广州科技贸易职业学院后勤区学生宿舍走廊、楼梯栏杆翻新项目

广州科技贸易职业学院后勤区学生宿舍 走廊、楼梯栏杆翻新项目 招标单位:广东广新物业管理有限公司 招标代理单位:广东工程建设监理有限公司 日 期:二〇一五年七月 1 目 录 第一章 投标须知 ........................................ 3 一、投标须知前附表 ........................................................ 3 二、投标须知通用条款 ...................................................... 5 (一)总则 ................................................................ 5 (二)招标文件 ............................................................ 6 (三)投标文件的编制 ...................................................... 7 (四)投标文件的提交 ..................................................... 12 (五)开标、评标、定标及签定 ......................................... 14 第三章 开标、评标及定标办法 ............................. 15 二、开标、评标及定标办法通用条款 ......................................... 15 (一)开标 ............................................................... 15 (二)评标 ............................................................... 15 (三)定标 ............................................................... 17 (四)签订合同 ........................................................... 17 第四章 合同条款及格式 ................................. 24 第五章 投标文件格式 ................................... 36 第六章 技术和要求 ................................. 47 第七章 图纸及勘察资料 ................................. 48 第八章 工程量清单..................................... 49 2 第一章 投标须知 一、投标须知前附表 条款说明与要求 内容 号 招标人(即发包人):广东广新物业管理有限公司 招标代理机构: 广东工程建设监理有限公司 1 定义 设计单位: 广东建筑艺术设计院有限公司 监理单位: 广东工程建设监理有限公司 广州科技贸易职业学院后勤区学生宿舍走廊、楼梯栏杆翻新2.2 工程名称 项目 2.2 建设地点 广州市番禺区南村镇 对学生宿舍楼的走廊、楼梯栏杆进行翻新，详细的招标内容2.2 建设规模 以本项目发出的《工程量清单》及招标需求资料为准。 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合2.2 承包方式 单价包干、项目措施费包干。 2.2 质量标准 合格。 对学生宿舍楼的走廊、楼梯栏杆进行翻新，详细的招标内容2.2 招标范围 以本项目发出的《工程量清单》及招标需求资料为准。 暂定2015 年8月 5日开工，具体以发包人开工令为准，施2.2 工期要求 工总期:暂定30日历天。 3.1 资金来源 自筹 4.1 投标人合格条件 详见本招标项目招标公告 资格审查方式 资格后审。 报价以及单价和10.8 工程量清单计价。 总价计算方式 投标有效期 30日历天(从投标截止之日计起)。 (1)投标担保方式:投标保证金。 (2)投标保证金形式和额度:现金支票或现金 壹 万元。 (3)提交时间和要求:投标截止时间前交至 广东工程建设 投标担保 监理有限公司。 (4)未按照招标文件的要求提交投标担保的投标文件，将被 评标委员会否决，投标无效。 获取招标文件及 详见本招标工程招标公告 图纸 3 条款说明与要求 内容 号 招标人不组织踏勘现场，由被邀请单位自行踏勘。 踏勘现场 现场详细地点: 广州市番禺区南村镇广东科技贸易职业学院 内 。 投标文件由资格审查部分、技术部分、经济部分组成。三部 投标文件的组成 分合编成一本。 投标文件分一份正本二份副本。并在投标文件封面右上角标 投标文件份数 记“正本”或“副本”字样。 投标文件的密封投标文件的正本与副本应一起包装，密闭封装，并在封口处 和标记 加盖投标人单位公章。并应写明招标人名称和招标工程名称。 1.文件的提交起始时间:2015 年7月31日 14 时 00 分 投标文件的提交 截止时间: 2015 年 7月 31日14 时 30 分。 时间和地点 2.地点: 广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼， (广东工程建设监理有限公司评标室) 1.开标时间:2015 年 7 月 31日 14 时 30 分 开标时间和地点 2.地点:广州市越秀区白云路111-113号白云大厦16楼， (广东工程建设监理有限公司评标室) 开标评标办法 综合评估法。 履约担保 中标人提供的履约担保为中标价的 10 %。 本项目招标控制价为人民币890339.00元，(以招标控制价 公布函为准)，其中安全文明施工费为 17605.54 元, 招标控制价(最 余泥渣土运输与排放费为 5958.79元，投标价超过招标控高投标限价) 制价的投标文件将被评标委员会否决，投标无效。 注:以招标控制价公布函为准。 保修期 按照《建设工程质量管理条例》规定 缺陷责任期 缺陷责任期自实际竣工日起计算， 1 年。 评标委员会人数 评标委员会由 5 人组成。 招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标 投标担保的退还 人的投标人退还投标担保。 中标人在领取中标通知书前，须向招标代理单位支付本项目 的招标代理服务费和招标控制价编制费及项目的评标专家 其它费用 费。共计,15672元，其中代理酬金为,8900元，工程量清 单和招标控制价编制酬金为,4272元，评标专家费为,2500 元; 4 三、投标须知通用条款 (一)总则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义: (1)“招标人”(即发包人)、“招标代理”、“设计单位”、“监理单位”均已在投标须知前附表中列明。 (2)“投标人”指向招标人提交投标文件的当事人。 (3)“承包人”指其投标被招标人接受并与其签订承包合同的当事人。 (4)“招标文件”指由招标代理发出的本文件(包括全部章节、附件)及招标答疑会会议纪要和招标文件的澄清与修改文件。 (5)“投标文件”指投标人根据本项目招标文件向招标人提交的全部文件。 (6)“书面文件”指打字或印刷的文件，包括电传、电报和传真。 2、招标说明 2.1本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、行政法规、规章和规范性文件，通过招标方式选定承包人。 2.2工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求等均在投标须知前附表中列明。 2.3设计说明:详见招标图纸。 2.4特点:详见招标图纸。 3(资金来源 3.1本招标工程项目资金来源见投标须知前附表 4(合格投标人的条件 4.1详见本项目招标公告 5(踏勘现场 5.1 投标人应按本投标须知前附表所述时间和要求对工程现场及周围环境进行踏勘，投标人应充分重视和仔细地进行这种考察，以便投标人获取那些须投标人自己负责的有关编制投标文件和签署合同所涉及现场所有的资料。一旦中标，这种考察即被认为其结果已在中标文件中得到充分反映。考察现场的费用由投标人自己承担。 5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。 