曝卡马乔选定北京别墅月租6万 每月自掏3万付房租

曝卡马乔选定北京别墅月租6万 每月自掏3万付房租 卡马乔到底想住一个什么样的房子,这事近来成了网络上热议的一个话题。据记者了解，卡马乔夫妻终于选定了位于东直门外的东湖别墅作为北京的新家。由于中国足协提供的住宿费有限，因此为这套租金昂贵的房子，卡马乔每月要自掏3万元。 地理位置优越 东湖别墅月租6万 自打卡马乔相中了月租高达6万元房子的消息传出后，人们无不好奇地问:东二环哪处的房子租金这么贵,最终答案是位于东直门外的东湖别墅。 虽然小区叫东湖别墅，可里面并非都是别墅。事实上，东湖别墅中有多处公寓出租，但面积在300平方米左右的公寓租金也不便宜，一般在5万至7万之间。在卡马乔看中了这套租金6万的房子后，中国足协还曾找过房主砍价，但房东没有答应。 东湖别墅除公寓设施一流外，地理位置更是得天独厚。它西邻二环 路，东邻使馆区，南部为中央商业区，东北则靠近机场高速路，显然可以让卡马乔和他的家人生活工作两不误。 避免琐事分心 自掏腰包3万元 选择东湖别墅虽让卡马乔夫妇十分满意，但这个新住所却让卡马乔每月自己支付3万元人民币的房租，因为中国足协只同意支付该房租的一半。卡马乔的3个助教也选定了东湖别墅作为住所，只是他们看中的房租略微便宜一些，每月约为4万元，中国足协同样每月也只为他们支付2万元的房租。所以，3个助教每个月也得自掏2万元房租。 自己掏钱支付一半的房租，这对卡马乔来说多少感到有点不理解。因为在他和中国足协签订的原始中有这样的内容:中国足协将为卡马乔提供一套供他和家人居住的、高质量的房子。不过，什么是高质量，高质量的最高限又是多少则没有提及。所以，按照自己的思路，卡马乔认为选择300平方米的东湖别墅并没有什么不妥。 好在卡马乔对于租金并没坚持，和中国足协经过沟通后，他表示自 己愿意支付超额部分。“在10月11日与伊拉克队首回合交手前，甚至整个亚洲20强比赛结束前，我不能为这事分心。为此我愿意自己支付那些所谓超过标准的费用，尽管这个标准事先没人告诉过我。”卡马乔话里有话地说。 执教一个多月 薪水还没支取 在北京的新家确定了，不过据说卡马乔到现在为止，还没从中国足协领到他的第一笔薪水。 相比于同是救火的济科和里杰卡尔德，第一个到达执教国家签约、带队的卡马乔的薪水这时还未领取确实够晚的。卡帅8月13日抵京，14日签约，现在已带队打完了世预赛亚洲20强的两场比赛，居然一分钱还没有收到。而里杰卡尔德9月5日已从沙特足协领取了30%的年薪，济科在抵达伊拉克当日也领取了工资。 当然如此说，绝非意味着中国足协可能欠薪，其实对于应得的薪水，卡马乔一点也不担心。目前，卡马乔和他的执教团队正在马不停蹄地 为即将到来的中国队和伊拉克队的主场比赛忙碌着。“尽管文化和生活习惯的不同造成了一定程度上的沟通障碍，但卡马乔这帮人干活确实没得说，他们都很职业。”面对敬业的卡马乔，中国足协的工作人员也多次发出了这样的感慨。(记者 李立) 后来我们对这个项目进行了认真调研，反复论证，包括恒大对我们表现出来的决心、信心和实力，给了我们莫大的鼓舞，我深信，有幸参与恒大足校项目是我院以及作为设计师的荣耀，同时万人足校的建设也是一件在国内乃至世界上意义非凡的事情。 媒体:此前媒体报道考察团去了很多国家的足校，这次考察最大的感受是什么, 洪卫:恒大的严谨办事与雷厉风行的作风，给我留下了很深的印象。我们的考察，是名符其实的定向考察。