土建工程措施项目

土建项目 一、临时用水：（施工区、生活区） 1.给水、排水、储水池、设施、水龙头、洁具、阀门、消防箱、水槽。 2.包括楼层水管、施工用水、设备、水池、打地下井费用等。 二、临时用电：（施工区、生活区） 1.电缆、电线、开关、灯具，配电箱一级、二级、三级，水泵。 2.包括楼层电缆、配电箱、移动电箱、电缆线、照明电线箱。 三、生活、办公设施： 1.办公桌、电脑、打印机、饮水机、电话，职工与民工（上下铺床），食堂用具、地板，二层办公楼（地砖、厕所、食堂、办公），防盗设施，冲洗车辆设施。 2.活动板房（施工区、生活区），仓库、木工棚、钢筋棚。 四、施工机械设备： 塔吊、龙门架提升机、电焊机、钢筋切断机、钢筋弯曲机、电锯、切割机、钢筋调直机、混凝土振捣器（配套）、电夯机、平板振动器、水电用机械。 五、场地道路及围墙: 1.施工区主干道C25砼250厚，支干道C25砼150厚（包括生活区），场地硬化包括操作棚等C25砼100厚。 2.围墙均采用拆装式彩钢板，2.2m高。 六、总包配合费： 按分包工造价（估算）2%收取，计入综合单价内。 七、规费、排污费、保险费、劳保费： 按照规定收取计算，计入综合单价内。 八、安全生产文明施工措施费： 按照大连建安发【2006】38号文件要求规定，收取计入。（请查找文件） 九、施工中的降排水费，施工缝、后浇带等措施费： 按照施工要求降水排水，施工缝处理、覆盖模板等费用，考虑价格估算，计入综合单价内。 十、架空线路及树木保护，监理办公用房40㎡ 估算造价计入综合单价内。 十一、检测费用（包括甲供材料），设备机械检测费： 按建筑面积计算估价。 十二、脚手架工程措施费： 1. 19#20#楼落地式脚手架，14#--18#楼7层以下落地式脚手架，七层以上为悬挑式脚手架。 2.内容包括，脚手架底部基础砼硬化：C20砼100厚宽1.5m考虑，垫木为200宽*50厚*4米长板，Ф48*3厚钢管搭设，外架安全网，水平网，安全通道、物料提升机防护架及网，坡道通道，木工用卸料平台，基础脚手架等。 3.以上价格计算后按建筑面积计入综合单价内。（分包使用费） 十三、垂直运输： 1.包括塔吊基础（5m*5m*1.4m,C25砼，垫层、基础钢筋、模板，地脚螺栓等费用）。 2.包括物料提升机基础（4m*1.8m*0.8m，C25砼，垫层、基础钢筋、模板，地脚螺栓等费用）。 3.包括塔吊租赁费，按每月28000元/台计算（含塔司工资），工期6个月，物料提升机租赁费按每月20000元/台计算。 4.包括塔吊安装拆除费用35000元/台，物料提升机安装拆除费用80元/米或4500元/台计算。 十四、砼工程 综合价还应包括泵送费、保养、覆盖薄膜、防雨、测温等费用，后浇带钢丝网等费用。 十五、模板工程 模板采用15厚清水镜面黑板，尺寸0.9m*1.8m，方木40*90，松杉木质，人工费，主要模板材料，小五金，铁钉，铅丝，穿墙螺杆Ф12，UPVC套管，Ф48*3钢管，扣件等租费及运输费 十六、建筑超高费 超高费按定额执行，人工费，机械费，计算出总价，计入分项综合单价内 十七、施工预埋铁件 空调板栏杆、屋顶栏杆、楼梯栏杆预埋铁等，估算总价计入分项综合单价内。 十八、钢筋工程 钢筋工程，板筋的马凳筋及支座钢筋按3只/㎡考虑。 十九、砌体工程 砌体工程应包括：墙与剪力墙连接的拉结筋1米/根和植筋费用，构造柱植筋，窗台压顶砼钢筋植筋费用。窗门洞口实砌，配电箱过梁等费用，应综合在单价内，砂浆采用预拌砂浆（商品砂浆） 二十、抹灰工程 内外墙单价中应计入耐碱玻璃纤维网价格，砂浆采用预拌商品砂浆。 二十一、冬雨季施工费 冬季施工除防冻剂可签证外其它包干，如雨季施工费排水，人工降效，机械等。 二十二、暂列余额计算 1.垫资时间：主体期间 装饰期间： 2.竣工验收后两年 合计: 元 二十三、暂定材料主材费： 花岗石150元/㎡，防滑砖100元/㎡，白瓷砖80元/㎡，外墙砖60元/㎡，开关、面板、插座均按8元/只， 吸顶灯、感应灯、安全出口灯等60元/套， 单日光灯40元/套 ，双日光灯60元/套， 航空灯1000元/套 水电工程措施项目 1.