5 5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场。在考察过程中，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于他们的行为所造成的人身伤害(不管是否致命)、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。 6(投标费用 6.1不论投标结果如何，投标人应承担自身因投标文件编制、递交及其他参加本招标活动所涉及的一切费用，招标人对上述费用不负任何责任。 (二)招标文件 7.招标文件的组成 7.1本招标文件包括下列文件，以及所有按本须知第8条发出的招标答疑会会议纪要和按本须知第9条发出的澄清或修改: 第一章 投标须知 第二章 开标、评标及定标办法 合同条款 第三章 第四章 投标文件格式 第五章 技术条件(工程建设标准) 第六章 图纸及勘察资料(另册) 第七章 工程量清单(另册) 第八章 招标控制价(另册) 7.2 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件实质上没有响应招标文件的要求，招标人将按评标办法的规定予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标文件。 7.3 投标人一旦中标，招标文件的内容对招标人和中标人双方均有约束力。 8(招标答疑 8.1 投标人若对招标文件(包括招标图纸)中有疑问，可以书面形式提交或传真给招标人或招标代理人，提交或传真地点见本须知前附表。招标人或招标代理人将于本须知前附表指定的地点和时间对疑问进行答复。 8.2 招标答疑会会议纪要将在提交投标文件截止时间3日前以书面形式答复给所有 6 投标人，投标人收到答疑纪要后24小时内以书面形式确认收到，逾期答疑的投标截止时间应当相应顺延。如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标答疑会会议纪要，并以发出时间作为送达时间。 8.3答疑会会议纪要为招标文件的一部分。 8.4若招标答疑会会议纪要与招标文件有矛盾，以答疑会议纪要最后发出的书面文件为准。 9.招标文件的澄清与修改 9.1招标文件发出后,在提交投标文件截止时间3日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。 9.2招标文件的澄清或修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改文件后24小时内，以书面形式给予确认，如投标人届时无书面确认，招标人将在合适的第三方见证下再次发出招标文件的修改，并以发出时间作为送达时间。 9.3招标文件的修改内容为招标文件的组成部分。 9.4招标文件的澄清或修改均以书面形式明确的内容为准。当招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。 9.5为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清或修改等内容考虑进去，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的澄清或修改中予以明确。若澄清或修改中没有明确延长时间，即表示投标时间不延长。 (三)投标文件的编制 10.1投标文件的语言及度量衡单位 10.1.1 投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文。 10.1.2 除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。 10.2 投标文件的组成 投标文件由资格审查部分、技术部分和经济部分组成，装订成一册。 (1)资格审查文件主要包括的内容 A、投标申请公函; B、企业营业执照、资质证书复印件; C、建筑施工企业安全生产许可证复印件; 7 D、拟委派项目负责人:建筑工程 专业 二 级或以上级别的注册建造师或具备符合穗建筑[2010] 915号文规定的小型项目负责人资质;持有项目负责人安全生产考核合格证(B类)复印件。 E、专职安全人员的安全生产考核合格证(C类)复印件。 (2)技术文件主要包括的内容: A、投标书(按招标文件的要求填写，原件放在正本上，副本可用复印件)。 B、法人代表证明书、法人代表签署的本投标文件授权委托证明书。 C、投标保证金递交回执复印件。 D、项目管理机构配备。 ?投标人应详细列出拟投入本项目的项目管理机构主要成员的名单; ?项目管理机构主要成员均需附上有关资格证明材料复印件。 E、项目施工组织实施方案。 F、余泥渣土运输与排放方案。 、明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员。 G H、投标人声明 I、投标人认为有必要的其他资料。 (3)经济文件主要包括下列内容: A、工程量清单报价表。 电子文件:包括用Microsoft Excel软件的资格审查文件、技术标文件、经济标文件含投标报价清单，电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩处理，其内容应与投标人打印产生的纸质投标文件内容一致，如有不同，以纸质投标文件为准。 10.3投标报价部分: (1)投标总报价说明; (2)工程量清单报价表(余泥渣土运输与排放费用按招标文件规定单列，并且不得浮动或改变);其中列表明细如下: 工程总价;编制说明;工程概况;工程项目投标价汇总表;单项工程投标价汇总表;单位工程投标价汇总表;分部分项工程报价表;措施项目清单与计价表(一);措施项目清单与计价表(二);其他项目清单与计价表;暂列金额明细表;材料设备暂估价明细表;专业工程暂估价明细表;计日工计价表;总承包服务计价表;规费和税金项目计算表;人工、主要材料设备、机械台班价格表。 8 (3)其它辅助说明资料。 10.4工程量清单 10.4.1工程量清单的组成、编制、计价、格式、项目编码、项目名称、工程内容、计量单位和工程量计算规则按照招标人给出的工程量清单及2013年中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)及广东省相关定额及清单规范执行。 10.4.2本工程量清单是根据招标文件中包括的、有合同约束力的图纸以及有关工程量清单的国家标准、行业标准、合同条款中约定的工程量计算规则编制。约定计量规则中没有的子目，其工程量按照有合同约束力的图纸所标示尺寸的理论净量计算。计量采用中华人民共和国法定计量单位。 10.4.3工程量清单中的每一子目须填入单价或价格，且只允许有一个报价。 10.4.4工程量清单中标价的单价或金额，应包括所需人工费、施工机械使用费、材料费、其他(运杂费、质检费、安装费、缺陷修复费、保险费，以及合同明示或暗示的风险、责任和义务等)，以及管理费、利润等。 10.4.5 工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为己分摊(包含)在工程量清单中其他相关子目的单价或价格之中。 10.5投标文件格式 投标人递交的投标文件应当使用招标文件所规定的投标文件全部格式(格式见第五章)。 10.6投标报价及造价承包和变更结算方式 10.6.1 本工程的投标报价采用投标须知前附表所规定的方式。 10.6.2招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第八章中，投标人按照招标人提供的工程量清单中列出的工程项目和工程量填报单价和合价。每一项目只允许有一个报价。任何有选择的报价将不予接受。投标人未填报单价或合价的工程项目，视为完成该工程项目所需费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。 10.6.3投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表的工期要求，在投标须知前附表的建设地点，完成投标须知前附表的招标范围内已由招标人制定的工程量清单列明工作的全部费用，包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、技术措施费、大型机械进出场费、风险费以及政策性文件规定费用等，不得以任何理由予以重复计算。招标人提 9 供的工程量清单或招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。 