿、开槽的现象的发生。 7、当需要在主体结构上预埋水暖管道支架或电气吊架等埋件时， 应由水暖工种或电工及时配合土建施工进行预埋铁件的埋设固定。 8、在砼浇筑施工时，水、电工种应安排专人跟班进行预埋水、电管线的看护，防止发生位移和堵塞。 9、当需要在屋面上安装设备或管道支架时，应由相关的水/ 电工种提供砼基座的施工要求，在屋面防水层施工完毕后，由土建工长安排砼基座的浇筑施工，相关水/电工种配合进行埋件或螺栓孔洞的预埋或预留。并与土建工长商定砼基座的抹灰、粉刷时间。 10、电气箱盘的外框、消防箱的外框，应在墙面抹完底子灰后进行，安装后的箱体外框突出底子灰的厚度，应与墙体抹灰面层厚度相同，安装后应将箱体四周用水泥砂浆堵抹严密顺平。土建进行墙面面层抹灰时，应将箱体四周围抹顺平严密。 11、水、电、暖的支架、吊架安装，应在土建抹灰后、刮腻子之前进行，并在刮腻子之前完成 、吊架的防腐和面漆的粉刷，并不得对墙面、顶棚和地面造成污染或损坏。 12、明装线管、水暖管道及暖气片的安装，应在顶棚及墙面完成刮腻子（涂料粉刷）施工后进行，且不得对顶棚、墙面造成磕碰、污染。 13、电气面板、箱内器件及灯具的安装，应待全部土建粉刷施工完毕后进行，且不得对顶棚、墙面造成磕碰、污染。 14、水暖管道及卡具的防腐和第一道银粉漆，应在安装前完成，面漆可在安装后进行，但不得对顶棚、墙面造成污染。 （三）、项目部与分包单位的协调 1、根据本工程的工期进度、质量、安全、文明施工等总目标，对参建的分包单位提出分包项目目标和阶段性的具体目标。 2、在施工中加强施工过程控制。对分包单位的质量、进度、安全、文明施工等目标落实情况进行跟踪检查，发现问题及时督促分包单位进行整改，并及时进行检查复验。 3、项目部要建立完善的分包管理制度，协调好所有分包单位与项目经理部的关系，促使他们的一切施工活动均能服从项目经理部的统一指挥。 4、按分包合同的约定对各分包单位进行跟踪考核，建立考核奖惩激励机制，采取经济手段调动分包单位的积极性，以保证本项目各项目标的实现。 5、对分包单位施工人员进行必要的安全教育培训和操作技术培训，不断提高他们的安全意识、质量意识、自我防护技能和施工操作水平。 6、对分包单位实行以人为本的人性化管理，关心他们的生活和身心健康。在现场为分包单位人员建立卫生洁净的食堂、饮水设施、保健药箱、淋浴室、水冲式厕所、娱乐活动室、工地夜校，为他们提供学习书刊、报纸、电视机及文体活动用品。并改善他们的居住条件，为工地每间宿舍提供定型上下铺，夏季配置纱窗和电风扇，冬季安装暖气。 7、按规定为农民工上工伤保险和意外伤害保险，并建立工资卡，按月支付农民工工资。 第十三章 季节施工措施 一、雨季施工措施 按照本工程施工进度计划，雨季期间为主体施工阶段，根据主体阶段施工的特点，特采用以下雨季施工措施： 1、雨季施工前认真组织有关人员分析雨季施工生产计划，制定并落实有针对性的雨季施工措施。并对参建单位进行雨季施工安全技术交底。 2、进入雨季前，应组织相关人员对施工现场的施工材料存放、临时设施、临时用电、机械设备、安全防护设施等进行一次全面检查，按雨季施工要求做好各项雨季防护措施。 3、配备雨季防雨防潮物资和设备，包括：潜水泵、防水电线、开关箱、塑料薄膜、棚布、油毡等。 4、雨季前应对现场施工道路进行一次整修，保持施工道路高于现场地坪，路面铺一层石硝并压实，达到路面坚实平整，不滑、不陷、不积水。 5、对现场道路两旁的排水沟、集水井，应设专人经常进行清理保持排水畅通，并对排水泵及电气线路进行检查，保证其性能完好功能正常，同时在雨季尚应在现场准备不少于两台的大口径排水泵，以备降大雨时尽快完成场区排水。 6、雨季前应对现场场区及生活区、办公区周围的场地平整情况、排水坡度进行检查和修整，以保证下雨后无积水、泥泞情况出现。 7、现场钢筋及制作半成品均应垫高存放，并在下雨时及时进行苫盖。雨后搬运钢筋及半成品时，刚进不得拖地、人员不得踩踏钢筋，要防止将泥污粘带到钢筋上。 8、在雨季期间，应对现场配电箱、分配箱、开关箱、临时用电线路等经常进行检查，及时排除施工用电及生活、办公用电安全隐患，确保用电安全。 9、现场电气设备应按照规定加防雨罩或搭设防雨棚，露天闸箱应有防雨措施。所有用电设备的漏电保护装备应保持灵敏可靠。 10、现场所有用电设施应做垫高处理，防止被雨水浸泡。设备传动部位应经常加油润滑，防止发生锈蚀。 11、雨后恢复作业前，要先检查各电器设备是否有损坏和漏电现象，如有漏电问题应进行修复后方可使用。 12、对不允许遭受雨淋或怕潮的材料物资应在仓库货室内存放，对钢管、模板、木料等材料应架空存放，架空高度应不小于500mm。并在下雨时进行苫盖。 13、现场钢筋焊接必须在防雨棚内进行，钢筋焊接接头未冷却前严禁与雨水接触。现场钢筋电渣压力焊和其他焊接施工不得在雨天作业。 14、砼工程浇筑施工前，应提前准备好防雨设施及塑料薄膜等覆盖材料，并避免在雨天浇筑砼。