木纹砖第一品牌金意陶森活木：家庭装修时哪些地方是不可以乱动的

木纹砖第一品牌金意陶森活木——似木、非木、胜木、超木。防水火，防虫蛀，地热佳。 http://www.kito.cn/ 家庭装修时哪些地方是不可以乱动的？ 1.承重墙 / x# S* u: x买房,购房,装修论坛,房产论坛装修中不能拆改承重墙，许多人都知道。但什么样的墙是承重墙，就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。 9 ^( }2 Q( ^* Dbbs.jiaju.sina.com.cn您如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人看一下，确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。 + e4 z. D0 B' E8 R" ]! Gbbs.jiaju.sina.com.cn2.墙体中的钢筋 ( u' {7 n7 W房产论坛,装修论坛,业主论坛如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。/ a8 T/ {9 z8 f' ~! h: o 3.房间中的梁柱: w' y7 A: K 这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。 5 {. [0 Y5 s8 o$ r3 Pbbs.jiaju.sina.com.cn4.阳台边的矮墙 % T6 i) }; n房产论坛,装修论坛,业主论坛一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。" a  P; J4 \( I 5.“三防”或“五防”的户门买房,购房,装修论坛,房产论坛8 O3 l- F 这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。   }( L3 P房产论坛,装修论坛,业主论坛6.卫生间和厨房的防水层bbs.jiaju.sina.com.cn$ C, Z2 b( C2 U: V0 w2 c 这些地方的地面下都有防水层，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。 0 ^( |6 L) g房产论坛,装修论坛,业主论坛7.卫生间的蹲便器新浪乐居论坛( X8 u2 _9 e' c1 r 有的老房子还采用的旧式的蹲便器，如果您想更换成坐便器的话一定要慎重。因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器一般都是后下水所以更换坐便器，就意味着更改下水管道。这种施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层。安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。bbs.jiaju.sina.com.cn7 r, b6 }2 v" A) s 8.暖气和煤气管道 , Y1 ~* D4 {( _房产论坛,装修论坛,业主论坛安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装饰公司不能“代劳”而且在装修时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道，您同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。 HYPERLINK "javascript:;" \o "通过MSN和 阿淳点装 交谈" HYPERLINK "http://wpa.qq.com/msgrd?V=1&Uin=306214188&Site=新浪乐居论坛&Menu=yes" \t "_blank" 帖子 427  精华 198  注册时间： 2010-4-23  最后登录： 2010-6-21  查看个人网站 查看详细资料 引用 快速回复 高级回复 TOP 在生命安全的面前，奢华美观都可以退居二线。为了抗震，家装时有哪些地方不能随意改动呢？ 　　 　　　1、承重墙 　　 　　　什么样的墙是承重墙？一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙都是承重墙，一律不能拆除或开门开窗。超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要去动它，就连在上面掏大面积的洞都不行。任意拆改会破坏墙体的承重，如果把房屋结构比作成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。另外，房间中的梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也绝对不能动。 　　 　　　非承重墙、承重墙如何鉴别？ 　　 　　　通过声音判断：敲击墙体，有清脆的大回声的，是轻墙体，而承重墙应该没什么太多的声音。 　　 　　　通过厚度判断：在户型图的非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄。承重墙都较厚，仅次于外墙，其厚度一般在24厘米左右。 　　 　　　一般来说，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。　 　　 　　　通过部位判断：外墙通常都是承重墙;和邻居共用的墙也是承重墙。 　　 　　　稍有些地震常识的人都知道地震发生时小面积的空间，如厨房卫生间等跨度小的地方比较安全，但是这些空间的地面也不能任意改造，否则它们也要从“安全地带”变身为“危险区域”了。对于卫生间的半砖墙，如楼层结构中了支撑墙体的支撑梁，则可以拆除，否则就不能拆。此外，厨房和卫生间的地面都有防水层，如果破坏了，会让水尽数渗到楼下，楼下就会变成“水帘洞。所以在更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。万一破坏了，切记尽快修建，并做“24小时渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，如果24小时后不渗漏方算合格。　 　　 　　　户型不合理、面积太小、功能分布不合理、采光不合理等等，这些是老房子存在的“常见病”。因此，许多人将旧房新装等同于砸墙、敲地等一系列重建性工程。