四川信托·呈贡区大成置业有限公司股权投资集合资金信托计划

四川信托·呈贡区大成置业有限公司股权投资集合资金信托 一、信托计划基本情况 1、信托计划名称：四川信托·呈贡区大成置业有限公司股权投资集合资金信托计划 2、发行规模：优先级信托金额发行总规模不超过人民币40,000万元，可分期发行，其中首期优先级信托金额规模不超过15,000万元，最终以信托计划成立日实际募集的信托资金金额为准。 3、信托单位期限：各期信托单位预计期限均为2年，根据信托合同相关约定可提前终止。。 4、交易对手：呈贡区大成置业有限公司（简称“呈贡大成置业”或“项目公司”） 5、资金用途：股权投资。 6、推介期：2013年9月9日至2013年10月9日，受托人可以根据情况提前结束或延长推介期。 7、认购要求：起点金额为100万元，以10万元的整数倍增加（金额优先、同额时间优先、额满即止）。 二、预期收益率及收益分配 认购金额 预期年化收益率 100万元≤单笔认购/申购＜300万元 9.5% 300万元≤单笔认购/申购＜2000万元 11% 2000万元≤单笔认购/申购 11.5% 收益分配方式：每信托半年分配信托利益（具体分配方式以信托合同为准） 三、项目介绍 1、交易对手 呈贡区大成置业有限公司是为开发“大成金融商务中心”而设立的项目公司,成立于2011年2月，注册资本为人民币6,000万元，公司主要经营范围为房地产开发，建筑材料、装饰材料、五金交点、机电产品、电器机械及器材、金属材料文化用品等销售 2、主要保障 （一）抵押担保 项目公司以“大成金融商务中心”项目国有土地使用权（土地证号：呈国用（2011）第0010号）及其在建（评估价值合计约为8.13亿元）提供抵押担保，抵押率不高于50%； （二）质押担保 云南大成将其持有的呈贡大成置业剩余49%股权提供质押担保； （三）保证担保 1、云南大成实际控制人徐志刚为项目公司按期足额进行资金归集、偿还次级债务本息提供个人连带责任担保。 2、云南大成为项目公司按期足额进行资金归集、偿还次级债务本息提供连带责任担保。 3、云南昊龙实业集团有限公司为项目公司按期足额进行资金归集、偿还次级债务本息提供连带责任担保。 （四）资金监管措施 1、参与项目公司管理； 2、信托资金使用监管 对信托资金使用进行监管，确保资金使用的安全性。 3、销售回款监管 （五）资金归集措施 在各期信托计划期限届满前5个月开始，项目公司应按照当期信托计划优先级信托资金的10%、10%、20%、20%、20%、20%的比例提前归集资金至信托专户，保障各期优先级信托单位到期时顺利兑付。 五、信托公司简介 四川信托有限公司（英文名称：Sichuan Trust Co., Ltd.）是在四川省信托投资公司、四川省建设信托投资公司历经十一年整顿重组，最终吸收和兴证券股权、华西证券股权和川信红照壁大厦三项资产进行合并的基础上，引入战略投资者而设立的信托公司。公司经中国银监会批准，经四川省工商行政管理局正式登记注册，注册资本为13亿元人民币，注册地址为四川省成都市锦江区人民南路2段18号川信红照壁大厦。 公司共10家股东，均为国内、省内的大型企业，实力雄厚，知名度高。其中控股股东四川宏达（集团）有限公司系我国大型民营企业，拥有近300亿元总资产，位列中国民营企业500强第23位。第二大股东中海信托股份有限公司是首批获准更换金融许可证的六家信托公司之一，荣膺“2009年卓越公司奖”并连续两次获得“中国优秀信托公司”奖项，目前管理信托资产约1,370亿元。 理财团购网--回报率最高的投资理财平台