二手房定金协议书-

二手房定金书- 二手房定金 出卖人):_______________________ 甲方( 身份证号码:_________________________ 电 话:_____________________________ 甲方(委托人):_____________________ 乙方(买受人):_______________________ 身份证号码:_______________________ 身份证号码:_________________________ 电 话:___________________________ 电 话:____________________________ 房屋代码:_________________________ 以下甲方均指 甲方(委托人)。 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订 __________________________ 商品房事宜，订立本合同。 第一条 乙方预订座落________市________区________镇_________小区__________单元__________室房屋(以下简称该房屋)，建筑面积:__________平方米，产权人:___________，产权证号:_____________________。 第二条 乙方预订的该房屋总房价为人民币_______________________元。 第三条 乙方同意签订本合同时，支付定金人民币____________________元，作为甲、乙方双方当事人订立二手房买卖合同的担保，签订二手房买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。 第四条 甲、乙双方商定，预订期为__________________(从即日起，不超过30个工作日)，甲方于_________年_________月_________日前与乙方签订《二手房买卖合同》。 第五条 在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第六条、第七条约定的情形外，甲方拒绝签订二手房买卖合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订二手房买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。 第六条 有下列情况之一，乙方拒绝签订二手房买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1、甲乙双方在签订二手房买卖合同时，就具体合同条款难以达成一致，且存在不可归责于双方的事由的; 2、甲乙双方签订本合同后、签订二手房买卖合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。 第七条 有下列情况之一，乙方拒绝签订二手房买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金: 1、甲方未遵守本合同第二条约定的; 2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、查封、租赁及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的。 第八条 该房地产所附着的户口，甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向乙方支付违约金。 第九条 甲方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内，交清所有与本房屋有关的物业费、水费、电费、天然气费等相关费用，逾期则以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向乙方支付违约金。 第十条 本协议一式( )份，甲乙双方各持( ) 份， 第十一条 甲乙双方应在约定的期限(从即日起，不超过30个工作日)内签订二手房买卖合同，约定期限内未签订的，按本合同第五条执行。 第十二条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第( )种方式解决: 1、 提交威海市仲裁委员会仲裁。 2、 依法向人民法院起诉。 甲方(委托人):(签章) ______________ 乙方(买受人):(签章) ______________ 年 月 日 年 月 日