我也参加过其他的出国考察团，最起码能留出参观一个城市的时间，哪怕一天半天，而这次我们出了国门都不觉得自己是在国外，感觉就是从中国去到一个足校，然后又从足校回到中国，只是穿越了这些国家，对那些足校所在的城市最多 只是看上一眼，连拍风景的心情都没有，都在拍足校了。这么短的时间走访这么多足校，行程显得太紧张了，有时候连吃饭的时间都没有，经常就是在飞机或列车上随便吃点东西，每晚入住酒店的第一件事就是召开参观会，因此在飞机和列车上必须写好个人的。所以我们不是在足校，就是在去足校的路上--路上吃饭、路上开会、路上写报告(笑)。 媒体:在与国外的著名足校交流过程中，你们有什么特别的感受, 洪卫:说到特别的感受，总结起来，有三个“出乎意料”。 一是“出乎意料的开放”，国外的俱乐部对我们都很热情，带我们参观所有设施，甚至展示训练技术;二是对恒大“出乎意料”的了解，譬如荷兰的阿贾克斯青训营，对恒大在联赛中表现、排名、恒大对球员的管理等都非常了解;三是合作意愿“出乎意料”的强烈，很多知名俱乐部都直接提出深度合作的要求，日本足校的负责人主动要求邀请他们去参加开学典礼。这让我感受到，恒大在中国足球所做的工作，已经在世界范围内产生了很大的影响，引起了国际豪门对中国足球的高度关注。 媒体:设计的商讨情况是怎样的, 洪卫:考察期间，许老板每天都给我们打来电话了解考察情况并布置下一步的考察任务。回国前，我们每天开会到凌晨，每到一地考察后，均认真做考察报告，回国前其实我们已经完成了对各校的考察报告。回国后，许老板马上与我们一起开会，连续讨论，确定设计任务书的当天更是从晚上八点开到凌晨五点。后来许老板听取了所有人的意见，将学校的定位“亚洲最大的足校”改为“全球最大的足校”。 媒体:定位为“全球最大的足校”具体是怎样考虑的, 洪卫:我很赞同许老板的观点，我们在国外的考察过程中看到，欧洲的足校训练营规模一般不大，人数也只有几百人，实行的是精英教育，而我们要建全球最大并不是对规模的片面追求，而是有的放矢。许老板考虑到了中国足球人口严重不足和联赛机制的极度不健全，为了补足这块短板，提升中国足球人口和足球素质，弥补以前我们缺失的工作，我们的足校决不能只搞国外的精英教育培养模式，我们必须做好基础性工作，以规模带动风气，以规模形成气候，这也是许老板一直向我们强调的。 媒体:恒大皇马万人足校具体规模怎样, 洪卫:“全球最大的足校”这个新定位的提出，是经过我们充分的调研考察之后，并通过细致的分析、计算、设计得出的。比如学校的学生是最多的，首期学生3150人，三期后将达万人规模，目前人数最多的足校是3500人规模的墨西哥普米塔斯足球学校;我们的占地面积是全球最大的，首期就有1880亩;我们有76块球场，据考察了解也是最多的，相较而言，拉玛西亚青训营球场数量为9块，皇家马德里青训营10块，荷兰阿贾克斯青训营11块，墨西哥普米塔斯足球学校12块。 媒体:为什么要办这个学校，学校采用怎样的办学模式, 洪卫:根据我们的调查研究，结合目前中国足球环境的现状，恒大皇马万人学校最终确立了“振兴中国足球、培养足球明星”的办学目的，并采用“基础教育与足球专业培养并举，全封闭全日制寄宿学校”的办学模式，年级设置为小学四、五、六三个年级以及初中和高中， 面向全国具有足球基础及潜力的适龄男女青少年招生。 媒体:这个足校除了大之外，在设计任务书上有什么亮点, 洪卫:恒大给我们定了两个高标准，一个是基础教育高标准，一个是足球专业培养的高标准。