一旦在砼浇筑施工工程中下雨时，应立即用塑料薄膜等防雨材料对已浇筑砼进行苫盖，防止新浇砼遭受雨淋。 15、对遭受雨水冲刷的砼应及时剔凿至砼密实部分，然后再进行修补。 16、当发生六级以上大风或大雨、暴雨时应停止施工。 17、在夏季高温季节，应在工地上配备和发放防暑降温药品，集中供应绿豆汤，并合理调整作息时间，防止员工出现中暑问题。 18、夏季高温季节应适当增加宿舍屋面的隔热层厚度，在员工宿舍安装电扇或空调，保证员工能有正常的睡眠休息。 二、冬季施工措施 冬季施工制定冬季施工方案。 1、进入冬期施工前应认真复核施工图纸，针对冬施项目编制出本工程具体的冬期施工专项方案，明确冬期施工方法，经公司技术部门和监理单位审批同意后，按该方案组织冬期施工。 2、在冬期施工前应根据冬期施工方案和有关规范要求，对施工人员做好冬期施工的培训教育工作。特别应加强对测温人员、特殊工种人员的培训，使冬期施工人员对冬期施工的技术要点及安全、消防注意事项做到心中有数，确保冬期施工的正常进行。 3、安排专人负责测温，并负责收集、记录冬施期间的气象资料和测温记录。 4、按冬施方案准备冬施物资进场，组织相关人员对施工现场的冬施准备工作进行检查，包括临时设施、机械设备及保温设施等项准备工作。 5、施工前应向操作班组做好施工技术交底。冬期施工技术交底的内容必须突出冬季施工的特点和要求，具有可操作性。 6、霜雪之后对施工现场道路、外脚手架的人行斜道、卸料通道及平台、施工操作面等进行清扫，防止施工人员滑倒摔伤或坠落。 7、冬施前要检查现场消防安全措施的落实情况，认真清理和消除火灾隐患。同时要对消防水源、灭火器材进行检查和保护，保证消防水源和灭火器材的有效性。 第十四章 施工安全保证措施 为认真贯彻落实建筑施工安全标准规定及各项安全管理制度的落实。坚持贯彻安全第一、预防为主的安全生产方针，本着对国家负责、对集体负责、对人民负责的责任，为保证工程施工的正常进行，特制定以下安全措施，确保安全施工。 一、安全目标 无重大伤亡事故，一般工伤频率控制在2‰以下，安全管理达标。 二、现场安全管理组织及安全管理措施 1、以项目经理为第一安全责任人，并设立项目安全经理和专职安全员，全面负责施工现象的安全管理工作。 2、建立以项目经理、项目安全经理、项目专职安全员、专业工长及重要工种负责人（班组长）组成的现场安全保证组织体系，按分管职责所辖范围的安全管理工作和安全技术措施的实施。 3、与分包单位签订安全协议和安全责任书，明确各方安全职责。 4、认真贯彻执行安全法规和安全规范标准，向分包单位及时传达贯彻上级的有关规定和安全要求。 5、施工前应根据工程特点和现场实际情况，编制切实可行的现场施工临时用电安全方案、脚手架专项方案、四口及临边防护专项方案，以此指导重点防护部位的安全施工。 6、落实员工进场三级安全教育培训，并根据工程进展及存在的问题，随时进行有针对性的现场安全教育。 7、项目部应与公司安全部门联系，做好特工种及普通工安全技术培训，做到特工种持证上岗率达到100%，普通工的培训率不低于50%。 8、在各分项、分部工程施工前，均应向有关班组进行书面安全技术交底，并及时履行签字手续，同时由班组长或工长主持班前安全活动，重点提示当天作业项目的安全注意事项。 9、在工地出入口及现场的适宜位置，应设立醒目的安全标牌和安全警示牌。另外现场的物料应堆放整齐、稳固，并保持现场道路的畅通。 10、现场安全员及工种负责人，应重点负责班前、班后及施工过程中的安全检查。发现隐患问题及违章现象，应立即纠正解决。 11、项目工地安全管理小组成员轮流进行每日安全值班，发现违章指挥、违章操作等现象必须及时制止，并对责任者按规定严肃处理。 12、每周组织一次工地安全检查，不断改进和提高现场安全管理水平。 三、现场临时用电安全管理措施 1、现场临时用电系统安装前，应编制“施工临时用电专项方案”，报经集团公司安技部门审批、并经监理单位审查认可。施工现场的用电设备及线路，应按照相关电气规程及“施工临时用电专项方案”安装及架设。 2、施工现场设置项目安全经理、专职电工，负责电气安全管理工作。电气操作人员必须经培训合格，并依照有关规定参加年检，持有效资格证书上岗。在作业中必须要个遵守电气安全操作规程，杜绝违章操作。 3、现场的供电系统采用TN-S保护系统，即：“三相五线制”工作零线与保护零线分开工作。 4、现场使用的电缆、电线、配电箱、漏电保护器等电气产品，必须从取得生产许可证的正式厂家采购，且厂家资质证书、产品合格证件齐全、有效。 5、所有电器设备的金属外壳，必须做可靠的保护接零，保护零线必须是专有的黄绿双色线。 6、现场保护接地：根据临时用电规范，整个施工现场除变压器中性点接地极以外，其他电气设置重复接地。单组重复接地阻值不大于10Ω。接地极采用∠50×50×4镀锌角钢或φ48镀锡钢管制作，长度要求不小于2.5m，每组3根，用镀锌扁铁做可靠连接（采用三面焊接并做防腐处理）。