2017年成都买房落户新政范文

2017年成都买房落户新政范文 2017年成都买房落户新政 成都买房落户新政在2017年是怎样的情况呢～有这方面需求的朋友赶紧看看吧～以下是小编精心整理的相关内容～希望对大家有所帮助: 2017年成都买房落户新政 第一种: 限制区域:高新西区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购 限购条件:同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房房(法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房用且用于且职工自住的除外)。。 起始时间:2016年年10月1日 第二种: 限制区域:成都高新区南部园区、天府新区直辖区部等热等点区域 限购条件: 1、 成都高新区南部园区、天府新区直辖区内有区户籍户 2、 成都高新区南部园区、天府新区直辖南区内稳定就业区并已连续缴纳一年以上社保纳 3、 在区域内无自有产权住房在 4、 2016年10月11日之后～在高新区、成都天府新区、都 1 / 7 锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、羊成华区、龙泉驿区、新成 都区、温江区、双流区、郫区县未购住房。县 起始时间::2016年11月7日 第一种: 限贷地区:大成都地区成(除成都高新区南部园区、天府南 新区直辖区外区) 限贷内容: 1、首套房首付比例提高至、30% 3 2、按揭一套房结清再购买～首付为结30% % 3、按揭一套房未结清再购买～首付提高至清40% 0 4、按揭两套以上未结清再购买～不提供贷未款款 起始时间:2016年年10月9日 第二种: 限贷地区:成都高新区南部园区、天府新区直辖区部 限贷内容: 居民家庭有11套住房未结清相应贷款、再次申请贷款购、 房～首付款比例不得低于付70%; ; 居民家庭购买第三套及以上的～暂不提供贷款及支持。支 起始时间:20161年11月18日 起始时间:始2016年11月月18日 1、 最低首付款比例付 首套房/已有一套住房一(已结清贷款余额额)～最低首付款 2 / 7 比例为30%; 3 已有一套住房((未结清贷款余额)～最低首付款比例为低 40%。 购买第三套及以上住房的缴存职工家庭～不予以的公积金公贷款。 2、 贷款金额与缴存余额款 两人及以上的职工家庭贷款额及度度=(借款人公积金缴存余余额+共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴缴存时间系数存(上限70万元元); 单职工家庭贷款额度额=借款人公积金缴存余额× 20倍×余缴存时间系数间(上限40万元); ; 3、贷款金额与缴存时间时 缴存时间小于12个月的～时间系数设为个; 缴存时间在12个月至244个月的～时间系数为; 缴存时间在24个月以上的时间系数设为的1。 另外～关于成都买房的具体外流～因此经常有人多次问问到城城～城城在今天的文章里面一并给大家解释文。。 对于大多数人而言～买房都是头等大事～而买买房所用资房金更是一笔不菲的开支。买房时～从房地的产开发商推出的付产 款方式看～通常有一次性付款、看分期付款、按揭贷款这三分种种形式。 3 / 7 而对于大部分人而言～都会选择第三种人---按揭贷款 的方式进行购房～而按揭贷款又可行细分为:商业贷款、公积细金金贷款、组合贷款三种形式～那么这三种方式有什式么区别～办么理流程又是怎样的呢样? 下面请让小编为您一一道来为... 首套房:目前～大成都区域套的最低首付款比例为的30%;%全省其他市(州)的最低首付款比例为最20%。。 二套房:具体内容参考上面的文字描述。考 商业贷款:业1年(含)以内贷款利率为贷%～1-5年((含5年)贷款利率为%～～5年以上贷款利率为%。。 公积金:5年以下(含含5年)贷款利率为%～55年以上贷款利率为%。 虽然随着央妈接连不断打出的一系列利好楼市的打组组合拳～房贷首付、住房公积金、契税、营业税等公的调整～目前的的房地产政策如果不是近十年最宽松策的～也是的XX年以来最宽松的。公积金贷款利率更松是创历史新低让多数人内是心沸心腾～但城城却感到了淡淡淡的忧伤。 公积金贷款利率虽然下调了～首付款比例也下降了～可公比 积金贷款的额度还是没变～也贷是要根据公积金余额来定是。。 假如你要买100万的房子～首付的2成后则需要贷款要80万～当你公积金余额只能贷款金30万怎么办么?所以这时候你就需要选择“组合贷款”的方要式了式! 4 / 7 组合贷款即公积金贷款和商业贷款同时使金用。用 很多人会觉得组合贷款太麻烦～从而在公积贷金贷款不能金满足需求情况下直接选择商业贷款。城下城好想说一句:你是城 真土豪豪! 但～如果你也和城城一样～属于居家节俭型城的人～当出的现这种公积金贷款额度不够的时候～还贷是选组合贷款更省钱是 些! 1.贷款申请表 2.身份证及身份证复印件份3份 3.户口本原件及复印件((集体户口需要首页和本人人那页) 4.房屋买卖合同正本及整本的正本复合印件印(2份) 5.权属转移登记转(开发商提供提) 6.预交房款收据复印件据(2份) 7.私人印章私(已婚者需要夫妻双方各一枚妻) 8.个人工资收入证明人(开发商提供表纸～自己单位确认提盖盖章) 9.组合贷款联络单及联络单复印件络(1份份) 10.商业贷款合同同 11.维修基金收据第六联第 既然是组合贷款～那到底是先办理公积金～贷款还是先办贷理商业贷款呢呢?这可都是有讲究的。 5 / 7 第?步:借款人应先向商业银行提出申请～同时商提供相提关证明材料; 第?步:商业银行凭借款人?相关证明材料代借款人向相公公积金受托银行提出公积金贷款申请金; 第?步:公积金受托银行经审核～公书面向借款人承诺公书 积金贷款可贷额度、期限等～贷同时通知商业银行同; 第?步:商业银行经审核～?书面向借款人承诺商业性书贷贷款额度、期限等。 第?步:签订个人住房贷款?合同～贷款银行根据贷款合合合同约定的时间～将贷款金额用转帐方式划转到开金发商在银行发开立的帐户。 组合贷款和商业贷款以及公积金贷款对比及 成都公积金贷款利率:公5年以上贷款利率为上%。 成都商业贷款利率:商5年以上贷款基准利率贷%。 1、如果你想再用公积金买二如套套房的话～可以先把公积金金贷款提前还完～按照规定～公积金贷款未还清～定是不可以再是用公积金贷款买二套房的。买 2、如果你没有再买房的打算～可你以先还商业贷款。因以 为商业贷款利率比公积金贷款业利率高很多～提前还贷可利节省节不少利息。 6 / 7 3、如果是提取公积金还贷的话果就必须先还公积金～只就 有自己的现金才可以先还商自贷～想要提取公积金来提贷前还商前贷的路子是行不通的。的 成都哪些银行可以办理组合贷款办 据城城所知～四川省公积金中心合知作的中国银行省分作 行、中国银行武侯支行、中国建国设银行锦城支行都是可以设支支持组合贷款的。 但具体还是要以楼盘为准～因体为组合贷款涉及到银行和为公公积金管理中心～贷款周期比较长～很多开发商会期因为回款因慢而不支持组合贷款。如果你买的是成都贷市的市 公积金～想要办理组合贷款的话～也必须要组楼盘支持才行。楼 以上是小编整理的有关小2017年成都买房落户新政相关年内内容～希望大家喜欢! 7 / 7