事实上，老房子多是砖混结构，墙体首先起到承重抗震作用，其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙，将使墙体的承重和抗震能力减弱，造成安全隐患。 　　 　　　设计专家提醒装修旧房的业主们，重新改造自己的窝，一定要考虑到房屋的结构和安全问题，可在此基础上大胆创意，否则一旦“动起手来”，将会造成难以弥补的损害。 　　 　　　3、阳台边的矮墙 　　 　　　大多数房子的房间与阳台之间的墙上都有一扇门和窗，很多家庭都选择将房间与阳台的墙体拆除打通，改造成开放式露台，这虽然美观但是危机重重，阳台房间连接处的门窗可以拆改，但是窗户下面的墙体不能动，这个墙体就叫“配重墙”，其作用是挑起阳台，任意拆改会使阳台的承重力下降，导致坠落的危险。 　　 　　　4、户门 　　 　　　很多家庭在装修中为了“突出造型”会对大门做很多拆改，这样是会破坏建筑结构的，也会降低安全系数。这些“三防”或“五防”户门的门框是嵌在混凝土中的，如果因为任意拆改而破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。 　　 　　　1，固定高大家具，防止倾倒砸人。家具物品摆放要重在下、轻在上。高大家具上方不要堆放笨重物品。 　　 　　　2，将灯具、挂钟等悬挂物取下或系牢，防止掉下伤人。　 　　 　　　3，清理杂物，使房屋内、门口、走廊通道畅通，便于震时人员逃离。 　　 　　　4，将床放在内墙（承重墙）附近，要远离悬挂的灯具。　 　　对于装修中出现的违规拆改现象，业内人士表示，按照房屋结构破坏的程度，可对拆除方开出500-20000元的罚单。那么，在装修中，到底哪些情况属于危险拆改，合理的拆改又应该如何进行？ 　　哪些行为属于乱拆改？ 　　●拆除、破坏承重墙 　　承重墙一般是指上面搁置楼板、搁栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅承受各层楼板、大梁、屋架的重量，并把这些荷重传给下层墙体直至地基基础，是房屋结构的重要组成部分。 　　而将承重墙拆除、削薄或者在承重墙上开洞，都属于破坏承重墙的行为，被视为装修中的大忌。 　　随意拆改、破坏承重墙，不仅直接削弱了承重墙的承载能力，而且也破坏了房屋的整体性和抗震性，并且拆除墙体产生的震动还会造成相邻墙体酥松开裂，导致墙体强度、承载力下降，甚至上下楼墙体开裂，对邻里生活造成影响。 　　专家表示，在家庭装修中，家装公司禁止随意拆改承重墙，消费者对施工人员“有拆改承重墙资质”的说法应该谨慎，不能轻易听信。尤其是二手房，室内的墙体大多为承重墙，因此即使户型存在较大缺陷，也不能随意拆改。 　　此外，预制件墙、剪力墙都不能轻易拆改，但是这种墙体如果缺乏专业的建筑知识便很难辨认，消费者可以向小区物业进行确认。 　　不过，室内的承重墙则很好识别，厚度大于40厘米，敲击时会发出闷实响声的墙体即为承重墙；而厚度小于10厘米甚至只有5、6厘米，敲击声清脆的墙体，则是轻体墙，可以进行拆改。 　　●拆改阳台配重墙 　　配重墙，又称窗下墙，即窗户下方或者窗户之间的墙体，这些墙体在房屋结构中主要承担竖向荷载作用。 　　但不少业主认为配重墙的作用不大，并且阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的垭口。 　　拆除配重墙将会改变房屋结构原有受力能力，可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱阳台的承重力。 　　但是专家指出，如果配重墙没有牵涉到房屋的圈梁结构，也可以进行拆改。因此，室内阳台的配重墙能否拆改，还需要专业人士的鉴定。 　　●擅自改动燃气、暖气管道 　　老房中突兀的燃气管道以及厚重的铸铁暖气管道，既不美观也占据了很多室内空间，许多业主在装修时也考虑将这些管道重新走线安装。但是专家提醒，改动燃气、暖气管道需找专业的燃气、供暖公司操作，家装公司不能“越权”改动。 　　擅自改动燃气、暖气管道，容易造成原有管道系统的破坏。违规地拆改暖气管道，不但会有泡水的危险，还会影响整栋楼的供暖质量。随意改动燃气管道的风险更大，如果管道长距离横穿室内，很容易产生漏气点，甚至引起中毒、爆炸的危险。 　　●随意拆换门窗 　　不少消费者喜欢宽敞的落地窗，但老房的窗户多为铸铁材质，看起来笨重、不美观，希望将窗下低矮的墙体铲掉，但屋内的门窗也不宜随便“伤筋动骨”。 　　专家表示，随意拆改外窗会破坏楼房的统一外观，小区物业一般不会允许，而窗下墙也不能随意拆改，如果要拆改必须进行加固，但由于加固费用不菲，很少有业主会采用这种办法，未经加固的墙体一旦承受过大的重力，也会导致开裂甚至有坍塌的危险。 　　同时，窗户拆改后如果安装密封不严，还会造成热气外流、噪音入室等问题，影响日常生活，尤其是老房门窗的拆改重装，更应该考虑这一问题。 　　乱拆改业主担风险 　　据了解，目前正规的家装公司对于房屋拆改非常谨慎，有的公司甚至会对要求随便拆改的业主“拒单”，但这仍然不能杜绝个别设计师私下答应业主进行拆改的要求。 　　值得注意的是，装修中乱拆乱改的行为，很容易被小区物业投诉、叫停，并且要求业主对已破坏的结构进行恢复，这样一来，用于房屋结构复原的花费将远远高于拆除费用。 　　专家表示，拆改的费用并非由家装公司“一肩挑”，如果拆改部分在原有的设计师图纸上并未表明，家装公司则认为这种拆改属于业主与设计师的个人行为，复原费用将由设计师与业主共同承担；如果拆除部分在原有的设计图纸上已经明确标注，家装公司作为施工方将承担这笔费用。 　　由此可见，在家装中随意拆改，除了会埋下潜在的安全隐患，还有可能会招来一大笔赔偿费用，风险可谓不小。 　　专家建议：卫生间、厨房尽量保留原样 　　由于使用频率高、功能要求多，厨房、卫生间经常成为装修重点照顾的区域，但专家表示，厨房、卫生间管道结构复杂、接头阀门多，不适宜“大动干戈”。 　　厨房内的燃气管道、排烟管道都已固定，如果随便移位，燃气管道则可能产生漏点，引发漏气危险；改动排烟管道，容易导致排烟不畅，引发“串味”问题。 　　在面积较大的卧室内开辟一个卫生间，也是不少人的做法。但是这种直接改变了卧室的使用功能，由于需要另外牵拉排水管道，必须将卧室的地面加厚才能埋入管道，这将会加重卧室地面的承重负担，并且还会引发渗水等严重问题。 　　专家提醒，在装修中，厨房与卫生间最好不要进行结构改动，而是在设计上挖掘出更多的利用方式，才能让厨房与卫生间更加安全。(记者刘晓函) 木纹砖第一品牌金意陶森活木——似木、非木、胜木、超木。防水火，防虫蛀，地热佳。 http://www.kito.cn/