引入总配电箱和设备集中处，扁铁的外露可视部分不少于200mm。距扁铁端部2-3cm处用电钻钻孔，孔径不小于10mm，以便与保护零线做可靠连接。 7、对临时线路要加强管理，不得随地拖放，更不得与树木或脚手架搭接，应架空敷设或穿钢管埋地敷设。使用完毕后，立即拆除。 8、宿舍、食堂照明必须使用36V电压，特殊潮湿场合应使用12V电压供电。 9、电器设备进场必须验收，达不到绝缘等级、不符合安全要求的一律清除出场。对现场的配电箱、漏电保护器统一编号，并设专人管理，定期检测。电器设备的接线必须压接牢固，严禁虚接、松脱。严禁带负荷断电、接电。 10、现场施工临时用电线路敷设及电气设备安装完毕后，应由项目安全经理组织工长、专职安全员、电气专业人员进行联合验收，并填写“施工用电线路系统验收表”和“电气设备安装验收表”，验收合格后，方可投入使用。项目部资料员应保存完整的现场供电系统图、临时用电平面设置图和相关的检验、验收资料。 11、供电系统投入使用前，项目部的电气专业人员应向现场管理及操作人员进行施工用电安全技术交底，并填写津建安表22“施工用电安全技术交底”。 12、电器设备应放在干燥、通风绝缘良好的操作平台上。严禁超负荷使用配电线路。 13、现场所有配电箱、开关箱均应使用安全管理部门认可的定型闸箱，箱体颜色应醒目，达到防雨、有门、有锁、有色标、有编号。箱体整洁，各类电气装置灵敏有效、完整牢固、绝缘良好、无外露带电部分，各用电系统回路或用电设备编号清晰、齐全对应。 14、现场临时用电严格执行“三级控制、两级保护”的原则，即现场施工用电采取总配电箱、分配箱、开关箱的三级控制，并在总配电箱和开关箱安装相匹配的漏电保护器，实现两级保护。其中开关箱的漏电保护器额定漏电动作电流不得大于30mA、额定漏电动作时间应小于0.1s。 15、现场的用电设备均做到“一机一闸一箱一漏保”严禁一个开关控制多台设备。现场使用的所有电气设备、移动或手持电动工具、现场照明等必须接入漏电保护器进行控制。 16、电气设备所用的保险丝（片）应与用电设备的实际负荷相匹配，禁止用其他金属丝代替保险丝（片）。 17、电焊机的绝缘性能和安全防护装置必须齐全，电焊线、接地线的绝缘外皮应完好，严禁用钢筋或脚手架钢管、结构内钢筋代替电焊机接地线。电焊作业时，应清除周围易燃物，办理动火审批手续，并设专人监护。 18、在设备集中处设置煤火装置。如：二氧化碳、干粉灭火器。 19、凡属于电器方面的安拆，包括搬迁、移动、或拆卸用电设备，必须用电工完成。其他人严禁私自拆卸电气设备。 20、各种机械操作人员，在使用设备前，必须按规定穿戴好相应的劳动保护用品，并检查电气设备和保护设备是否完好。严禁设备带“病”运转。 21、停电、检修设备及线路时，必须由两人以上专业电工进行，一人操作、一人监护，并严格执行《电气检修和恢复送电操作程序》。电气检修操作程序为：断开电源，在控制设备及线路的控制箱上悬挂“正在检修，严禁合闸”的标志牌，并在专人监护下进行验电、接地和检修。恢复送电操作程序为：检查人员是否离开现场，摘下标志牌，拆除接地线，电气试验无问题后恢复送电。 22、严格执行施工现场电工如巡查制度，由专业电工队现场临时用电系统进行检查，发生隐患问题及时检修整改。并填写“日巡查维修记录”。 23、项目部电工应定期对所有配电箱内的漏电保护器进行测试，并将测试结果填入“漏电保护器测试记录”。同时在雨季前和雨季期间对现场接地系统、防雷接地进行接地电阻测试，并填写“接地电阻测试记录”。 24、项目安全经理、专职安全员对现场的生产、生活、办公区域的临时用电，应每周进行一次用电安全检查，发现临时用电安全隐患问题及时纠正解决。对有故障的线路、电器设备，要及时组织检修。 25、施工现场应建立健全安全用电技术档案，其内容应符合《施工现场临时用电安全技术规范》的规定要求。 四 四、现场防火措施 1、加强落实消防安全责任管理，建立健全消防保卫组织，层层签订消防安全责任书。 2、对施工人员进行消防安全进场教育，并定期进行消防安全教育培训工作。通过消防教育培训，使广大职工学习消防知识，人人做到“三懂三会”，并及时消灭身边的火灾隐患。 3、建立消防安全自查自改制度，定期进行检查，发现问题及时整改。 4、成立义务消防队、并对消防队员进行培训，使其懂火灾危险性，懂火灾预防措施，懂灭火方法；会报警，会使用灭火器材，会扑救。 5、建立明火作业审批制度、消防安全值日制度、易燃品管理制度、消防工作奖罚制度。 6、对易燃易爆物品设专人专库管理，使用易燃易爆物品时要有审批制度，领料手续必须齐全。 7、凡动用明火的包括电气焊等必须由施工班组写书面申请，审批后才可动用明火，并且明火作业范围内必须设有消防灭火器材。电焊用干粉灭火器，其他可燃物品及仓库等重要部位应在25米以外，易燃材料距建筑物20-30米。 8、施工现场道路通道畅通，设有循环通道。 9、生活区室内采用低压照明，严禁使用电炉子。