10.6.4投标人一旦中标，投标人对招标人提供的工程量清单中列出的工程项目所报出的综合单价和措施项目费(措施项目费必须单列，没有单独列出的，视为已经包含在投标报价中)，在工程结算时将不得变更，即在施工过程中即使工程量清单项目的工程量发生变更，中标投标文件列出的综合单价和措施项目费也不发生改变。 10.6.5工程项目实施期间和结算时，招标文件工程量清单中漏列而由监理单位和招标人现场签证确认的工程项目、原设计没有而由招标人批准设计变更产生的工程项目，视为新增项目，按以下顺序确定价格: 10.6.5.1中标的投标文件工程量清单中已有相同项目的适用综合单价，则沿用; 10.6.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区建设工程常用材料综合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由招标人在招标文件中依法确定计价方式。 10.6.5.3 中标的投标文件工程量清单中没有相同项目或类似项目的，如可套取相关定额，则以相关定额为基数下浮计算单价,下浮率为中标价相对于招标控制价的下浮率(下浮率=(招标控制价-中标价)/ 招标控制价)。 10.6.5.4 如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规定的，中标后双方协商约定。 10.6.6暂列金额、暂估价 10.6.6.1暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等费用。 暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以及专业工程的金额。 10.6.6.2在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固 10 定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，确定承包人和承包价格。 10.6.6.3在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准但适用政府采购规定的，应按照政府采购规定确定承包人和承包价格。 10.6.6.4在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招标人同承包人结算的价格按本投标须知13.5款规定确定。 10.6.6.5在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人既无法定的承包资格又无法定的分包权的，由招标人另行发包。 10.6.6.6 在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围由其他承包人承包的，纳入本项目承包人的管理和协调范围，由其他承包人向本项目承包人承担质量、安全、文明施工、工期责任，本项目承包人向招标人承担责任。投标人应当充分考虑此项管理和协调所发生的费用，并将其纳入招标人提供的工程量清单中的适当项目报价中。招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标人将不予支付。 10.6.7投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。 10.6.8属于承包人自行采购的主要材料、设备，招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标准或者质量要求，或者以事先公开征集的方式提出不少于3个同等档次品牌或分包商供投标人报价时选择,凡招标人在招标文件中提出参考品牌的，必须在参考品牌后面加上“或相当于”字样。投标人在投标文件中应明确所选用主要材料、设备的品牌、厂家以及质量等级，并且应当符合招标文件的要求。 10.7投标货币 本工程投标报价采用的币种为人民币。 11 10.8投标担保 如有下列情况的，其投标担保的处理方式分为: 10.8.1投标人在投标有效期内撤销投标文件，招标人可以不退还投标担保。 10.8.2中标人不按照招标文件要求提交履约担保的，招标人不予退还投标担保。 10.8.3中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，招标人不予退还投标担保。 11(投标文件的份数和签署 11.1 投标人应按投标须知前附表规定的份数提交投标文件。 11.2 投标文件的正本需打印，副本需打印或复印，并应在投标文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之处，以正本为准。 11.3独立装订的投标书封面必须加盖投标人单位法定印章并经投标人代表签署。投标人代表可由法定代表人或其委托代理人担任。由委托代理人签署的投标文件中，须同时提交由法定代表人签署的有效的授权委托书。 11.4 如投标文件有修改，修改处应由投标人代表签署并加盖单位法定印章。 11.5投标文件的规格:统一A4印刷本，纸质封面，封面标明文件题名、投标人单位名称、编制时间，右上角标明正本(或副本),使用书式装订。 11.6投标人投标递交印刷的投标文件时，同时递交内容与投标人打印产生的纸质投标文件一致的电子文件光盘一套。 (四)投标文件的提交 12(投标文件的包封、密封和标志 12.1投标文件的包封要求;投标人应按以下规定分别独立包封投标文件，独自分开的封包数列于投标须知前附表; 12.2投标文件的密封要求:投标人应确保投标文件密闭封装，外包装材料不应留有可在包封后添加或抽取投标文件的空隙。 12.3投标文件的标志要求:包上应具有以下标志(中括号中内容已在本投标须知前附表中列明，由投标人自行填入): 12.3.1 招标人的名称; 12.3.2 “[工程名称]项目投标文件[正本或副本]”字样、投标人名称及加盖投标人公章。 12.4接收投标文件时，如果包封上没有按上述规定密封或加写标志，招标人予以拒 12 绝，并退还给投标人。 13(投标文件的提交和接收 13.1 投标人代表应按投标须知前附表所规定的时间和地点向招标人提交投标文件，投标人代表应由投标人法定代表人或法定代表人书面授权的委托代理人担任。法定代表人应凭本人身份证和法定代表人证明书原件提交投标文件，委托代理人应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交投标文件。 13.2若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件: 13.2.1在投标截止期后逾期或未在指定地点递交投标文件的; 13.2.2投标文件未按招标文件要求密封和标志的; 13.2.3投标人代表未准时出席技术标开标会或未按要求签到的; 13.2.4在投标截止期前，法定代表人提交投标文件，未同时提交本人身份证和法定代表人证明书原件，或委托代理人提交投标文件，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的; 13.2.5开标时投标人没有按要求提供投标担保的。 13.3 投标截止前，招标人拒绝接收符合条件的投标文件，投标人可向招标人的纪委投诉。 14(投标文件提交的截止时间 14.1投标人应在投标须知前附表所述的时间前提交投标文件。 14.2招标人可按本须知规定以招标文件修改的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。 14.3 到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于5家的，招标人将依法重新组织招标。 15(迟交的投标文件 15.1 招标人在本须知前附表规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将被拒绝并退回给投标人。 16(投标文件的补充、修改与撤回 16.1 投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以以书面形式补充、修改已提交的投标文件，或以书面形式通知招标人撤回已提交的投标文件。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。 16.2 投标人对投标文件的补充、修改，应按本须知有关规定密封和标记，按本须 13 知有关规定提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”字样。 