恒大华府

中融--恒大华府房地产项目集合资金信托（股权投资） 发售规模 总规模18000万元 优先受益人 中融信托募集 信托期限 24个月（12个月后可随时提前结束） 募集期限 2010年 3 月19日—2010年 3月 31 日 预期年化收益率 8.5%(300万以下) 9.5%（300万以上） 资金用途 信托资金用于受让湖南雄震投资有限公司49%的股权及向该公司增加注册资本和资本公积 利益分配 到期一次性分配信托利益 受托人 中融国际信托有限公司 风险控制 (1)信托计划控制了项目公司约 49%的股权，并将剩余 51%股权质押给受托人，从而使中融信托100%控股项目公司，如信托期限届满时，委托人的收益无法实现，则中融信托有权直接处置公司资产，有利地保障了委托人本金和收益的实现。 (2)在项目运作中的实际控制中，可以由中融信托派出一名董事、一名监事，并专门外派监管人员 1-2名对项目公司的资金用途进行全程监管，实际控制项目公司的公章、法人专用章、财务人名章、开户许可证。公司的日常经营由湖南雄震负责，但中融信托有知情权，对于有损于股东利益的重大事项有一票否决权。 (3)恒大地产作为控股股东，约定其有到期溢价回购 49%股权的义务，其作为上市公司，有良好的信用和资产保障； 信托资金价值：土地价值（实际出让金价格）5.323亿元，附着物销售价值24.19亿元，完全控制项目的风险。 若有问题可咨询 8621-58366399 恒义财富管理中心 赵震宇