并设置消防器材，设专人负责生活区检查巡视防火管理。 10、临建宿舍之间的防火通道不少于3.5米，墙体及屋面材料要用非染料或难燃烧体。临建搭设高度要在2.5米以上，门口宽度不小于1.2米且向外开。 11、临建内照明必须采用低压线路（36V以下），电线穿过墙壁或其他可燃物时，应套瓷管或PVC阻燃管隔离。室内不得私自乱接电线、电源插头和其他电器。 12、每间宿舍内居住人数不得超过15人，在工棚内吸烟时应将烟头和火柴梗放在有水的盆或烟缸内。室内不得存放易燃易爆物品，保证室内整洁，没有杂草之类易燃易爆物品。 13、现场生活区、加工区、仓库等位置，均应设置相应种类和足够数量的灭火工具，消防设备和灭火工具要布置在明显和便于取用的地方。消防工具要有专人管理，定期检查和维护，确保有效。 14、场区内的重点部位应张挂安全防火标志牌。施工现场的加工作业场所和材料堆场内的易燃、可燃杂物应及时清理，做到下班场清地净。 15、在现场设置吸烟室，在木工加工区、工地仓库及其他有易燃物的场所严禁吸烟。 16、宿舍、办公室采用暖气取暖，严禁采用炉火或明火取暖。冬季施工时，各作业场所均严禁采用明火保温。 17、现场制定保卫制度，有专职或兼职安全保卫人员，夜间设专人巡逻。 第十五章 现场文明施工措施 一、文明施工目标 文明施工管理达标，争创市级文明工地 二、现场围档 1、施工现场实行封闭式管理，沿工地四周连续设置高度不低于2.0m的彩钢板围档，不留缺口。 2、施工现场的出入口设置实体大门，门口宽度不小于6m。严禁透视或敞口施工。 3、在施工现场大门处设置门卫室及专职门卫，制定门卫管理制度，履行外来人员出入登记手续，切实起到门卫作用。 4、现场管理人员和作业人员均应配戴安全帽、统一着装并佩带表明身份的胸卡。 5、在现场的大门口外的明显位置设置文明施工公示牌，明确标识工程项目名称、工程开竣工时间、建设单位及监理单位、施工单位名称、负责人及联系电话、项目经理姓名及联系电话、文明施工承诺、监督电话等。 6、在现场大门内或办公区前面设置旗杆，悬挂企业旗帜和彩旗。并设置“一图五牌”，即施工现场平面图、工程概况、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌。 7、在现场办公区前设置宣传栏、读报栏、黑板报，定期宣传安全生产、文明施工的相关要求，表扬或处罚通报。 三、施工场地管理 1、进入施工现场从大门入口处应有长度不少于30m的砼路面，并在靠近大门口处设置车辆冲洗设施，坚持对驶出场区的车辆进行冲洗，防止车辆出入现场粘带泥土。 2、施工现场应有循环干道，且保持畅通无阻。道路应平整坚实，无大面积积水，在循环干道上不得堆放材料、构件。 3、施工现场的地面应进行硬化，使现场地面坚实平整，对裸露地面应采取绿化措施或采用绿色密目网苫盖尘土。 4、现场设置排水系统及废水回收利用设施，现场采用明沟排水的，沟顶应设置盖板。采取有效措施做到排水设施畅通，现场无积水现场，并防止现场污水、污泥污染周边道路和环境、或堵塞排水管道及河道。 5、对现场存土区、砂石等散体材料应进行苫盖，防止出现扬尘。 6、施工现场的搅拌站应搭设整齐美观的彩板搅拌棚，铺设砼硬化地面，并设置排水沟、沉淀池和集水井，保持搅拌站整洁及污水排放合理。 7、施工现场的用水管道不得有跑、冒、滴、漏现象，不得有大面积积水现象。 8、在现场远离危险区的合理位置设置吸烟室，并设置灭火器材，在现场易发生火灾的区域场所禁止吸烟。 9、合理规划现场的生活区、办公区、加工区和作业区，采取钢彩板或密目网栏杆进行分区域隔离，保持安全距离。并设专人分别负责各区域的管理和卫生清理工作。 四、现场材料堆放管理 1、施工现场的材料、构件、模板等周转材料、施工机具等，均应按施工总平面图规划的位置进行布置和存放。 2、各种材料、构件必须按品种、分规格堆放整齐，并按集团公司的《标识和可追溯性管理程序》，以标识牌的形式进行明显标识。其中： 1）、钢筋及制作半成品应分级别、分规格分类垫高存放，垫高高度不低于500mm。 2）、页岩砖及砼小型空心砌块码放应成垛成行，码放高度不超过1.5m。 3）、门窗构件应在室内存放，且应离地面水平架空200mm以上。门窗码放应设置门型架，与地面倾角不小于70°，一防门窗构件扭曲变形。 4）、塑料管材及管件、保温板材等，应在室内水平码放，其下部应水平垫高，防止管材、板材发生扭曲变形和损坏。 5）、五金配件、卫生器具及配件、装饰板材及辅料等，均应入库存放，并有防止磕碰、污染措施。 6）、粘结材料、油漆、涂料、防水卷材等易燃材料，必须在专门的危险品仓库内单独存放。易燃易爆物品严禁混存，并与作业区、生活区、办公区保持一定的安全距离。库内应保持干燥、阴凉、通风条件，并设专人保管，配备消防灭火器材。 7）、钢管等大型工具应按长度类别、一头见齐码放，扣件等散状配件应在圈档内存放。 3、作业区及建筑物楼层内，应随完工随清理。