柜台出租合同

柜台出租合同 精品文档 柜台出租合同 合同编号: 甲方(出租柜台方) 地址: 邮码: 电话: 法定代人: 职务: 乙方(承租柜台方) 地址: 邮码: 电话: 法定代表人: 职务: 担保方: 为了搞活经济，充分发挥柜台的经济效益，经双方协商， 由出租方将柜台租给承租方经营，特订立本合同。 第一条租赁柜台的数量、面积及其坐落的地点 第二条租赁柜台的期限和经营范围 第三条租金及支付方式、支付时间 1.租金标准。 2.支付方式。 1 / 4 精品文档 3.支付时间。 第四条承租方的权利、义务 1.承租方在经济范围内所从事的经营活动，不受出租方干预。 2.承租方有权要求出租方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。 3.承租方对于租用的柜台只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租、转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员) 4.承租方不得利用柜台从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照的经营范围，也不得超出出租方的经营范围。 5.承租方不得以出租方的名义从事经营活动，必须亮证经营。承租方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。 6.承租方必须爱护柜台设备，在租赁期间如损坏所租赁柜台设备，必须承担修复或赔偿责任。 7.承租方必须遵守出租方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。 第五条出租方的权利、义务 1.出租方有权要求承租方按期交付租金。 2.出租方有权要求承租方上报各种报表，有权对承租方 2 / 4 精品文档 的经营活动是否合法、是否遵守店堂纪律和有关规章等进行监督。 3.承租方有下列情形之一时，出租方有权解除合同: (1)擅自改变柜台的使用性质。 (2)擅自转租、转让柜台或利用柜台从事非法经营活动。 (3)逾期交纳租金，经出租方限期交纳后仍拒不交纳者。 (4)承租方严重违反店堂纪律和有关不听规劝者。 4.出租方必须尊重承租方的经营权利，不得以监督为名干涉承租方的正当经营活动。 5.出租方必须给予承租方以同本店柜台平等的一切经营条件，为承租方的经营活动提供方便。 第六条纳税 出租方、承租方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第七条担保方的权利、义务 1.担保方有权对承租方的经营情况进行了解，有权要求承租方依法经营和遵守店堂纪律、规章制度，要求承租方按期向出租方交纳租金。 2.承租方如不按期、按规定数量交纳租金，并经出租方催交仍拒不交纳时，出租方有权要求担保方代为交纳租金。 3 / 4 精品文档 担保方对此承担连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求承租方偿付代交租金。 第八条本合同自签订之日起生效 合同期满、停租或承租方迁走时，应由订立合同各方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 第九条本合同一式XX份，订立合同各方各执一份;副本XX份，送XXX等部门各一份备案。 甲方: 代表人: 日期: 乙方: 代表人: 日期: 担保方: 代表人: 日期: 文秘站刊出 4 / 4