房子过户协议

房子过户 篇一:二手房房产过户 房屋买卖协议书 甲方(卖方): 身份证号码:电话: 地址:乙方(买方): 身份证号码:电话: 地址:甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款: 一、甲方将坐落在______市______区__________路______号院(小区) 住房(房屋所有权证号: 土地使用权证号: 使用性质:)建筑面积 平方米，地下室一间面积平方米出卖给乙方;并将该房产相关权益一并转让给乙方。 二、甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币 元(大写: 万仟佰拾元整)。本协议签订之前，乙方已向甲方支付人民币元(大写: 元整)作为购房定金。 三、甲、乙双方议定，自本协议生效后，乙方将上述房屋价款分 次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙双方签订本协议时，乙方交万元整(小写:元)给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方提供过户相关材料，在办完房屋所有权证过户手续后，乙方再交余款。 四、甲方保证上述房产合法、权属清楚、有合法的土地使 1 用权(已交纳土地出让金)。甲方在交接前对该房屋没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，造成产权不能过户，概由甲方负责清理并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。 五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如:电话费、暖气费、水电气费、网费、物业管理费、有线电视费等。 六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所 需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。 七、本协议签订后，乙方中途违约，应书面甲方，甲方应在 2 日内将 乙方的已付款(不计利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途违约，应在 2 日内书面通知乙方，并自违约之日起2日内将双倍定金及已付款返还给乙方。 八、附加条款: 九、本协议及补充条款经甲、乙双方签字后生效。 十、本协议连同附件一式三份，甲 、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等法律效力。 甲方(卖方): 乙方(买方): 签定日期:年 月__ _日 2 签定地点: 篇二:房屋更名协议书(1) 房屋更名协议书 甲方: 乙方: 甲方于年 月 日，在 房屋一套，现甲方自愿将该房屋更名给乙方，乙方自愿订购该房屋。根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将该房屋更名给乙方一事达成以下条款: 第一条 甲方对上述房屋一手更名的声明。甲方根据相关规定，已依法取得 房屋的购买权，已交购房定金 万元。该房屋的结构为，建筑面积为 平方米，房屋开发商销售价格为 元(开发商与乙方签订房屋买卖合同的价格，不含房屋维修基金、契税等费用)。 第二条 甲方对更名权的声明。甲方保证上述房屋可以更名，更名前的所有手续由甲方办理。 第三条 乙方对订购权的声明。乙方愿意在本协议第一条款及第二条款成立的前提下，签订本协议，并认可仅在此种情况下签订本协议才具有法律效力。 第四条 转让房屋购买权的价格。甲乙双方同意上述房屋转让购买权的价格为人民币:万元整(小写: 元整)。 3 第五条 付款方式。 1、甲乙双方一起到房屋开发公司办理更名手续，乙方在收到房屋开发公司开具的交付贰万元房屋定金收款收据时，乙方立即支付给甲方 万元现金(退还甲方已交付的房屋定金)。 2、甲乙双方在一起办理完房屋定单更名、房屋定金更名等相关手续之后，乙方立即支付给甲方 万元现金(转让房屋购买权的款项)。 第六条 违约责任。 1、甲方违约责任。甲方在收到乙方 万元转让房屋购买权的款项之后，要确保乙方能够与房屋开发公司顺利签订上述房屋的《房屋买卖合同》，如果非乙方原因，乙方不能如愿购买到上述房屋，甲方应立即退还乙方交付给甲方的叁万元转让房屋购买权的款项。如甲方不能立即退还乙方交付给甲方的叁万元转让房屋购买权的款项，则按每天3%0支付给乙方滞纳金。 2、乙方违约责任。乙方在支付给甲方款项之前提出终止上述房屋定购，乙方应付给甲方违约金叁万元;乙方在支付给甲方款项之后提出终止上述房屋定购，乙方交付给甲方的款项不退还。 第七条 有关争议的解决。本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的补充协议为本协议不可分割的组成 4 部分，具有同行法律效力。当本协议在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决时，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第八条 生效说明。本协议一式二份，甲乙双方各执一份，均具 有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方(签字):年月日 乙方(签字)年月日 篇三:房屋更名协议书 房 屋 更 名 协 议 书 甲方: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产更名一事达成如下协议: 甲方自愿将 XXXXXX省XXXXX市XXXXXXX 区 XXXXXX路XXXXXXX 小区 XXXXX 号楼XXXXX单元XXXXX室(以下简称该房屋)及其所属车位XXXXXX号更名给乙方。 甲方(签章): 乙方(签章): 年 月 日 年 月 日 5