20080718东门尚苑首付分期执行方案

东门尚苑“首期付款”执行 一、时间：7月20日——9月10日 二、对象：在东门尚苑购买一期三房户型的购房者 三、目的 1、加快项目销售，缓解开发商资金周转压力； 2、适应市场动态变化，进行政策的更新，使优惠措施更合理、更顺应当前市场； 3、以较有吸引力的优惠，刺激消费群购买意识，缓解持币观望情绪； 四、内容 1、首次置业者至少支付总房款的二成，二次置业者至少支付总房款的三成，剩余首期由开发商预先垫付，置业者在交房前协议免息分期付清； 2、认购方若未在交房前交付剩余房款，视为违约，每违约一天，认购方须向开发商缴纳本期款项10%的违约金，违约超过10天（含第10天），《购房合同》和本协议书自动解除，开发商有权回收此套物业，转卖他人，且无需经过认购方同意。认购方缴纳的前期所有首付款，开发商不予退还。如开发商在交房前，将认购方认购的物业另售第三方，则开发商应双倍返还认购方所付款项。 五、流程 2、审批方式： 六、注意事项 1、本次“首付款分期”活动范围仅限于东门尚苑一期三房户型，其他户型不在此列； 2、双方签订的协议书一式贰份，开发商执壹份，认购方执壹份，作为购房合同附件，具有同等法律效力； 3、认购方指定前页联系地址为通知地点，开发商的通知邮件到达上述地址视为通知已到达； 4、若双方在协议书违约责任处理条款上存在分歧，可交开发商所在地法院裁决； 5、本次活动最终解释权归开发商湖南辉宏置业有限公司所有。 尚城项目部 2008年7月18日 身份认证 购房者出示身份证件、银行贷款记录，确认是首次置业还是二次甚至多次置业 审核 开发商核查购房者出示的证明，仔细查对银行账目，确保有相应权利享受优惠；审核购房者所购物业的建筑面积 双方签订协议 协议内容主要包括购房者认购物业的基本情况及总价，首付二成或三成的金额，剩余首期款分几期支付，违约事项等