16.3 在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改和更换投标文件。 16.4在投标截止后，投标人在投标文件格式中规定的有效期终止日前，投标人不能撤回投标文件，否则其投标担保将被没收，且招标人有权就其撤回行为报告政府主管部门载入不良信用记录。 (四)开标、评标、定标及合同签定 17.1 开标 详见第三章开标、评标及定标办法。 17.2 投标文件的评审和否决 详见第三章开标、评标及定标办法。 17.3重新组织招标 17.3.1 投标截止时间止，投标人少于5个的(不能开标)。 17.3.2 经评标委员会评审，资格审查合格的投标人少于5家的。 17.3.3 经评标委员会评审，通过投标文件有效性审查的投标人少于3家的。 17.4 中标通知书 招标人在确定中标人后，中标通知书由招标人和招标代理盖章后发出。 17.5 合同签订 因项目工期紧，需在学生放暑假期间内完成，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15天内，根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格，其投标保证金不予退还;给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。 14 第三章 开标、评标及定标办法 二、开标、评标及定标办法通用条款 (一)开标 1.1 开标由招标人或招标代理机构主持。 1.2 招标人或招标代理机构应按照投标须知前附表规定的地点和时间公开开标，所有投标人的法定代表人或其授权委托代理人准时参加。 1.3 宣布开标，公布在投标截止时间前提交投标文件的投标人名称。 1.4 由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况。 1.5 宣布开标投标文件的拆封顺序。 1.6 由开标人将在投标截止时间前收到的所有投标文件按照投标文件的拆封顺序，当众予以拆封，宣读投标人名称、投标价格和投标文件的其他主要内容。(具体内容见附表一《开标记录表》)。投标报价以数字和文字两种方式表述的，应宣读文字表述的投标总报价。 1.7 招标人对开标过程进行记录，并存档备查。招标人代表、投标人、招标代理代表在开标记录上签字确认。 1.8招标人将投标文件以及开标记录表(附表一《开标记录表》)，交评标委员会进行评审。 (二)评标 2.1投标文件的评审由招标人依法组成的评标委员会负责。 2.2评标委员会的组成:投标文件的评审由评标委员会负责，成员人数为 5 人组成。 2.3 评标内容包括资格审查、投标文件有效性审查、技术详细评审、经济评审、计算各投标人得分、推荐中标候选人并排序、编写书面的评标报告。 2.4 资格审查 2.4.1评标委员会按资格审查的标准和投标人递交的资料(详细见附表二《资格审查表》)对所有递交投标文件的投标人进行审查。 15 2.4.2资格审查文件中全部符合附表二《资格审查表》中情形的，为资格审查合格。否则为资格审查不合格。经评标委员会认定后，其投标文件将被否决。如评标委员会成员的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。 2.4.3汇总资格审查情况。如通过资格审查的投标人少于5个时，评标委员会将否决全部投标，作废标处理，即招标失败。招标人应重新招标。 2.4.4资格审查不合格的投标文件不参与下一步的评审。 2.5投标文件有效性审查 2.5.1评标委员会对通过资格审查的投标文件进行投标文件有效性审查。投标文件中没有任一种列于本办法附表三《投标文件有效性审查表》中情形的，为有效标书。否则为无效标书，经评标委员会认定后，其投标文件将被否决。如评标委员会成员的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评标委员会对该情形的认定结论。 2.5.2 汇总投标文件有效性审查情况。如通过投标文件有效性审查的投标人少于3个时，评标委员会将否决全部投标，作废标处理。招标人应重新招标。 2.6评标办法 2.6.1投标人总得分满分为100分，总分分配:技术分(40分)，经济分(60分)。 2.6.2技术详细审查评分:评标委员会按照本办法附表四《技术详细审查评分标准》的标准，使用本办法附表五《技术详细审查评分表》对通过技术有效性审查的投标文件技术进行详细审查，评出技术分。 2.6.3投标文件经济标的评分 开标后，在位于[招标控制价×80%，招标控制价]区间的投标价中，去一个最高价和一个最低价后的算术平均值为评标参考价;当标价等于评标参考价时得60分，标价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得出经济分，精确到小数点后两位。 2.6.4评标委员会按照“总分=技术分+经济分”的公式，计算各有效投标文件的总分，并按照总分从高到低排列先后次序。总分相同的投标文件，以投标报价低的排前;投标报价相同，则按中标候选人数量规定，由评标委员会采用随机抽取方式，确定中标候选人的排序。评标委员会应按排序先后，在招标文件有效的投标人中，向招标人推荐前3名投标人依次为第一中标候选人至第三中标候选人，并编写经济标评审报告。 2.6.6若有效投标单位不足三家，应当依法重新招标。 16 (三)定标 3.1 招标人应当自收到书面评标报告之日起3日内确定中标人，中标人确定后，招标人应当在3日内向中标人发出中标通知书。 3.2 招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。 3.3排名第一的中标候选人放弃中标、或因不可抗力提出不能履行合同，或者招标文件规定应当递交履约担保而在规定的期限内未能递交的，招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。以此类推。 (四)签订合同 4.1因项目工期紧，需在学生放暑假期间内完成，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起15日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 4.2招标文件要求中标人提交履约担保的，中标人应当按照招标文件的要求提交。 17 附表一 开标记录表 开标地点: 开标时间: 年 月 日 时 分 招标控制价: (元) 投标是否提投标项目负责人安全投标单投标报投标文文件供法定保证(姓名/建造员(姓质位法定价是否序投标人件密封份数代表人金是师的注册编名/安工期 量投标人投标报代表人高于招号 名称 是否符是否或授权否按号或小型项全考 标声明 价 或被授标控制合要求 符合委托人规定目负责人的核证准 权人签价 要求 证明书 递交 证书编号) 编号 名确认 1 2 3 4 -- 招标人代表: 招标代理: 日期: 18 附表二 资格审查表 招标工程名称: 投标单位 序 评审内容 号 1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效 2 投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营 投标人持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全3 生产许可证 投标人具有承接本工程所需的房屋建筑工程施工总承包三4 级或以上级别资质。 投标人拟担任本工程项目负责人的人员为:建筑工程 专业 二 级或以上级别的注册建造师或具备符合穗建筑[2010] 5 915号文规定的小型项目负责人资质(注:小型项目选择此 项);持有项目负责人安全生产考核合格证(B类)。 6 专职安全人员具有安全生产考核合格证(C类)。 结论 注:1、与范本本表内容不同之处均以下划线标明。 2、凡不满足以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。 3、如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评审组过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。 