足校的基础教育按广东省一级学校标准办学，足球专业培养按世界顶级标准配置设施，并由皇马俱乐部派遣教练全权负责，这是标准。在基础教育方面，中国足球教育最大的缺点是，只注重专业而忽视基础教育，家长最怕还在专业上不成材而基础的文化知识又没学好，结果是“两头不到岸”。所以，许老板要求，首先基础教育要达到广东省一级学校标准，包括小学教学楼、中学教学楼、实验大楼、体育馆、图书馆、大礼堂等按省一级标准设计，高标准配备了学生素质教育各类设施，许老板还考虑到学生封闭学习的压力，特别要求我们增设了学生之家，使学生在学习之余还可以充分参加各种娱乐活动。在广东省甚至全国都是一流的。所以说，来恒大踢球的孩子，其实也是来读书的，而且是来读好书，上好大学的。 媒体:恒大皇马万人足球学校在足球特色方面有哪些独到之处, 洪卫:这个学校，说到底还是足校，大家都知道学校的足球教练都是皇马派遣的，达到了世界级的水平，那么足球专业设施上也要达到世界顶级标准。按照设计任务书，我们将有世界上最大的足球中心大楼、体能训练大楼，世界最多的球场，有体现世界顶级水平的测评中心，25间技战术分析室等专业设施，此外，学校将配备按国际先进水平设计智能化系统，考虑到足球训练的高能耗，我们在教学大楼、宿舍、赛场等饮水点全部设计直饮水系统。具体就不一一介绍，大家可以看我们的设计任务书。 媒体:很多知名的建筑在设计的时候都会广泛征求意见，恒大皇马万人足校的建设会将球迷的意见考虑进去吗, 洪卫:恒大皇马万人足球学校的建设不单是恒大和省设计院的责任，也是社会的共同责任，目前的设计方案是经过大量调研和深入的讨论作出的，我们今天同时公布了《恒大皇马万人足球学校首期设计任务书》，征求更广泛的意见和建议，请大家登陆俱乐部官网查询任务书的具体内容，随后也会陆续公布其他的设计图纸，欢迎广东球迷、中国球迷以及所有关心和支持中国足球的各界人士提出宝贵的意见和建议。 洪卫: 广东省建筑设计研究院副总设计师 高级建筑师(教授级) 建筑学硕士 国家一级注册建筑师 近日，恒大足校考察團結束全球考察回國後第一時間完成調研報告，並根據許傢印提出“建全球最大的足球學校”指示精神，高效、細致地制定瞭《恒大皇馬萬人足球學校首期設計任務書》。專訪恒大皇馬萬人足球學校總設計師洪衛。 媒體:接到這個項目的委托時，您是什麼樣的心情和考慮, 洪衛:8月初，恒大集團聯系省建築設計研究院，委托設計恒大皇馬萬人足球學校。當時看到這個委托要求的時候，說實話我覺得有點蒙:一個足球學校，這樣的規模太大瞭，而且設計定位的要求標準非常高，可以說是絕無僅有。根據恒大要求，足校明年9月1日就要開學，時間這麼緊，我覺得這是一個不可能完成的任務。 後來我們對這個項目進行瞭認真調研，反復論證，包括恒大對我們表現出來的決心、信心和實力，給瞭我們莫大的鼓舞，我深信，有幸參與設計恒大足校項目是我院以及作為設計師的榮耀，同時萬人足校的建設也是一件在國內乃至世界上意義非凡的事情。 媒體:此前媒體報道考察團去瞭很多國傢的足校，這次考察最大的感受是什麼, 洪衛:恒大的嚴謹辦事與雷厲風行的作風，給我留下瞭很深的印象。我們的考察，是名符其實的定向考察。我也參加過其他的出國考察團，最起碼能留出參觀一個城市的時間，哪怕一天半天，而這次我們出瞭國門都不覺得自己是在國外，感覺就是從中國去到一個足校，然後又從足校回到中國，隻是穿越瞭這些國傢，對那些足校所在的城市最多隻是看上一眼，連拍風景的心情都沒有，都在拍足校瞭。