下月推出80单位供申购 新三代同堂组屋 出租与转售将受限制

下月推出80单位供申购 新三代同堂组屋 出租与转售将受限制 杨丹旭报道 yangdx@sph.com.sg 建屋发展局建造新的三代同堂组屋，满足多代家庭同住一个屋檐下的需求，不过建屋局将限制三代同堂组屋的出租和转售。 首批三代同堂组屋将在下个月的预购组屋销售活动中推出，共有80个位于义顺的单位让有兴趣的买家申购。 三代同堂组屋有四个卧室和三个浴室，其中两个卧室附带浴室，总面积约115平方公尺。目前建屋局推出市场的五房式组屋只有三个卧室，面积约110平方公尺。 已婚夫妇或计划结婚的配偶可以同他们的父母一起申请三代同堂组屋。 不过这些组屋将面对限制，在未满五年的最低居住年限时不能出租单个房间，满足最低居住年限后，屋主也只能转卖给同样符合多代家庭条件的买家。 建屋局曾在1980年代尝试推出类似三代同堂组屋的单位，约有360个，不过因为不是很受欢迎，该局停止建造这类单位。 近年来有不少人提出，希望建屋局恢复兴建这样的单位。在国家发展部不久前举行的住屋课题全国对话会上，一些与会者希望政府增加现有组屋类型，例如推出双锁匙单位，让多代同堂家庭能在同一屋檐下居住。 国家发展部长许文远受访时说，从社会的角度，他完全支持多代同堂的居住模式，这能让父母和已婚子女相互照顾。不过他对这类单位的需求持保留态度，建屋局将观察市场反应，进一步调整这类组屋的供应。 另外，建屋局会改进现有的多代同堂优先计划(Multi-Generation Priority Scheme)。 之前，已婚子女和父母在这个计划下，一起申请同个预购组屋项目的新组屋，父母只能申请小型公寓或二房式单位，今后他们也能申请三房式单位。 建屋局将在预购组屋项目中，预留15,的小型公寓、二房式和三房式单位，给在多代同堂优先计划下申请组屋的父母;相应数量的二房式或以上单位，也会保留给他们的已婚子女。在9月和11月的预购组屋销售活动中，建屋局会预留400对这样的单位。 建屋局透露，多代同堂优先计划去年3月推出至今年5月，共有100对已婚子女与父母在这个计划下购买新组屋。 义顺集选区议员李美花曾在国会上呼吁政府兴建三代同堂组屋。她受访时透露，有多名居民曾向她表示希望有更大的组屋能和父母一起居住。 她说:三代同堂组屋对他们来说是好消息，我的一些居民和父母住在一起，两个家庭能相互照顾，可是四房式或五房式屋子对他们来说太拥挤。 李剑华(44岁，账户经理)和丈夫、母亲及四个孩子住在义顺的四房式组屋，家里也请了一个女佣，全家共有八个人。她一直希望搬到一间有四个房间的大型组屋。 她说:现在我母亲和我一个孩子住主人房，我和丈夫同另外三个孩子住一间普通房，女佣住另外一间。孩子还小，这样的安排还过得去，一旦孩子长大，他们也需要空间温习功课，就会很麻烦。希望我能申请到三代同堂组屋，这样全家人就有更大的居住空间。 [buy English translation] 天猫商城|