评委签名: 日期: 19 附表三 投标文件有效性审查表 招标项目名称: 投标单位 序 评审内容 号 投标文件中没有有效的法定代表人证明书，或由委托代理人签署的投标文 1 件中没有法定代表人授权书; 2 对同一招标项目出现两个或以上的投标报价，且没声明哪个有效; 3 未按要求递交投标保证金; 没有明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放 4 管理员; 5 投标总报价高于招标控制价的; 6 投标报价中对招标文件规定的余泥渣土运输与排放费用进行浮动或改变; 7 投标人未按规定的格式及内容要求签署《投标人声明》。 注: 1.与范本本表内容不同之处均以下划线标明。 2.凡出现以上任何一项情形，结论均为无效，否则就为有效。 3.如对本表中某种情形的评审意见不一致时，以评标委员会过半数成员的意见作为评审组对该情形的认定结论。 评委签名: 日期: 20 附表四 技术详细审查评分标准 评分大评分项目 分值 评审标准 项 优【100%~80%】 良【80%~60%】 中【60%~40%】 差【40%~0】 各组织机构设置健全、合理，有 针对性，完全满足本工程的管各组织机构设置比较健全、合 理、协调和专业工程管理及配理，能够满足本工程的管理、各组织机构设置一般，基本 合、协调要求;主要管理人员完协调和专业工程管理及配合要满足本工程的管理、协调和 全满足或超过业主的要求，对本求;主要管理人员满足业主的专业工程管理及配合要求;组织机构设置及人员10 项目的质量、进度目标的实现有要求，对本项目的质量、进度主要管理人员基本满足业主不满足前述要求者 投入 强有力的保证;投入的劳动力数目标的实现有保证;投入的劳的要求，对本项的质量、进 量、工种的搭配合理，素质高，动力数量、工种的搭配较合理，度目标的实现有一定的保 具有深基坑项目工作经验，完全能够满足本项目工程进度、质证;基本满足施工要求。 满足本项目工程进度、质量的要量的要求。 求。 二、 施工技术负责人的职称 4 高级工程师(或以上) 中级职称(或以上) 初级职称(或以上) 不满足前述要求者 组织 方案对项目总体认识比较全面，论对项目总体认识基本全面，对项目总体认识全面深刻，论述(30述比较完整清晰，总体组织比论述基本清晰，总体组织基总体概述 8 完整清晰，总体组织符合实际、不满足前述要求者 分) 较符合实际、总体设计比较符本符合实际、总体设计基本总体设计符合规范 合规范 符合规范 施工部署包括平面布 置图、流水段划分、施施工部署、组织方案合理、可行，施工部署、组织方案较合理、施工部署、组织方案基本合工主要设备及进场计8 不满足前述要求者 有针对性。 可行，较有针对性。 理、可行，有一定的针对性。 划、劳动力及材料计 划、与其他工程的配合 本工程施工的重点与分析准确，方案合理，针对性强，分析准确，方案较合理、较有分析基本准确，方案基本合5 不满足前述要求者 难点分析及实施方案 完全可行。 一定针对性，较可行。 理、可行，有一定针对性。 安排合理，各项准备工作计计划安排较合理，各项准备工计划安排基本合理，各项准施工进度计划措施 5 不满足前述要求者 划完善。 作计划较完善。 备工作计划基本完善。 合计 40 21 附表五 技术详细审查评分表 投标单位 分值 序号 评分项目 组织机构设置及人员投入 10 技术负责人的职称 4 总体概述 8 施工部署包括平面布置图、流 水段划分、施工主要设备及进一 8 场计划、劳动力及材料计划、 与其他工程的配合 本工程施工的重点与难点分析5 及实施方案 施工进度计划措施 5 二 合计分 40 评委签名: 22 附表六 经济评分表 工程名称 投标人名称 投标报价PT(元) 计算参考数据 偏差((PT-PC)/PC) (%) 减分(A) 得分(I=60-A) 得分排名次序 评委签名: 23 第四章 合同条款及格式 第一部分 协议书按《广东省建设工程标准施工合同》(2009版)执行。 第二部分 通用条款按《广东省建设工程标准施工合同》(2009版)执行。 第三部分 合同专用条款按《广东省建设工程标准施工合同》第三部分专用条款结合项目实际情况执行。 24 二、第三部分专用条款 1(定义 1.53 所采用的书面形式包括: ?? 文书; ?? 信件; ?× 电报; ?× 传真; ?× 电子邮件; ?× 其他 2(合同文件及解释 2.2(10)组成合同的其他文件:1)招标文件 2)合同附件 4(语言及适用的法律、标准与规范 4.3 约定适用的标准、规范的名称:按照现行规定的最新标准与规范执行。 5(施工设计图纸 5.1 施工设计图纸由发包人提供 (1)施工设计图纸提供的时间:合同签订后1周内。 (2)施工设计图纸提供的数量:6套 6(通讯联络 6.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式 (1)各方通讯地址和收件人: 发包人 通讯地址: 收件人: 邮政编码: 承包人 通讯地址: 收件人: 邮政编码: 监理单位 通讯地址: 收件人: 邮政编码: 造价咨询单位: 通讯地址: 收件人: 邮政编码: (2) 视为送达的其他方式:无 7(工程分包 7.5 (1) 指定分包工程:无 (2) 分包工程价款的支付方式:无 25 13(交通运输 13.1 道路通行权和场外设施的约定:发包人协助承包人取得为实施合同工程所需修建场外 设施，但费用由承包人承担 13.2 场外施工道路的约定:无 13.4 超大件和超重件运输的约定:无 14(专项批准事件的签认 14.2 (1)专项批准事件的监理工程师: 具体人选: 印章样式: 签字样式: 授权范围: (2)专项批准事件的造价工程师 具体人选: 印章样式: 签字样式: 授权范围: (3)专项批准事件的建造师的: 具体人选: 印章样式: 签字样式: 授权范围: 19(发包人 19.2 发包人完成下列工作的约定 (1)办理土地征用、拆迁、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间:施 工合同签订后1周内，按照现状提供。 (2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点:施工合同签订后1周内。 (3)开工施工现场与城乡公共道路间的通道的约定:无 (4)提供有关资料的时间:施工合同签订后1周内。 (5)办理有关所需证件的约定:施工合同签订后1周内。 (6)现场交验的时间:施工合同签订后1周内。 (7)提供施工设计图纸、设计文件的时间:施工合同签订后1周内。 (8)组织图纸会审和设计交底的约定:施工合同签订后1周内。 (9)协调处理施工场地周围地形关系问题和做好邻近建筑物、构筑物(包括文物 保护建筑)、古树名木等的保护工作的约定:相关费用由承包人负责。 (10) 接收已完工程支付工程相关价款的约定:无。 委托给承包人负责的部分工作有:无。 19.3 提供施工场地的时间:发包人在施工合同签订后一周内按现状提供施工场地，但发 包人保留其工作人员、雇员、发包人有关合作单位和相关执法人员进入和使用施工场 地的权利。 19.4 发包人向承包人提供标准与规范名称、图纸及技术要求的约定 (1) 提供的时间:无。 (2) 提供的份数:无。 19.5 支付期及支付方式的约定 (1) 工程价款支付期限 ?? 按合同通用条款规定期限支付。 ?× 其他: (2) 工程价款支付方式 ? ×按协议书所注明的银行帐号转帐。 ?? 支票支付。 26 ?× 其他方式: 20(承包人 20.2 承包人完成下列工作的约定 (5)向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求:无。 22(发包人代表 22.1 发包人代表及其权力的限制 (1) 发包人任命( )为发包人代表，其联络通讯地址如下: 通讯地址:邮政编码: 联系电话:传真号码: 代表发包人监督检查工程施工进度及质(2) 发包人对发包人代表权力做如下限制: 量，负责现场有关经济和技术方面的签证及与发包人相关的现场协调工作，与本工程 相关的文件、资料必须由发包人盖章确认后方可生效。发包人调整现场代表职责范围 时，提前7天通知承包人。 23(监理工程师 23.1 负责合同工程的监理单位及任命的监理工程师 (1) 监理单位: 法定代表人: (2) 任命( )为监理工程师，其联络通讯地址如下: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: 传真号码: 23.3(11)需要发包人批准的其他事项: 24(造价工程师 24.1 负责合同工程的造价咨询单位及任命的造价工程师 (1) 造价咨询单位: 法定代表人: (2) 任命( )为造价工程师，其联络通讯地址如下: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: 传真号码: 24.3(4)需要发包人批准的其他事项: 25(承包人代表 25.1 承包人任命( )为承包人代表，其联络通讯地址如下: 通讯地址: 邮政编码: 联系电话: 传真号码: 26(指定分包人 26.1 依法指定的分包人及其有关规定: (1)实施、完成任何永久工程的分包人: (2)提供本合同工程材料和工程设备、服务的分包人: 27 28(工程担保 28.1 承包人提供履约担保的约定 (1) 履约担保的金额:(大写) (小写 ) (2) 提供履约担保的时间: ? × 签订本合同时。 ?? 其他时间:签订合同协议书10天内。 (3) 出具履约担保的银行:按招标文件规定。 28.2 履约担保退还时间的约定: ?按通用条款约定:从提供履约担保之日起至合同工程竣工验收合格后14内退还。 ?由城投出资的项目，从提供履约担保之日起至建设单位收到承包商提交本工程完整的结算资料后28天为止。 28.4 发包人提供支付担保的约定 (1) 支付担保的金额:(大写) (小写 ) (2) 提供支付担保的时间 ? 签订本合同时。 ? 其他时间: (3) 出具支付担保的银行:删除本条内容 28.5 履约担保退还时间的约定:删除本条内容 28.8 担保内容、方式和责任等事项的约定:履约保函所担保的内容包括但不限于:承包人在投标时所承诺投入的劳动力资源、机械设备、施工质量、施工工期、对分包单位的管理和协调工作及其他。其分配的比例按履约保函实施管理明细(见招标文件中附表)，如承包人违反投标文件中的承诺，则按上述比例扣除履约保证费用。 31(不可抗力 31.1(4)不可抗力的其他情形:无。 32(保险 32.1 发包人委托承包人办理保险事项有: ?× 合同通用条款第31.1 款的第(1)项; ?× 合同通用条款第31.1 款的第(2)项; ?× 合同通用条款第31.1 款的第(3)项; ?× 合同通用条款第31.1 款的第(4)项。 32.8 担保内容和责任等事项的约定:无。 33(进度计划和报告 33.3 承包人编制施工进度报告和修订进度计划的时间要求:按通用条款约定。 34(开工 34.2 监理工程师在本合同签订后的( )内签发开工令。 ?× 按合同通用条款规定的42 天。 ??其他时间:承包人应在签订本合同后的7天内，向监理工程师提交开工申请书，并 28 附上表明已做好开工准备的有关资料。具备法规规定的开工条件后，监理工程师应 在2天内报发包人批准后向承包人发出开工令，开工令发出之日起开始计算工期。 35(暂停施工和复工 35.4 发包人、承包人原因和不可抗力因素造成暂停施工的其他情形:无。 36(工期及工期延误 36.1 合同工程的工期约定为( )天。 (1) (工程名称)单项(位)工程的工期约定为 天。 (2) (工程名称)单项(位)工程的工期约定为 天。 38(提前竣工 38.1 计划竣工日期: 42(质量目标 42.1 工程质量标准:合格 45(安全文明施工与环境保护 45.1 安全文明施工的内容:按照国家、省、市、区相关安全文明施工相关规定执行。 45.5 治安管理的约定:按通用条款执行。 46(测量放线 46.1 施工控制网资料提交的时间:按通用条款执行。 46.4 测量放线误差的约定:按通用条款执行。 48(发包人供应材料和工程设备 48.1 发包人是否供应材料设备 ?? 发包人不供应材料和工程设备，本条不适用。 ?× 发包人供应材料和工程设备的，约定“发包人供应材料设备一览表”，作为本合同的附 件。 48.8 发包人供应材料和工程设备的合同工程结算方式:无。 49(承包人采购材料和工程设备 49.1 承包人采购的材料和工程设备:承包人负责采购材料和工程设备，需按照标准与规范、设 计要求，采用同等或高于工程量清单“附件一:主要材料参考品牌表”中所列材料档次的 材料，满足并配合不同工期的工程实施，同时在使用前需经发包人和监理单位确认后方可 实施，否则发包人有权不认可。 新增加的材料或设备(投标书中没有的主要材料或设备)亦应提供质量档次与性能价格比相 当的三个品牌供监理工程师及发包人选定，应优先推荐《广州地区建设工程材料(设备)厂 商价格信息》中存在材料设备，原则上按市场价，且不高于施工同期《广州地区建设工程 材料(设备)厂商价格信息》。 发包人保留更换材料设备的权利，承包人所提供的样品不符合发包人需求时，发包人将另 29 选其他质量档次及性价比相当的同类材料(设备)，材料价格按发包人确定的工地到货价格 计算，仅调整价差及税金。承包人应在材料设备到货前，按监理规范向监理工程师申请报 验。 49.2 承包人供货与清点要求:按通用条款执行。 49.8 发包人指定的生产厂家或供应商:按通用条款执行。 50(材料和工程设备的检验试验 50.2 材料和工程设备的检验试验时间和地点:按通用条款执行。 51(施工设备和临时设施 51.2 发包人提供的施工设备和临时设施:无。 53(隐蔽工程和中间验收 53.1 中间验收部位有:按通用条款执行。 55(工程试车 55.1 是否需要试车 ?? 不需要试车的，本条不适用。 ?× 需要试车的，试车的内容和要求: 56(工程变更 56.4 承包人提出合理建议应得的奖励:无。 58(竣工验收 58.10 单位工程和工程部位的验收 ?× 合同工程无单位工程和工程部位的，本款不适用。 ?? 合同工程有单位工程和工程部位的，各单位工程和工程部位的范围、计划竣工时间如下: (工程名称)工程，计划竣工时间为 ， 其范围包括: (1) (工程名称)工程，计划竣工时间为 ， 其范围包括: 58.11 合同工程需在施工期运行的约定:按通用条款执行。 59(缺陷责任与质量保修 59.6 缺陷责任期的约定:按通用条款执行。 59.8 工程质量保修的约定:按通用条款执行。 63(暂列金额 63.1 合同工程的暂列金额为 元。 65(暂估价 65.3 非招标专业工程的暂估价金额为 元。 30 66(提前竣工奖与误期赔偿费 66.1 提前竣工奖的约定: ?? 没约定提前竣工奖的，本款不适用。 ?× 约定提前竣工奖的，每日历天应奖额度为 元，提前竣工奖的最高限额是 万元。 66.2 误期赔偿费的约定: (1) 每日历天应赔付额度为合同价款的1.5‰且不低于每天一万元。 (2) 误期赔偿费最高限额是 按通用条款执行 元。 67(优质优价奖 67.1 优质优价奖的约定: ?? 没约定优质优价奖的，本款不适用; ?× 约定优质优价奖的等级: 67.2 优质优价奖的计提与支付: ?×国家级质量奖，合同价款的3%，即_________________元; ?×省级质量奖，合同价款的2%;即_________________元; ?×市级质量奖，合同价款的1%;即_________________元。 68(合同价款的约定与调整 68.2 合同价款的调整因素包括: ?? 工程量的偏差; ?? 工程变更; ?× 物价及后继法律法规的变化; ?? 费用索赔事件或发包人负责的其他情况; ?? 工程造价管理机构发布的造价调整; ?× 其他调整因素: 72(工程变更事件 72.4 工程变更，导致综合单价调整的方法: ?? 按合同通用条款的规定调整。 ?× 按以下方法调整: 73(工程量的偏差事件 73.2 工程量的偏差，导致分部分项工程费结算价调整的方法: ?? 按合同通用条款的规定调整。 ?× 按以下方法调整: 73.3 工程量的偏差，导致措施项目费调整的方法: ??× 按合同通用条款的规定调整。 ??? 按以下方法调整: 按81.1(2)执行。 31 75(现场签证事件 75.3 现场签证报告确认约定的时间:按通用条款执行。 76(物价涨落事件 76.1 调整承包人采购材料设备的材料设备、施工机械费的方法 (一)施工招标项目工期不超过12个月的，合同清单中标明的固定综合单价不因劳务、材料等市场价格变动而进行调整;工期超过12个月的，按《关于印发〈广州市建设工程招标投标管理办法〉的通知》(穗建筑[2010]69号)第二十四条执行。 ?× 合同价款不因物价涨落而调整的，本款不适用。 ?× 物价涨落超过合同通用条款规定的幅度，应调整合同价款，调整数据约定如下: a 为 ; (1) 固定系数 (2) 人工权重系数b 为 ; (3) 机械台班权重系数c 为 ; (4) 钢筋权重系数d 为 ; (5) 其他资源的权重系数: 76.2 调整合同价款日期 ?× 招标工程的递交投标文件截止日期: ?× 非招标工程的合同订立时间: 78(支付事项 78.2 计算利息的利率 ?? 按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 ?× 其他为 。 79(预付款 79.1 预付款的约定 ?× 没约定预付款的，本款不适用。 ?? 约定预付款的， 本工程的合同价为, 元，预付款为合同金额的 %，金额为 , 元。 其支付办法及抵扣方式按本条有关规定确定。 79.2 预付款支付申请的约定: ?×(1) 按照28.1款规定提供履约担保并签订本合同协议书; ???(2) 向发包人提供与预付款等额的预付款保函的正本。 ?按通用条款的约定，有效期从从建设管理单位按合同规定支付工程预付款至预付 款扣回后14天为止 ?城投出资的项目，有效期从建设管理单位按合同规定支付工程预付款至预付款扣 回后28天为止。 79.4 预付款抵扣方式 ?× 预付款按照期中应支付工程款的 %扣回，直到扣完为止。 ?? 其他方式: 32 扣回工程预付款的时间、比例:按承包人完成的工作量与合同承包价(扣除了招标人暂列金额)的比例扣回，当累计完成工作量达到合同承包价(扣除了招标人暂列金额)的60,时扣回全部预付款，工程开工后，工程预付款应从工程进度款中逐次扣回，具体按下表执行: 预付款扣回比例表 已完工作量与合同承包价之比扣回预付款的比例 累计扣回比例 (扣除预留金) 20%?a,30, 10, 10, 30%?a,40, 20, 30, 40%?a,50, 30, 60, 50%?a?60, 40, 100, 注:a=已完成工作量/合同承包价(扣除预留金) 80(安全文明施工费 80.1 安全文明施工费的内容、范围和金额的约定 (1) 安全文明施工的内容和范围 ? ?按合同通用条款的规定，以现行广东省统一工程计价依据规定为准。 ??合同双方的其他要求:现行有关规章制度。 (2) 安全文明施工费的总金额为, 元。 80.2 安全文明施工费的预付金额、支付办法和抵扣方式 ? ×按合同通用条款的规定。 ??其他:预付安全防护、文明施工措施费用为该费用总额的 %(已包含在工程 预付款内)，为, 元其余费用按照施工进度支付。 81(进度款 81.1 支付期间 ?× 以月为单位。 ?× 以季度为单位。 ?? 以形象进度为准，具体为: (1)承包人按工程进度向监理工程师提交由承包人代表签署并盖章的已完工程款额的计量和支付申请。工程款进度款申请报告的格式按项目监理单位和建设单位的要求制作。 监理工程师收到计量支付申请 3天内核实工程量。 承包人的计量支付申请经监理单位和建设管理单位审核确认后，发包人按照《建设系统关于贯彻市政府〈广州市本级基本建设项目财政性资金集中支付实施办法〉的通 知》(穗城[2001]183号文)中集中支付资金操作程序的有关规定办理支付。 (2)措施项目费按实际发生计量支付，但总额不超过投标时的措施项目费。 (3)累计支付工程进度款不超过已完工作量的80,且不超过承包合同价扣除招标人预留金的80,。 ? ?本期间应支付或扣留(扣回)的其他款项: 按广东省广州市人民政府办公厅转发市建委关于《广州市建设工程劳动保险金管理 33 办法》的通知(穗府办〔2009〕48号)办法支付建设工程劳动保险金。 81.2 期中付款的最低限额为 元。 82(竣工结算与结算款 82.1 结算的程序和时限: ?? 按合同通用条款的规定办理。 ?× 不按合同通用条款的规定，办理结算程序和时限为: 82.2 结算款支付: (1)若本项目为纳入年度审计项目计划的政府投资项目，须执行《广州市政府投资项目审计办法》(广州市人民政府令第51号)第十三条规定，审计机关出具的审计结果作为本项目价款结算的依据。 (2)工程完工验收合格(经质检部门认可)后，承包人应在40个工作日内按要求完成工程结算书以及其他结算资料交建设管理单位和监理单位。监理单位在30个工作日内审核完成后报建设管理单位审核。建设管理单位按程序报市财政局终审后支付扣除质量保证金(不计利息)以外的结算价尾款。 84(质量保证金 84.2 质量保证金的金额及扣留 (1) 质量保证金的金额 ?× 按合同通用条款的规定，即按合同价款的3,。 ?? 其他为合同价款的5%。 (2) 质量保证金的扣留 ?× 按合同通用条款的规定，从每次应支付给承包人的工程款(包括进度款和结算款) 中扣 留，扣留的比例为3%。 ?? 其他方式: 工程结算经市财政部门审核后，甲方按照《广州市本级基本建设项目财政性资金集 中支付实施办法》支付结算款，结算款付至结算价的95,，结算价的5,留作为工 程质量保证金。 84.3 质量保证金的返还时间:质量保证金待保修期满后(无息)返还。 85(最终清算付款 85.1 最终结清申请报告 报告提交份数: 份 提交期限:按通用条款执行。 86(合同争议 86.4 争议调解或认定机构 ?? 按合同通用条款的规定。 ?× 不按合同通用条款的规定，合同双方认可为: (1) (2) 34 (3) 86.6 双方同意选择下列一种方式解决争议: ?? 向广州仲裁委员会(仲裁机构)申请仲裁。 ?× 向有管辖权的人民法院提起诉讼。 91(保密要求 91.1 提供保密信息的期限:按通用条款执行。 94(合同份数 94.1 提供合同文本 ?? 按合同通用条款的规定，由发包人提供。 ? 不按合同通用条款的规定，提供方式为: 94.2 合同副本的份数 份，其中发包人 份，承包人 份。 35 第五章 投标文件格式 5.1投标人应按以下规定的格式及要求编制投标文件。 5.2《投标书》是投标文件的重要组成部分，其内容是投标人开标信息的主要来源，投标人应准确填写《投标书》的相关内容。 5.3投标文件的正本与副本应一起包装，密闭封装，并在封口处加盖投标人单位公章。并应写明招标人名称和招标工程名称。 5.4投标文件封面的右上角标记“正本”或“副本”字样，正本与副本如有不一致之处，以正本为准。 5.5 投标文件的正本应打印，副本可打印或复印，统一A4纸张印刷本，纸质封面，使用书式装订。 36 格式1 投 标 函 致:(招标人名称) 1、根据已收到贵方 工程的招标文件，并已详细审核了全部招标文件及有关附件。 2、遵照《中华人民共和国招标投标法》、《广东省实施〈中华人民共和国招标投标法〉办法》、等有关规定，经考察现场和研究上述招标文件的招标文件要求(投标须知)、合同条款及格式、技术标准和要求、图纸、工程量清单及其他有关文件后，我方承诺:愿以经济标中的投标报价并按上述合同条款、技术标准和要求、图纸、工程量清单等的要求承包上述工程的施工、竣工并修补其任何缺陷。 3、如果我方中标，我方保证按招标文件中规定的工期，在 日历天内完成并移交本工程，质量标准达到招标文件中的要求。 4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。 5、如果我方中标，我方将实行项目负责人负责制，并按投标文件配备项目管理班子。如未经招标人同意更换项目班子成员，发包人有权取消我公司的中标资格或单方面终止合同，由此造成的违约责任由我公司承担。 法定代表人:签名或盖章 投标人企业公章: 日期: 年 月 日 37 格式2 投标书 投标日期: 年 月 日 招标工程名称 大写: 投标总报价(元) 小写: 大写: 其中:人工费(元) 小写: 大写: 其中:安全文明施工费(元) 小写: 大写: 其中:余泥渣土运输与排放费 (元) 小写: 投 标 总 工 期 工程质量标准 缺陷责任期 姓 名 委派的项目负责人 建造师的注册编号 或小型项目负责人 的证书编号 姓 名 委派的安全员 安全生产考核 合格证(C类)编号 38 格式3 法定代表人证明书 ( )第 号 授权委 现任我单位 职务，为法定代表人(负责 人)， 托证明书 特此证明。 ( )第 号 有效期限: 注:按提供的该表格格式填写，或使用从工商管理部门购买的表格填写。 附:法定代表人(负责人)性别: 年龄: 身份证号码: 注册号码: 企业类型: 经营范围: 单位: (盖章) 年 月 日 39 格式4 法定代表人授权委托书 ( )第 号 兹授权 为我方委托代理人，其权限是: 有效期限: 附:代理人性别: 年龄: 身份证号码: 注册号码: 企业类型: 经营范围: 法定代表人(负责人): (签名或盖章) 授权单位:(盖章) 年 月 日 注:按提供的格式或使用从工商管理部门购买的格式填写～原件装订于正本中。 40 格式5 投标保证金回执 41 格式6 项目管理机构配备表 序拟在本项职称或职计划进计划退固定 姓名 年龄 身份证号码 专业 号 目任职 业资格 场时间 场时间 /聘用 注:1、本表根据招标文件要求结合项目管理的实际需要和投标人的自身实际填写(其中:通过资格预审的施工负责人、设计负责人不得变更)，一旦中标，要求全部到位，否则严格按照合同条款执行。 