楼层内的模板拆除后应随拆随清理随运到指定地点，并码放整齐。 4、建筑材料的边角下料及建筑垃圾应在固定地点临时存放，并及时清运处现场。 五、现场施工管理 1、本工程采用商品砼，禁止在现场露天堆放水泥和石灰，禁止在现场搅拌砼、消化石灰、拌制石灰或其他具有严重粉尘污染的施工作业。 2、在本施工现场内必须使用清洁能源，禁止使用煤炭、木材、油毡、沥青作为燃烧能源。并且在现场禁止焚烧油毡、沥青、油漆桶、编织袋、塑料制品或焚烧垃圾，防止造成大气污染。 3、施工生产的土渣、水泥浆及废弃物应随产生随清理，备用暂存的渣土应集中堆放并全部苫盖，并采取洒水或固化措施。渣土堆放高度不得超过围档高度或外溢至围档以外，禁止渣土露天存放。 4、现场清运渣土或垃圾时，应采取喷淋压尘措施。运输工程渣土、建筑垃圾及砂、石等散体材料，必须采用密闭运输车辆，严禁撒漏污染道路，并按指定路线行驶。 5、保持施工操作面得清洁整齐，做到日战日清、活完场净。建筑物内、外的零散碎料、工程渣土、施工垃圾等应及时清理，在适当位置设置临时堆放点，定期外运。在楼梯踏步及休息平台上、阳台上以及有预留孔洞的房间内，均不得存放料具和杂物。 6、建筑物内垃圾应用密闭容器装卸清运，禁止将楼层内的垃圾凌空抛撒。 7、出现四级及以上大风天气时，禁止进行土方工程施工。 8、施工现场必须使用标准电闸箱。用电线路和电气设施的架（埋）设和安装、配电箱及开关箱的安装，必须符合JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》的规定，严禁随意拉线接电。 9、施工现场应设置消防通道、消防水源，配备消防设施和灭火器材。 10、在施工现场的不同位置应设置对应的安全警示牌。 11、划分施工现场文明施工管理责任区域，明确分管责任和目标，保持施工现场的清整合整洁。 12、施工完毕的工程部位应落实有效的成品保护措施，明确各部位的成品保护责任，确保工程成品完好。 六、现场住宿管理 1、办公室及宿舍的活动彩板房搭建高度不得超过三层，并设置符合安全规定的通道和钢制楼梯。禁止搭建帐篷或利用现场围档搭建临时建筑物。 2、工地区域分布合理有序、场容场貌整洁文明，施工区域与生活区域严格分离，并有隔离和安全防护措施，在尚未竣工的在建工程内不得兼做宿舍。 3、宿舍及办公室内的照明统一使用36V安全电压，当需要在宿舍、办公室内使用电扇、空调、电暖器、电视机、计算机等220V电源时，应单独布设专用线路，并加设绝缘线管或线槽防护。 4、宿舍内采用上下铺，每间宿舍住宿人员不超过15人，人均使用面积不得少于2㎡，床铺间距不小于30cm，安全通道不小于90cm。 5、宿舍内的被褥应叠放整齐，日常用品放置整齐。轮流值日或安排专人负责经常打扫，落实各项卫生措施，保持室内清洁整洁、无异味。 6、夏季宿舍应安装纱窗，有防暑降温和防蚊虫叮咬措施，保证员工能有正常的休息和睡眠。冬季住宿应采用暖气供暖，不得使用明火采暖或炉火采暖，以防发生火灾和煤气中毒。 7、保持宿舍外周围环境卫生，不乱泼乱倒。应在宿舍区设置垃圾筒，并及时清倒。 8、按规定在生活区配置消防 。 七、生活设施管理 1、食堂的搭接应符合规定和卫生要求，有卫生许可证。食堂门窗下方应设置不低于0.2 m高的防鼠档板，并配备必要的排风和冷藏设置。食堂墙面应粘贴瓷砖并设置除油烟装置、废水隔油池和除油装置。 2、食堂应设置独立的制作间、储藏室，生、熟食品必须分开存放，并有防蚊蝇措施。 3、应在食堂明显处张挂卫生责任制度、预防食物中毒管理制度，并将责任落实到人。炊事人员应持体检合格上岗，保持良好的个人卫生，工作时间必须穿白色工作服。 4、现场施工人员应能喝到符合卫生要求的白开水，有固定的盛水容器和专人管理。 5、在现场设置浴室、水冲式厕所和化粪井，并设专人管理，保持卫生和排水、排污畅通。 6、建筑物内严禁随地大小便，高层建筑施工应隔层设置简易厕所，专人负责及时清倒和冲刷。 7、食堂外应设置密闭泔水桶并及时清运。宿舍及办公区均应设置垃圾筒，保证生活垃圾定点、分类放置，安排专人管理，定期清运。 8、认真搞好卫生防病工作的宣传教育，工地卫生负责人定期检查食堂、宿舍、厕所的卫生情况，并喷洒消毒药水。 9、制定公共卫生突发事件应急预案，在现场配合经培训合格的急救人员、保健药品和急救器材。 八、工地治安管理 1、建立现场治安保卫管理制度和责任分工，安排门卫值班人员和现场保卫巡视检查人员，并按制度规定实行昼夜24h值班和保卫巡查。 2、对分包单位员工实行实名制管理，建立现场施工人员花名册，登记身份证号，并留存照片和身份证、上岗等复印件。 3、与当地派出所和治安巡逻单位建立治安协作关系，发现危及社会和人身、财产安全的异常情况及时报警。 4、对现场人员进行经常性的治安管理和遵纪守法教育，要求临时外出的人员在晚10点前必须回到现场宿舍。 5、在现场设置文体活动室，配备电视机、报纸和杂志，为员工在工余时间的学习和娱乐创造条件，丰富员工的业余生活。 