开发商房屋卖买合同

开发商房屋卖买 施工合同 (外墙组) 甲方:四川泸州建筑有限公司通川区双龙镇双丰村十一组联建房项目部 乙方: 身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》及《建筑工程安全管理条例》，甲乙双方经过充分协商，本着互惠互利，诚实信用原则，为明确双方责任和义务，特签定如下，以便共同遵守。 一、工程名称:四川泸州建筑有限公司通川区双龙镇双丰村十一组联建房 二、工程地点:通川区双龙镇双丰村十一组 三、承包范围:工程范围内外墙抹灰，贴砖，打包，挂网，阳台挡水砌筑。 四、质量:优良标准。 五、工期要求:进场后30天内。 六、对乙方施工人员及设备等要求: 1、乙方进场的施工操作熟练工人，根据施工进度调整。 2、乙方自备甲方不足设备(台套)机具，均需满足用电安全操作规程要求和施工进度要求。 1、做价原则根据本合同的第三条的承包范围和第六条乙方提供的设备，及其甲方的工期要求进行。 2。 2、按照建筑面积进行计价，基本单价 28 /M 3、以上单价均包含人工费、机械费、工器具费用、加班工资(含节假日)，社会、医疗、失业保险费、安全文明施工费用，安全费用以及无法计算建筑面积部分的所有墙抹灰，贴砖;为综合单价(无任何税金)。 5、签定合同后乙方交纳 元质量保证金。 6、在乙方施工期内由乙方产生的一切安全责任均由乙方自行负责。 八、结算及付款方式 1、建筑面积计算规则依据现行国家规范进行，。 2、本班组完工15天内接内结算本班组所作工程量的80%，本班组所有工程完工后3月内结清工程款。 (一)甲方职责 1、甲方负责主电源线和一、二、三级配电箱及配套设施的安装到位。 2、负责对乙方进行的技术交底及安全、质量管理工作;对施工的统筹安排;对定位的放线、抄平;对墙抹灰，贴砖的质量检查及验收。 3、按照合同约定拨付工程款项和办理结算。 (二)乙方职责 1、按照“安全第一、质量第一”的原则的在合同工期内安全地完成质量目标。 2、乙方必须组织熟练的操作工人进入施工现场，服从甲方的管理，遵从甲方的规章;服从现场甲方施工人员的一切调度，配合甲方施工人员放线、抄平、复测检查工作;对墙抹灰，贴砖的质量检查。如不服从管理罚款500.00元。 3、乙方管理好自己的工人，不得寻衅滋事，扰乱社会治安，不得打架斗殴，不得在现场乱拉屎尿，作好安全文明施工。同时现场使用后堆码整齐到甲方指定位置，作到工完场清。 - 1 - 4、负责施工图纸中墙抹灰，贴砖材料工作。 5、乙方保证施工期间坚守工地，搞好工地协调工作及时与甲方施工员联系，处理现场一切事务;如因事要离开工地半天以上必须向甲方施工员请假，同意后离开，但务必保证通讯畅通。 十、违约责任 1、乙方每延误工期一天，向甲方承担违约金 200元(施工期间遇停电、全天下雨及其甲方原因造成乙方停工的合同工期顺延)，在结算款额中扣除。 不按照安全操作规程和安全技术交底进行施工，甲方对乙方按照 200 元2、乙方 /人次进行考核(包括安全帽的佩带)，并由乙方承担其安全事故的相应责任。 3、乙方不按施工规范、图纸和技术交底进行施工，造成人为浪费、返工或者工程量的增加引起的一切损失均由乙方负责，在质量、安全保证金中扣除;甲方并对乙方按照 500 元/次进行考核。 十一、其他 1、甲方现场委派甲方施工员作为甲方现场代表对乙方进行工程管理，现场一切安全、技术均由甲方施工员负责;工程款项的拨付、借支、结算由乙方先报甲方施工员审核同意后，再报项目部相关领导办理。 2、未尽事宜，甲乙双方协商补充合同解决。 、本合同一式三份，甲方两份，乙方一份;甲乙双方签字后生效，履约后3 自动失效。 甲方: 乙方: 甲方代表: 乙方代表: 经办人: 经办人: 合同签订日期: 年 月 日 - 2 -