宝蓝股份简介

公公公公 司司司司 简简简简 介介介介 2012.72012.72012.72012.7 公司概况 发展历程 文化剪影 项目介绍 名名名名 称：称：称：称： 注注注注 册册册册 地：地：地：地： 北京市东城区永定门内东街中里9-17楼451房间 注注注注 册册册册 资资资资 本：本：本：本： 19375万元 经经经经 营营营营 范范范范 围：围：围：围： 物业管理；项目投资；出租办公用房；出租商业用房。 法定代人：法定代表人：法定代表人：法定代表人： 凡学兵 宝蓝物业服务股份有限公司 公司概况 宝蓝物业服务股份有限公司 (注册资本1.9375亿） 15.84%15.84%15.84%15.84%1.15%1.15%1.15%1.15%3.2%3.2%3.2%3.2%7.31%7.31%7.31%7.31% 凡学兵 科桥创投 其他自然人 40.17%40.17%40.17%40.17% 24.64%24.64%24.64%24.64% 三川投资博瑞达平安创新上海金浦 7.69%7.69%7.69%7.69% 公司概况 ——股权结构图 招商与服务 定位与提升 租金收入 服务收入 能源收入 增值收入 物业盈利 支付租金 获得物业 经营权 物业获取 业主方业主方 建设资金 获得经营权 及产权 土地方土地方 …………等………… ——业务模式公司概况 ��通过对该产业的市场现状的深入研究，完整把握了物业开发产业的市场机会通过对该产业的市场现状的深入研究，完整把握了物业开发产业的市场机会通过对该产业的市场现状的深入研究，完整把握了物业开发产业的市场机会通过对该产业的市场现状的深入研究，完整把握了物业开发产业的市场机会通过对该产业的市场现状的深入研究，完整把握了物业开发产业的市场机会通过对该产业的市场现状的深入研究，完整把握了物业开发产业的市场机会通过对该产业的市场现状的深入研究，完整把握了物业开发产业的市场机会通过对该产业的市场现状的深入研究，完整把握了物业开发产业的市场机会 及未来的发展方向，并建立起一套物业开发产业的化工作及未来的发展方向，并建立起一套物业开发产业的标准化工作流程及未来的发展方向，并建立起一套物业开发产业的标准化工作流程及未来的发展方向，并建立起一套物业开发产业的标准化工作流程及未来的发展方向，并建立起一套物业开发产业的标准化工作流程及未来的发展方向，并建立起一套物业开发产业的标准化工作流程及未来的发展方向，并建立起一套物业开发产业的标准化工作流程及未来的发展方向，并建立起一套物业开发产业的标准化工作流程 ��这套工作流程的复制过程就是宝蓝股份在物业开发领域不断壮大的过程。随这套工作流程的复制过程就是宝蓝股份在物业开发领域不断壮大的过程。随这套工作流程的复制过程就是宝蓝股份在物业开发领域不断壮大的过程。随这套工作流程的复制过程就是宝蓝股份在物业开发领域不断壮大的过程。随这套工作流程的复制过程就是宝蓝股份在物业开发领域不断壮大的过程。随这套工作流程的复制过程就是宝蓝股份在物业开发领域不断壮大的过程。随这套工作流程的复制过程就是宝蓝股份在物业开发领域不断壮大的过程。随这套工作流程的复制过程就是宝蓝股份在物业开发领域不断壮大的过程。随 着市场份额的逐步提升，通过实践对工作流程的检验和修正，宝蓝股份在历练着市场份额的逐步提升，通过实践对工作流程的检验和修正，宝蓝股份在历练着市场份额的逐步提升，通过实践对工作流程的检验和修正，宝蓝股份在历练着市场份额的逐步提升，通过实践对工作流程的检验和修正，宝蓝股份在历练着市场份额的逐步提升，通过实践对工作流程的检验和修正，宝蓝股份在历练着市场份额的逐步提升，通过实践对工作流程的检验和修正，宝蓝股份在历练着市场份额的逐步提升，通过实践对工作流程的检验和修正，宝蓝股份在历练着市场份额的逐步提升，通过实践对工作流程的检验和修正，宝蓝股份在历练 中成长，具备了在这个细分行业中发现市场、引导市场、发展市场的专业实力中成长，具备了在这个细分行业中发现市场、引导市场、发展市场的专业实力中成长，具备了在这个细分行业中发现市场、引导市场、发展市场的专业实力中成长，具备了在这个细分行业中发现市场、引导市场、发展市场的专业实力中成长，具备了在这个细分行业中发现市场、引导市场、发展市场的专业实力中成长，具备了在这个细分行业中发现市场、引导市场、发展市场的专业实力中成长，具备了在这个细分行业中发现市场、引导市场、发展市场的专业实力中成长，具备了在这个细分行业中发现市场、引导市场、发展市场的专业实力 ��宝蓝股份创始人团队从宝蓝股份创始人团队从19921992199219921992199219921992年进入物业开发领域，迄今为止经过年进入物业开发领域，迄今为止经过 2020202020202020年的探索和实践，率先提出物业开发产业的理念年的探索和实践，率先提出物业开发产业的理念 发展历程 公司成立伊始 1992 ~ 2012 全球最大的全球最大的全球最大的全球最大的 商用物业商用物业商用物业商用物业 运营商运营商运营商运营商 加速期 宝蓝股份宝蓝股份宝蓝股份宝蓝股份 蜕变期 ~ 2020 宝蓝股份 公 司 发 展 历 程 由经营36363636平米商铺起家， 年产值为24242424万元 公司团队规模3333人 现有物业经营面积已 达70707070万平米 ，年产值 近5555亿元，公司团队 