2、本表后附《项目管理机构人员简历表》(按先后顺序) 42 格式7 项目施工组织实施方案 投标人应针对本项目的特点，结合招标文件的相关要求认真编制施工组织设计或施工方案，施工组织设计或施工方案的内容和格式由投标人自定，但须包括以下内容: 1、组织机构设置及人员投入; 2、对项目的总体概述; 3、施工部署包括平面布置图、流水段划分、施工主要设备及进场计划、劳动力及材 料计划、与其他工程的配合; 4、本工程施工的重点与难点分析及实施方案; 、施工进度计划措施; 5 43 格式8 余泥渣土运输与排放方案 根据广州市建设委员会2009年8月27日发布的《建设工地余泥渣土运输与排放源头管理工作实施意见》及广州市建设工程招标管理办公室2009年9月3日发布的《关于建设工程余泥渣土运输与排放有关招标投标工作的指引》(招 标投标指引第16期)，投标人应结合自身情况、项目特点及现场环境，在其投标文件中提交《余泥渣土运输与排放方案》，且《余泥渣土运输与排放方案》应包含以下内容: (1)遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书(适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目)。相关承诺书须包含以下内容:严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受:通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 投标人: (盖章) 法定代表人或其授权代理人(签名或盖章): 日 期: 年 月 日 44 格式9 明确施工总承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运 输与排放管理员。 致: 我方承诺，如中标承建“ ”，将严格遵守本工程所在地建设行政主管部门关于建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，严格执行“一不准进、三不准出”规定。拟聘任 同志，为本工程的专职安全员兼任工地余泥渣土运输与排放管理员，(证书号: )，按照本工程所在地建设行政主管部门的要求，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点，如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受:通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 单位名称:(盖公章) 日 期: 年 月 日 45 格式10 投标人声明 本招标项目招标人: 本公司就参加 投标工作，作出郑重声明: 一、本公司保证投标一切材料都是真实的。 二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。 三、本公司没有处于被责令停业的状态;没有处于被建设行政主管部门取消投标资格的处罚期内;没有处于财产被接管、冻结、破产的状态;在投标资格审查截止日期前两年内没有建设行政主管部门已书面认定的重大工程质量问题;在广州市人民检察院行贿犯罪档案查询结果中，本公司没有在投标资格审查截止时间前两年内在工程建设方面被人民法院判决犯有行贿罪的记录。 四、严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定。选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受:通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标报名一年，对责任项目负责人暂停投标报名二年。多次违规的，暂停投标报名二至三年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目负责人的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。 五、本公司及其有隶属关系的机构没有参加本项目的设计、前期工作、招标文件编写、监理工作;本公司与承担本招标项目监理业务的单位没有隶属关系或其他利害关系。 本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并自愿停止参加招标人的任何招标投标活动三个月。 特此声明 投标人: 年 月 日 法定代表人签字: (企业公章) 46 第六章 项目需求 一、项目内容及需求:(工程概况) 广州科技贸易职业学院后勤区宿舍投入使用至今已有12年时间，经过多年的日晒、风吹、雨淋，学生宿舍栏杆油漆大面积掉色，栏杆及立柱出现锈蚀、穿孔等情况，因为部分栏杆上方走廊有滴水现象，栏杆上附着着一层厚厚的石灰晶状物。保证全体学生的生命安全。为防止栏杆的进一步生锈腐蚀，对所有损坏部分(栏杆及立柱锈蚀、穿孔等情况)按规范标准进行修缮，保证安全牢固。 结合现场实际情况进行综合总价包干，由承包人包人工、包材料、包质量、包安全措施、包文明施工，工程质量达到规范验收合格要求，工程质量达到规范验收合格要求;投标报价是全部费用，包括工程直接费、措施项目费、其他项目费、规费、利润和税金、材料设备的市场涨价风险等。 资金来源:本项目资金来源由广东省粤新资产管理有限公司出资百分之八十五、广州科技贸易职业学院出资百分之十五，广东省粤新资产管理有限公司和广州科技贸易职业学院共同委托广东广新物业管理有限公司作为本项目的招标人，中标方合同签订需分别与广东省粤新资产管理有限公司和广州科技贸易职业学院签订合同。 二、工程承包方式和要求: 1.按招标方提供的工程量，综合总价包干、项目措施费包干，由承包人包人工、包材料、包质量、包安全措施、包文明施工，工程质量达到规范验收合格要求。 2.翻新油漆工程要求达到国家相关行业工程及消防安全验收标准，验收合格后，中标方需提供结算书三份及电子版文件等，并协助招标方整理归档资料，走廊栏杆维修需安装广东建筑艺术设计院有限公司出具的图纸进行施工。 3.施工期间使用的水、电费以实际使用量为准，另行结算，不在此次招标费用中。 4.中标方必须在投标文件中承诺栏杆油漆防腐、栏杆及立柱锈蚀、穿孔处焊接维修质量保证年限需达到5年，如因未按招标文件质量要求出现的安全事故，均由中标方负责。 5.投标单位必须到现场考察确认，所有油漆翻新工程部分已包含锈蚀等维修费用，涉及的修补费用不再增加。 6.新增项目须由使用部门、建设主管部门、公司工程专责小组书面确认，同意后方可施工，否则视为乙方无偿项目，甲方不予结算。 7.工程监管方式:由广东工程建设监理有限公司、专职小组和科贸学院管理处同时对工程进行监管验收，特别是对栏杆油漆工艺分阶段、分步骤进行监管、检查、验收，验收资料由施工方提供(如:栏杆打磨完毕后由监管小组按照招标文件进行检查验收、验收合格后方能进行下一工序的施工，如此类推) 六、项目完工时间: 双方签订合同并接到发包人开工令后,时间:2015 年 8月 5日,工期 30天。 七、付款及结算方式: 签订合同后，预付合同价的 30%，作为预付款。工程进度完成至总工程量的60%，经施工方书面申请、公司专职小组确认、招标方审核，支付款至合同的 30%;施工完毕验收合格，并经甲方审计确定后 15个工作日内付至结算总价的 90%。剩余结算总价 10%作为保质期间质量保证金，质保期(五年)，每年无息返还2%，如遇质保期未按规定履行 47 维保义务或质量未达国家维保相关要求的，甲方有权扣留质保金，直至扣完为止。 八、售后服务: 从验收合格之日起计，属非人为因素损坏，中标单位应上门免费保修五年;保修期内，中标单位接到电话报障 24小时内到场处理，保用期限内，非人为损坏，中标单位无条件更换;保修范围专指本次修缮工程范围。 九、维修材料参考品牌 红丹 虹牌涂料 督江映牌 泰堡牌 电视塔牌 莱威仕 钢结构建筑 体 虹牌涂料 督江映牌 泰堡牌 电视塔牌 莱威仕 油漆涂料 十、油漆翻新工艺要求: 所有油漆翻新需彻底清除原漆面见金属面(打磨后外观是金属光泽，无斑点，金属面除锈要求)后刷漆保护，有生锈腐烂的部分需切除后,重新修补维修后刷漆保护,防腐保护年限为 5年;开工前，先做示范段，待甲方确认后再全面铺开。 翻新具体要求及说明如下: 项目 工艺要求 工艺要求特别说明 栏杆金属面油漆 1(金属面除锈 手工除锈(除锈Sa3.0需进行现场考察，如有立 级) 柱锈损、栏杆锈蚀等情况， 2( 红丹环氧防锈漆、环氧磁漆 一般需要按标准规范制定切割 钢结构 底漆 两遍 修补方案报建设单位审批 3( 金属面调和漆调和漆二遍 后方可进行刷漆保护;修 4(环氧云铁漆 一遍(实际值:2遍) 补费用不再增加。 第七章 图纸及勘察资料 (另册) 48 第八章 工程量清单 (另册) 49