水泵安装应含安装、调试及水泵的支架、滑道安装等全部费用。 2.排水及雨水管道安装综合单价中应包含支架制安，管道、支架防腐等费用。 3.给排水、采暖工程各分部分项清单综合单价中除包含定额子目内工作内容外还应包含相应的解体检查费用、超高费用、管道井内施工增加的费用。 4.排水管道安装包含管件（三通、弯头、四通、接轮、检查口、异径管、伸缩节、透气帽）、管卡的安装，包含灌水试验；排水立管含阻火圈安装；消音管道除正常管道安装外还包括消音管件的安装。 5.压力排水管道：焊接钢管安装包含管道安装（包括一般穿墙穿楼板安装）、管 件安装、除锈刷油、水压试验；镀锌钢管安装包含管道安装（包括一般穿墙穿楼板安装）、管件安装、水压试验。 6.法兰阀门安装含法兰安装。 7.沟槽土石方的土质类别综合考虑。 8.聚氨酯保温管安装包含管道、管件安装、现场发泡保温、水压试验。 9.采暖管道（无缝钢管、焊接钢管）安装包含管道、管件、一般穿墙穿楼板安装。 10.各分部分项工程量清单中的各类套管，如未注明长度的，投标人必须在满足现场施工要求的情况下综合考虑。 11.同层排水管安装含所有的管件安装，结算时不再计算，任何管件均包含在按延长米计算的管道单价中。 12.水、散热器为甲供，只计安装费。 13.排水及雨水（焊接钢管除外）管道安装综合单价中应包含支架制安及管道、支架防腐等费用。 14.采暖管道安装包含管道、管件、一般穿墙穿楼板安装 。 15.清单中防水套管规格为套管尺寸。 16.电气部分的桥架等金属线槽综合单价中应考虑线槽吊架、托臂制安及防腐等费用； 17.接地装置：利用结构基础内的主筋，电源重复接地，等电位接地，综合布线接地，消防报警接地均与其相连；总电位端子箱、卫生间局部等电位端子箱、接地测试箱安装；接地电阻调试。 18.电气分部分项清单子目中应包括相应超高费用。 19.污水泵控制箱至污水泵的电源电缆按污水泵自带3米考虑，不足部分包含在电线穿线工程中。 20.开关、面板、插座不分规格均按8元/个计入；感应灯具、应急照明灯、安全出口灯、疏散指示、防水防尘灯、事故照明防潮灯、半圆吸顶灯、壁灯、台阶灯、深照灯均按60元/套计入；单管荧光灯按40元/套、双管日光灯按60元/套计入；双管格栅灯按200元/套、三管格栅灯按300元/套计入；航空障碍灯按1000元/套计入；节能座灯头、防水座灯头由各投标单位自行报价。 21. 配电箱、配电柜均为甲供。 22.除《主要材料取定表》中已给定的材料外，承包人还应详细列出拟用于本工程的其它主要材料及设备的品牌、规格、厂家、数量及单价，且应保证其单价与各分项工程综合单价中的计材单价相统一。 23.下列材料为发包人经过考察后确定的可接受的品牌范围，投标人在投标时可在招标人给定的范围内选择其一进行报价，但需在“主要材料及设备明细表”中注明其选用的品牌。所填报材料单价，给排水管材不超过大连市2013年2季度网刊同规格之单价下浮7% ；金属桥架板材厚度不低于网刊同规格厚度。如超过则甲方有权利在结算时给予调整。暂定为下列品牌进行报价。 a) “P-PR给水管材” 品牌：联塑、中财、光华； b) “U-PVC排水管材” 品牌：联塑、中财、光华； c) “U-PVC水落管”品牌：联塑、中财、光华； d) “钢塑复合给水管”品牌：成都贝根、中山华通、武汉金牛； e) “铸铁排水管”品牌：禹王、泫氏、振超； f) “铜阀门、锁闭阀、过滤器” 品牌：埃美柯、通源泉、杰克龙； g) “铸钢、铸铁阀门”品牌：河山、远大、沪工； h) “橡塑保温”品牌：河北华美； i) “电线电缆”品牌：可普乐、白云山、津海； j) “刚性阻燃管”品牌：光华、声光、中财； k) “金属穿线管”品牌：金海新源、红秋、宏际、汇通； l) “局部等电位”品牌：金海新源、红秋、宏际、汇通； m) “桥架”品牌：金海新源、红秋、宏际、汇通。 PAGE １