绿色建筑设计标识三星级 江苏•苏州万科玲珑湾11区67～73号楼

江苏•苏州万科玲珑湾11区67～73号楼 　　[开发单位] 苏州南都建屋有限公司 　　[荣获奖项] 2011年度绿色建筑设计评价标识——绿色建筑三星级★★★ 　　[项目亮点] 绿色建筑设计标识三星级 　　[咨询单位] 中国建筑科学研究院上海分院- 绿色建筑与生态城研究中心 　　[项目概述] 本项目位于苏州工业园区紧邻金鸡湖北岸，项目四周均为商、住、文教混杂区，用地南侧为现代大道，北侧为槟榔路，西侧为凤鸣路，东侧为玲珑街。该地块总用地面积36763.9m2，总建筑面积144654.53m2，主要建设为地上建筑包括67、68、69、70、71、72、73共7栋高层住宅，共794户，地下建筑面积27491.81m2，为停车库、设备用房等。 　　[技术体系] 　　1)预应力混凝土叠合板结构体系 　　苏州万科玲珑湾11区项目采用预应力混凝土叠合板作为楼板，按GB/T16727-2007《叠合板用预应力混凝土底板》的国家标准设计，其原理就是在预制预应力混凝土板上后浇一层混凝土形成的叠合结构楼板。其适用于各类建筑工程，且不受抗震烈度的限制。它具有质量好、施工进度快、有利于环保，有利于形成大跨度空间结构等优点。 　　2)雨水系统 　　本项目水处理系统具有如下工作模式，污染较重的初期径流雨水采用"弃流法"排除，后期径流雨水收集后，采用 "絮凝混合器→自动过滤器→活性炭过滤器→加药消毒"水处理工艺，处理后雨水接入室外用水管网。本项目年收集雨水量17663.66m3/a，收集后的雨水经处理后用于绿化浇灌、道路广场冲洗、景观补水。调节池有效容积约为500m3，通过对雨水水量逐月平衡的计算，年雨水利用量达到17092.1 m3/a，非传统水源利用率达到12.59%。 　　3)卷帘外遮阳 　　本项目在建筑南侧、东西侧外窗设置电动卷帘外遮阳，在夏季起到遮阳目的，同时，在冬季夜间遮阳还能起到一定的保温效果，提高室内舒适度的同时在一定程度上降低了建筑的能耗。 　　[项目感言] 　　苏州万科玲珑湾11区楼整体按绿色建筑设计，顺应世界潮流，有效的降低建筑能耗，减少建筑对环境的影响，符合我国建筑政策。同时采用预应力混凝土叠合板结构、外遮阳、全热交换式换气机等建筑节能技术，雨水回用、节水喷灌等节水技术，大大节约能源和资源。并在室内应用户式中央空调系统，大大提升室内舒适度，生活简单、便捷，具有很高的推广价值。 PAGE 1 本文档来源于：中国建筑科学研究院上海分院- 绿色建筑与生态城研究中心 LEED认证http://www.gb-cabr.com/ 绿色建筑认证http://www.gb-cabr.com/