九、保健急救 1、在工地设置保健药箱和常用药品，并保证药品的备存量和有效期。 2、为适应临时发生的意外伤害，现场应配备担架等急救器材。并根据现场评价确定的重大危险源制定应急救援预案，组织应急救援演练活动，保证在一旦发生意外伤害情况时，应急救援能够快速、有序进行。 3、在施工现场有经培训合格的急救人员，并掌握一般急救处理知识。 4、定期开展卫生防病的宣传教育，在流行病易发季节组织好现场的卫生防疫工作。 十、社区服务 1、制定施工不扰民的有效措施并认真执行，设专人负责文明施工的管理和施工不扰民措施落实情况的监督检查，发现问题及时纠正处理。 2、根据现场施工的实际情况制定并落实防止扬尘和噪声污染的措施，保证施工不扬尘、噪声不超标。 3、严格控制施工噪声污染，减少对周边居民的影响。在晚10点至次日早晨7点不得进行施工作业。因特殊需要必须在夜间连续施工的，必须提前办理夜间施工许可证，经市建委审查同意、并到工程所在环保部门办理批准手续后，方可进行夜间施工。 4、现场不得焚烧有毒有害物质，化学危险品的包装物应按规定的程序进行专门处理。 5、安排专人每天清扫工地相邻的马路，并采取措施为周边居民通行提供方便条件。 6、与周边社区建立沟通联系，经常征求周边居民和单位的意见，不断改进自身的工作。 第十六章 施工现场环保措施 认真贯彻执行公司的《环境运行控制程序》、《噪声污染防治管理规定》、《文明施工管理规定》，明确项目部管理人员和各分包单位的环保管理区域范围和责任指标。并落实以下环保管理措施。 一、对污水排放的控制措施 1、在施工准备期间做好施工现场的场地平整，并修筑现场闭合贯彻的排水沟和集水井，以保证现场排水畅通，并可达到施工废水、雨水的回收利用。 2、在现场食堂设置污水排放设施，包括食堂内的水池、地漏及排水管道、沉淀池、隔油池和除油装置。以保证食堂污水排放达标，不发生堵塞排水管网的问题。 3、现场厕所应为水冲式厕所，并在现场设置化粪井，使现场淋浴室、厕所的污水先排入化粪池井后，再使废水进入排水管网。并与环卫部门签定化粪井清掏协议，定期进行化粪井的清掏。 4、现场搅拌站应单独设置排水沟、沉淀井和集水井，保证冲刷搅拌机的废水经过沉淀后，再进入集水井进行回收利用。 5、现场施工废水严禁排入市政雨水管网，凡是现场废水需要排入市政污水管网的，必须在施工现场经过二级沉淀池或过滤，保证废水水质达到排放标准。并与市政排水管理部门签定污水排放协议，接受市政管理部门的检查监督。 6、项目部主管人员及公司主管部门，应定期检查现场污水排放的达标情况，发生问题及时纠正处理。 二、对粉尘、废气的控制措施 1、施工现场实行封闭式管理，沿工地四周连续设置高度不低于2m的彩钢板围档，不留缺口。 2、进入施工现场从大门入口处应有长度不少于30m的砼路面，并在靠近大门口处设置车辆冲洗设施，坚持对驶出场区的车辆进行冲洗，防止车辆出入现场粘带泥土。 3、施工现场应有循环干道，施工现场的道路和地面应进行硬化，是现场路面及地面坚实平整，对裸露的地面应采取绿化措施或采取绿色密目网苫盖防尘。 4、本工程采用商品砼，禁止在现场露天堆放水泥和石灰，禁止在现场搅拌砼、消化石灰、搅拌灰土或其他具有严重粉尘污染的作业。 5、在本施工现场内必须使用清洁能源，禁止使用煤炭、木材、油毡、沥青作为燃料能源。并且在现场禁止焚烧油毡、沥青、油漆桶、编织袋、塑料物品或焚烧垃圾，防止造成大气污染。 6、施工产生的渣土、水泥浆及废弃物应随产生随清理，备用暂存的渣土应集中堆放并全部苫盖，并采取洒水或固化措施。渣土堆放高度不得超过围档高度或外溢至围档以外，禁止渣土露天存放。 7、现场清运渣土或垃圾时，应采取喷淋压尘措施。运输工程渣土、建筑垃圾及砂、石等散体材料，必须采用密闭运输车辆，严禁撒漏污染道路，并按指定路线行驶。 8、建筑物内垃圾应用密封容器装卸清运，禁止将楼层内的垃圾凌空抛撒。 9、出现四级及以上大风天气时，禁止进行土方工程施工。 10、对施工现场应每天喷水压尘，对施工现场周边道路应设专人经常进行清扫，保持路面清洁。 11、定期报请环保部门对施工现场的粉尘污染情况进行检测，并将检测报告上报集团公司主管部门。 三、对固体废弃物的控制措施 1、可回收利用的办公废弃物和废报纸、废杂志、复印作废的纸张、包装、纸箱，交公司办公室进行回收和集中处理。 2、办公产生的危险废弃物，如废电池、废硒鼓、废墨盒、色带、荧光灯管、化学品包装物等，应集中回收交原供应单位处置，或由公司统一送危险固废处理中心进行处置。 3、对办公区、宿舍及食堂等生活垃圾，应当在适当的地点设置垃圾桶（泔水桶）、回收箱并做明显的标识，指定专人管理并对各种废弃物及时进行处理。 4、施工过程产生的固体废弃物：如工程土、渣土，若备用时应集中堆放，其堆放高度不得超过2米并进行苫盖。若清运现场渣土、建筑垃圾时必须采用密闭车辆运输，并采取淋水压尘措施进行装卸，运到当地环保部门制定的地点进行处置。 