百姓网数据：上海毕业生租房平均花费972元

百姓网数据：上海毕业生租房平均花费972元 百姓网数据:上海毕业生租房平均花费972元 上海最大的分类信息网站“百姓网”数据显示，5月份上海市出租房源已破12万套，一室户平均租金1876元，环比上涨2%，中低端物业平均租金小幅下滑。其中大学毕业生租房量5月上涨七成，平均租房花费972元，比去年同期上涨13%。 最易找房:浦东、闵行和徐汇 百姓网数据显示，5月上海出租房源突破12万套大关;用户最关注的价格区间依次为:900元以下、 元、 元;户型方面，二室户及以上挂牌最多，占市场总数的69%。一室户占31%;房源最充足的的租房区域顺序分别为浦东、闵行和徐汇，三者总和占上海出租房源总数的1/3强。据百姓网房产数据分析师介绍，上述三个区域特点是分布在地铁1、2号线沿线，这也是由上海办公格局决定，进而影响到租房客选择居住区域。 一室户平均租金1876元 环比上涨2% 另据百姓网数据部统计，5月份上海租房均价为2,392元。其中，一室户平均租金为1,876元，对比4月份租金小幅攀升2%。二室户平均租金则维持在4月份2472元的价位水平;最受关注租房区域中浦东均价2074元，闵行2792元，徐汇2106元。百姓网分析师认为:一室户持续走俏不仅是因为相比二室户租金低放量少，还因为在可承受的租金范围内，租房人群更愿意选择整租而非合租。而一室户可以以较低租金满足这一需求。 毕业大学生平均房租972元 同比上涨13% 伴随新一轮高校生毕业离校，应届毕业生找房租房成为一股热潮。百姓网的统计数据明，5月份上海的大学毕业生租房量占租房信息总量33%，5月大学生租房量比4月上涨71%。大学生对房屋的月租费心理价位600,1500元，比较青睐的租房地是浦东、闵行、徐汇、松江、普陀等区。数据显示，今年上海大学毕业生房租平均花费972元，比去年上涨13%。, 据了解，百姓网等分类信息网站已成为大学毕业生获取租房信息的首选方式，通过这一网络平台能直接找到房东，省去中介费。 中高端物业租金均下滑 另外，高档和低档物业租金均出现下滑趋势，上海最高档10%的房源均价从4月份的14,152元/月，下滑到5月份的13,045元/月，降幅达7.8%。而最廉价10%的房源均价则从4月份的421元下滑到5月份的355元，下滑幅度达15.4%。 百姓网分析认为，产生这一局面的因素之一是受政府清理群租房影响，低端劳动力开始从租一个隔断的方式，转为租一个床位，进而拉低了低端房源的均价水平。另一个重要影响因素是大量外地应届毕业生进入上海劳动力市场，大学生公寓成了低端市场的主力军。此类房源的均价一般在300到500元间，靠近地铁沿线以床位出租，同样拉低了5月份最低档房源上的均价。 房市瞬息万变，因此在准备租房前，一定要谨慎对待，获取充分的市场信息。市民可以在百姓网上查找最新鲜全面的房产信息，同时，百姓网还提供“关注”服务，用户可以免费订阅房源信息，一旦有适合的房源信息发布，百姓网将在第一时间免费发送短信，提高租房效率。 责编:路林强 。 更多精彩: 奇爱数码网,www.cn72.cn,