规模近千人 2020年物业经营面积 将达1000100010001000万平米，年 产值220220220220亿元，公司 团队规模达10101010万人 企业愿景实现 初创 ~ 2001 2002 2013 发展历程 1992 2011 2020 1,000 万平 70万平 税收贡献 29292929亿元 0.10.10.10.1万人 10101010万人 0.330.330.330.33亿元 解决就业 1.21.21.21.2万元 直接贡献 发展历程 1992 2011 2020 1,000 万平 70万平 税收贡献 1500150015001500亿元 1.51.51.51.5万人 300300300300万人 75757575亿元 解决就业 间接贡献 发展历程 150030000001000001000002913%5022390%51000万平米2020年 1455291000097000970002313%3017390%4.5970万平米2019年 1410282000094000940002213%3016990%4.5940万平米2018年 1350270000090000900001813%3014090%4900万平米2017年 105021000007000070000813%106085%4700万平米2016年 75015000005000050000613%104785%4500万平米2015年 600120000040000400002.613%02185%3.5400万平米2014年 30060000020000200001.313%01085%3.5200万平米2013年 15030000010000100000.613%0585%3.5100万平米2012年 7515000500010000.313%02.685%3.550万平米2011年 客户纳税 （亿元） 客户员工 （人） 服务客户 （家） 雇员人数 （人） 税收贡献 （亿元） 税 率 增值收入 （亿元） 公司产值 （亿元） 出租 率 单价 （元）项目面积经营年份 企企 业业 精精 神神共赢 创新 奉献 守德 文化剪影 海 淀 区 领 导 考 察 益 园 北京市 委 领 导 考 察 益 园 文化剪影 文化剪影 工 商 守 信 企 业 第 一 期 项 目 经 理 培 训 公 司 董 事 会 议 项 目 经 理 拓 展 训 练 文化剪影 额 尔 古 纳 中 俄 象 棋 对 抗 赛 宝达大厦 项目面积：8509平米 项目类型：教育产业园区 项目地址：东城区夕照寺大街16号 主要客户：尚德培训、金钥匙培训、学大教育培训、 梦坊国际教育科技有限公司、金核桃教育咨询 项目介绍 电子城电子城电子城电子城 项目面积：27000平米 项目类型：综合楼 项目地址：朝阳区酒仙桥路甲12号 主要客户：中国银行、佳境体检、中国移动、 赛百味、汉丽轩烤肉 大厦 项目介绍 企业网 项目面积：8408平米 项目类型：教育产业园区 项目地址：海淀区西三环中路甲21号 主要客户：学而思教育、深圳发展银行、ABC外语培训 山木培训 大厦 项目介绍 世纪大厦世纪大厦世纪大厦世纪大厦 项目面积：36757平米 项目类型：教育商务园区 项目地址：海淀区远大路20号 主要客户：姜杰威尔谛琴城、立达乐仁(北京)医药有限公司 北京欣博盛生物科技有限公司、食立方餐饮、三艾堂生物科技 项目介绍 新时代 项目面积：26059平米 项目类型：综合楼 项目地址：朝阳区东三环北路17号 主要客户：光大银行、新时代证券、良子健身、瑞思玛特英语培训、 国美电器、朝阳区教委 证券大厦 项目介绍 星科大厦星科大厦星科大厦星科大厦 项目面积：23900平米 项目类型：综合楼 项目地址：朝阳区酒仙桥中路10号 主要客户：艺龙旅行网、ABB医药、西门子、 中国人寿保险股份有限公司 项目介绍 学府大厦学府大厦学府大厦学府大厦 项目面积：17300平米 项目类型：综合楼 项目地址：海淀区学院路9号 主要客户：苏宁电器、幸福超市、中踏鞋业、 《中国书画》杂志社、麦当劳 项目介绍 云航大厦云航大厦云航大厦云航大厦 项目面积：12000平方米 项目类型：综合楼 项目地址：海淀区昆明湖南路9号 主要客户：爱康国宾体检、中国网通（集团）有限公司、 火星时代培训、汉拿山烤肉、中国移动通信 项目介绍 中外交流中外交流中外交流中外交流 大厦大厦大厦大厦 项目面积：27000平米 项目类型：综合楼 项目地址：中关村南大街52号 主要客户：维也纳酒店、湘彬食府、神州租车、金汉斯烤肉 高德测绘、北京城建北方建设有限责任公司 项目介绍 梓峰大厦梓峰大厦梓峰大厦梓峰大厦 项目面积：10589平米 项目类型：综合楼 项目地址：东城区大雅宝胡同1号 主要客户：炎黄国医馆、优高雅装饰、东城区工商所 公益园、地方志编纂小组、首钢院 项目介绍 益园文创益园文创益园文创益园文创 基地基地基地基地 项目面积：220000平米 项目类型：创意设计与科技研发基地 项目地址：海淀区杏石口路65号 主要客户：凌云光电、京东商城、水晶石教育、物美超市 北京电影学院动漫研究院、长安汽车 项目介绍 宝蓝股份 携手业主携手业主携手业主携手业主 服务客户服务客户服务客户服务客户 回报股东回报股东回报股东回报股东 贡献国家贡献国家贡献国家贡献国家