5、项目部应与生活及施工垃圾的运输、消纳单位签订垃圾运消协议，明确处置范围和处置要求，确保施工现场的固体废弃物处置符合环保部门的规定要求。 6、可回收利用的固体废弃物：如钢筋头、砖头、抹灰剩余料、落地灰等下脚料；各种包装容器：如水泥袋、包装纸箱、包扎铁丝、废扣件等，应由操作者或器材人员集中回收，在指定地点集中存放，由项目部统一处理。 7、项目部应设专人负责现场固体废弃物的管理和处置，并保持固体废弃物的处置记录。 四、对噪声的控制措施 1、施工现场应购置和使用低噪声的施工机械设备。在设备安装、调试、验收和投入运行阶段，要认真调试，降低机械设备的噪声污染。 2、认真执行《施工设备保养规程》，使机械运转正常，降低噪声污染强度。 3、对施工现场产生噪声的重点设备，如切割机、电锯等，应合理安排安排位置，并采取围档（隔音棚）等隔音措施降低噪声强度。 4、对机动车辆（汽车、装载车、起重车等）加强维护和保养，场内行驶机动车辆禁止鸣笛。 5、场内钢筋、钢管等物料装卸噪声较大的 ，应采用塔吊轻轻装卸，避免人工抛扔产生较大的噪声。 6、现场砼振捣采用低噪声振捣棒，振捣操作时跟随砼入模再开机振捣，并应快插慢拔，不得用振捣棒振动模板和钢筋。 7、不得在当日23时至次日早晨6时进行施工作业（打桩作业为当日22时至次日7时），因特殊需要（生产工艺要求、抢修、抢险作业）必须夜间连续施工的，应提前三天办理夜间施工证，市建委审查同意后，到工程所在地环保部门办理批准手续。 8、定期联系区环保检测部门对现场施工噪声进行监测，对施工现场的噪声超标点位，项目经理部应分析超标原因，并采取有针对性的治理措施。 五、对化学危险品的控制措施 1、所有化学危险品不得在露天或漏雨、潮湿的地方存放，必须有专门的仓库，存放条件必须符合消防管理规定，并设置通风、防爆、泄压、防火、报警、灭火、消除静电等设施。 2、在存放化学危险品及易燃易爆品的场所应配置符合规定的消防器材。化学危险品要分开存放，相互之间应有安全间隔，不得超量存放。化学性质与防护灭火要求相抵触的易燃易爆化学危险品应在不同地点分开存放。 3、所有存放化学危险品的地点应严禁吸烟、不得进行明火作业。无关的闲杂人员不得进入化学危险品库。 4、氧气瓶与乙炔瓶应单独存放，相距不得小于5米，周围30米内不得有明火作业。 5、工地食堂使用的燃气罐要单独存放在无电源、火源的储罐间内，输气管要使用硬管连接。燃油灶具的油箱必须距离灶口1米以上。油气管道应确保无跑、冒、滴、漏现象。 6、使用化学危险品时应采取相应的安全保护措施，防止洒漏和可能造成的危害。对剩余的化学危险品及残液应及时交回，并进行登记。 7、使用人须熟悉所使用化学危险品的性能及对人员和环境的危害性，应按照化学危险品的性能、使用范围及操作规程进行使用。 8、消防管理人员对化学危险品及易燃易爆物品的使用情况列入重点管理范围，落实消防管理的相关规定，加强检查。发现隐患，及时纠正，及时整改。 9、对化学危险品的存储、使用安全情况，工地库管员每月自查一次并记录检查情况。公司主管部门按季度进行抽查。 10、操作班组对未用或不用的化学危险品应及时退回仓库，不得私自保存。对使用后废弃的化学危险品不得随意丢弃，应采取中和、稀释等环保措施。处置废弃化学危险品必须依照国家有关规定执行。 11、使用单位在化学危险品工作场所应设有急救设施，并制定应急措施。对于腐蚀性液状化学品溅洒在人身体时，应及时冲洗，对于中毒者应及时拨打120急救电话，并通知有关领导。 第十七章 施工现场维护措施 1、成立现场文明施工监管组织，负责工地施工现场管理、文明施工管理和产成品保护工作。定期对现场管理和操作人员进行文明施工和成品保护教育，提高员工对文明施工的重视程度和产品保护意识。 2、施工现场实行封闭式管理，沿工地四周连续设置高度不低于2.0m的彩钢板围档。 3、施工现场的出入口设置实体大门，门口宽度不小于10m。 4、在施工现场大门处设置门卫室及专职门卫，制定门卫管理制度，履行外来人员出入登记手续。 5、建立工地治安保卫管理组织，落实巡逻护场制度。对员工宿舍、办公区、仓库、小型机具设备等易发生盗窃的重点部位，以及工地食堂、大型设备、危险品库等易发生破坏性治安事故的重点区域，设专人负责重点巡查监控，预防盗窃和破坏事件的发生。 6、不违章占道，不违章搭设临建设施或堆物，防止造成火灾和交通事故隐患。不违章损坏公共设施，不污染环境，接受市政道路及环卫部门的检查监督。做到施工材料、设备、机具等不占用工地邻近的道路，不在邻近道路上停放物资运输车辆，保证工地邻近道路的畅通。 7、设专人负责邻近道路的清扫，保持邻近道路的清洁卫生。 8、在现场的大门口外的明显位置设置文明施工公示牌，明确标识工程项目名称、工程开竣工时间、建设单位及监理单位、施工单位名称、负责人及联系电话、项目经理姓名及联系电话、文明施工承诺、监督电话等。 