這麼短的時間走訪這麼多足校，行程顯得太緊張瞭，有時候連吃飯的時間都沒有，經常就是在飛機或列車上隨便吃點東西，每晚入住酒店的第一件事就是召開參觀總結會，因此在飛機和列車上必須寫好個人的考察報告。所以我們不是在足校，就是在去足校的路上--路上吃飯、路上開會、路上寫報告(笑)。 媒體:在與國外的著名足校交流過程中，你們有什麼特別的感受, 洪衛:說到特別的感受，總結起來，有三個“出乎意料”。 一是“出乎意料的開放”，國外的俱樂部對我們都很熱情，帶我們參觀所有設施，甚至展示訓練技術;二是對恒大“出乎意料”的瞭解，譬如荷蘭的阿賈克斯青訓營，對恒大在聯賽中表現、排名、恒大對球員的管理等都非常瞭解;三是合作意願“出乎意料”的強烈，很多知名俱樂部都直接提出深度合作的要求，日本足校的負責人主動要求邀請他們去參加開學典禮。這讓我感受到，恒大在中國足球所做的工作，已經在世界范圍內產生瞭很大的影響，引起瞭國際豪門對中國足球的高度關註。 媒體:設計方案的商討情況是怎樣的, 洪衛:考察期間，許老板每天都給我們打來電話瞭解考察情況並佈置下一步的考察任務。回國前，我們每天開會到凌晨，每到一地考察後，均認真做考察報告，回國前其實我們已經完成瞭對各校的考察報告。回國後，許老板馬上與我們一起開會，連續討論，確定設計任務書的當天更是從晚上八點開到凌晨五點。後來許老板聽取瞭所有人的意見，將學校的定位“亞洲最大的足校”改為“全球最大的足校”。 媒體:定位為“全球最大的足校”具體是怎樣考慮的, 洪衛:我很贊同許老板的觀點，我們在國外的考察過程中看到，歐洲的足校訓練營規模一般不大，人數也隻有幾百人，實行的是精英教育，而我們要建全球最大並不是對規模的片面追求，而是有的放矢。許老板考慮到瞭中國足球人口嚴重不足和聯賽機制的極度不健全，為瞭補足這塊短板，提升中國足球人口和足球素質，彌補以前我們缺失的工作，我們的足校決不能隻搞國外的精英教育培養模式，我們必須做好基礎性工作，以規模帶動風氣，以規模形成氣候，這也是許老板一直向我們強調的。 媒體:恒大皇馬萬人足校具體規模怎樣, 洪衛:“全球最大的足校”這個新定位的提出，是經過我們充分的調研考察之後，並通過細致的分析、計算、設計得出的。比如學校的學生是最多的，首期學生3150人，三期後將達萬人規模，目前人數最多的足校是3500人規模的墨西哥普米塔斯足球學校;我們的占地面積是全球最大的，首期就有1880畝;我們有76塊球場，據考察瞭解也是最多的，相較而言，拉瑪西亞青訓營球場數量為9塊，皇傢馬德裡青訓營10塊，荷蘭阿賈克斯青訓營11塊，墨西哥普米塔斯足球學校12塊。 媒體:為什麼要辦這個學校，學校采用怎樣的辦學模式, 洪衛:根據我們的調查研究，結合目前中國足球環境的現狀，恒大皇馬萬人學校最終確立瞭“振興中國足球、培養足球明星”的辦學目的，並采用“基礎教育與足球專業培養並舉，全封閉全日制寄宿學校”的辦學模式，年級設置為小學四、五、六三個年級以及初中和高中，面向全國具有足球基礎及潛力的適齡男女青少年招生。 媒體:這個足校除瞭大之外，在設計任務書上有什麼亮點, 洪衛:恒大給我們定瞭兩個高標準，一個是基礎教育高標準，一個是足球專業培養的高標準。足校的基礎教育按廣東省一級學校標準辦學，足球專業培養按世界頂級標準配置設施，並由皇馬俱樂部派遣教練全權負責，這是標準。