推行共有产权商品房建设 满足低收入家庭居住需求

推行共有产权商品房建设 满足低收入家庭居住需求 推行共有产权商品房建设 满足低收入家庭居住需求 　　加快城市化建设，推进各个地区的棚户区改造，是当前中央管理部门推行的最新城市发展方针。同时做好保障房的建设分配工作，并建立共有产权房的试点，为解决基本的民计民生问为原则，探索更加健全完善的住房体制。 　　据福州信用贷款资讯，在保障房的建设分配过程中，我们接触过经济适用房、廉租房、福利房以及限价房，虽然形式多样在总体的保障居住效果却不太理想，特别是以购买方式获得的保障房模式，一直都在寻求更加符合市场需求的操作方式。 　　现在国家住建部已经确立了共有产权房的几大试点城市，共有产权房即将出现在保障房建设的舞台上，这是保障房建设的创新和突破，能否满足需求符合市场发展条件，还要看实际的可行性效果。按共有产权房政策，这类政策性的保障性商品房，具备一般保障商品房性质，在实行所有保障类型住房的并轨体制后，采取统一的建设管理运作模式。 　　按照不同地区保障性住房的申请原则，业内人士建议，扩大共有产权房的覆盖人群范围可以根据市场需求做出调整，根据家庭的收入水平限定保障房的购买，主要还是应该照顾中低收入的家庭，这些才是最需要国家保障政策扶持的对象。以家庭年收入十五万为限度，不超过该标准的既具备申请购买的资格。 　　保障房的建设定价十分重要，作为共有产权住房更应该把握这个关键，结合当地的城市土地资源配备，以盘活高效利用土地为主要目的，保障一定比率的配比入市，适度的建设相关基础配套设施以及公共服务建设。 ----本文由福州贷款网（http://www.fzdai.com/）整理发布，转载请注明。