9、在现场大门内的办公区前面设置“一图五牌”，即：施工现场平面图、工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌。 10、在现场办公区前设置宣传栏、读报栏、黑板报，定期宣传安全生产、文明施工的相关要求。 11、场区内的办公区、生活区、作业区采用钢管和密目网分隔离合维护。 12、按照消防法规和消防安全管理制度，在施工现场的各区域配备消防灭火器材，并经常对现场的临建设施、仓库及加工区、作业区进行火灾隐患排查，及时纠正违章现象和火灾隐患。同时要保持现场循环道路及消防通道的畅通，任何物料和设备机具均不得占压施工主干道与各区域之间的消防通道。 13、对各工种、班组的施工人员进行成品保护教育，在工地公示成品损坏处罚制度，并严格贯彻执行。 14、在施工前的施工技术交底中，应有成品保护的方法和要求。对成品保护的重点项目应在施工前进行专门的成品保护交底。 15、合理安排施工工序的穿插施工顺序，避免工序之间的干扰和污染影响。如下道工序有可能对上道工序产生污染、损坏影响的必须对上道工序采取遮盖防护或其他保护措施。 16、制定有针对性的成品保护措施，落实成品保护项目或区域范围的分管责任。对重点成品保护区域应设专人看护和巡视检查。 17、对需要保护的成品部位，可根据该成品的实际情况采取区域封闭、围档隔离、挂牌警示等保护措施；或采取保持产品原包装、进行覆盖、包裹、遮挡、围护铺设保护物等成品保护措施。 18、项目部应加强对成品保护情况的检查监督，发现影响成品完好的情况应及时纠正处理，保证成品转序或交付完好。 第十八章 工程交验后服务措施 为了更好的贯彻本公司的质量方针和目标坚持以顾客为关注焦点，保证承建工程质量与服务质量达到顾客满意和规定的要求，实现工程交验后的保修与服务承诺，特制定以下措施： 1、公司建立以主管经理为组长的回修服务领导小组，成员有生产科、质量科、项目部回修组负责人。回修服务领导小组负责所有工程交付后的回修服务组织协调工作。 2、工程交付后的回修服务工作，应严格执行国务院《建设工程质量管理条例》、《天津市建设工程质量管理规定》的质量保修条款规定，履行工程合同预定的保修条款，严格按规定的保修范围和保修期限承担工程质量保修责任。 3、制定并认真执行工程质量保修及回访服务管理制度，履行集团公司的管理承诺，为顾客提供优质、快捷的回修服务。 4、公司生产科为工程交验后保修与服务的日常管理部门，负责顾客满意程度信息收集，负责制定《年度回访计划》，并对顾客回访计划的落实情况实施监督与检查。 5、公司质量科为顾客意见信息传递的协作部门，及时反馈顾客意见与信息，并协作项目部或回修小组搞好顾客信息处理方案的编定工作。 6、公司生产科负责交付后回访及回修服务工作的组织工作，项目部（回修组）负责回访及回修服务的具体实施。回访方式可采用电话问询、上门回访问询和实地查看等方式进行，但竣工交付后的两年内，应每半年进行一次上门回访，以后每年进行一次上门回访。 7、对住宅工程，在住户领钥匙进住期间应设长驻现场的回修服务小组，协同建设单位做好对住户的看房交验和及时的回修服务工作。 8、对顾客进行回访应填写《回访记录》，并将收集到得信息按照规定的反馈处理程序办理。 9、接到顾客投诉或接到顾客电话反映的质量问题，收到信息部门应填制《信息联络处理单》，及时向主管部门反馈，由公司生产科下达《回修通知单》，并及时组织有关人员进行回修。在回修后 ，回修人员应及时填写《回修回执单》，经顾客签署对回修质量认可的意见后，交公司生产科登记存档。 10、公司生产科负责收集竣工交付后的顾客信息，填写《顾客信息记录台帐》，并建立《顾客档案》。对顾客的不满意信息应组织实施纠正改进活动。 第十九章 对各分包人的组织与协调措施 1、根据本工程的工期进度、质量、安全、文明施工等总目标，对参建的分包单位提出分包项目目标和阶段性的具体目标。 2、在施工中加强施工过程控制。对分包单位的质量、进度、安全、文明施工等目标落实情况进行跟踪检查，发现问题及时督促分包单位进行整改，并及时进行检查复验。 3、项目部要建立完善的分包管理制度，协调好所有分包单位与项目经理部的关系，促使他们的一切施工活动均能服从项目经理部的统一指挥。 4、按分包合同的约定对各分包单位进行跟踪考核，建立考核奖惩激励机制，采取经济手段调动分包单位的积极性，以保证本项目各项目标的实现。 5、对分包单位施工人员进行必要的安全教育培训和操作技术培训，不断提高他们的安全意识、质量意识、自我防护技能和施工操作水平。 6、对分包单位实行以人为本的人性化管理，关心他们的生活和身心健康。在现场为分包单位人员建立卫生洁净的食堂、饮水设施、保健药箱、淋浴室、水冲式厕所、娱乐活动室、工地夜校，为他们提供学习书刊、报纸、电视机及文体活动用品。并改善他们的居住条件，为工地每间宿舍提供定型上下铺，夏季配置纱窗和电风扇，冬季安装暖气。 7、按规定为农民工上工伤保险和意外伤害保险，并建立工资卡，按月支付农民工工资。