在基礎教育方面，中國足球教育最大的缺點是，隻註重專業而忽視基礎教育，傢長最怕還在專業上不成材而基礎的文化知識又沒學好，結果是“兩頭不到岸”。所以，許老板要求，首先基礎教育要達到廣東省一級學校標準，包括小學教學樓、中學教學樓、實驗大樓、體育館、圖書館、大禮堂等按省一級標準設計，高標準配備瞭學生素質教育各類設施，許老板還考慮到學生封閉學習的壓力，特別要求我們增設瞭學生之傢，使學生在學習之餘還可以充分參加各種娛樂活動。在廣東省甚至全國都是一流的。所以說，來恒大踢球的孩子，其實也是來讀書的，而且是來讀好書，上好大學的。 卡馬喬到底想住一個什麼樣的房子,這事近來成瞭網絡上熱議的一個話題。據記者瞭解，卡馬喬夫妻終於選定瞭位於東直門外的東湖別墅作為北京的新傢。由於中國足協提供的住宿費有限，因此為這套租金昂貴的房子，卡馬喬每月要自掏3萬元。 地理位置優越 東湖別墅月租6萬 自打卡馬喬相中瞭月租高達6萬元房子的消息傳出後，人們無不好奇地問:東二環哪處的房子租金這麼貴,最終答案是位於東直門外的東湖別墅。 雖然小區叫東湖別墅，可裡面並非都是別墅。事實上，東湖別墅中有多處公寓出租，但面積在300平方米左右的公寓租金也不便宜，一般在5萬至7萬之間。在卡馬喬看中瞭這套租金6萬的房子後，中國足協還曾找過房主砍價，但房東沒有答應。 東湖別墅除公寓設施一流外，地理位置更是得天獨厚。它西鄰二環路，東鄰使館區，南部為中央商業區，東北則靠近機場高速路，顯然可以讓卡馬喬和他的傢人生活工作兩不誤。 避免瑣事分心 自掏腰包3萬元 選擇東湖別墅雖讓卡馬喬夫婦十分滿意，但這個新住所卻讓卡馬喬每月自己支付3萬元人民幣的房租，因為中國足協隻同意支付該房租的一半。卡馬喬的3個助教也選定瞭東湖別墅作為住所，隻是他們看中的房租略微便宜一些，每月約為4萬元，中國足協同樣每月也隻為他們支付2萬元的房租。所以，3個助教每個月也得自掏2萬元房租。 自己掏錢支付一半的房租，這對卡馬喬來說多少感到有點不理解。因為在他和中國足協簽訂的原始合同中有這樣的內容:中國足協將為卡馬喬提供一套供他和傢人居住的、高質量的房子。不過，什麼是高質量，高質量的最高限又是多少則沒有提及。所以，按照自己的思路，卡馬喬認為選擇300平方米的東湖別墅並沒有什麼不妥。 好在卡馬喬對於租金並沒堅持，和中國足協經過溝通後，他表示自己願意支付超額部分。“在10月11日與伊拉克隊首回合交手前，甚至整個亞洲20強比賽結束前，我不能為這事分心。為此我願意自己支付那些所謂超過標準的費用，盡管這個標準事先沒人告訴過我。”卡馬喬話裡有話地說。 執教一個多月 薪水還沒支取 在北京的新傢確定瞭，不過據說卡馬喬到現在為止，還沒從中國足協領到他的第一筆薪水。 相比於同是救火的濟科和裡傑卡爾德，第一個到達執教國傢簽約、帶隊的卡馬喬的薪水這時還未領取確實夠晚的。卡帥8月13日抵京，14日簽約，現在已帶隊打完瞭世預賽亞洲20強的兩場比賽，居然一分錢還沒有收到。而裡傑卡爾德9月5日已從沙特足協領取瞭30%的年薪，濟科在抵達伊拉克當日也領取瞭工資。 當然如此說，絕非意味著中國足協可能欠薪，其實對於應得的薪水，卡馬喬一點也不擔心。目前，卡馬喬和他的執教團隊正在馬不停蹄地為即將到來的中國隊和伊拉克隊的主場比賽忙碌著。“盡管文化和生活習慣的不同造成瞭一定程度上的溝通障礙，但卡馬喬這幫人幹活確實沒得說，他們都很職業。”面對敬業的卡馬喬，中國足協的工作人員也多次發出瞭這樣的感慨。(記者 李立)